Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-9311/2020

г. Хабаровск

21 сентября 2020 года

Резолютивная часть судебного акта изготовлена 15.09.2020.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Серовой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи           К.И. Толмачевой,

рассмотрел в заседании суда дело по иску общества с  ограниченной ответственностью «Советско – Гаванский водоканал» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 682800, 

<

...>)

к товариществу  собственников  жилья «Пионерская 6» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 682800 

<

...>)  

о взыскании 808 297, 36 руб.,

при участии:

от сторон-не явились.

Общество с ограниченной ответственностью «Советско-Гаванский водоканал» (далее - ООО «СГВК», истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к товариществу  собственников  жилья «Пионерская 6» (далее – ТСЖ «Пионерская 6», компания, ответчик) о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 808 297, 36 руб.

В предварительном судебном заседании суд, при отсутствии возражений сторон, перешел к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции в порядке ст. 137 АПК РФ.

Ответчиком отзыв не представлен.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что между ООО «Советско-Гаванский водоканал» (ресурсоснабжающая организация, РСО) и ТСЖ «Пионерская 6» (исполнитель) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №736/836 от 01.06.2016 (далее – договор), по условиям которого, ресурсоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду на объекты Исполнителя, согласно приложения № 1  в объеме  9972,25 куб. м. в год, а исполнитель обязуется принимать и оплачивать принятую холодную (питьевую) воду, установленного качества в объеме, определенном договором, и соблюдать режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. Также РСО обязалась осуществлять прием сточных вод исполнителя в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект от объектов Исполнителя согласно приложения № 1  в объеме 16 751, 61 куб м. в год, а исполнитель обязуется соблюдать режим водоотведения, требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством РФ, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод и производить РСО оплату за водоотведение в сроки, порядке и размере, которые определены в настоящем договоре (пункты 1.1. и 1.2 договора).

Настоящий договор вступает в силу с 01 июня 2016 года и действует по 31 декабря 2019 года. Настоящий договор считается продленным на следующий календарный год и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора на иных условиях (пункты 8.1 и 8.2 договора).

Согласно пункту 3.1 договора Оплата по настоящему договору осуществляется Абонентом по тарифам на питьевую воду и тарифам водоотведения, устанавливаемым в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов) не позднее 15 числа, месяца следующего за расчётным на основании счетов, выставляемых к оплате РСО в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет РСО.

При изменении тарифов на холодную воду и водоотведение, новые тарифы доводятся до сведения Исполнитель путем их публикации в средствах массовой информации (пункт 3.1.1 договора).

Истец полагает, что в период с 30.10.2017 по 15.05.2020 ответчику были оказаны услуги по договору на общую сумму 808 297 руб. 36 коп., которые последним оплачены не были, в связи с чем образовалась указанная задолженность.

В связи с ненадлежащим исполнением условий договора истец направил в адрес ответчика претензию от 16.12.2019 № 2365 с требованием погасить имеющуюся задолженность.

Претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По своей правовой природе договор холодного водоснабжения и водоотведения № 736/836 от 01.06.2016 года является смешанным и содержит в себе элементы договора энергоснабжения и возмездного оказания услуг.

В силу пункта 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 548 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно положениям статей 541 и 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку договором предусмотрена поставка ресурсов для оказания  компанией коммунальных услуг потребителям в многоквартирных домах, к отношениям сторон в приоритетном порядке подлежат применению нормы жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Названной нормой также предусмотрено, что Правительство Российской Федерации устанавливает правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, - Правила № 124.

Таким образом, принимая во внимание, что услуги водоснабжения и водоотведения оказывались ответчику для предоставления гражданам-потребителям коммунальных услуг, отношения сторон в спорный период регулируются также положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Факт оказания услуг водоснабжения и водоотведения по спорному договору холодного водоснабжения и водоотведения в спорный период подтверждается представленными в материалы дела документами и ответчиком не оспорен.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

На основании изложенных правовых норм судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 19 166 руб.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                 Р Е Ш И Л:

Взыскать с товарищества  собственников  жилья «Пионерская 6» в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Советско – Гаванский водоканал» основной долг в размере 808 297 руб. 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 166 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                    Е.Н. Серова