1207/2022-54292(4) Р 

 

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А46-7954/2017

29 августа 2022 года

город Омск

 

Резолютивная часть постановления объявлена 22 августа 2022 года Постановление изготовлено в полном объеме 29 августа 2022 года 

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего Зюкова В.А. судей Котляров Н.Е., Рыжиков О.Ю. при ведении протокола судебного заседания: ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный  номер 08АП-7307/2022) ФИО2 на определение  Арбитражного суда Омской области от 08 июня 2022 года по делу № А46-7954/2017  (судья Скиллер-Котунова Е.В.), вынесенное по результатам рассмотрения заявления  конкурсного управляющего ФИО3 о погашении требований  участников строительства путём передачи прав застройщика на незавершенный  строительством многоквартирный жилой дом № 16 жилищно-строительному  кооперативу «САДЫ НАУКА – ДОМ 16» (644027, Россия, 

<

...> д. 14е, помещ. 3п, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  13.04.2021, ИНН: 

<

***>, КПП: 550601001), ходатайства ФИО2, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной  ответственностью «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «РУСМОНТАЖ» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, 644043, 

<

...>),  

при участии в судебном заседании:  

ФИО2 - лично (паспорт); 

ФИО4 - представитель ФИО5 (паспорт, по доверенности   № 38АА 3784063 от 05.07.2022, сроком действия один год);  

общества с ограниченной ответственностью «Стройбетон-Инвест» - представитель  ФИО6 (паспорт, по доверенности б/н от 01.07.2022, сроком действия один год),  

установил:

Определением Арбитражного суда Омской области от 12.04.2018 (резолютивная  часть от 12.04.2018) требование ФИО7 к ООО «СК «РУСМОНТАЖ» признано  обоснованным; в отношении должника введена процедура наблюдения сроком на  четыре месяца (до 05.08.2018); к процедуре банкротства ООО «СК «РУСМОНТАЖ»  применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX «Особенности  банкротства отдельных категорий должников – юридических лиц» Федерального закона  от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о  банкротстве).  

Решением Арбитражного суда Омской области от 19.09.2018 ООО СК  «Русмонтаж» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто  конкурсное производство, исполнение обязанностей конкурсного управляющего ООО  СК «Русмонтаж» возложено на временного управляющего ФИО8  

Определением суда от 27.09.2021 (дата оглашения резолютивной части)  

конкурсным управляющим ООО СК «Русмонтаж» утвержден ФИО3 (ИНН 

<

***>), являющийся членом Ассоциации  «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального  федерального округа».  

15.02.2022 конкурсный управляющий ООО «СК «РУСМОНТАЖ» ФИО3  обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением о передаче права  застройщика - ООО «СК «РУСМОНТАЖ» на незавершенный строительством  многоквартирный жилой дом № 16 со встроенными нежилыми помещениями, степень  строительной готовности 60%; расположенный по адресу, жилой квартал в границах,  ул. Заозерная - ул. С. ФИО21 - ул. Т. Белозерова - пр. С. Королева в Советском  административном округе г. Омска (относительно - СНТ «Наука»), общей площадью  13 822,36 кв.м., общей площадью помещений общественного назначения 845,14 кв. м.,  и земельный участок, кадастровый номер 55:36:000000:160301, категория земель: земли  населенных пунктов, разрешенное использование - многоквартирные жилые дома  высокой этажности (11 этажей и более), адрес: установлено относительно ориентира,  расположенного за пределами участка, ориентир здание, участок находится примерно в  190 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: г.  Омск, ФИО9, проспект Королева, д. 10, площадью 7 823,00 кв.м.) созданному  участниками строительства ООО «СК «РУСМОНТАЖ» жилищно-строительному  кооперативу.  

12.04.2022 от кредитора ФИО2 поступило ходатайство о  пропорциональном погашении денежных требований участника строительства путем  предоставлении отступного.  

11.05.2022 от ФИО2 поступило заявление о намерении стать  приобретателем свободных имущественных прав на жилые помещения ООО СК  «Русмонтаж» с последующим финансированием дополнительного паевого взноса в  Жилищно-строительный кооператив «САДЫ НАУКА-ДОМ 16».  

От конкурсного управляющего поступили уточнения заявленных требований, в  которых управляющий просил:  

1. погасить требования участников строительства (согласно перечню) путём  передачи прав застройщика – Общества с ограниченной ответственностью  СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «РУСМОНТАЖ» на Незавершенный строительством  многоквартирный жилой дом № 16 со встроенными нежилыми помещениями, степень  строительной готовности 60 %; расположенный по адресу: Жилой квартал в границах:  

ул. Заозерная – ул. С. ФИО21 - ул. Т. Белозерова – пр. С. Королева в Советском  административном округе г. Омска (относительно СНТ «Наука»), общей площадью  13 822,36 кв.м., общей площадью помещений общественного назначения 845,14 кв.м., и  земельный участок, кадастровый номер 55:36:000000:160301, категория земель: земли  населенных пунктов, разрешенное использование – многоквартирные жилые дома  высокой этажности (11 этажей и более), адрес (местоположение): установлено  относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир здание,  участок находится примерно в 190 м. от ориентира по направлению на северо-восток,  почтовый адрес ориентира: г. Омск, ФИО9, проспект Королева, д. 10, площадью  7 823 кв.м.) созданному участниками строительства Общества с ограниченной  ответственностью СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «РУСМОНТАЖ» жилищностроительному кооперативу «САДЫ НАУКА – ДОМ 16» (644027, РОССИЯ, 

<

...> Д. 14Е, ПОМЕЩ. 3П,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.04.2021, ИНН: 

<

***>,  КПП: 550601001).  

2. обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Омской области погасить регистрационные записи  

договоров участия в долевом строительстве в отношении вышеуказанных квартир по  

объекту незавершенного строительства Незавершенный строительством  

многоквартирный жилой дом № 16 со встроенными нежилыми помещениями, степень  

строительной готовности 60 %; расположенный по адресу: Жилой квартал в границах:  

ул. Заозерная – ул. С. ФИО21 - ул. Т. Белозерова – пр. С. Королева в Советском  

административном округе г. Омска (относительно СНТ «Наука»), общей площадью  

13 822,36 кв.м., общей площадью помещений общественного назначения 845,14 кв.м. 

Суд, руководствуясь статьей 49 АПК РФ, принял уточнения заявленных  

требований. Определением от 08.06.2022 суд определил: 

Погасить требования участников строительства Общества с ограниченной  

ответственностью СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «РУСМОНТАЖ» (по объекту:  

Незавершенный строительством многоквартирный жилой дом № 16 со встроенными  

нежилыми помещениями, степень строительной готовности 60 %; расположенный по  

адресу: Жилой квартал в границах: ул. Заозерная – ул. С. ФИО21 – ул. Т. Белозерова  

– пр. С. Королева в Советском административном округе г. Омска (относительно СНТ  

«Наука»), общей площадью 13 822,36 кв.м., общей площадью помещений  

общественного назначения 845,14 кв.м.), а именно: 

- ФИО10 – в отношении: квартиры № 281 площадью  

37,23 кв.м., расположенной на 6-м этаже, квартиры № 233 площадью 37,7 кв.м.,  

расположенной на 6-м этаже, 

- ФИО11 – в отношении Квартиры № 315  

площадью 64,07 кв.м., расположенной на 12-м этаже, 

- ФИО12 – в отношении Квартиры № 125 площадью  

62,67 кв.м., расположенной на 8-м этаже строящегося многоквартирного 16, Квартиры  

 № 115 общая площадь 62,67 кв.м., расположенной на 6 этаже, 

- ФИО13, ФИО14 – в  

отношении: 

Квартиры № 31 площадью 64,07 кв.м., расположенной на 7-м этаже,  Квартиры № 92 площадью 34,18 кв.м., расположенной на 2-м этаже,  Квартиры № 32 площадью 35,31 кв.м., расположенной на 7-м этаже,  Квартиры № 340 площадью 65,82 кв.м., расположенной на 17-м этаже,  

Квартиры № 260 площадью 62,4 кв.м., расположенной на 1-м этаже,  - ФИО15 – в отношении:  

Квартиры № 176 площадью 40,03 кв.м., расположенной на 2-м этаже,  Квартиры № 23 площадью 32,7 кв.м., расположенной на 5-м этаже,  

