АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, д. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. 

<

***>; факс 

<

***>

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-16821/2025 «19» марта 2026 года.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 04.03.2026. Решение в полном объеме изготовлено 19.03.2026.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Жапаркановой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Садовской В.П., помощником судьи Ишековой Т.П., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК САЯНЫ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 665106, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. НИЖНЕУДИНСК, УЛ. МАКСИМА ГОРЬКОГО, Д. 8, КВ 59)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТР" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 665106, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. НИЖНЕУДИНСК, УЛ. ЛЕРМОНТОВА, Д.33)

об обязании передать техническую и иную документацию на многоквартирный дом,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1, по доверенности б/н от 19.03.2025, паспорт, диплом; ФИО2, по доверенности б/н от 19.03.2025, паспорт, диплом,

от ответчика: ФИО3 - по доверенности от 15.05.2025, паспорт, диплом,

в судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялись перерывы с 13.01.2026 до 15 час. 30 мин. 27.01.2026, затем до 14 час. 00 мин. 06.02.2026, затем до 14 час. 00 мин. 20.02.2026, затем до 14 час. 00 мин. 27.02.2026, затем до 15 час. 00 мин. 04.03.2026,

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК САЯНЫ" (далее – истец, ООО "УК САЯНЫ") обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ

ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТР" (УК "ЦЕНТР") об обязании передать, а при отсутствии изготовить и передать, по акту-приема-передачи оригиналы технической документации на многоквартирный дом № 23, расположенный по адресу: 

<

...> и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов, а именно:

1. копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений за период с 01.01.2020 по 31.12.2023 г. (за исключением Протоколов № 15 от 27.02.2015 г., № 15-2 от 16.04.2017, № б/н от 23.05.2017 г.);

2. проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

3. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиям и сооружениями на нем;

4. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета: электрическая энергия и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;

5. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 23 по улице Ленина г. Нижнеудинск за период с 01.01.2019 по 31.12.2023 (за исключением переданных по акту приема-передачи от 29.08.2025 г. п.п. № 60-72),

6. копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям, а именно: информацию о начислениях и оплатах по статье «содержание жилья», а также информацию о дебиторах (должниках) по статье «содержание жилья» за период с 01.01.2019 по 31.12.2023, на дату представления информации, а также просил взыскать судебную неустойку в размере 3 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта со дня вынесения решения суда до дня его фактического исполнения.

Истец настаивает на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в иске, в ходе рассмотрения дела по результатам передачи документации неоднократно уточнял требования, в последнем заявлении об уточнении требований, представленном через систему «Мой арбитр» 25.02.2026, просил обязать ответчика передать истцу техническую документацию на многоквартирный дом № 23 по улице Ленина г. Нижнеудинск и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов, а именно: проектную документацию на многоквартирный дом, просил взыскать с ответчика судебную неустойку за неисполнение решения суда, а также судебные расходы на оплату

государственной пошлины вне зависимости от исхода рассматриваемого дела, поскольку

большая часть документации была передано в ходе рассмотрения дела в суде.

Уточнения исковых требований приняты судом в соответствии с положениями статьи 49 АПК РФ, дело рассматривается с учетом уточнений.

Ответчик исковые требования в уточненной редакции не признал, поддержал ранее изложенную правовую позицию относительно отсутствия обязанности по передаче спорной проектной документации, просил отнести судебные расходы на истца, поскольку именно истец уклонялся от получения документации до момента обращения в суд.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие истца, не обеспечившего подключение к сеансу веб-конференции, по имеющимся в деле доказательствам с учетом всех поступивших от сторон пояснений и доказательств.

Исследовав материалы дела, ознакомившись с письменными доказательствами, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

В период с 16.04.2015 по 31.12.2023 ОООУК "ЦЕНТР" осуществляло функции управляющей организации в отношении многоквартирного жилого дома № 23 по улице Ленина г. Нижнеудинск, что подтверждается скриншотом с сайта «ГИСЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/).

Решением собрания от 12.11.2023 собственниками помещений многоквартирного дома № 23 по улице Ленина г. Нижнеудинск договор управления с ОООУК "ЦЕНТР" был расторгнут, в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК САЯНЫ».

После выбора собственниками помещений нового способа управления многоквартирным домом, а именно истца, у ответчика возникла обязанность по передаче всей технической и иной связанной с управлением МКД № 23 по улице Ленина г. Нижнеудинск документации истцу.

Истец 15.01.2024 уведомил ответчика о принятом собственниками решении, указав на необходимость передачи технической документации и денежных средств.

Поскольку на дату подачи иска документация на указанный дом не была передана, соответствующая обязанность ответчиком не исполнена, истец обратился в суд с настоящим требованием.

