АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

440000, г. Пенза, ул. Кирова, 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: http://www.penza.arbitr.ru/ 

 

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Пенза                                                                                               Дело № А49-1642/2020

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 июля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 27 июля 2020 года

 

«27» июля 2020 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи  Н. Е. Гук,

при ведении протокола помощником судьи М. А. Аброськиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Федеральная управляющая компания» (Дзержинского ул., д.4, каб. 211, Пенза г., 440008; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к муниципальному казенному учреждению «Департамент жилищно-коммунального хозяйства 

<

...>, Пенза г., 440008; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 286553 руб. 58 коп.,

при участии:

от истца: представитель ФИО1 (доверенность от 25. 11. 2019 года),

от ответчика: представитель ФИО2 (доверенность от 09. 01. 2020 года), 

 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Федеральная управляющая компания» обратилось в арбитражный суд Пензенской области с иском к МКУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Пензы» о взыскании задолженности в сумме 291328 руб. 75 коп. за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных в г. Пензе по адресам: ул. Сузюмова, д. 7 (кв. 57), ул. Сузюмова, д. 8 (кв. 28, 54, 65, 93, 111, 116, 119), ул. Сузюмова, д. 9 (кв. 27, 41, 47, 51, 52, 111), ул. Сузюмова, д. 10 (кв. 116, 119) за период с января по декабрь 2019 года, пени в сумме 18603 руб. 32 коп. за период с 01. 03. 2019 года по 25. 02. 2020 года, с 26. 02. 2020 года пени по день фактического исполнения денежного обязательства. Требования заявлены на основании ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Определением арбитражного суда Пензенской области от 03. 03. 2020 года исковое заявление принято к производству арбитражного суда Пензенской области с указанием о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (п. 1 ст. 227 АПК РФ). 

Определением арбитражного суда Пензенской области от 13. 04. 2020 года принято увеличение размера исковых требований в части взыскания пени до 21260 руб. 72 коп. за период с 01. 03. 2019 года по 26. 03. 2020 года. В связи с чем иск признается заявленным о взыскании 293986 руб. 15 коп., из которых: 272725 руб. 43 коп. – долг, 21260 руб. 72 коп. – пени за период с 01. 03. 2019 года по 26. 03. 2020 года, с 27. 03. 2020 года пени по день фактического исполнения денежного обязательства.

Определением арбитражного суда Пензенской области от 17. 04. 2020 года дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства.  

Определением арбитражного суда Пензенской области от 21. 05. 2020 года принято уменьшение размера исковых требований в части взыскания задолженности до 271825 руб. 79 коп. и увеличение размера исковых требований в части взыскания пени до 25362 руб. 19 коп. В связи с чем иск признается заявленным о взыскании 297187 руб. 98 коп., из которых:  271825 руб. 79 коп. – долг, 25362 руб. 19 коп. – пени за период с 01. 03. 2019 года по 18. 05. 2020 года, с 19. 05. 2020 года пени по день фактического исполнения денежного обязательства.

Определением арбитражного суда Пензенской области от 23. 06. 2020 года принято уменьшение размера исковых требований в части взыскания задолженности до 269725 руб. 43 коп. и уменьшение размера исковых требований в части взыскания пени до 16828 руб. 15 коп. В связи с чем, иск признается заявленным о взыскании 286553 руб. 58 коп., из которых:  269725 руб. 43 коп. – долг, 16828 руб. 15 коп. – пени за период с 01. 03. 2019 года по 05. 04. 2020 года.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика исковые требования в сумме 286553 руб. 58 коп. признал в полном объеме.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, 2  ст. 307  Гражданского кодекса РФ  в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ООО «Федеральная управляющая компания» осуществляет управление многоквартирными жилыми домами №7, №8, №9, №10 по ул. Сузюмова в г. Пензе.

09. 03. 2017 года между ООО «Федеральная управляющая компания» и МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» заключены два договора управления многоквартирными домами (между управляющей организацией и собственником помещения), предметом которых является оказание Управляющей организацией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...> на предоставление следующих коммунальных услуг: а) холодное водоснабжение; б) электроснабжение; в) водоотведение; г) газоснабжение (т. 1 л.д. 49-70, 76-97).

02. 06. 2017 года между ООО «Федеральная управляющая компания» и МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» заключен договор управления многоквартирным домом (между управляющей организацией и собственником помещения), предметом которого является оказание Управляющей организацией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на предоставление следующих коммунальных услуг: а) холодное водоснабжение; б) электроснабжение; в) водоотведение; г) газоснабжение (т. 1 л.д. 103-124).

07. 08. 2017 года между ООО «Федеральная управляющая компания» и МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» заключен договор управления многоквартирным домом (между управляющей организацией и собственником помещения), предметом которого является оказание Управляющей организацией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на предоставление следующих коммунальных услуг: а) холодное водоснабжение; б) электроснабжение; в) водоотведение; г) газоснабжение (т. 1 л.д. 130-150).

Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме определен в Приложении №2 к договору и является его неотъемлемой частью (пункты 2.3 договоров).