Квартиры № 24 площадью 33,62 кв.м., расположенной на 5-м этаже,  

- Общества с ограниченной ответственностью «Стройбетон-Инвест» в  

отношении: 

Квартиры № 1, площадью 62,40 кв.м., расположенной на 1-м этаже,  Квартиры № 2, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 1-м этаже,  Квартиры № 3, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 1-м этаже,  Квартиры № 4, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 1-м этаже,  Квартиры № 5, площадью 36,70 кв.м., расположенной на 1-м этаже,  Квартиры № 16, площадью 62,40 кв.м., расположенной на 4-м этаже,  Квартиры № 17, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 4-м этаже,  Квартиры № 18, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 4-м этаже,  Квартиры № 19, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 4-м этаже,  Квартиры № 20, площадью 37,00 кв.м., расположенной на 4-м этаже,  Квартиры № 27, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 6-м этаже,  Квартиры № 35, площадью 37,00 кв.м., расположенной на 6-м этаже,  

Квартиры № 36, площадью 65,54 кв.м., расположенной на 8-м этаже,  

Квартиры № 37, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 8-м этаже,  Квартиры № 38, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 8-м этаже,  Квартиры № 39, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 8-м этаже,  Квартиры № 40, площадью 37,00 кв.м., расположенной на 8-м этаже,  

Квартиры № 56, площадью 64,07 кв.м., расположенной на 12-м этаже,  Квартиры № 57, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 12-м этаже,  Квартиры № 58, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 12-м этаже,  Квартиры № 59, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 12-м этаже,  Квартиры № 60, площадью 37,00 кв.м., расположенной на 12-м этаже,  Квартиры № 66, площадью 64,07 кв.м., расположенной на 14-м этаже,  Квартиры № 67, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 14-м этаже,  Квартиры № 68, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 14-м этаже,  Квартиры № 69, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 14-м этаже,  Квартиры № 70, площадью 37,00 кв.м., расположенной на 14-м этаже,  Квартиры № 76, площадью 65,54 кв.м., расположенной на 16-м этаже,  Квартиры № 77, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 16-м этаже,  Квартиры № 78, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 16-м этаже,  Квартиры № 79, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 16-м этаже,  Квартиры № 80, площадью 37,00 кв.м., расположенной на 16-м этаже,  Квартиры № 96, площадью 37,05 кв.м., расположенной на 3-м этаже,  

Квартиры № 97, площадью 34,18 кв.м., расположенной на 3-м этаже,  Квартиры № 98, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 3-м этаже,  Квартиры № 99, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 3-м этаже,  

Квартиры № 100, площадью 62,67 кв.м., расположенной на 3-м этаже,  Квартиры № 106, площадью 37,05 кв.м., расположенной на 5-м этаже,  Квартиры № 107, площадью 34,18 кв.м., расположенной на 5-м этаже,  Квартиры № 108, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 5-м этаже,  Квартиры № 109, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 5-м этаже,  Квартиры № 110, площадью 62,67 кв.м., расположенной на 5-м этаже,  Квартиры № 126, площадью 37,05 кв.м., расположенной на 9-м этаже,  Квартиры № 127, площадью 34,18 кв.м., расположенной на 9-м этаже,  Квартиры № 128, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 9-м этаже,  Квартиры № 129, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 9-м этаже,  Квартиры № 130, площадью 62,67 кв.м., расположенной на 9-м этаже,  Квартиры № 131, площадью 37,05 кв.м., расположенной на 10-м этаже,  

Квартиры № 132, площадью 34,18 кв.м., расположенной на 10-м этаже,  Квартиры № 133, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 10-м этаже,  Квартиры № 134, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 10-м этаже,  Квартиры № 135, площадью 62,67 кв.м., расположенной на 10-м этаже,  Квартиры № 136, площадью 37,05 кв.м., расположенной на 11-м этаже,  Квартиры № 137, площадью 34,18 кв.м., расположенной на 11-м этаже,  Квартиры № 138, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 11-м этаже,  Квартиры № 139, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 11-м этаже,  Квартиры № 140, площадью 62,67 кв.м., расположенной на 11-м этаже,  Квартиры № 146, площадью 37,05 кв.м., расположенной на 13-м этаже,  Квартиры № 147, площадью 34,18 кв.м., расположенной на 13-м этаже,  Квартиры № 148, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 13-м этаже,  Квартиры № 149, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 13-м этаже,  Квартиры № 150, площадью 62,67 кв.м., расположенной на 13-м этаже,  Квартиры № 166, площадью 37,05 кв.м., расположенной на 17-м этаже,  

Квартиры № 167, площадью 34,18 кв.м., расположенной на 17-м этаже,  

Квартиры № 168, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 17-м этаже,  Квартиры № 169, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 17-м этаже,  Квартиры № 170, площадью 62,67 кв.м., расположенной на 17-м этаже,  

Квартиры № 171, площадью 39,73 кв.м., расположенной на 1-м этаже,  Квартиры № 172, площадью 36,52 кв.м., расположенной на 1-м этаже,  Квартиры № 173, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 1-м этаже,  Квартиры № 174, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 1-м этаже,  Квартиры № 175, площадью 60,42 кв.м., расположенной на 1-м этаже,  Квартиры № 181, площадью 40,03 кв.м., расположенной на 3-м этаже,  Квартиры № 182, площадью 36,52 кв.м., расположенной на 3-м этаже,  Квартиры № 183, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 3-м этаже,  Квартиры № 184, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 3-м этаже,  Квартиры № 185, площадью 60,42 кв.м., расположенной на 3-м этаже,  Квартиры № 190, площадью 60,42 кв.м., расположенной на 4-м этаже,  Квартиры № 196, площадью 40,03 кв.м., расположенной на 6-м этаже,  Квартиры № 197, площадью 36,52 кв.м., расположенной на 6-м этаже,  Квартиры № 198, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 6-м этаже,  Квартиры № 199, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 6-м этаже,  Квартиры № 200, площадью 60,42 кв.м., расположенной на 6-м этаже,  Квартиры № 205, площадью 60,42 кв.м., расположенной на 7-м этаже,  Квартиры № 206, площадью 40,03 кв.м., расположенной на 8-м этаже,  Квартиры № 216, площадью 40,03 кв.м., расположенной на 10-м этаже,  

Квартиры № 217, площадью 36,52 кв.м., расположенной на 10-м этаже,  Квартиры № 218, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 10-м этаже,  Квартиры № 219, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 10-м этаже,  Квартиры № 220, площадью 60,42 кв.м., расположенной на 10-м этаже,  Квартиры № 226, площадью 40,03 кв.м., расположенной на 12-м этаже,  Квартиры № 227, площадью 36,52 кв.м., расположенной на 12-м этаже,  Квартиры № 228, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 12-м этаже,  Квартиры № 229, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 12-м этаже,  Квартиры № 230, площадью 60,42 кв.м., расположенной на 12-м этаже,  Квартиры № 241, площадью 40,03 кв.м., расположенной на 15-м этаже,  Квартиры № 242, площадью 36,52 кв.м., расположенной на 15-м этаже,  Квартиры № 243, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 15-м этаже,  Квартиры № 244, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 15-м этаже,  Квартиры № 245, площадью 60,42 кв.м., расположенной на 15-м этаже,  Квартиры № 251, площадью 40,03 кв.м., расположенной на 17-м этаже,  

Квартиры № 261, площадью 37,23 кв.м., расположенной на 2-м этаже,  Квартиры № 262, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 2-м этаже,  Квартиры № 263, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 2-м этаже,  Квартиры № 264, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 2-м этаже,  Квартиры № 265, площадью 62,40 кв.м., расположенной на 2-м этаже,  Квартиры № 286, площадью 37,23 кв.м., расположенной на 7-м этаже,  Квартиры № 287, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 7-м этаже,  Квартиры № 288, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 7-м этаже,  Квартиры № 289, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 7-м этаже,  Квартиры № 290, площадью 64,07 кв.м., расположенной на 7-м этаже,  Квартиры № 291, площадью 37,23 кв.м., расположенной на 8-м этаже,  Квартиры № 292, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 8-м этаже,  Квартиры № 293, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 8-м этаже,  