В рамках рассмотрения спора, ответчик частично исполнил возложенную на него обязанность, передал имеющуюся в его распоряжении документацию, что послужило основанием для уточнения исковых требований, требования передачи проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в

соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома.

Ответчик возражает против удовлетворения уточненных требований, поскольку вся имеющаяся у ответчика документация на спорный МКД № 23 передана истцу в полном объеме, требования истца в оставшейся части неисполнимы, поскольку проектная документация изначально отсутствовала, а собственниками не принималось решение о её восстановлении.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, арбитражный суд принял судебный акт исходя из следующего.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг

собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

В силу части 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, технических средств и оборудования определен разделом V Правил № 416.

Согласно пункту 18 Правил № 416 в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, орган управления товарищества или кооператива в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.

В соответствии с пунктом 19 Правил № 416 организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 данных Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 данных Правил, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование, а также сведения, указанные в подпункте «б» пункта 4 данных Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 ЖК РФ.

В случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 данных Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 данных Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом (пункт 21 Правил № 416).

В силу пункта 22 Правил № 416 организация, ранее управлявшая многоквартирным домом, любым способом, позволяющим достоверно установить, что сообщение исходит от указанной организации, а также подтвердить его получение, уведомляет о дате (не ранее чем через 7 дней со дня направления сообщения), времени и месте передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования организацию, выбранную собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, орган управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом

собственниками помещений в этом доме одного из собственников, указанного в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов.

В соответствии с пунктом 23 Правил № 416 имеющиеся разногласия по количественному и (или) качественному составу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования подлежащих передаче, отражаются в акте приема-передачи. Копия акта подлежит направлению в орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля) в течение 3 дней со дня его подписания передающей и принимающей сторонами.

В соответствии с пунктом 20 Правил № 416 техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами № 491.

В пункте 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) содержится перечень технической документации на многоквартирный дом, а в пункте 26 поименованы иные, связанные с управлением домом документы.

Так, согласно пункту 24 Правил № 491 сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-

технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

В соответствии с пунктом 26 Правил № 491 в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

д(1)) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Согласно пункту 27 Правил № 491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы.

Состав технической документации длительного хранения и состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, приведен в пунктах 1.5.1 - 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170).

Так, согласно пункту 1.5.1 Правил № 170 в состав технической документации длительного хранения входит: план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; акты приемки жилых домов от строительных организаций; акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения); паспорта котельного хозяйства, котловые книги; паспорта лифтового хозяйства; паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).

Техническая документация длительного хранения должна корректироваться по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п. (пункт 1.5.2 Правил № 170).

В состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят: сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции (пункт 1.5.3 Правил № 170).

Таким образом, на законодательном уровне установлена презумпция наличия у предыдущей управляющей компании документов, содержащихся в пунктах 24, 26 Правил № 491, пунктах 1.5.1 - 1.5.3 Правил № 170, имеющих актуальные данные о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Обратное будет свидетельствовать о ненадлежащем управлении со стороны ответчика.

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения обязанности по передаче документации на многоквартирный дом новой управляющей организации. В этом случае документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Между тем, принимая во внимание разъяснения, изложенные в пунктах 22, 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление Пленума № 7), суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, может сделать вывод об объективной невозможности исполнения обязательства по передаче определенного документа, относящегося к технической документации на многоквартирный дом или иным связанным с управлением документом, и отказать в удовлетворении искового требования в данной части.

Отказывая в удовлетворении требований истца в части требования о передаче проектной документации на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство, суд исходит из следующего.

В подпункте «д» пункта 26 Правил № 491 предусмотрено, что в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включается проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии). При этом к указанному документу применяется оговорка «при наличии». Следовательно, указанная документация может быть передана другой управляющей компании только при ее наличии у бывшей управляющей компании.

Из представленных суду пояснений и доказательств следует, что спорный МКД был построен в 1983 году. Данный факт сторонами не оспаривается.

Как следует из ответа ООО «Аэропорт «Нижнеудинск» в письме от 20.12.2023 № 497, заказчиком по строительству спорного МКД являлся Отдельный летный отряд, реорганизованный в ФГУП «Нижнеудинское предприятие», правопреемником которого ООО «Аэропорт «Нижнеудинск» не является. Вместе с тем, общество указало о необходимости обратиться за необходимой проектной документацией в архив г. Нижнеудинска.

Согласно информации Областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки недвижимости» от 19.12.2023 № 58432/23, проектная документация на спорный МКД в материалах инвентарного дела на спорный объект отсутствует.

Из ответа Архивного отдела в управлении делами Администрации муниципального района Муниципального образования «Нижнеудинский район» от 22.12.2023 № Т-1125/1138, следует, что проектная документация на хранение в архивный отдел не поступала.

