АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Воронеж 

«28» августа 2017г.                                                   Дело № А14- 14013/2016

 

Резолютивная часть решения изготовлена «22» августа 2017г.

Решение в полном объеме изготовлено «28» августа 2017г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Сазыкиной А.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания», г.Тула  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице  филиала ПАО «Квадра»-«Воронежская генерация», г.Воронеж

к  Открытому акционерному обществу «Управляющая компания Советского района», г.Воронеж (ОГРН 

<

***> , ИНН 

<

***>) 

третье лицо (1) - Управление Министерства внутренних дел Российской федерации по городу Воронежу (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж 

третье лицо (2) - Общество с ограниченной ответственностью «Воронежгорпо» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж

третье лицо (3) - Индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП 305366418100012, ИНН 

<

***>), г.Воронеж

третье лицо (4) – Общество с ограниченной ответственностью «Алба», (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж 

третье лицо (5) -Акционерное общество «Пятью пять» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж

о  взыскании  50 000, 00  руб. 

при участии в заседании представителей:

от истца – ФИО3, доверенность   от 01.01.2017г., 

от ответчика  – ФИО4, доверенность от 01.02.2017г.,

от третьего лица (1) – ФИО5, доверенность от 30.12.2016г., 

от третьего лица (2, 3, 4, 5)-  не явились, извещены в порядке ст.ст. 123, 124 АПК РФ,

у с т а н о в и л:

Публичным акционерным обществом   «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала «Воронежская генерация» заявлены требования  к  Открытому акционерному обществу «Управляющая компания Советского района» о взыскании  50 000, 00 руб.  части задолженности за период с 01.01.2016г. по 30.04.2016г.:

- за поставленную тепловую энергию (отопление) по договору №9561 от 01.04.2016г. в нежилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах в г.Воронеже по адресу: ул. Домостроителей, д.20, площадью 92,84 кв.м. (16 206,96 руб.);  ул.Домостроителей,20, площадью 145 кв.м. (24 610,08 руб.);  ул.Ю.Янониса, 17, площадью 22,84 кв.м. (3 571,45 руб.); ул. Героев Сибиряков,46, площадью 29 кв.м. (4 999,17 руб.); ул. Южно-Моравская, 16, площадью 43,6 кв.м. (4 805,93 руб.); ул. Южно-Моравская,22, площадью 582,7 кв.м. (74 689,83 руб.); ул. Южно-Моравская, 26, площадью 43,6 кв.м. (7 158,75 руб.), находящихся в управлении ответчика; 

- за поставленную тепловую энергию (отопление) в нежилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах в г.Воронеже по адресу: ул. Космонавтов, 8, площадью 21,4 кв.м. (3 519,97 руб.); ул.Космонавтов, 8, площадью 19,7 кв.м.,  находящихся в управлении ответчика; 

- за фактически поставленную тепловую энергию (горячее водоснабжение) на общедомовые нужды, доля нежилых помещений, расположенных  в многоквартирных жилых домах в г.Воронеже по адресу: ул.О.Дундича, 11, площадью 2 131,2 кв.м. (1 760,69 руб.); ул. Ю.Янониса, 3, площадью 73,7 кв.м. (455,53 руб.);  бул.ФИО6, 17, площадью 32,2 кв.м. (382,51 руб.);  ул.Южно-Моравская, 22, площадью  205,3 кв.м. (998,00 руб.); ул. Южно-Моравская, 20, площадью 443, 5 кв.м. (2 627,71 руб.), находящихся в управлении ответчика.

Определением суда от 04.10.2016г. дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.            

Определением от 28.10.2016г.  удовлетворено ходатайство истца (л.д.28, т.1) по взысканию с ответчика 139 160, 08 руб. задолженности за период с 01.01.2016г. по 30.04.2016г., исковые требования судом  приняты к рассмотрению.          

Определением суда от 28.11.2016г., с учетом отзыва ответчика и наличия оснований, предусмотренных статьей 227 АПК РФ,  дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства в предварительном судебном заседании.

