Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-102249/19

18 февраля 2020 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 18 февраля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 18 февраля 2020 года

Арбитражный суд Московской области в лице судьи Кулматова Т.Ш., при ведении протокола судебного заседания секретарем Блиновой А.Р., рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление

ФГБУ "ЦЖКУ" МИНОБОРОНЫ РОССИИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО "СЛУЖБА КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

с требованиями, с учетом изменения предмета иска, принятого судом к производству:

взыскать с ООО "СЛУЖБА КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" в пользу ФГБУ "ЦЖКУ" МИНОБОРОНЫ РОССИИ:

- задолженность по договору теплоснабжения от 01.02.2019 № 14-23-93-01-314 в размере 13582189,11 руб.;

- неустойку в размере 1423745,97 руб.,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу судебного заседания,

установил:

ФГБУ "ЦЖКУ" МИНОБОРОНЫ РОССИИ (истец) обратилось в суд с иском (уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ) к ООО «СКХ» (ответчик) о взыскании задолженности по договору теплоснабжения от 01.02.2019 № 14-23-93-01-314 (далее – договор) за январь-май 2019 в размере 13582189,11 руб., неустойку  за период с 06.05.2019 по 15.02.2020 в размере 1423745,97 руб.

Истец требования поддержал.

Ответчик иск не признал, в отзыве и дополнениях к нему сослался на неверный расчет истцом стоимости поставляемого ресурса, а именно, при расчете за отопление в соответствии с нормативами потребления необходимо руководствоваться жилой площадью МКД в соответствии с техническими паспортами, также необходимо применять «Нормативы потребления коммунальных услуг на территории го Ступино», принятые Решением Совета депутатов гп Ступино от 26.11.2008 № 107/26. Согласно контррасчету ответчика, его задолженность перед истцом составляет 7521660,15 руб.

Из материалов дела следует, что во исполнение договора истец в спорный период произвел поставку ответчику тепловой энергии, что подтверждается актами, счетами.

Поскольку надлежащей оплаты не последовало, истец обратился к ответчику с претензией, а затем в суд с иском.

В соответствии с п. 1 ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (п. 1 ст. 541 ГК РФ).

Исследовав в порядке ст.ст. 64, 65, 67, 68, 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, изучив обстоятельства дела, суд установил следующее.

В соответствии с п. 1.1 договора теплоснабжения, истец обязался подавать ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию и/или теплоноситель установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом подачи.

Исполнитель обязан оплачивать потребленную тепловую энергию и/или теплоноситель по установленным тарифам в размере, порядке и в сроки предусмотренные договором (п. 3.3.1).

Основанием для расчетов по договору является Акт отпуска тепловой энергии и/или теплоносителя, счет на оплату, счет-фактуру. Исполнитель обязан до 5 числа месяца следующего за расчетным периодом получить указанные документы в теплоснабжающей организации  (п. 5.7).

Во исполнение условий договора истцом оказаны услуги по поставке ответчику тепловой энергии в период январь-май 2019, что подтверждается актами № 01ГУ-005463 от 01.04.2019 на сумму 2318909,21 руб., № 01ГУ-005483 от 01.04.2019 на сумму 2318909,21 руб., № 01ГУ-005506 от 01.04.2019 на сумму 2318909,21 руб., № 01ГУ-005459 от 30.04.2019 на сумму 17778130,42 руб. и № 01ГУ-007171 от 31.05.2019 на сумму 2318909,21 руб.

В соответствии с решением Совета депутатов гп Ступино от 26.11.2018 № 107/26  «О принятии нормативного правового акта «Нормативы потребления коммунальных услуг на территории гп Ступино», истцом были оформлены корректировочные счета-фактуры: № 01ГУ-009309 на сумму 2318909,21 руб. (за май 2019), № 01ГУ-009310 на сумму 1656365,37 руб. (за январь 2019), № 01ГУ-009311 на сумму 1656365,37 руб. (за февраль 2019), № 01ГУ-009312 на сумму 1656365,37 руб. (за март 2019) и № 01ГУ-009313 на сумму 1656365,37 руб. (за апрель 2019). Корректировочные акты были направлены ответчику 13.05.2019.  Также ответчику 08.11.2019 был направлен акт сверки взаимных расчетов за спорный период.