В соответствии с п. 3.1.11 данных договоров Управляющая организация обязана обеспечивать Собственнику предоставление жилищно-коммунальных услуг, указанных в п. 2.2 и п. 2.3 договора для использования помещения по назначению, жизнеобеспечения Собственника и членов его семьи, а также для поддержания многоквартирного дома, в котором находится принадлежащее Собственнику помещение, в надлежащем техническом и санитарном состоянии.

По условиям п. 5.1 данных договоров плата за жилое помещение и коммунальные услуги для Собственников помещений в многоквартирном доме включают в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения составляет 11,22 руб./кв.м (п. 5.2 договоров).

Согласно п. 5.4 данных договоров плата за помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.

Договоры вступают в силу с момента подписания их сторонами и признаются заключенными сроком на 3 года (пункты 9.1, 9.2 договоров).

Ссылаясь на то, что в период с января по декабрь 2019 года ответчик плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов №7, №8, №9, №10 по ул. Сузюмова в г. Пензе не вносил, ООО «Федеральная управляющая компания» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к МКУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Пензы» о взыскании суммы долга в размере 291328 руб. 75 коп., пени в сумме 18603 руб. 32 коп. за период с 01. 03. 2019 года по 25. 02. 2020 года, с 26. 02. 2020 года пени по день фактического исполнения денежного обязательства.

В связи с перерасчетом платы за содержание и ремонт общего имущества собственников МКД, истец размер исковых требований в части долга уменьшил до  269725 руб. 43 коп., в части взыскания пени - до 16828 руб. 15 коп. за период с 01. 03. 2019 года по 05. 04. 2020 года и просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 269725 руб. 43 коп., пени в сумме 16828 руб. 15 коп. за период с 01. 03. 2019 года по 05. 04. 2020 года.

Представитель ответчика исковые требования в сумме 286553 руб. 58 коп. признал в полном объеме (т. 5 л.д. 59, аудиозапись судебного заседания от 23. 07. 2020 года).

 В силу ч. 4 ст. 61 АПК РФ полномочия на ведение дела в арбитражном суде должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с федеральным законом, а в случаях, предусмотренных международным договором Российской Федерации или федеральным законом, в ином документе. 

Согласно ч. 1 ст. 62 АПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого им лица все процессуальные действия, за исключением действий, указанных в ч. 2 этой статьи, если иное не предусмотрено в доверенности или ином документе. 

В доверенности, выданной представляемым лицом, или ином документе должно быть специально оговорено право представителя на подписание искового заявления и отзыва на исковое заявление, заявления об обеспечении иска, передачу дела в третейский суд, полный или частичный отказ от исковых требований и признание иска, изменение основания или предмета иска, заключение мирового соглашения и соглашения по фактическим обстоятельствам, передачу своих полномочий представителя другому лицу (передоверие), а также право на подписание заявления о пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, обжалование судебного акта арбитражного суда, получение присужденных денежных средств или иного имущества (ч. 2 ст. 62 АПК РФ). 

Полномочия представителя ответчика ФИО2 на признание иска подтверждаются выданной ей доверенностью №06-д от 09. 01. 2020 года.

Таким образом, заявление о признании иска поступило от правомочного лица. 

По правилам  ч. 3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции признать иск полностью или частично.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает  права и интересы других лиц, а так же исходя из того, что признание иска выражает действительную волю ответчика, арбитражный суд признает возможным признание иска принять. 

В соответствии с абзацем 3 п. 3 ч. 4 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25. 05. 2010 года № 17099/09, в случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания, иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств.

Поскольку арбитражным судом принято признание исковых требований ответчиком, то исковые требования ООО «Федеральная управляющая компания» о взыскании с МКУ «Департамент ЖКХ г. Пенза» платы в сумме 269725 руб. 43 коп. за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов №7, №8, №9, №10 по ул. Сузюмова в г. Пензе, пени в сумме 16828 руб. 15 коп. за период с за период с 01. 03. 2019 года по 05. 04. 2020 года подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с абз. 2 п/п.3 п. 1 ст. 333. 40 Налогового кодекса РФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции, возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Поскольку согласно п. 1 ст. 333. 21 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины по заявленным требованиям составляет 8731 руб., то с учетом положений ч. 1 ст. 333.40 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2619 руб.

Остальная часть государственной пошлины в сумме 6112 руб.  по правилам абз. 2 п/п.3 п. 1 ст. 333. 40 НК РФ подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Согласно ст. 333.22 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается истцу.

В результате уменьшения размера исковых требований, сумма излишне уплаченной государственной пошлины составила 96 руб., которая подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании ст. 333. 22 НК РФ в порядке, предусмотренном ст. 333. 40 НК РФ.

Таким образом, ООО «Федеральная управляющая компания» из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в общей сумме 18043 руб. (6112 руб. + 96 руб.).

Руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд 

 

Р Е  Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Федеральная управляющая компания» удовлетворить. 

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Пензы» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Федеральная управляющая компания» сумму долга в размере 269725 рублей 43 копейки, пени в сумме 16828 рублей 15 копеек. Всего 286553 рубля 58 копеек. 

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Пензы» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Федеральная управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2619 рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Федеральная управляющая компания» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6208 рублей.

Выдать справку. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный  апелляционный суд  через арбитражный суд Пензенской области в течение   одного месяца  со дня принятия решения.

 

Судья                                                                                                           Н. Е. Гук