3/2019-394258(1) 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-146619/2018

03 июня 2019 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Томпаковой Г.Н.,  

рассмотрев дело по иску:  

Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района"  (адрес: Россия 190031, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>);  

к Общество с ограниченной ответственностью "Монолит Строй Архитектура" (адрес: Россия  190000, Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д.22-24, пом.11Н, лит.А, ОГРН: 

<

***>);  

о взыскании задолженности в размере 145 499 руб. 54 коп., 

установил:

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором возражает против исковых  требований по доводам, изложенным в нем. Суд приобщил отзыв ответчика к материалам  дела.  

Принимая во внимание, что требования заявлены на сумму не превышающую 500 000  руб. 00 коп. дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон при их  согласии с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства на основании статьи 226  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

Уведомление о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства направлено  лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам, указанным в Едином  государственном реестре юридических лиц. В соответствии со статьей 123 АПК РФ истец и  ответчик считаются извещенными надлежащим образом.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

Ответчик ООО «Монолит Строй Архитектура» является собственником нежилого  помещения 13-Н в доме 4/16 по Казначейской улице в Санкт-Петербурге, что подтверждается  выпиской из ЕГРПН от 05.07.2017 г.  

Истец ООО «ЖКС № 2 Адмиралтейского района» является управляющей организацией в  отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>  по лицензии № 78-000023 от 03.04.2015 года.  

Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность собственника помещения по внесению  платы за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и  коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права  собственности на помещение. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится  ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.  

Статья 155 ЖК РФ устанавливает внесение платы за помещение и коммунальные услуги  управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.  

В соответствии с ч. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо  исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины.  

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности,  

какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно предприняло  

все меры для надлежащего исполнения обязательства. Ответчиком обязанность по внесению платы не выполнялась. 

В связи с неоплатой должника за помещение и коммунальные услуги по за период с  

01.08.2017года по 30.06.2018 года образовалась задолженность в размере 145 499,54 руб. 

Наличие задолженности за указанный период подтверждается расчётом начислений и  

платежей, произведённым истцом. 

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  

образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Претензия от 17.08.2018 г. о добровольном погашении задолженности в срок до  

31.08.2018 г. осталась без ответа и удовлетворения. 

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 Арбитражного  

Процессуального Кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на Ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

Взыскать с закрытого акционерного общества «Хлеб» в пользу некоммерческой  организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за  период с ноября 2014 года по август 2017 года в размере 26 823 руб. 68 коп., пени в размере  2 550 руб. 35 коп., а также 2 000 руб. 00 коп. расходов на оплату государственной пошлины.  

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.  

Судья Томпакова Г.Н.