Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А42-6779/2019

город Мурманск

14 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 12.11.2019. 

Полный текст решения изготовлен 14.11.2019. 

Судья Арбитражного суда Мурманской области Алексина Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство» (ул. Кирова, д. 11, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Муниципальному унитарному предприятию «Североморскводоканал» ЗАТО 

<

...>, г. Североморск, Мурманская область, 184606; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), третье лицо – муниципальное образование ЗАТО г. Североморск Мурманской области в лице Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО 

<

...>, г. Североморск, Мурманская область; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании, при участии в судебном заседании: от истца – представителя по доверенности ФИО2, от иных лиц – не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее – истец, ООО «РЖКХ», Общество) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском о взыскании с муниципального унитарного предприятия «Североморскводоканал» ЗАТО г. Североморск (далее – ответчик, МУП «Североморскводоканал», Предприятие) задолженности в размере 31 529  руб. 38 коп. (с учетом уточнений от 09.10.2019 № 1004).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование ЗАТО г. Североморск Мурманской области в лице Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск (далее – третье лицо).

Определением суда от 09.07.2019 исковое заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства.

Определение суда о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства опубликовано на официальном                       сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.murmansk.arbitr.ru, а также направлено сторонам и третьему лицу по почте.

В обоснование иска истец указал на нарушение ответчиком обязательств в части полной и своевременной оплаты оказанных услуг.

Третье лицо представило мнение по заявлению, в котором указало, в том числе на пропуск Обществом срока исковой давности.

Определением от 02.09.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик и третье лицо о судебном разбирательстве извещены, представителей не направили, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие их представителей.

Как следует из материалов дела, ООО «РЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного дома № 3 по улице Заводская жилого района Росляково города Мурманска.

В указанном доме ответчику передано на праве хозяйственного ведения помещение общей площадью 149,5 кв. м.

01.01.2015 Общество направило ответчику договор № 10, согласно которому обслуживающая организация оказывает услуги по содержанию и выполняет работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено нежилое помещение, а Предприятие обязуется возместить расходы путем внесения платы за услуги по содержанию и работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома соразмерно площади занимаемого нежилого помещения, включая расходы за использование коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Плата за указанные услуги составляла с 01.01.2015 - 4 227, 86 руб. в месяц., с 01.01.2016 – 4 565, 73 руб. в месяц, с 01.01.2017 – 5 095, 34 руб. в месяц. 

В период с 03.07.2016 по 31.12.2016 Общество предоставляло в отношении спорного помещения жилищно-коммунальные услуги.

Оплата оказанных ООО «РЖКХ» услуг ответчиком не производилась, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме 31 529 руб. 38 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия от 26.09.2018 № 829 с требованием погасить задолженность осталась без удовлетворения.

Неоплата ответчиком задолженности послужила основанием для обращения   истца в суд с иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.           

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу статей 294 и 295 ГК РФ лицо, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, наделено полномочиями собственника данного имущества по владению, пользованию и распоряжению, ограниченными лишь законом, целями деятельности, назначением имущества, а также заданиями его собственника. Таким образом, собственник, передав во владение имущество на соответствующем ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

В абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено, что в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирного дома выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (часть 3 статьи 39 ЖК РФ).

В силу положений Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

Следовательно, Предприятие, которому имущество передано на праве хозяйственного ведения, несет бремя содержания этого имущества, и ответчик имеет обязанность по его содержанию.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Факт оказания ответчику в спорный период жилищно-коммунальных услуг истцом подтвержден, материалами дела и судом установлен, ответчиком не оспаривается. Стоимость услуг определена в соответствии с установленными нормативами и тарифами, судом проверена и принята как обоснованная.

Доказательств предъявления в спорный период каких-либо претензий относительно объема и качества оказанных услуг, ответчиком суду не представлено.

В силу части 31 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик не представил суду возражений ни по существу заявленного требования, ни по размеру денежного обязательства. Доказательств погашения суммы долга ответчиком также не представлено.

С учетом изложенного, требование истца о взыскания задолженности является правомерным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов по делу установлено, что истцом платежным поручением № 102 от 19.06.2019 перечислена в доход федерального бюджета государственная пошлина в общей сумме 4 777 руб.  

В соответствии со статьями 110, 112 АПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 2 000 руб. судебных расходов по уплате госпошлины.

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Североморскводоканал» ЗАТО г. Североморск в пользу общества с ограниченной ответственностью «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность в размере 31 529 руб. 38 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство» из средств федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 777 руб., уплаченную по платежному поручению № 102 от 19.06.2019.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                      Алексина  Н. Ю.