В судебном заседании 13.02.2017г.  истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика 89 894,76 руб.  задолженности  за период с 01.01.2016г. по 30.04.2016г.                

Ответчик  в отзыве на иск и в процессе судебного разбирательства  исковые требования не признал, ссылаясь на то, что он является ненадлежащим ответчиком, указанные тепловую энергию и горячую воду должны оплачивать собственники помещений. Кроме того, истец не представил в материалы дела доказательства, подтверждающие право собственности на спорные нежилые помещения в отношении собственников, и  подтверждающие площадь спорных помещений.           

Определением от 30.03.2017г. ввиду невозможности дальнейшего рассмотрения дела №А14-14013/2016 судьей Шулеповой Л.В. в связи с прекращением полномочий судьи и уходом в отставку, в соответствии со ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 37 Регламента арбитражных судов, утвержденного постановлением Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №33 от 22.06.2012г. указанное дело передано на рассмотрение судье Лукавенко В.И.           

Определением суда от 26.04.2017г. удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований по взысканию с ответчика 49 314, 68 руб. задолженности за период с 01.03.2016г. по 30.04.2016г.

Определением суда от 22.05.2017г. ввиду невозможности дальнейшего рассмотрения дела №А14-4292/2016 судьей Лукавенко В.И. в связи с нахождением в отпуске, в соответствии со ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 37 Регламента арбитражных судов, утвержденного постановлением Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №12 от 30.12.2002г. указанное дело передано на рассмотрение судье Сазыкиной А.В.

         Определением суда от 10.07.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Министерства внутренних дел Российской федерации по городу Воронежу (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Общество с ограниченной ответственностью «Воронежгорпо», г.Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Индивидуальный предприниматель ФИО2, г.Воронеж (ОГРНИП 305366418100012, ИНН 

<

***>),  Общество с ограниченной ответственностью «Алба», г.Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Акционерное общество «Пятью пять», г.Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Третье лицо (1) в письменном пояснении и в судебном заседании пояснило, что по состоянию на 14.08.2017г. задолженность перед истцом в рамках заключенных с ним контрактов за индивидуальное потребление тепловой энергии и горячей воды отсутствует (ул.Б.ФИО6,17 и ул.Ю.Янониса,3).

В судебном заседании 15.08.2017г.  в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 12 часов 40 минут 22.08.2017г.         

В судебное заседание 15.08.2017г.-22.08.2017г.  третьи лица (2, 3, 4, 5) не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены  в порядке ст.ст. 123, 124 АПК РФ.            

Дело рассматривалось в порядке ст. 156 АПК РФ, в отсутствие третьих лиц (2, 3, 4, 5).       

Исследовав доказательства и оценив  все в совокупности, заслушав участников процесса, суд находит требования законными, обоснованными и  подлежащими  удовлетворению.

01.04.2016 между ПАО «Квадра» (ЭСО) и ОАО «Управляющая компания Советского района» (абонент) заключен договор №9561 на снабжение тепловой энергией в горячей воде, по условиям которого ЭСО подает абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления, горячего водоснабжения и горячую воду, в объемах согласно приложению №1, до границ эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) теплосети ЭСО на объекты, согласно приложению  №» (п.1.1. договора).

Согласно п.1.2. договора, при наличии в МКД нежилых встроенных помещений, входящих в состав многоквартирного жилого дома, обслуживаемого абонентом, с собственниками которых у ЭСО не заключены прямые договоры теплоснабжения и (или) при наличии в МКД жилых помещений по которым не открыты лицевые счета оплата за потребленную тепловую энергию и горячую воду по данным помещениям производится абонентом за счет собственных средств.

Расчетным периодом считается календарный месяц (п.4.1. договора).

