АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-20040/2017

14 сентября 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 сентября 2017 года 

Полный текст решения изготовлен 14 сентября 2017 года.

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Г.Н. Подгорновой при ведении протокола секретарем судебного заседания   ФИО1 рассмотрел в судебном заседании  дело  по иску муниципального образования город Нижний Тагил в лице Администрации города Нижний Тагил (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

 

к обществу с ограниченной ответственностью «Райкомхоз-Теплосети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

 

о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование чужим земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами.

 

В судебном заседании участвовали:

от истца:  К.В. Рупель, представитель, доверенность от 24.08.2016 г. № 01-01/4696;  

от ответчика: ФИО2, представитель, доверенность от 06.09.2017 г. 

          Ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте  рассмотрения дела,  в  том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда, представители в судебное заседание не явились.  На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится  в его отсутствие. 

     Права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.  Ответчик просит приобщить к материалам дела отзыв  с приложениями.   Суд приобщил представленные документы к материалам дела. 

 

          Муниципальное образование город Нижний Тагил в лице Администрации города Нижний Тагил просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Райкомхоз-Теплосети»  неосновательное обогащение  в сумме 530 045 руб. 95 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 67 396 руб. 94 коп.  

Ответчик  требования не признал в части.

  Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителей, суд                      

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО «Райкомхоз-Теплосети» с 16.04.2014 г.  является собственником объектов недвижимости – нежилых помещений   площадью 756,4 кв.м. по адресу: 

<

...>.

Указанные объекты недвижимости  расположены  на земельном участке  с кадастровым номером 66:56:0404001:105, площадью 1559 кв.м.

Право собственности ответчика  на  недвижимое имущество подтверждается выписками из ЕГРП от 26.05.2016г. и ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Истец просит взыскать с ответчика плату за фактическое пользование земельным участком за период с 16.04.2014 г. по 31.12.2016 г. в размере 530 045 руб. 95 коп.  

Факт  использования ответчиком земельного участка с кадастровым номером  66:56:0404001:105 подтверждается  представленными истцом доказательствами, а именно выписками из ЕГРП.

Поскольку материалами дела подтверждается факт использования ответчиком земельного участка,  требования истца о  взыскании с  ответчика   платы за фактическое пользование земельным участком  являются обоснованными.

Кроме того, истец просит взыскать  с   ответчика   проценты    в   размере 67 396   руб. 94 коп.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Поскольку со стороны ответчика  имеет место нарушение денежного обязательства, выразившееся в просрочке оплаты фактического пользования земельным участком,   требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами  заявлено правомерно.

Расчет  процентов судом проверен и признан правильным.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

           Довод ответчика  об отсутствии у него расчетов платы и, как следствие, о неправомерности предъявления требований о взыскании процентов,  судом не принимается, поскольку информация о сроках и порядке  оплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, находится в публичном доступе.

 Довод ответчика о неправильном применении ставки арендной платы  и повышающих коэффициентов также не может быть принят во внимание, поскольку противоречит постановлению Правительства  Свердловской области  от 30.12.2011 г. № 1855-ПП.

По мнению суда,  истец при определении размера  платы за использование земельного участка  обоснованно  исходит из вида разрешенного использования, который указан   в кадастровом паспорте земельного участка («земли под административными  зданиями»). Основания для применения ставки, установленной  для земельных участков под объектами коммунального хозяйства, отсутствуют, поскольку расположенные на земельном участке объекты таковыми не являются.

       В порядке распределения судебных расходов с  общества в доход федерального бюджета следует взыскать государственную пошлину  в размере   14 949 руб. 

 

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

 

РЕШИЛ:

1.Исковые требования  удовлетворить.

2.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Райкомхоз-Теплосети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу Администрации города Нижний Тагил (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 597 442 руб. 89 коп., в том числе долг  в сумме 530 045 руб. 95 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 67 396 руб. 94 коп. 

3.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Райкомхоз-Теплосети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 14 949 руб.   

4.Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5.С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства), исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                         Г.Н. Подгорнова