Квартиры № 294, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 8-м этаже,  

Квартиры № 295, площадью 65,54 кв.м., расположенной на 8-м этаже,  Квартиры № 296, площадью 37,23 кв.м., расположенной на 9-м этаже,  Квартиры № 297, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 9-м этаже,  Квартиры № 298, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 9-м этаже,  Квартиры № 299, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 9-м этаже,  Квартиры № 300, площадью 65,54 кв.м., расположенной на 9-м этаже,  

Квартиры № 306, площадью 37,23 кв.м., расположенной на 11-м этаже,  Квартиры № 307, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 11-м этаже,  Квартиры № 308, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 11-м этаже,  Квартиры № 309, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 11-м этаже,  Квартиры № 310, площадью 65,54 кв.м., расположенной на 11-м этаже,  Квартиры № 320, площадью 64,07 кв.м., расположенной на 13-м этаже,  Квартиры № 321, площадью 37,23 кв.м., расположенной на 14-м этаже,  Квартиры № 322, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 14-м этаже,  Квартиры № 323, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 14-м этаже,  Квартиры № 324, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 14-м этаже,  Квартиры № 325, площадью 64,07 кв.м., расположенной на 14-м этаже,  Квартиры № 331, площадью 37,23 кв.м., расположенной на 16-м этаже,  Квартиры № 332, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 16-м этаже,  Квартиры № 333, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 16-м этаже,  Квартиры № 334, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 16-м этаже,  Квартиры № 335, площадью 65,54 кв.м., расположенной на 16-м этаже,  Квартиры № 338, площадью 32,70 кв.м., расположенной на 17-м этаже,  Квартиры № 339, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 17-м этаже,  - Общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Кратос» - в  

отношении квартиры № 113 площадью 32,7 кв.м., расположенной на 6-м этаже,  - ФИО16, ФИО16 – в  

отношении квартиры № 231 площадью 40,3 кв.м., расположенной на 13-м этаже, 

- Общества с ограниченной ответственностью «Строитель М» - в отношении  квартиры № 52, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 11-м этаже, квартиры № 73,  площадью 32,7 кв.м., расположенной на 15-м этаже, квартиры № 62, площадью  

35,31 кв.м., расположенной на 13-м этаже, 

- Общества с ограниченной ответственностью «СнабРемонт» - в отношении  квартиры № 81, площадью 65,82 кв.м., расположенной на 17-м этаже, квартиры № 319,  площадью 35,31 кв.м., расположенной на 13-м этаже,  

- ФИО17 – в отношении квартиры № 25, площадью  37 кв.м., расположенной на 5-м этаже, квартиры № 312, площадью 33,62 кв.м.,  расположенной на 12-м этаже,  

- ФИО18 – в отношении квартиры № 11, площадью  62,4 кв.м., расположенной на 3-м этаже, квартиры № 43, площадью 32,7 кв.м.,  расположенной на 9-м этаже, квартиры № 102, площадью 34,18 кв.м., расположенной  на 4-м этаже,  

- Общества с ограниченной ответственностью «Галактика» - в отношении: 

Квартиры № 6, площадью 62,4 кв.м., расположенной на 2 этаже,  Квартиры № 7, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 2 этаже,  

Квартиры № 8, площадью 32,7 кв.м., расположенной на 2 этаже,  Квартиры № 9, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 2 этаже,  

Квартиры № 10, площадью 37,0 кв.м., расположенной на 2 этаже,  Квартиры № 14, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 3 этаже,  

Квартиры № 15, площадью 37,0 кв.м., расположенной на 3 этаже,  

Квартиры № 26, площадью 64,07 кв.м., расположенной на 6 этаже,  

Квартиры № 28, площадью 32,7 кв.м., расположенной на 6 этаже,  Квартиры № 34, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 7 этаже,  

Квартиры № 41, площадью 65,54 кв.м., расположенной на 9 этаже,  Квартиры № 42, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 9 этаже,  Квартиры № 44, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 9 этаже,  Квартиры № 45, площадью 37,0 кв.м., расположенной на 9 этаже,  

Квартиры № 48, площадью 32,7 кв.м., расположенной на 10 этаже,  Квартиры № 49, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 5 этаже,  Квартиры № 50, площадью 37,0 кв.м., расположенной на 10 этаже,  Квартиры № 53, площадью 32,7 кв.м., расположенной на 11 этаже,  

Квартиры № 61, площадью 64,07 кв.м., расположенной на 13 этаже,  Квартиры № 71, площадью 65,54 кв.м., расположенной на 15 этаже,  Квартиры № 74, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 15 этаже,  Квартиры № 88, площадью 32,7 кв.м., расположенной на 1 этаже,  

Квартиры № 90, площадью 62,67 кв.м., расположенной на 1 этаже,  Квартиры № 91, площадью 37,05 кв.м., расположенной на 2 этаже,  

Квартиры № 101, площадью 37,05 кв.м., расположенной на 4 этаже,  Квартиры № 103, площадью 32,7 кв.м., расположенной на 4 этаже,  

Квартиры № 104, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 4 этаже,  Квартиры № 105, площадью 62,67 кв.м., расположенной на 4 этаже,  Квартиры № 111, площадью 37,05 кв.м., расположенной на 6 этаже,  Квартиры № 112, площадью 34,18 кв.м., расположенной на 6 этаже,  Квартиры № 114, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 6 этаже,  Квартиры № 116, площадью 37,05 кв.м., расположенной на 7 этаже,  Квартиры № 117, площадью 34,18 кв.м., расположенной на 7 этаже,  Квартиры № 119, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 7 этаже,  Квартиры № 120, площадью 62,67 кв.м., расположенной на 7 этаже,  Квартиры № 121, площадью 37,05 кв.м., расположенной на 8 этаже,  Квартиры № 122, площадью 34,18 кв.м., расположенной на 8 этаже,  Квартиры № 123, площадью 32,7 кв.м., расположенной на 8 этаже,  

Квартиры № 124, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 8 этаже,  Квартиры № 145, площадью 62,67 кв.м., расположенной на 12 этаже,  

Квартиры № 154, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 14 этаже,  Квартиры № 155, площадью 62,67 кв.м., расположенной на 14 этаже,  

Квартиры № 158, площадью 32,7 кв.м., расположенной на 15 этаже,  Квартиры № 165, площадью 62,67 кв.м., расположенной на 16 этаже,  

Квартиры № 177, площадью 36,52 кв.м., расположенной на 2 этаже,  Квартиры № 178, площадью 32,7 кв.м., расположенной на 2 этаже,  

Квартиры № 179, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 2 этаже,  Квартиры № 180, площадью 60,42 кв.м., расположенной на 2 этаже,  Квартиры № 187, площадью 36,52 кв.м., расположенной на 4 этаже,  Квартиры № 188, площадью 32,7 кв.м., расположенной на 4 этаже,  

Квартиры № 191, площадью 40,03 кв.м., расположенной на 5 этаже,  Квартиры № 192, площадью 36,52 кв.м., расположенной на 5 этаже,  Квартиры № 194, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 5 этаже,  Квартиры № 202, площадью 36,52 кв.м., расположенной на 7 этаже,  Квартиры № 203, площадью 32,7 кв.м., расположенной на 7 этаже,  

Квартиры № 204, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 7 этаже,  Квартиры № 209, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 8 этаже,  Квартиры № 210, площадью 60,42 кв.м., расположенной на 8 этаже,  

Квартиры № 211, площадью 40,03 кв.м., расположенной на 9 этаже,  Квартиры № 212, площадью 36,52 кв.м., расположенной на 9 этаже,  Квартиры № 213, площадью 32,7 кв.м., расположенной на 9 этаже,  

Квартиры № 222, площадью 36,52 кв.м., расположенной на 11 этаже,  Квартиры № 223, площадью 32,7 кв.м., расположенной на 11 этаже,  Квартиры № 225, площадью 60,42 кв.м., расположенной на 11 этаже,  Квартиры № 234, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 13 этаже,  Квартиры № 238, площадью 32,7 кв.м., расположенной на 14 этаже,  Квартиры № 240, площадью 60,42 кв.м., расположенной на 14 этаже,  Квартиры № 248, площадью 32,7 кв.м., расположенной на 16 этаже,  Квартиры № 254, площадью 35,31 кв.м., расположенной па 17 этаже,  Квартиры № 255, площадью 60,42 кв.м., расположенной на 17 этаже,  Квартиры № 259, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 1 этаже,  Квартиры № 266, площадью 37,23 кв.м., расположенной на 3 этаже,  Квартиры № 268, площадью 32,7 кв.м., расположенной на 3 этаже,  

