311/2023-121979(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-7244/2023

г. Новосибирск

04 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 мая 2023 года Полный текст решения изготовлен 04 мая 2023 года 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Айдаровой А.И., при  ведении протокола предварительного и судебного заседания помощником судьи Клименко  А.А., рассматривает в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу:  630102, 

<

...>, зал № 622, дело по иску  общества с ограниченной ответственностью «Компания «Сибирь-Развитие», г.  Новосибирск, ИНН 

<

***>,  

к обществу с ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири», г. Новосибирск,  ИНН 

<

***>,  

о взыскании задолженности по договору аренды № 39 от 01.10.2022 в размере 120 000  рублей, по договору аренды № 4/312 от 01.01.2018 в размере 115 000 рублей, по договору  аренды № 1/216 от 01.01.2016 в размере 115 000 рублей, по договору аренды № 2/169 от  01.01.2016 в размере 115 000 рублей, по договору аренды № 3/104 от 01.01.2014 в размере  115 000 рублей, по договору аренды № 34/108 от 01.01.2014 в размере 115 000 рублей и по  договору аренды № 35/107 от 01.01.2014 в размере 115 000 рублей,  

при участии в судебном заседании представителей: 

истца - ФИО1, доверенность № 20 от 20.03.2023, диплом,  паспорт;  

ответчика - не явился, извещен, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Компания «Сибирь-Развитие» (далее –  истец, ООО «Компания «Сибирь-Развитие») обратилось в Арбитражный суд  Новосибирской области с уточненным иском в порядке ст. 49 Арбитражного  процессуального кодекса российской Федерации (далее - АПК РФ) к обществу с  ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири» (далее – ответчик, ООО  

«Энергосети Сибири») о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 141 031 640  рублей 01 копеек.  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного  разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыва или  возражений по иску не представил, просит рассмотреть дело в его отсутствие.  

Дело рассматривается в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие надлежащим  образом уведомленного ответчика о времени и месте судебного разбирательства.  

Согласно ч. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании  присутствуют лица, участвующие в деле, либо, лица, участвующие в деле, отсутствуют в  предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного  заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены  возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить  предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за  исключением случаев, когда требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.  

Арбитражный суд перешел к рассмотрению дела в судебном заседании. 

Как следует из материалов дела, в целях организации электроснабжения,  теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения между ООО «Компания «Сибирь  Развитие» (арендодателем) и ООО «Энергосети Сибири» (арендатором) заключены  следующие договоры аренды объектов энергоснабжения:  

1. Договор аренды имущества № 39 от 01.10.2022. 

2. Договор аренды № 42/312 объекта газосетевого хозяйства от 01.01.2018.  3. Договор аренды № 1/216 объекта газосетевого хозяйства от 01.01.2016.  

4. Договор аренды № 2/169 объектов энергосетевого хозяйства от 01.01.2016  5. Договор аренды № 3/104 объектов теплосетевого хозяйства от 01.01.2014.  6. Договор аренды № 34/108 сетей водоотведения от 01.01.2014.  

7. Договор аренды № 35/107 сетей водоснабжения от 01.01.2014.  

Размер арендной платы установлен в п.3.2. договоров аренды, сроки уплаты арендных  платежей п.3.4. договоров аренды.  

Срок аренды – до 2030 года. 

Истец по актам приема-передачи передал объекты во временное владение и  пользование арендатору.  

Однако ответчик в нарушение условий договоров аренды свою обязанность по уплате  арендных платежей не исполнил.  

Согласно акту сверки, подписанному сторонами без возражений, задолженность по  договору аренды имущества № 39 от 01.10.2022 на 31.01.2023 составляет 9 536 060 рублей  00 копеек за период с октября 2022 года по январь 2023 года;  

задолженность по договору аренды № 42/312 объекта газосетевого хозяйства от  01.01.2018. на 31.01.2023 составляет 9 572 613 рублей 00 копеек за период июнь, сентябрь,  декабрь 2019 года, март, июнь 2020 года, с сентября 2020 года по январь 2023 года;  

задолженность по договору аренды № 1/216 объекта газосетевого хозяйства от  01.01.2016 на 31.01.2023 составляет 502 034 рублей 00 копеек за период с января 2022 года  по январь 2023 года;  

задолженность по договору аренды 2/169 объектов энергосетевого хозяйства от  01.01.2016 на 31.01.2023 составляет 28 570 741 рублей 30 копеек за период с апреля по  декабрь 2019 года, март, июнь 2020 года, с сентября 2020 года по январь 2023 года;  

задолженность по договору аренды № 3/104 объектов теплосетевого хозяйства от  01.01.2014. на 31.01.2023 составляет 68 195 143 рублей 66 копеек за период с апреля 2022  года по ноябрь 2022 года;  

задолженность по договору аренды № 34/108 сетей водоотведения от 01.01.2014 на  31.01.2023 составляет 12 782 399 рублей 01 копейка за период с января 2019 года по май  2019 года, с июля 2019 года по декабрь 2019 года, март, июнь 2020 года, с сентября 2020  года по сентябрь 2020 года;  

задолженность по договору аренды № 35/107 сетей водоснабжения от 01.01.2014 на  31.01.2023 составляет 11 872 649 рублей 13 копеек за период: март, июнь, сентябрь, ноябрь  2018 года, март, июнь, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2019 года, март, июнь, сентябрь  2020 года, с декабря 2020 года по сентябрь 2022 года.  

ООО «Компания «Сибирь-Развитие» 31.01.2023 обращалось к ООО  «Энергосети Сибири» с претензией с требованием в добровольном порядке погасить  имеющуюся задолженность. Претензия получена ответчиком через канцелярию с отметкой  о получении ответчиком, штампом и входящим номером, однако задолженность не  оплачена, требования истца оставлены без удовлетворения.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований  - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиями.  

Согласно пункту 1 статьи 614, пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса  Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование  

имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы  определяются договором аренды. Арендатор обязан поддерживать имущество в  исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на  содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.  

В соответствии с пунктом 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые  ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются  признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные  возражения относительно существа заявленных требований.  

Поскольку ответчик возражений по иску не представил, из материалов дела  усматривается, что в нарушение условий договора и статей 309, 614, 616 Гражданского  кодекса Российской Федерации ответчик не исполнил свою обязанность по уплате  арендных платежей, исковые требования истца в части взыскания задолженности по  арендным платежам в размере 141 031 640 рублей 01 копеек, а также почтовых расходов в  размере 238 рублей 24 копеек подлежат удовлетворению.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит  взысканию с ответчика в пользу истца, в части увеличения истцом исковых требований –  в остальной части взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания  «Сибирь-Развитие», г. Новосибирск, ИНН 

<

***>, с общества с ограниченной  ответственностью «Энергосети Сибири», г. Новосибирск, ИНН 

<

***>,  задолженность в сумме 141 031 640 рублей 10 копеек, 19 200-00 рублей судебных  расходов по уплате государственной пошлины, 238 рублей 24 копеек почтовых расходов.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири», г.  Новосибирск, ИНН 

<

***> в доход федерального бюджета 180 800-00 рублей  государственной пошлины.   

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца  после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).  

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень)  при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  

инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Новосибирской области.  

Судья А.И. Айдарова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

 Дата 27.02.2023 9:32:00

Кому выдана Айдарова Анжелика Ивановна