По жилым домам, оборудованными приборами учета, оплата за тепловую энергию и горячую воду производится абонентом  ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным, по фактическим показаниям приборов за текущий месяц и действующим тарифам, в соответствии с подписанными УПД: - в отношении населения за счет платежей жителей, на основании извещений об оплате, предъявленных ЭСО по каждому лицевому счету; - в отношении нежилых помещений, не имеющих договорных отношений с ЭСО, на основании УПД (п.4.2. договора). 

Стороны пришли к соглашению распространить срок действия настоящего договора с 01.01.2016 по 31.12.2016 до полного исполнения сторонами принятых обязательств (п.8.1. договора).

За период с 01.03.2016 по 30.04.2016 истец осуществил подачу в спорные многоквартирные жилые дома, находившиеся в спорном периоде в управлении ответчика, тепловой энергии и горячей воды, предъявив к оплате универсальные передаточные документы.

Ответчик поставленную энергию не оплатил, задолженность за   вышеуказанный спорный период по расчетам истца составила 49 314, 68 руб.

Считая, что обязанность по оплате коммунальных ресурсов должна нести управляющая компания, в управлении которой находились спорные объекты  в заявленный период, истец обратился в суд с настоящим иском.

Как следует из ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. (ст.307 ГК РФ)

Исходя из положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В силу пункта 1 статьи 548 Кодекса правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация  обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В соответствие со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Исходя из положений пункта 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, от которой лицо получает энергию, не освобождает его от обязанности возместить данной организации стоимость отпущенной энергии.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям Правил №354 расчет размера платы за приобретенный у ресурсоснабжающей организации коммунальный ресурс (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии) осуществляется исходя из показаний общедомовых приборов учета. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится по нормативам потребления.

В силу п. 18 Правил №354 собственник нежилого помещения в многоквартирном доме (редакция, действующая в спорном периоде) вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения заключать, в частности, договор горячего водоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Данный договор заключается в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством РФ и законодательством РФ о водоснабжении и теплоснабжении. При этом собственник нежилого помещения обязан вносить плату за горячую воду, потребленную на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, оказывающему коммунальные услуги в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, данные об объемах горячей воды, потребленной за расчетный период. 

Плата за горячую воду собственнику нежилого помещения  может быть выставлена ресурсоснабжающей организацией лишь при наличии между ними прямого договора на приобретение этого коммунального ресурса и только в  отношении объема коммунального ресурса, необходимого для обеспечения данного помещения. Плату за горячую воду, потребленную на общедомовые нужды, такие собственники вносят исполнителям данной коммунальной услуги – управляющей организации или товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу. 

В соответствии с п.п. 40, 44 Правил №354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления в составе платы за коммунальную услугу отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги на общедомовые нужды). Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном  коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения №2 к Правилам №354.

Приходящийся на спорные нежилые помещения объем горячей воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, рассчитывался истцом и распределялся между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю нежилого помещения в соответствии с формулой 12 приложения №2 к Правилам №354.

Размеры примененных истцом площадей нежилых помещений подтверждены истцом документально и документально ответчиком не оспорены.

Обязанность энергоснабжающей организации подавать в спорные многоквартирные дома тепловую энергию (отопление) и горячую воду  подтверждена договором между истцом и ответчиком на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 01.04.2016г. №9561. Перечень объектов, которым необходимо подавать отопление, согласован в приложении №2 к договору, а также дополнительным соглашением №3 от 01.12.2016г., которое направлено ответчику и не оспорено последним в установленном законом порядке.

Возражения относительно того, что в управлении ОАО «Управляющая компания Советского района» в спорном периоде спорные многоквартирные жилые дома не находились, в материалы дела ответчиком не представлены. 