Квартиры № 270, площадью 62,4 кв.м., расположенной на 3 этаже,  

Квартиры № 271, площадью 37,23 кв.м., расположенной на 4 этаже,  Квартиры № 272, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 4 этаже,  Квартиры № 273, площадью 37,23 кв.м., расположенной на 4 этаже,  Квартиры № 276, площадью 32,7 кв.м., расположенной на 5 этаже,  

Квартиры № 277, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 5 этаже,  Квартиры № 278, площадью 32,7 кв.м., расположенной на 5 этаже,  

Квартиры № 279, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 5 этаже,  Квартиры № 280, площадью 65,54 кв.м., расположенной на 5 этаже,  Квартиры № 282, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 6 этаже,  Квартиры № 283, площадью 32,7 кв.м., расположенной на 6 этаже,  

Квартиры № 284, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 6 этаже,  Квартиры № 285, площадью 64,07 кв.м., расположенной на 6 этаже,  Квартиры № 302, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 10 этаже,  Квартиры № 303, площадью 32,7 кв.м., расположенной на 10 этаже,  Квартиры № 304, площадью 35,31 кв.м., расположенной на 10 этаже,  Квартиры № 305, площадью 65,54 кв.м., расположенной на 10 этаже,  Квартиры № 311, площадью 37,23 кв.м., расположенной на 12 этаже,  Квартиры № 328, площадью 32,7 кв.м., расположенной на 15 этаже,  Квартиры № 337, площадью 33,62 кв.м., расположенной на 17 этаже,  - ФИО19 – в отношении квартиры № 33 площадью  

32,7 кв.м., расположенной на 7-м этаже, 

- ФИО20 – в отношении квартиры № 51 площадью  65,54 кв.м., расположенной на 11-м этаже,  

путём передачи прав застройщика – Общества с ограниченной ответственностью  СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «РУСМОНТАЖ» на Незавершенный строительством  многоквартирный жилой дом № 16 со встроенными нежилыми помещениями, степень  строительной готовности 60 %; расположенный по адресу: Жилой квартал в границах:  

ул. Заозерная – ул. С. ФИО21 - ул. Т. Белозерова – пр. С. Королева в Советском  административном округе г. Омска (относительно СНТ «Наука»), общей площадью  13 822,36 кв.м., общей площадью помещений общественного назначения 845,14 кв.м., и  земельный участок, кадастровый номер 55:36:000000:160301, категория земель: земли  населенных пунктов, разрешенное использование – многоквартирные жилые дома  высокой этажности (11 этажей и более), адрес (местоположение): установлено  относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир здание,  участок находится примерно в 190 м. от ориентира по направлению на северо-восток,  

почтовый адрес ориентира: г. Омск, ФИО9, проспект Королева, д. 10, площадью  7 823 кв.м.) созданному участниками строительства Общества с ограниченной  ответственностью СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «РУСМОНТАЖ» жилищностроительному кооперативу «САДЫ НАУКА – ДОМ 16» (644027, РОССИЯ, 

<

...> Д. 14Е, ПОМЕЩ. 3П,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.04.2021, ИНН: 

<

***>,  КПП: 550601001).  

В удовлетворении заявления в остальной части отказать. В удовлетворении ходатайств ФИО2 отказано. 

Не соглашаясь с вынесенным определением, с апелляционной жалобой  обратился ФИО2, просит обжалуемое определение отменить  в части удовлетворения заявления конкурсного управляющего о погашении требований  участников строительства по жилому дому № 16 путем передачи объекта  незавершенного строительства - дома № 16 и права аренды на земельный участок для  достройки дома ЖСК «САДЫ НАУКА-ДОМ 16» ИНН 

<

***>, а также в части  отказа в удовлетворении ходатайств ФИО2, принять по  делу новый судебный акт.  

В обоснование жалобы её заявитель указал, что: 1.решение суда в части  удовлетворения заявления конкурсного управляющего принято без учета п.16 ст.201.10  Закона о банкротстве и результатов решений участников строительства по жилым  домам № 1 и 2 незаконно.  

В связи с этим погашению подлежат требования всех участников строительства  как по жилому дому № 16, так и по дому № 2. Непогашенная часть по дому № 2 равная  23 190 593 руб или 21,22% и по дому № 16 (с учетом требований ФИО2 п.2. ст.  201.5) равная 68 731 439,8 руб или 20,8% подлежит включению в реестр требований  кредиторов с отнесением соответственно к третьей и четвертой очереди. Требования  участников по дому № 1 преобразовываются в денежные требования.  

2.По мнению апеллянта, решение суда в части отказа в удовлетворении  ходатайства о пропорциональном погашении денежных требований участника  строительства ФИО2 путем предоставления отступного неправомерно.  

Поскольку у ООО СК «Русмонтаж» отсутствуют перед ФИО2  обязательства по передаче ему конкретного жилого помещения ввиду прекращения  договорных отношений, постольку данному кредитору должно быть предоставлено  свободное от прав третьих лиц иное жилое помещение. Обязанности в предоставлении  участнику строительства, включенному в реестр кредиторов именно того жилого  помещения ( № 35 в жилом доме № 1), которое являлось предметом прекращенного  договора № 35/Д1 от 24.07.2015 года, не имеется, поскольку, как следует из статьи 453  Гражданского кодекса РФ, обязательства в данной части считаются прекращенными.  Таким образом, по состоянию на 27.01.2022 года, неисполненные требования  ФИО2, как участника строительства, составляют 1 508 207,84 руб., которые  дают возможность с правом голоса участвовать в собраниях участников строительства,  в том числе по вопросам создания участниками строительства ООО СК «Русмонтаж»  кооперативов и передачи им прав застройщика. ФИО2 в голосовании не  участвовал, отказ от участия в ЖСК не выразил.  

3. Также апеллянт указал, что решение суда в части отказа в удовлетворении  заявления ФИО2 о намерении стать приобретателем свободных  имущественных прав на жилые помещения ООО СК «Русмонтаж» с последующим  финансированием дополнительного паевого взноса в ЖСК «САДЫ НАУКА-ДОМ 16»  ИНН 

<

***> неправомерно.  

Свободные имущественные права на жилые помещения № 274 и 275 в жилом  доме № 16 не имеют правопритязаний иных лиц, плата внесена на специальный счет  

ООО СК «Русмонтаж» № 40702810200000002937 в АО «ИТ Банк», в соответствии с п.9  статьи 201.10 Закона о банкротстве.  

Подробно доводы изложены в апелляционной жалобе. 

17.08.2022 от конкурсного управляющего ФИО3 до  начала судебного заседания поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу с  доказательствами его направления лицам, участвующим в деле.  

Указанный отзыв приобщен к материалам дела. 

В судебном заседании ФИО2 просит оставить  определение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Представитель ФИО4 также просит отменить определение  суда, поскольку намерены обратиться в суд с заявлением о признании требований как  обеспеченных залогом имущества должника.  

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Стройбетон- Инвест» просит оставить определение суда без изменения, апелляционную жалобу - без  удовлетворения.  

Повторно рассмотрев материалы дела, суд апелляционной инстанции не  установил оснований для отмены или изменения обжалуемого определения.  

Определением Арбитражного суда Омской области от 12.04.2018 к процедуре  банкротства ООО СК «Русмонтаж» применены правила параграфа 7 «Банкротство  застройщиков» главы IX «Особенности банкротства отдельных категорий должников –  юридических лиц» Закона о банкротстве.  

Погашение требований участников строительства путём передачи объекта  незавершенного строительства регулируется статьей 201.10 Закона о банкротстве.  

