Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980 

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-1458/2024

22 марта 2024 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 21.03.2024

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2024

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Гоголевой М.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Ростбланкиздат» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 653 803,06 рублей,

при участии:

от истца: ФИО2, личность установлена по паспорту, доверенность от 24.03.2024, представлен диплом об образовании;

от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Ростбланкиздат» (далее – истец) обратилась в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия (далее – ответчик) о взыскании задолженности по государственному контракту на возмещение затрат по коммунальным услугам от 08.12.2022 за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 в размере 653 803,06 руб., а также расходов на уплату государственной пошлины

Определением суда от 26.02.2024 исковое заявление принято к производству.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем судебное заседание проведено в его отсутствие в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддержал исковые требования, не возражал против перехода к судебному разбирательству, представил письменное ходатайство о приобщении документов к материалам дела приложениями согласно перечню.

Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 26.02.2024 сторонам разъяснено, что согласно п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в случае если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в судебном заседании суда непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии об этом возражений истца и ответчика, по правилам, предусмотренным статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддержал исковые требования.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.05.2016 № 14/001/090/2016-64821 Российской Федерации на праве собственности принадлежит часть административного здания по адресу: 

<

...> общей площадью 386,7 кв.м.

Согласно выписке из реестра федерального имущества от 16.05.2016 № 13/970 указанный объект принадлежит Российской Федерации на основании распоряжения «О принятии в федеральную собственность объекта недвижимости» от 30.01.2008 № 01- 03/41; свидетельство о государственной регистрации права от 18.04.2012 №14- АА896564. 

08.12.2022 между истцом (управляющая компания) и ответчиком (заказчик) заключен государственный контракт № А-2-к на возмещение затрат по коммунальным услугам (далее – контракт), согласно условиям которого управляющая компания обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а заказчик возмещает затраты за коммунальные услуги в помещениях, расположенных по адресу: 67000, 

<

...> этаж, 6 этаж, общей площадью 386,7 кв.м. (с учетом вспомогательных помещений: коридоров, умывальных, санузлов, лестничных маршей 458,22 кв.м.).

Стоимость услуг составляет 670 248 руб. с учетом НДС, размер ежемесячной оплаты по контракту составляет 55 854 руб. (пункт 3.1. контракта).

В соответствие с пунктами 3.2. и 3.3. контракта заказчик обязался осуществлять оплату за оказанные услуги по контракту не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, согласно выставленным не позднее 25 числа текущего месяца управляющей компанией счетам.

Согласно пункту 6 контракта срок действия контракта устанавливается сторонами с 01.12.202215 по 30.11.2023. Если за 10 дней до истечения срока контракта стороны сообщили письменно о прекращении его действия, то он считается продленных на тот же срок на тех же условиях.

Во исполнение принятых на себя обязательств по контракту истец за период с 01.12.2022 по 31.11.2023 оказал ответчику услуги на сумму 670 247 руб., в том числе: за поставку электроэнергии в размере 247 792 руб., за центральное отопление в размере 310 514 руб., за холодное водоснабжение в размере 35 850 руб., за водоотведение в размере 44 563 руб., за вывоз мусора в размере 31 528 руб., подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами, актами выполненных работ, актами приема передачи, счетами на оплату, калькуляции возмещения коммунальных услуг, подписанный обеими сторонами акт сверки взаимных расчетом.

Ответчиком произведена частичная оплата задолженности платежным поручением № 729 от 21.12.2023 в размере 67 778,15 руб.

До предъявления иска в суд 17.01.2024 истцом ответчику вручения претензионное письмо от 17.01.2024 № 27/01-09 с требованием отплатить задолженность по контракту в течение 5 дней с момента получения претензии.

Ответчик на претензию истца не ответил, задолженность не оплатил.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате явилось основанием для обращения истца с иском в арбитражный суд.

Ответчик отзыв по иску не представил, в связи с чем суд в соответствии с частью 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Между сторонами сложились фактические отношения, носящие длящийся характер, направленные на содержание помещений ответчика в административном здании. 

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Исходя из обычаев делового оборота, лицо, добровольно приняв на себя соответствующие обязательства, несет риск их неисполнения в соответствии с условиями обязательства.

В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1). Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (пункт 2). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой (пункт 4). 

На основании статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Заключение договора по возмещению затрат на коммунальные услуги не противоречит нормам гражданского законодательства. Согласно норме пункта 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Из представленных в дело документов следует, что в период с 01.12.2022 по 30.11.2023 истец надлежащим образом исполнил контрактные обязательства, при этом ответчик оплату оказанных услуг не произвел. 

Согласно расчету истца задолженность за оказанные услуги за спорный период, с учетом частичной оплаты, составила 653 803,06 рублей, в подтверждение представленного расчета истец представил акт допуска прибора учета в эксплуатацию от 11.09.2023, акт осмотра (приемки) узла учета потребляемой питьевой воды и сбрасываемых сточных вод № 2023-08-10, акты периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя от 21.11.2023 и 13.09.2023, первичные и платежные документы к договорам, расчеты пропорционального распределения затрат на приходящуюся на ответчика площадь помещений. 

Наличие задолженности в указанном размере также подтверждается двусторонне подписанным актом сверки взаимных расчетов за период 2023 год (л.д 15).

Судом расчет проверен, признан обоснованным и арифметически верным, ответчиком контррасчет, равно как и доказательства оплаты задолженности, не представлены. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 16 076 руб. по платежному поручению от 15.02.2024 № 111.

Учитывая результат рассмотрения спора, судебные расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Ростбланкиздат» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по государственному контракту на возмещение затрат по коммунальным услугам от 08.12.2022 за период с 01.01.2022 по 30.11.2023 в размере 653 803,06 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины 16 076 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

 

Судья

                                 М.Н. Гоголева