Как следует из материалов дела, истец заявляет исковые требования о взыскании с АО «Управляющая компания Советского района» задолженности за период с 01.03.2016 по 30.04.2016 (л.д.90, 106,т.2): 

- за поставленную тепловую энергию (отопление) по договору №9561 от 01.04.2016г. в нежилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах в г.Воронеже по адресу: ул. Домостроителей, д.20, площадью 92,84 кв.м.;  ул.Домостроителей,20, площадью 145 кв.м.;  ул.Ю.Янониса, 17, площадью 22,84 кв.м.; ул. Героев Сибиряков,46, площадью 29 кв.м.; ул. Южно-Моравская, 16, площадью 43,6 кв.м.; ул. Южно-Моравская,22, площадью 582,7 кв.м.; ул. Южно-Моравская, 26, площадью 43,6 кв.м., находящихся в управлении ответчика, 

- за поставленную тепловую энергию (отопление) в нежилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах в г.Воронеже по адресу: ул. Космонавтов, 8, площадью 21,4 кв.м.; ул.Космонавтов, 8, площадью 19,7 кв.м.,  находящихся в управлении ответчика, 

- за фактически поставленную тепловую энергию (горячее водоснабжение) на общедомовые нужды, доля нежилых помещений, расположенных  в многоквартирных жилых домах в г.Воронеже по адресу: ул.О.Дундича, 11, площадью 2 131,2 кв.м.; ул. Ю.Янониса, 3, площадью 73,7 кв.м.;  бул.ФИО6, 17, площадью 32,2 кв.м.;  ул.Южно-Моравская, 22, площадью  205,3 кв.м.; ул. Южно-Моравская, 20, площадью 443, 5 кв.м., находящихся в управлении ответчика. С собственниками указанных нежилых помещений у истца заключены договоры энергоснабжения.

Факт нахождения указанных нежилых помещений в спорных домах  АО «Управляющая компания Советского района» подтвержден материалами дела и ответчиком документально не оспорен.

Факт принятия ответчиком тепловой энергии и горячей воды подтверждается представленными документами, в том числе актами снятия показаний, универсальными передаточными документами.

Расчет объемов тепловой энергии (отопление) и  объемов горячего водоснабжения для целей обеспечения обязанности по содержанию общего имущества многоквартирных домов истец производил в соответствии с действующим в спорном периоде законодательством.

Ответчик документально не оспорил количество поставленной ему в спорный период тепловой энергии и горячей воды, доказательств, того, что спорными объектами был потреблен иной объем, не представил, возражений относительно применяемых истцом тарифов на спорные услуги  не заявил, свои возражения документально не  подтвердил.

Доказательств оплаты тепловой энергии и горячей воды в полном объеме ответчик не представил. 

Довод ответчика о том, что истцом неправомерно начислена задолженность за поставленную тепловую энергию (горячее водоснабжение) на общедомовые нужды в отношении нежилого помещения, расположенного  в многоквартирном жилом доме в г.Воронеже по адресу: ул.О.Дундича, 11, площадью 2 131,2 кв.м., поскольку данное помещение является отдельно стоящим зданием (объектом), судом отклоняется, в связи с тем, что в материалы дела представлен договор энергоснабжающей организации с собственником №9539 от 01.08.2012 на снабжение тепловой энергией в горячей воде, а также решение по делу №А14-10740/2015 от 19.04.2016, которым установлено, что спорное нежилое помещение является встроенным помещением и частью многоквартирного жилого дома.

Все иные доводы и возражения ответчика судом отклоняются по вышеизложенным основаниям.

Согласно п. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Как следует из п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1,2 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности за потребленную с 01.03.2016 по 30.04.2016 тепловую энергию и горячую воду для общедомовых нужд в размере 49 314, 68 руб. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы  на оплату  госпошлины в сумме 2 000,00 руб.  относятся на ответчика и подлежат взысканию  в пользу истца.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167, 170, 171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Открытого акционерного общества «Управляющая компания Советского района», г.Воронеж (ОГРН 

<

***> , ИНН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания», г.Тула  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице  филиала ПАО «Квадра»-«Воронежская генерация», 

<

...> 314, 68 руб. задолженности за период с 01.03.2016г. по 30.04.2016, 2 000,00 руб. расходов по оплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья                                                                                 А.В. Сазыкина