Пункт 3 статьи 201.10 Закона о банкротстве содержит перечень условий, наличие  которых в совокупности создает возможность передачи участникам строительства  объекта незавершенного строительства:  

1) стоимость прав застройщика на объект незавершенного строительства и  земельный участок не превышает более чем на пять процентов совокупный размер  требований участников строительства, включенных в реестр требований участников  строительства, либо тремя четвертями голосов кредиторов четвертой очереди, за  исключением юридических лиц - участников строительства, принято решение о  согласии на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет  арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 4 настоящей  статьи;  

2) имущества, которое остается у должника после передачи объекта  незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей,  связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения  конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых  конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о  банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным,  требований кредиторов первой и второй очереди или на специальный банковский счет  должника внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи;  

3) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не  являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом  прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, либо  указанные кредиторы согласились на передачу объекта незавершенного строительства,  либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии  с пунктом 6 настоящей статьи;  

4) после завершения строительства конкретного объекта незавершенного  строительства жилых помещений в нем достаточно для удовлетворения требований  всех участников строительства в отношении конкретного объекта строительства;  

5) объект незавершенного строительства принадлежит застройщику на праве  собственности;  

6) земельный участок, на котором находится объект незавершенного  строительства, принадлежит застройщику на праве собственности или на ином  имущественном праве;  

7) участниками строительства принято решение о создании жилищностроительного кооператива или иного специализированного потребительского  кооператива, соответствующего требованиям пункта 8 настоящей статьи.  

Из представленных конкурсным управляющим документов следует, что ООО СК  «РУСМОНТАЖ» принадлежит на праве собственности Незавершенный строительством  многоквартирный жилой дом № 16 со встроенными нежилыми помещениями. степень  строительной готовности 60 %; расположенного по адресу: Жилой квартал в границах:  ул. Заозерная - ул. С. ФИО21 - ул. Т. Белозерова -  пр. С. Королева в Советском административном округе г. Омска (относительно СНТ  «Наука»); общей площадью 13 822,36 кв. м; общей площадью помещений  общественного назначения 845,14 кв. м.  

Указанный объект находится на земельном участке с кадастровым номером  55:36:000000:160301; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное  использование - многоквартирные жилые дома высокой этажности (11 этажей и более);  адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за  пределами участка, ориентир здание, участок находится примерно в 190 м. от ориентира  по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: г. Омск, ФИО9,  проспект Королева, д. 10; площадью 7 823,00 кв.м., принадлежащим ООО СК  «РУСМОНТАЖ» на праве аренды (арендодатель – ООО «Земельный капитал»).  

Срок действия разрешения на строительство продлен до 31 декабря 2022 г. 

27.01.2022 состоялось собрание участников строительства ООО СК  «РУСМОНТАЖ», на котором принято решение об обращении в Арбитражный суд  Омской области с ходатайством о погашении требований участников строительства  путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и  земельный участок (Незавершенный строительством многоквартирный жилой дом № 16  со встроенными нежилыми помещениями, степень строительной готовности 60 %;  расположенный по адресу: Жилой квартал в границах: ул. Заозерная - ул. С. ФИО21 -  ул. Т. Белозерова - пр. С. Королева в Советском административном округе г. Омска  (относительно СНТ «Наука»); общей площадью 13 822,36 кв.м; общей площадью  помещений общественного назначения 845,14 кв.м.; земельный участок кадастровый  номер 55:36:000000:160301; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное  использование – многоквартирные жилые дома высокой этажности (11 этажей и более);  адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за  пределами участка, ориентир здание, участок находится примерно в 190 м. от ориентира  по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: г. Омск, ФИО9,  проспект Королева, д. 10; площадью 7 823 кв. м., принадлежит ООО СК  «РУСМОНТАЖ» на праве аренды (арендодатель – ООО «Земельный капитал»))  созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или  иному специализированному потребительскому кооперативу.  

Решения участниками строительства, имеющими требования, которые включены  в реестр требований участников строительства и реестр требований кредиторов ООО  СК «РУСМОНТАЖ» по объектам: Незавершенный строительством многоквартирный  жилой дом № 1 со встроенными нежилыми помещениями, степень строительной  готовности 85 %; расположенный по адресу: Жилой квартал в границах: ул. Заозерная -  ул. С. ФИО21 - ул. Т. Белозерова - пр. С. Королева в Советском административном  округе г. Омска (относительно СНТ «Наука»); общей площадью  

7 650,00 кв.м; общей площадью помещений общественного назначения 1301,41 кв.м. на  земельном участке кадастровый номер 55:36:070203:335; категория земель: земли  населенных пунктов; разрешенное использование - многоквартирные жилые дома  высокой этажности (11 этажей и более); адрес (местоположение): установлено  относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир здание,  участок находится примерно в 150 м. от ориентира по направлению на север, почтовый  адрес ориентира: г. Омск, ФИО9, проспект Королева, д. 10; площадью  2 562,00 кв.м., и Незавершенный строительством многоквартирный жилой дом № 2 со  встроенными нежилыми помещениями, степень строительной готовности 30 %;  расположенный по адресу: Жилой квартал в границах: ул. Заозерная - ул. С. ФИО21 -  ул. Т. Белозерова - пр. С. Королева в Советском административном округе г. Омска  (относительно СНТ «Наука»); общей площадью 9 403,38 кв. м; общей площадью  помещений общественного назначения 634,80 кв.м. на земельном участке кадастровый  номер 55:36:070201:449; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное  использование - многоквартирные жилые дома высокой этажности (11 этажей и более);  адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за  пределами участка, ориентир здание, участок находится примерно в 260 м. от ориентира  по направлению на север, почтовый адрес ориентира: г. Омск, ФИО9, проспект  Королева, д. 10; площадью 6 962 кв.м., не принимались в связи с отсутствием  предусмотренного Закона о банкротстве кворума.  

В соответствии с Отчетом № 5692-3-РЦ от 25.01.2022, составленным ООО РЦ  «Профоценка», рыночная стоимость незавершенного строительством многоквартирного  жилого дома № 16 со встроенными нежилыми помещениями, степень строительной  готовности 60 %, расположенного по адресу: Жилой квартал в границах: ул. Заозерная –  ул. С. ФИО21 – ул. Т. Белозерова – пр. С.Королева в Советском административном  округе г. Омска (относительно СНТ «Наука»): общей площадью 13 822,36 кв.м., общей  площадью помещений общественного назначения 845,14 кв.м., составила 236 251 680  руб.; рыночная стоимость Земельного участка кадастровый номер 55:36:000000:160301:  категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование –  многоквартирные жилые дома высокой этажности  (11 этажей и более): адрес (местоположение): установлено относительно ориентира,  расположенного за пределами участка, ориентир здание, участок находится примерно в  190 м. от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира:  г. Омск, ФИО9, проспект Королева, д. 10; площадью 7 823,00 кв.м. установлена  в сумме 25 430 168 руб.  

Совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр  требований о передаче жилых помещений ООО СК «РУСМОНТАЖ» составляет  328 905 080 руб., в реестре требований кредиторов ООО СК «РУСМОНТАЖ» (в  отношении незавершённого строительством объекта – дома № 16) требования частников  строительства – убытки в виде реального ущерба, определяемые в соответствии с  пунктом 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве, не включены.  

Таким образом, стоимость прав застройщика на объект незавершенного  строительства и земельный участок (261 681 848 руб.) менее совокупного размера  требований участников строительства, включенных в реестр требований о передаче  жилых помещений ООО СК «РУСМОНТАЖ» (328 905 080 руб.).  

Из представленных в суд документов следует, что имущества, которое остается у  должника после передачи объекта незавершенного строительства (дома № 16) и  земельного участка, достаточно для погашения текущих платежей, связанных с  судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному  управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых арбитражным  управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве  

в соответствии с Законом о банкротстве является обязательным, требований кредиторов  первой и второй очереди.  

В реестре требований кредиторов ООО СК «РУСМОНТАЖ» отсутствуют  требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам,  обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и  земельный участок.  

Жилых помещений (после завершения строительства многоквартирного жилого  дома № 16) будет достаточно для удовлетворения требований всех участников  строительства, включенных в реестр требований о передаче жилых помещений, исходя  из условий договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, требования  нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений в  многоквартирном доме отсутствуют.  

Расчет затрат, необходимых для завершения строительства жилого дома ( № 16)  определен исходя из Сметного расчета строительства (достройки) дома № 16,  подготовленного специализированной проектной организацией по заявке ООО  «Стройбетон-Инвест», составленного в базисном (текущем) уровне цен на 4 квартал  2021, составил 521 029 814,53 руб.  

Доводы апелляционной жалобы данные выводы суда первой инстанции не  опровергают.  

