АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-3430/2017

г. Ярославль

15 сентября 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена «11» сентября 2017 года

Полный текст решения изготовлен «15» сентября 2017 года 

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи    Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "АВС-дизайн" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

третье лицо: временный управляющий ООО "АВС-дизайн" ФИО1

о взыскании 87569,05 руб.,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 02.12.2016 (до перерыва),

от ответчика  – не явился,

от третьего лица – не явился,

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "АВС-дизайн" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 24024-и от 12.04.2012 за период с 01.07.2016 по 20.11.2016 в размере 79972,69 рублей, пени за период с 12.07.2016 по 20.11.2016 в размере 7596,36 рублей.

Определением арбитражного суда от 16.03.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен временный управляющий ООО "АВС-дизайн" ФИО1.

Определением от 12.05.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца, присутствующий  в судебном заседании до перерыва,  поддержал требования в полном объеме.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Третье лицо в письменном отзыве указало, что требования о взыскании задолженности за периоды, истекшие после даты принятия судом заявления о признании ответчика несостоятельным (банкротом), должна рассматриваться в деле о  банкротстве.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

          Между  Управлением земельных ресурсов мэрии г. Ярославля в лице истца   (арендодатель) и ответчиком  (арендатор) 12.04.2012 заключен договор № 24024-и аренды находящегося в государственной собственности  земельного участка, в соответствии с которым  арендатор  принял в аренду земельный участок   общей площадью 578 кв.м.,  с кадастровым номером 76:23:040601:43, расположенный по адресу: г. Ярославль, на углу Которосльного переулка и 2-й Закоторосльной набережной, для размещения строительной площадки.

        Договор заключен на срок с 24.01.2012 по 23.01.2015.

        Земельный участок передан арендатору по акту  приема-передачи.

        Согласно пункту 3.1. договора пользование земельным участком является платным.

        Оплата производится ежемесячно равными платежами по 9-е число текущего   месяца включительно  (пункт 3.3. договора).

        Пунктом 5.1. договора  предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы в размере, определяемом действующим порядком определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная  собственность на которые не разграничена, в Ярославской области.

        Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с данным иском.

        Оценивая материалы дела и доводы сторон, суд исходит из следующего.

        В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

        Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

 Согласно расчету, представленному истцом, к взысканию предъявлены задолженность по арендной плате по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 24024-и от 12.04.2012 за период с 01.07.2016 по 20.11.2016 в размере 79972,69 рублей, пени за период с 12.07.2016 по 20.11.2016 в размере 7596,36 рублей.

Доказательств оплаты данных сумм ответчик не предоставил, расчет долга и пени  не оспорил.

        Ставка для расчета пени в рассматриваемый период определена пунктом 3.3. Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области, утвержденного постановлением Правительства ЯО от 24.12.2008 N 710-п.

         При этом определением Арбитражного суда Ярославской области от 26.09.2016  по делу № А82-13127/2016 принято к производству заявление о признании   ответчика несостоятельным (банкротом).

Определением от 28.02.2017 в отношении ответчика введена процедура наблюдения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

В пункте 2 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63  "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" указано, что в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Таким образом, применительно к рассматриваемому делу  текущими являются платежи ответчика за  период  сентябрь -  ноябрь 2016 года в общей сумме 47441,60 рублей, и пени на эти платежи в общей сумме 3211,66 рублей. 

 Задолженность за предыдущие периоды текущей не является, следовательно,   требования в отношении этой задолженности должна рассматриваться в деле о несостоятельности (банкротстве) ответчика.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что на разрешение суда передано требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

При таких  обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.      

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в сумме 2026,00  рублей в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110,148,149,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "АВС-дизайн"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 50653,26 рублей, в том числе 47441,60 рублей долга,  3211,66 рублей пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В остальной части исковые требования оставить без рассмотрения. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "АВС-дизайн" в доход федерального бюджета 2026,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья                                                                                                           Марусин В.А.