ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Москва                                                     Дело № А40-241788/16-16-1579

31.05.2017 г.

резолютивная часть решения объявлена 24.04.2017 г.

решение изготовлено в полном объеме 31.05.2017 г.

Арбитражный суд города Москвы 

в составе: 

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю. 

при ведении протокола помощником судьи Габараевой К.С., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Лекс эколоджи» (ОГРН: 

<

***>, адрес: 127642, 

<

...>)

к ООО «ГОРИЗОНТ» (ОГРН: 

<

***>, адрес: 107023, 

<

...>, этаж 2, офис 13)

о взыскании задолженности в размере 716 670 руб., пени в размере 90 594,29 руб., об обязании передать теплую туалетную кабину,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности б/н от 01.06.2016 г., 

от ответчика – не явился, извещён,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лекс эколоджи» (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «ГОРИЗОНТ» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 656 670 руб., стоимости утраченного имущества в размере 60 000 руб. и пени в размере 90 594,29 руб., об обязании передать теплую туалетную кабину. 

Свое обращение с исковым заявлением истец мотивирует тем, что ответчиком не внесена арендная плата по договору № 1981/А от 16.05.2012 г.

           Ответчиком отзыв на иск не представлен. 

           В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. 

           В судебное заседание не явился представитель ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в силу п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ. Суд провёл судебное заседание в отсутствие представителя ответчика в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

           Заслушав в открытом судебном заседании представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды № 1981/А от 16.05.2012 г., согласно которому истец обязуется предоставить ответчику во временное владение и пользование туалетные кабины, а ответчик своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за пользование имуществом.

В соответствии с п. 3.2 договора, ответчик оплачивает истцу арендную плату ежемесячно не позднее 5-го числа месяца следующего за расчетным. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно расчету истца, долг ответчика перед истцом по арендной плате составляет 656 670 руб. за период с июня по ноябрь 2016 года. 

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика стоимость утраченного имущества в размере 60 000 руб. и пени в размере 90 594,29 руб., а также обязать ответчика передать истцу теплую туалетную кабину.

В соответствии с п. 5 ст. 4 АПК РФ спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов.

Истцом представлена в материалы дела претензия № б/н от 27.09.2016 г., в которой он просит ответчика произвести оплату в сумме 488 284 руб. за период с июня по сентябрь 2016 года. Иных требований данная претензия не содержит. Других претензий в материалы дела не представлено. 

Таким образом, истцом не соблюден претензионный порядок в отношений остальной части исковых требований. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части задолженности в сумме 488 284 руб., а в остальной части иск подлежит оставлению без рассмотрения в силу  п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ.

            На основании ч. 1 ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в соответствии с удовлетворёнными требованиями. 

В связи с оставлением иска без рассмотрения в части, излишне уплаченная истцом госпошлина подлежит возврату ему из федерального бюджета на основании ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы.

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ГОРИЗОНТ» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Лекс эколоджи» сумму основного долга в размере 488 284 (четыреста восемьдесят восемь тысяч двести восемьдесят четыре) рубля, а также 12 765 (двенадцать тысяч семьсот шестьдесят пять) рублей расходов по государственной пошлине. 

Оставить исковое заявление без рассмотрения в остальной части. 

Вернуть Общества с ограниченной ответственностью «Лекс эколоджи» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 6 380 (шесть тысяч триста восемьдесят) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия. 

Судья                                                                       М.Ю. Махалкин