В силу пункта 5 статьи 201.12.1 Закона о банкротстве решение собрания  участников строительства принимается отдельно в отношении каждого объекта  строительства участниками строительства, имеющими требования, которые включены в  реестр требований участников строительства по такому объекту. Участники  строительства не принимают решения по другим объектам строительства, в отношении  которых у них отсутствуют требования о передаче жилого помещения, требования о  передаче машино-места и нежилого помещения.  

Собрание участников строительства правомочно в случае, если участвующие в  нем с правом голоса по этому объекту строительства участники строительства  составляют не менее трети от общего числа таких участников строительства и обладают  более чем половиной голосов от общего числа голосов таких участников строительства.  

Участники строительства обладают на собрании участников строительства  числом голосов, пропорциональным размеру их требований по каждому объекту  строительства по отношению к общей сумме требований участников строительства в  отношении этого объекта, включенных в реестр требований участников строительства  на дату проведения собрания участников строительства в соответствии с настоящим  Федеральным законом. При этом не учитываются принадлежащие участнику  строительства требования в отношении иных объектов строительства.  

Решения собрания участников строительства по вопросам, отнесенным к его  компетенции настоящим Федеральным законом, принимаются тремя четвертями  голосов участников строительства, участвующих в голосовании по соответствующему  вопросу.  

Следовательно, вопрос о погашении требований участников строительства путем  передачи объекта незавершенного строительства относится к компетенции участников  строительства.  

На основании Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при  несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные  законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ от 29.07.2017 № 218-ФЗ) в  целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение  гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в том  числе участников долевого строительства, членов жилищно-строительных  

кооперативов, имеющих требования о передаче жилых помещений, машино-мест,  нежилых помещений создана публично-правовая компания «Фонд защиты прав  граждан - участников долевого строительства» (далее - Фонд).  

Пунктом 1 статьи 201.8.1 Закона о банкротстве предусмотрено, что мероприятия  по завершению строительства объектов незавершенного строительства, в отношении  которых привлекались средства участников долевого строительства, могут  осуществляться за счет средств Фонда.  

Решение Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан -  участников строительства» о финансировании завершения строительства объекта:  Незавершенного строительством многоквартирного жилого дома № 16 со встроенными  нежилыми помещениями, степень строительной готовности 60 %; расположенного по  адресу: Жилой квартал в границах: ул. Заозерная - ул. С. ФИО21 - ул. Т. Белозерова -  пр. С. Королева в Советском административном округе г. Омска (относительно СНТ  «Наука»), отсутствует, данный объект не достроен и в эксплуатацию не введен, таким  образом, собрание участников строительства имело право на принятие в порядке статьи  201.10 Закона о банкротстве, решения об обращении в арбитражный суд с ходатайством  о погашении их требований путем передачи прав застройщика на объект  незавершенного строительства и земельный участок.  

Кворум для принятия решения на собрании имелся. Решения приняты  большинством участников, превышающим три четверти.  

В связи с изложенным суд первой инстанции пришел к верному выводу об  удовлетворении заявления конкурсного управляющего в части погашения требований  участников строительства путём передачи прав застройщика ООО СК «РУСМОНТАЖ»  жилищно-строительному кооперативу «САДЫ НАУКА – ДОМ 16».  

В части отказа в обязании Управления Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Омской области погасить регистрационные  записи договоров участия в долевом строительстве в отношении вышеуказанных  квартир апелляционная жалоба доводов не содержит.  

Суд апелляционной инстанции оценив доводы апелляционной жалобы  поддерживает выводы суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении  требований ФИО2 по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела № А46-7954/2017 и не оспаривается сторонами,  определением Арбитражного суда Омской области от 19.12.2019 признаны  обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО  «СК «Русмонтаж» требования ФИО2 в размере 1 508 207,84 руб. убытков в  виде реального ущерба.  

Указанным определением также установлено, что решением Первомайского  районного суда от 20.12.2018 в пользу ФИО2 взыскано страховое возмещение  в размере 2 440 000 рублей и штрафные санкции. 27.03.2019 решение суда вступило в  законную силу. 12.04.2019 денежные средства в принудительном порядке взысканы с  ООО «Проминстрах». С этого момента действие договора долевого участия № 35/Д1 от  24.07.2015 прекращено.  

Процедура банкротства застройщика в соответствии с нормами параграфа 7  главы IX Закона о банкротстве призвана обеспечить соразмерное пропорциональное  удовлетворение требований всех участников строительства (подпункт 2 пункта 1 статьи  201.1 Закона о банкротстве), имеющих к должнику-застройщику как требования о  передаче жилого помещения, так и денежные требования, квалифицируемые в  соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве.  Удовлетворение требований участников строительства может быть произведено в том  числе посредством передачи объекта незавершенного строительства или жилых  помещений (статьи 201.10 и 201.11 Закона о банкротстве).  

В то же время возможность передачи жилого помещения участнику  строительства, имеющему денежные требования, может иметь место только при  соблюдении установленных статьей 201.11 Закона о банкротстве условий (в числе  которых отсутствие возражений со стороны собрания участников строительства), а  также при наличии свободного от притязаний иных лиц помещения и доказательств  полной оплаты его стоимости.  

27.01.2022 было проведено собрание участников строительства ООО  СК «Русмонтаж», на котором принято решение об обращении в Арбитражный суд  Омской области с ходатайством о погашении требований участников строительства  путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и  земельный участок (Незавершенный строительством многоквартирный жилой дом №  16) созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или  иному специализированному потребительскому кооперативу.  

Требования участника строительства ФИО2 в реестр требований  участников строительства по дому № 16 не включались.  

Определением арбитражного суда Омской области от 29.10.2019 по делу № А467954/2017 требование ФИО2 исключено из реестра требований участников  строительства (о передаче жилых помещений) по дому № 1.  

ЖСК «Сады Наука – дом 16» не заключало с ФИО2 никакого  соглашения о предоставлении отступного.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской  Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается  добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в  целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и  нежилыми помещениями в кооперативном доме.  

Отличительной особенностью создания жилищно-строительного кооператива в  ходе банкротства застройщика от общих условий создания жилищно-строительного  кооператива является то, что членами кооператива, созданного в соответствии с  Жилищным кодексом Российской Федерации, являются только те лица, которые  самостоятельно и добровольно приняли соответствующее решение. В случае создания  жилищно-строительного кооператива в соответствии с требованиями статьи 201.10  Закона о банкротстве, его членами становятся все участники строительства,  включенные в реестр кредиторов (за исключением голосовавших против), в том числе и  участники строительства, не присутствовавшие на собрании, проведенном в порядке  статьи 201.12 Закона о банкротстве.  

Соответственно, при создании жилищно-строительного кооператива в ходе  банкротства застройщика вопросы о членстве в кооперативе, в целях защиты прав  большинства участников строительства, разрешены законодателем иным образом,  нежели при создании юридического лица в общем порядке. В данном случае  правоотношения сторон регламентируются специальными нормами законодательства,  которые и подлежат применению.  

В соответствии с пунктом 8 статьи 201.10 Закона о банкротстве жилищностроительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив  должен соответствовать следующим требованиям:  

1) основными целями деятельности жилищно-строительного кооператива или  иного специализированного потребительского кооператива являются завершение  строительства многоквартирного дома и предоставление в многоквартирном доме,  строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в  соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений;  

2) членами жилищно-строительного кооператива или иного  специализированного потребительского кооператива являются все участники  

строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр  требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства,  отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства);  

3) в качестве паевых взносов члены жилищно-строительного кооператива или  иного специализированного потребительского кооператива вносят при его создании  переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и  земельный участок, а также в установленный уставом такого кооператива срок  денежные средства для завершения строительства.  

Согласно пункту 9 статьи 201.10 Закона о банкротстве, в создании жилищностроительного кооператива или иного специализированного потребительского  кооператива наряду с участниками строительства могут участвовать и иные лица в  случае, если жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в объекте  незавершенного строительства после завершения его строительства будет больше, чем  необходимо для удовлетворения требований всех участников строительства,  включенных в реестр требований участников строительства.  

Если обратиться к пунктам 2, 4, 5, 6 статьи 201.10 Закона о банкротстве, то к  иным лицам можно отнести третьих лиц, предоставляющих финансирование для  завершения строительства объекта незавершенного строительства, для погашения  требований кредиторов по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй  очереди и требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по  обязательствам обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного  строительства и земельный участок в порядке, установленным пунктами 4 - 6 настоящей  статьи.  

