АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть 

г. Ставрополь Дело № А63-6225/2021  « 07 » июля 2021 года  

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Орловского Э.И., при  ведении протокола помощником судьи Пузановой В.В, рассмотрев в судебном заседании  дело по иску администрации города Пятигорска, ОГРН 

<

***>, г. Пятигорск,  

к обществу с ограниченной ответственностью «Кавминпромвентиляция», ОГРН 1022601626013, г. Пятигорск, третьи лица: - индивидуальный предприниматель ФИО1, ОГРН 316265100165842, г. Пятигорск, 

 - индивидуальный предприниматель ФИО2, ОГРН 

312265113600150, г. Пятигорск,  - ФИО3, ст. Константиновская,  - ФИО4, ст. Константиновская,  - ФИО5, ст. Константиновская, об определении условий договора аренды, 

при участии в заседании представителя истца ФИО6 по доверенности от  04.08.2020 и руководителя ответчика ФИО7, в отсутствие иных лиц, участвующих в  деле, извещенных надлежащим образом,  

руководствуясь статьями 110, 167-170 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Определить спорные условия договора № 26/20ю от 25.08.2020 аренды земельного  участка с кадастровым номером 26:33:010101:612 со множественностью лиц на стороне  арендатора в следующей редакции:  

- пункт 1.10 договора: 

«В силу того, что на момент подписания договора, участок находится в фактическом  владении и пользовании арендатора, стороны договорились акта приема-передачи не  составлять и применить условия Договора к отношениям арендодателя с обществом с  ограниченной ответственностью «Кавминпромвентиляция», возникшим с 27.07.2017, к  отношениям арендодателя с иными арендаторами – с момента фактического использования  ими Участка.»;  

- пункт 3.4 договора: 

«Размер арендной платы за фактическое использование Участка ООО  «Кавминпромвентиляция» за период с 27.07.2017, ФИО1 за период с 13.01.2020,  ФИО2 за период с 12.03.2013, ФИО3 за период с 12.03.2013, ФИО5 за  период с 27.06.2017, ФИО4 за период с 27.06.2017 до даты заключения Договора  определяется Арендодателем в порядке, установленном пунктами 3.1.1, 3.2 Договора и  подлежит оплате в безналичном порядке с момента подписания Договора путем  перечисления на счет и в срок, указанные в п. 3.3 Договора.»;  

- из Расчета арендной платы за период с 20.04.2013 по 31.12.2013 (приложение к  договору) исключить сведения в отношении ООО «Кавминпромвентиляция»;  

- из Расчета арендной платы за 2014 год (приложение к договору) исключить  сведения в отношении ООО «Кавминпромвентиляция»;  

- из Расчета арендной платы за 2015 год (приложение к договору) исключить  сведения в отношении ООО «Кавминпромвентиляция»;  

- из Расчета арендной платы за 2016 год (приложение к договору) исключить  сведения в отношении ООО «Кавминпромвентиляция»;  

- в Расчете арендной платы за период с 01.01.2017 по 11.08.2017 (приложение к  договору) сумму арендной платы в отношении ООО «Кавминпромвентиляция» определить в  размере 834,20 руб.  

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского  края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его  принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа  в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно  было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Судья Э.И. Орловский