Также, письмом от 27.12.2023 Комитет по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования указал, что передача в отдел архитектуры эксплуатационной, исполнительной, строительной и проектно-сметной документации не производилась.

Представленные и переданные ответчиком в составе технической документации письма свидетельствуют о фактическом отсутствии проектной документации, а также о предпринятых ответчиком в период управления МКД попытках по её восстановлению.

Решение суда должно служить средством эффективной защиты нарушенного права и, как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, соответствовать конституционному принципу исполнимости судебного решения (постановления от 15.01.2002 № 1-П, от 14.05.2003 № 8-П, от 14.07.2005 № 8-П, от 12.07.2007 № 10-П, от 14.05.2012 № 11-П, от 10.03.2016 № 7-П, от 09.07.2020 № 34-П).

Целью осуществления правосудия является принятие исполнимого судебного акта, которым спор будет разрешен по существу и будет устранена правовая неопределенность в спорных правоотношениях. То есть для сторон становится очевидным, какие действия должен совершить ответчик, совершение таких действий становится для ответчика обязательным, и ответчик имеет реальную возможность исполнить такое решение. Следовательно, отсутствие у ответчика истребуемой документации на многоквартирный дом может свидетельствовать о невозможности

исполнения обязательства в натуре, в том числе путем восстановления таких документов.

Таким образом, у суда отсутствуют основания возлагать на ответчика обязанность по передаче проектной документации (копии проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, в связи с чем данное требование истца удовлетворению не подлежит.

В связи с отказом в удовлетворении иска, как следствие, не подлежит удовлетворению требование о взыскании судебной неустойки в размере 3 000 руб. за каждый день неисполнения ответчиком судебного акта.

Всем существенным доводам, пояснениям и возражениям сторон судом дана оценка, что нашло отражение в данном решении. Иные доводы и возражения несущественны и на выводы суда повлиять не могут.

Разрешая вопрос о распределении расходов по оплате государственной пошлины, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче иска понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 50 000 руб. 00 коп.

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера (пункт 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Таким образом, судебные расходы на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с проигравшей стороны и не подлежат распределению пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В связи с отказом в удовлетворении иска в уточненной редакции суд, исходя из вышеуказанных разъяснений, приходит к выводу о необходимости отнесения расходов на истца.

Исходя из системного толкования положений действующего законодательства, государственная пошлина, равно как и судебные издержки, являются судебными расходами, распределение которых осуществляется по единым правилам, установленным процессуальным законодательством. Основанием для иного

распределения судебных издержек, чем судебные расходы по уплате государственной пошлины, может служить установление судом обстоятельств, предусмотренных статьей 111 АПК РФ, или связанных с фактическим процессуальным поведением лиц, участвующих в деле.

Суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, в декабре 2023 года общим собранием собственников МКД было принято решение о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Центр» и выборе в качестве управляющей компании с 01.01.2024 ООО «УК Саяны». О принятом собственниками решении ООО УК «Центр» было уведомлено письмом от 15.01.2024.

Ответчик 31.01.2024 (исх. № 67) обратился к истцу с уведомлением о передаче документов, с указанием даты для передачи документов - 01.02.2024. От истца 01.02.2024 в адрес ответчика поступило ответное сообщение, о невозможности явится за спорной документацией в этот день. В качестве альтернативного срока был назван иной – 05 июня 2024 года.

Ответчик письмом от 05.03.2024 (исх. № 220) вновь обратился к истцу с уведомлением о передаче документов, предполагаемая дата - 12.03.2024.

Вместе с тем, передача документации истцу в марте 2024 года не состоялась, равно как и в ранее указанную дату 05.06.2024 истец в ООО УК «Центр» для получения спорной технической документации не явился. Более попыток осуществить передачу технической документации не предпринималось вплоть до обращения с иском в суд.

Лишь после обращения в суд, предварительного судебного заседания, в котором стороны указали на ведение переговоров о согласовании даты передачи технической документации, была осуществлена соответствующая передача документации в значительной её части.

Как следствие, суд принимает во внимание тот факт, что ответчик не уклонялся от исполнения обязанности по передаче документации, несмотря на предпринимаемые попытки взаимодействия сторон, осуществить передачу документации удалось лишь в процессе рассмотрения дела. Стороны должны добросовестно пользоваться предоставленными им процессуальными правами. Не исключено, что своевременное осуществление передачи документации, могло исключить спор, поскольку перечень документации мог быть оговорен сторонами и скорректирован на досудебной стадии.

Таким образом, учитывая порядок распределения расходов при разрешении иска неимущественного характера, суд приходит к выводу, что судебные расходы на оплату государственной пошлины, подлежат взысканию с проигравшей стороны – истца, и не

подлежат распределению пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в

порядке статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья Н.В. Жапарканова