К иным лицам могут быть отнесены, например, залоговые кредиторы по  договорам, связанным с передачей нежилых помещений, которые могут реализовать  свои права путем отказа от приоритета в удовлетворении залоговых требований под  условием членства в ЖСК в соответствии с пунктом 9 статьи 201.10 Закона о  банкротстве, то есть, по сути, в обмен на свободную долю в правах застройщика.  

Вместе с тем, ФИО2 с заявлениями о вступлении либо о намерении  стать приобретателем свободных имущественных прав на жилые помещения ООО СК  «Русмонтаж» в ЖСК «САДЫ НАУКА-ДОМ 15» не обращался.  

Таким образом, суд первой инстанции верно пришел к выводу об отсутствии  правовых оснований для удовлетворения заявленных кредитором требований.  

Доводы апелляционной жалобы о том, что погашению подлежат требования  всех участников строительства как по жилому дому № 16 так и по дому № 2 суд  отклоняет.  

В пункте 16 статьи 201.10 Закона о банкротстве действительно закреплено, что  при наличии у застройщика нескольких объектов незавершенного строительства  жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский  кооператив создается в отношении каждого такого объекта, при этом решение собрания  участников строительства принимается и определение арбитражного суда выносится в  отношении всех таких объектов одновременно.  

Однако, данное условие не означает, что не может быть осуществлена передача в  ЖСК одного из объектов строительства, при отсутствии возможности передачи  остальных, в таком случае это влекло бы за собой невозможность удовлетворения части  требований участников строительства, что недопустимо.  

Как следует из отзыва Некоммерческой организации «Фонд защиты прав  граждан – участников долевого строительства Омской области», дополнительным  соглашением № 5 от 21.03.2022 принадлежащие должнику объекты – дом № 1 и дом   № 2 по ул. Заозерная - ул. С. ФИО21 - ул. Т. Белозерова - пр. Королева в САО  г. Омска – включены в Соглашение между Правительством Омской области и  

публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» № ФЗП-28/260-20 от  19.06.2020 «О предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество  публично-правовой компании «Фонд развития территорий» из бюджета субъекта  Российской Федерации» в целях восстановления прав граждан – участников долевого  строительства в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ.  

 Применительно к данному делу, собрание кредиторов было инициировано в  отношении всех трех принадлежащих должнику домов ( № 1, № 2 и № 16) и земельных  участков, на которых расположены данные объекты незавершенного строительства.  

При этом ФИО2 не является участником строительства в доме № 16 в  отношении которого принято решение о передаче.  

Сами по себе положения п. 16 ст. 201.10 Закона о банкротстве не препятствуют  созданию по воле большинства участников строительства одного жилищностроительного кооператива, при непринятии решения участниками строительства  относительно других объектов незавершенного строительства.  

Кроме того, создание ЖСК по объекту незавершенного строительства д.16 не  затрагивают права подателя жалобы (ФИО2 не является участником  строительства по д.16).  

Согласно п.5. ст. 201.12-1 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности  (банкротстве)" решение собрания участников строительства принимается отдельно в  отношении каждого объекта строительства участниками строительства, имеющими  требования, которые включены в реестр требований участников строительства по  такому объекту.  

Участники строительства не принимают решения по другим объектам  строительства, в отношении которых у них отсутствуют требования о передаче жилого  помещения, требования о передаче машино-места и нежилого помещения.  

При этом права ФИО2 в любом случае не нарушены и могут быть  реализованы при решении вопроса о погашении требований участников строительства  путем передачи прав застройщика ЖСК на дом, в котором ФИО2 является  участником строительства.  

 Суд апелляционной инстанции также отклоняет доводы апеллянта о  незаконности выводов суда в части отказа в удовлетворении ходатайства о  пропорциональном погашении денежных требований участника строительства  ФИО2 путем представления отступного, поскольку правовые основания в  обоснование соответствующего ходатайства ФИО2 не приводятся, судом  апелляционной инстанции также не установлены.  

Погашение требований участников строительства путем передачи объекта  незавершенного строительства регулируется статьями 201.10 ФЗ от 26.10.2002  N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".  

В соответствии с подп.4 п.3 ст. 201.10 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О  несостоятельности (банкротстве)" передача участникам строительства объекта  незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном  соблюдении следующих условий:  

после завершения строительства конкретного объекта незавершенного  строительства жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в нем достаточно  для удовлетворения требований всех участников строительства в отношении  конкретного объекта строительства, включенных в реестр требований участников  строительства, исходя из условий договоров, предусматривающих передачу жилых  помещений, и (или) договоров, предусматривающих передачу машино-мест и нежилых  помещений (в том числе отсутствуют требования нескольких участников строительства  о передаче одних и тех же жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в  многоквартирном доме или жилом доме блокированной застройки либо здании  

(сооружении), предназначенном исключительно для размещения машино-мест, за  исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 настоящей статьи). С согласия  участника строительства возможна передача ему жилого помещения, машино-места,  нежилого помещения, отличающихся по площади, планировке,  расположению от жилого помещения, машино-места, нежилого  

помещения, соответствующих условиям договора, предусматривающего передачу  жилого помещения, или договора, предусматривающего передачу машино-места и  нежилого помещения.  

Согласно п.16. ст. 201.10 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности  (банкротстве)" при наличии у застройщика нескольких объектов незавершенного  строительства жилищно-строительный кооператив или иной специализированный  потребительский кооператив создается в отношении каждого такого объекта, при этом  решение собрания участников строительства принимается и определение арбитражного  суда выносится в отношении всех таких объектов одновременно.  

П.2 ст. 201.10 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"  установлено, что реестр требований участников строительства ведется в отношении  каждого объекта строительства.  

В силу подп. 2 п. 8 ст. 201.10 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности  (банкротстве)" жилищно-строительный кооператив или иной специализированный  потребительский кооператив должен соответствовать следующим требованиям:  членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного  потребительского кооператива являются все участники строительства, требования  которых включены в реестр требований участников строительства (за исключением  участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного  строительства);  

Таким образом, жилищно-строительный кооператив создается в отношении  конкретного объекта незавершенного строительства с принятием в члены участника  строительства, требования которого включены в реестр требований участников  строительства в отношении данного объекта незавершенного строительства.  

Применительно к данному делу, ЖСК «Сады Наука – дом 16» создано в  отношении объекта незавершенного строительства – дом № 16.  

Требования ФИО2 не включались в реестр требований участников  строительства по дому № 16.  

Более того, определением арбитражного суда Омской области от 29.10.2019 по  делу № А46-7954/2017 требование ФИО2 исключено из реестра требований  участников строительства (о передаче жилых помещений) по дому № 1.  

Таким образом, ФИО2 не является участником строительства, могущим  быть членом ЖСК «Сады Наука – дом 16», при этом ЖСК «Сады Наука – дом 16» не  заключало с ФИО2 никакого соглашения о предоставлении отступного.  

Суд апелляционной инстанции отклоняет доводы апеллянта об отказе заявления  ФИО2 о намерении статьи приобретателем свободных имущественных прав  на жилые помещения ООО СК «Русмонтаж».  

Одним из способов погашения требований кредиторов в рамках дела о  банкротстве застройщика является передача прав застройщика на объект  незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками  строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному  потребительскому кооперативу, как это предусмотрено положениями статьи 201.10  Закона о банкротстве.  

Созданный жилищно-строительный кооператив принимает на себя обязательства  застройщика перед участниками строительства по достройке многоквартирных домов.  

При этом обязательства застройщика, которые существовали у него перед участниками  строительства на момент вынесения определения судом в порядке статьи 201.10 Закона  о банкротстве, в полном объеме переходят на жилищно-строительный кооператив.  

Решения участниками строительства, имеющими требования, которые включены  в реестр требований участников строительства и реестр требований кредиторов ООО  СК «РУСМОНТАЖ» по объектам: Незавершенный строительством многоквартирный  жилой дом № 1 и Незавершенный строительством многоквартирный жилой дом № 2 не  принимались в связи с отсутствием предусмотренного Законом о банкротстве кворума.  