Пунктом 5.7 договора также предусмотрено, что  после получения ответчиком в теплоснабжающей организации акта отпуска тепловой энергии и счета на оплату, ответчик обязан в десятидневный срок с момента получения подписать акт или направить мотивированное возражение с протоколом разногласий к нему. В случае ненаправления акта в указанный срок стороны считают акт принятым в редакции теплоснабжающей организации и подлежащим оплате в полном объеме.

Согласно п. 5.8 договора, не реже 1 раза в квартал между сторонами производится сверка расчетов за фактический объем коммунального ресурса поданный в МКД в расчетом периоде. 

Как усматривается из материалов дела, акты отпуска тепловой энергии, корректировочные акты, акт сверки расчетов, истцом направлены и ответчиком получены, однако мотивированных возражений  на них от ответчика в установленные законом сроки не поступило, что в соответствии с условиями договора свидетельствует об их принятии ответчиком.

Согласно п. 3.3.17 договора ответчик обязан на момент заключения договора (или в течение трех дней со дня изменения предоставленных сведений) предоставить истцу документы, содержащие сведения  о размерах площади каждого жилого и нежилого помещения в МКД, а также об обще площади помещений в МКД, включая помещения, входящие в состав общего имущества МКД, документы, подтверждающие сведения о количестве зарегистрированных и фактически проживающих граждан.  Документы должны быть предоставлены в виде заверенных копий.

В договоре и приложениях к нему, в т.ч. Приложении № 1 «Перечень объектов исполнителя и их характеристики», подписанных обеими сторонами без протокола разногласий, указаны площади каждого объекта. В ходе заключения договора какие-либо замечания о размере площадей к проекту договора ответчиком не подавались. В приложениях № 2-2.20 к договору указаны договорные величины потребления тепловой энергии по каждому объекту. Расчет величин, согласованных сторонами в приложениях, произведен в соответствии с подп.  «в» п. 21 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (вместе с "Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями") и согласно п. 4.1 договора. 

Надлежащим образом заверенные документы, подтверждающие сведения о площади обслуживаемых объектов, на которые ссылается ответчик, согласно пояснениям истца ему не поступили, а переданные в ходе судебного разбирательства копии инвентаризационных документов не имеют должного заверения (отсутствует печать организации). Технические паспорта на МКД, на которые ссылается ответчик, истцу также не представлялись, доказательств об обратном не представлено.

Таким образом, у истца отсутствовали основания для иных расчетов, ввиду отсутствия у него технической документации и информации о площади общего имущества в составе МКД, о площади жилых помещений МКД.

Согласно договору, при расчетах должна использоваться площадь 2543,9 кв.м., являющаяся согласно техническому паспорту, общей полезной площадью дома.

Как усматривается из представленных ответчиком расчетов, он использует жилую площадь дома 1656,50 кв.м. Как поясняет истец, ответчик в своих расчетах исключает из жилых помещений помещения вспомогательного использования (кухни, прихожие, антресоли), однако согласно ч. 2 и ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).  Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что расчеты истца основаны на нормах закона и условиях договора. Ответчик, представив возражения и контррасчет, правильность своих доводов с учетом норм закона и условий договора не обосновал.

При данных обстоятельствах, суд не находит оснований для принятия контррасчета ответчика и взыскании задолженности в указанном им размере.

Неустойка рассчитана истцом в соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, п. 9.3 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении». Расчет неустойки судом проверен и признан верным. Оснований к ее снижению в порядке ст. 333 ГК РФ судом не установлено.

На основании изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО "СЛУЖБА КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" в пользу ФГБУ "ЦЖКУ" МИНОБОРОНЫ РОССИИ:

- задолженность по договору теплоснабжения от 01.02.2019 № 14-23-93-01-314 в размере 13582189,11 руб.;

- неустойку в размере 1423745,97 руб.

Взыскать с ООО "СЛУЖБА КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 98030 руб.

Выдать исполнительные листы в порядке, предусмотренном ст. 319 АПК РФ.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятом арбитражном апелляционном суде.

Судья                                                                                                    Т.Ш. Кулматов