АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-21172/2018

г. Ярославль

03 марта 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена «26» февраля 2019 года

Полный текст решения изготовлен «03» марта 2019 года 

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 

к  индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

третье лицо: финансовый управляющий индивидуального предпринимателя ФИО2 ФИО3

при участии:

от истца – не явился,

от ответчика  – не явился,

от третьего лица – не явился,

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 16312-МЛ от 09.02.2005 за период с 01.05.2018 по 31.08.2018 в размере 55427,75 руб., пени за период с 01.01.2010 по 16.08.2018 в размере 13097,60 руб.

Определением арбитражного суда от 16.10.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 11.12.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен финансовый управляющий индивидуального предпринимателя ФИО2 ФИО3.

Стороны и третье лицо, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, ответчик и третье лицо отзывы на иск не представили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон и третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

          Между  Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 09.02.2005   заключен договор № 16312-МЛ  аренды  находящегося в государственной собственности  земельного участка  множественностью лиц на стороне арендатора,  в соответствии с которым  арендатор  принял в аренду  846 кв.м. из общей площади 1692 кв.м.  земельного участка     с кадастровым номером 76:23:011401:0075,, расположенного по адресу: 

<

...>, для эксплуатации   магазина.

         Договор  заключен на срок по 05.12.2009, впоследствии срок действия договора продлен по 05.12.2024.

         Согласно пункту 3.3.  договора арендная плата  носится ежемесячно, в срок по 9-е число текущего месяца.

          Пунктом 5.1. соглашения предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки.

          Невнесение  ответчиком платежей  за пользование земельным участком  послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

        Оценивая материалы дела и доводы истца, суд исходит из следующего.

        В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

        Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Из расчетов истца следует, что  к взысканию предъявлены задолженность по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 16312-МЛ от 09.02.2005 за период с 01.05.2018 по 31.08.2018 в размере 55427,75 руб., пени за просрочку внесения арендной платы в период с 01.01.2010 по 16.08.2018 в размере 13097,60 руб.

Расчет задолженности и пени ответчиком не оспорен, доказательства оплаты задолженности не представлены.

         При этом определением Арбитражного суда  Ярославской области от   09.01.2018  в отношении ответчика  возбуждено дело № А82-21012/2017  о признании   ответчика несостоятельным (банкротом).

          Определением от 13.11.2018  введена процедура реструктуризации долгов.

 В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

В пункте 2 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63  "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" указано, что в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Таким образом, применительно к рассматриваемому делу текущими платежами (задолженностью) ответчика является арендная плата за период с 01.05.2018 по 31.08.2018 в размере 55427,75 руб., пени за период с 11.05.2018 по 16.08.2018 в сумме 3447,94 рублей.

 Согласно части 2 статьи 213.11. Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ  "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

При таких  обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.      

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в сумме 2355,00  рублей в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 148,149, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 58875,69 рублей, в том числе 55427,75 рублей долга, 3447,94 рублей пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В остальной части требования оставить без рассмотрения. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета 2355,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья                                                                                                      Марусин В.А.