Таким образом, в деле о банкротстве ООО СК «Русмонтаж» вопрос о создании  жилищно-строительного кооператива по домам № 1 и № 2 не разрешен,  соответствующие участники строительства волеизъявления на передачу  незавершенного объекта строительства в жилищно-строительный кооператив или об  отказе от соответствующей передачи не выразили.  

Требования участника строительства ФИО2 в реестр требований  участников строительства по дому № 16 не включались.  

Определением арбитражного суда Омской области от 29.10.2019 по делу № А467954/2017 требование ФИО2 исключено из реестра требований участников  строительства (о передаче жилых помещений) по дому № 1.  

ЖСК «Сады Наука – дом 16» не заключало с ФИО2 никакого  соглашения о предоставлении отступного.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской  Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается  добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в  целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и  нежилыми помещениями в кооперативном доме.  

Отличительной особенностью создания жилищно-строительного кооператива в  ходе банкротства застройщика от общих условий создания жилищно-строительного  кооператива является то, что членами кооператива, созданного в соответствии с  Жилищным кодексом Российской Федерации, являются только те лица, которые  самостоятельно и добровольно приняли соответствующее решение. В случае создания  жилищно-строительного кооператива в соответствии с требованиями статьи 201.10  Закона о банкротстве, его членами становятся все участники строительства,  включенные в реестр кредиторов (за исключением голосовавших против), в том числе и  участники строительства, не присутствовавшие на собрании, проведенном в порядке  статьи 201.12 Закона о банкротстве.  

Соответственно, при создании жилищно-строительного кооператива в ходе  банкротства застройщика вопросы о членстве в кооперативе, в целях защиты прав  большинства участников строительства, разрешены законодателем иным образом,  нежели при создании юридического лица в общем порядке. В данном случае  правоотношения сторон регламентируются специальными нормами законодательства,  которые и подлежат применению.  

В соответствии с пунктом 8 статьи 201.10 Закона о банкротстве жилищностроительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив  должен соответствовать следующим требованиям:  

1) основными целями деятельности жилищно-строительного кооператива или  иного специализированного потребительского кооператива являются завершение  строительства многоквартирного дома и предоставление в многоквартирном доме,  строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в  соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений;  

2) членами жилищно-строительного кооператива или иного  специализированного потребительского кооператива являются все участники  

строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр  требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства,  отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства);  

3) в качестве паевых взносов члены жилищно-строительного кооператива или  иного специализированного потребительского кооператива вносят при его создании  переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и  земельный участок, а также в установленный уставом такого кооператива срок  денежные средства для завершения строительства.  

Согласно пункту 9 статьи 201.10 Закона о банкротстве, в создании жилищностроительного кооператива или иного специализированного потребительского  кооператива наряду с участниками строительства могут участвовать и иные лица в  случае, если жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в объекте  незавершенного строительства после завершения его строительства будет больше, чем  необходимо для удовлетворения требований всех участников строительства,  включенных в реестр требований участников строительства.  

Если обратиться к пунктам 2, 4, 5, 6 статьи 201.10 Закона о банкротстве, то к  иным лицам можно отнести третьих лиц, предоставляющих финансирование для  завершения строительства объекта незавершенного строительства, для погашения  требований кредиторов по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй  очереди и требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по  обязательствам обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного  строительства и земельный участок в порядке, установленным пунктами 4 - 6 настоящей  статьи.  

К иным лицам могут быть отнесены, например, залоговые кредиторы по  договорам, связанным с передачей нежилых помещений, которые могут реализовать  свои права путем отказа от приоритета в удовлетворении залоговых требований под  условием членства в ЖСК в соответствии с пунктом 9 статьи 201.10 Закона о  банкротстве, то есть, по сути, в обмен на свободную долю в правах застройщика.  

Вместе с тем, ФИО2 с заявлениями о вступлении либо о намерении  стать приобретателем свободных имущественных прав на жилые помещения ООО СК  «Русмонтаж» в ЖСК «САДЫ НАУКА-ДОМ 15» не обращался.  

Если обратиться к пунктам 2, 4, 5, 6 статьи 201.10 Закона о банкротстве, то к  иным лицам можно отнести третьих лиц, предоставляющих финансирование для  завершения строительства объекта незавершенного строительства, для погашения  требований кредиторов по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй  очереди и требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по  обязательствам обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного  строительства и земельный участок в порядке, установленным пунктами 4 - 6 настоящей  статьи.  

Иными словами, в соответствии с пунктом 9 статьи 201.10 Закона о  несостоятельности (банкротстве) ФИО2 вправе участвовать в создании  жилищно-строительного кооператива наряду с участниками строительства при  выполнении условий в том числе указанных выше, при этом, закон о  несостоятельности (банкротстве) не предусматривает возможность удовлетворения  ходатайства о намерении стать приобретателем свободных имущественных прав на  жилые помещения в другом доме, в котором лицо не является участником  строительства, в данном случае ФИО2 был заключён договор в доме № 1, а не  в доме № 16., в порядке статьи 60, 201.8 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)»  

В силу пункта 7 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве к заявлению о намерении  лица, имеющего намерение стать приобретателем, которым является юридическое лицо,  

отвечающее требованиям, предъявляемым к застройщику в соответствии с  Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в  некоторые законодательные акты Российской Федерации", прилагаются ряд  документов.  

Таким требованиям ФИО2 как физическое лицо не отвечает. 

ФИО2 вправе обратиться в ЖСК заявлениями о вступлении либо о  намерении стать приобретателем свободных имущественных прав на жилые помещения  ООО СК «Русмонтаж» в ЖСК «САДЫ НАУКА-ДОМ 15». При этом действия ЖСК  могут быть оспорены.  

Доводы кредитора о том, что намерены обратиться в суд с заявлением о  признании требований залоговыми суд отклоняет, поскольку на дату вынесения  определения требования не были признаны залоговыми.  

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 201.11 Закона о банкротстве  предусматривает защиту залогового кредитора при принятии решений о передаче  объекта. Подпункт 3 пункта 3 ст. 201.10 Закона о банкротстве устанавливает согласие  кредиторов, являющихся залогодержателями, обязательным условием для передачи  участникам строительства объекта незавершенного строительства.  

Аналогичное правило содержится в подпункте 5 пункта 3 статьи 201.11 Закона о  банкротстве (о погашении требований участников строительства путем передачи им  жилых помещений), а также в пункте 2 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве (об  урегулировании обязательств застройщика перед участниками строительства), согласно  которому передача земельного участка с находящимися на нем неотделимыми  улучшениями и обязательств застройщика осуществляется с соблюдением условий,  предусмотренных подпунктом 2 - 4 пункта 3, и требований, предусмотренных пунктами  5 - 7 и 10 статьи 201.10 Закона о банкротстве.  

При этом, определение может быть пересмотрено по новым (или вновь)  открывавшимся обстоятельствам.  

На основании изложенного, коллегия приходит к выводу, что судом первой  инстанции в полном объеме выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела;  выводы суда, изложенные в определении, соответствуют фактическим обстоятельствам  дела, им дана надлежащая правовая оценка; судом правильно применены нормы  материального и процессуального права.  

В целом доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку фактических  обстоятельств дела и представленных доказательств по нему, и не могут служить  основанием для отмены или изменения судебного акта.  

Основания для отмены или изменения определения суда первой инстанции по  приведенным в апелляционной жалобе доводам отсутствуют.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием  для отмены судебного акта в соответствии со ст. 270 АПК РФ, судом апелляционной  инстанции не установлено. Определение арбитражного суда принято с соблюдением  норм права, подлежащих применению при разрешении спорных правоотношений,  отмене не подлежит.  

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 4 статьи 272,  статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Восьмой арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Омской области от 08 июня 2022 года по делу   № А46-7954/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.   

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть  обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно- Cибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления  в полном объеме.  

Председательствующий В.А. Зюков  Судьи Н.Е. Котляров  

 О.Ю. Рыжиков 

Электронная подпись действительна. 

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департамента

Дата 16.06.2021 6:26:11Кому выдана Рыжиков Олег Юрьевич

Электронная подпись действительна. 

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 27.06.2022 1:04:00Кому выдана Зюков Василий Алексеевич

Электронная подпись действительна. 

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департамента

Дата 27.07.2021 4:58:46

 Кому выдана ФИО22