Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

            

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-33977/2020

29 декабря 2020 года

г. Челябинск

Резолютивная часть решения вынесена 22 декабря 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 29 декабря 2020  года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Катульская И.К. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Лесхоз», ОГРН 

<

***>, г. Магнитогорск Челябинской области,

к Главному управлению лесами Челябинской области, ОГРН 

<

***>, г. Челябинск,

об изменении договора аренды,

при неявке сторон в судебное заседание,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Лесхоз» (далее – истец, ООО «Лесхоз») 07.09.2020 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Главному управлению лесами Челябинской области (далее – ответчик, Управление), в котором просит:

1. Внести изменения в пункт 1.3. договора Аренды Лесного участка № 267 от 15.10.2008 года, заключенный между Главное Управление Лесами Челябинской Области ИНН 

<

***>, выступающего в качестве Арендодателя, и ООО «ЛЕСХОЗ» ИНН: 

<

***>, выступающего в качестве Арендатора, Место положение: Россия, Челябинская область, Верхнеуральский район, Агаповский район, ОГУ «Верхнеуральское лесничество», Карагайское участковое лесничество, квартала № 1-131 – номер учетной записи, 121-2008-08, Верхнеуральское участковое лесничество

<

...>, номер учетной записи 122-2008-08, Магнитогорское участковое лесничество

<

...> – номер учетной записи 1232008-08; общая площадь 31046,318 га: который изложить в следующей редакции: 1.3. Лесной участок передается Арендатору для заготовки древесины на условиях полного ведения лесного хозяйства в следующих объемах (Приложение № 4, № 5): - проведение рубок в спелых и перестройных насаждениях в объеме 19,0 тыс. м3, в том числе по хвойному хозяйству – 4,8 тыс. м3;

- проведение рубок при уходе за лесом и санитарно-оздоровительных мероприятий в объеме 5,41 тыс.м3, в том числе по хвойному хозяйству – 5,26тыс.м3.

Приложение 4 к договору аренды № 267 от 15.10.2008 г.:

Объем и размер использования лесов на арендуемых Лесных участках

Целевое назначение

Хозяйство

Площадь хозяйства, Га

Единицы измерения объема пользования

Среднегодовой объем пользования

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвид), в том числе в спелых и перестойных насаждениях

Защитные леса

Хвойное

Мягколиственное

Итого

68

354

422

Тыс.м3

Тыс.м3

Тыс.м3

4,8

14,2

19,0

Рубки при уходе  за лесом и санитарно-оздоровительных мероприятий

Защитные леса

Хвойное

Мягколиственное

Итого

145

6

151

Тыс.м3

Тыс.м3

Тыс.м3

5,26

0,15

5,41

Приложение № 5 к Договору аренды № 267 от 15.10.2008 г.: Объем работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке

Целевое назначение

Виды мероприятий

Единицы измерения

Среднегодовой объем

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

Строительство                         дорог противопожарного назначения

км

1,6

Реконструкция                        дорог противопожарного назначения

км

1,9

Устройство минерализованных полос

км

65

Уход за       минерализованными полосами

км

130

Организация    мест    отдыха     и курения

шт

1

Разрубка и уход за п/п разрывами   км

км

Изготовление       и         установка предупредительных аншлагов

шт

21

Установка шлагбаумов

шт

22

Организация           пунктов сосредоточения

противопожарного инвентаря

шт

3

Профилактические контролируемые выжигания

га

2

Содержание                      пожарно-наблюдательных вышек

шт

3

Пути подъезда к водоемам

16

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

Санитарные выборочные рубки лиственное

Тыс.м3

0,02

Сплошные    санитарные      рубки лиственное

Тыс.м3

0,01

Хвойное

Тыс.м3

1,153

Уборка неликвидной древесины

Га.м3

33,7/337

Профилактические биотехнические     мероприятия (скворечники)

Шт./га

168/84

Лесопотологическое обследование

га

300

Лесовосстановительные мероприятия

Защитные леса

Посадка                                                 га                     27,4

Дополнение

га

по                данным инвентаризации

предшествующего года

Уход за лесными культурами

га

по       данным

инвентаризации

предшествующего года

Содействие              естественному лесовосстановлению

га

4,9

 

Подготовка почвы

га

27,4

Уход за объектами лесного семеноводства

га

44,2

В т.ч. лесосеменными участками (ПЛСУ)

га

24,2

В т.ч. лесосеменными плантациями

га

17

В т.ч. за архивами клонов

га

3

Уход за лесами

Защитные леса

Уход в молодняках

га

10

Прореживание хвойное

Тыс.м3

1,960

Прореживание лиственное

Тыс.м3

-

Проходные рубки хвойное

Тыс.м3

2,150

Проходные рубки лиственное

Тыс.м3

0,12

2. Внести изменения в пункт 2.1. договора Аренды Лесного участка № 267 от 15.10.2008 года, заключенный между Главное Управление Лесами Челябинской Области ИНН 

<

***>, выступающего в качестве Арендодателя, и ООО «ЛЕСХОЗ» ИНН: 

<

***>, выступающего в качестве Арендатора, Место положение: Россия, Челябинская область, Верхнеуральский район, Агаповский район, ОГУ «Верхнеуральское лесничество», Карагайское участковое лесничество, квартала № 1-131 – номер учетной записи, 121-2008-08, Верхнеуральское участковое лесничество

<

...>, номер учетной записи 122-2008-08, Магнитогорское участковое лесничество

<

...> – номер учетной записи 1232008-08; общая площадь 31046,318 га: который изложить в следующей редакции: 2.1. Арендная плата по настоящему договору определена по результатам лесного аукциона, исходя от ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и составляет 2 540 763 рубля 81 коп. (два миллиона пятьсот сорок тысяч семьсот шестьдесят три рубля 81 коп.) в год, в том числе по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, находящихся в федеральной собственности, на основании статьи 73 Лесного кодекса РФ 1 910 348 рублей,73 коп. (один миллион девятьсот десять тысяч триста сорок восемь рублей 73 коп.)

3. Дополнить договор Аренды Лесного участка № 267 от 15.10.2008 года, заключенный между Главное Управление Лесами Челябинской Области ИНН 

<

***>, выступающего в качестве Арендодателя, и ООО «ЛЕСХОЗ» ИНН: 

<

***>, выступающего в качестве Арендатора, Место положение: Россия, Челябинская область, Верхнеуральский район, Агаповский район, ОГУ «Верхнеуральское лесничество», Карагайское участковое лесничество, квартала № 1-131 – номер учетной записи, 121-2008-08, Верхнеуральское участковое лесничество

<

...>, номер учетной записи 122-2008-08, Магнитогорское участковое лесничество

<

...> – номер учетной записи 123-2008-08; общая площадь 31046,318 га:

пунктом 7.4. следующего содержания: 7.4. Лесной участок, предусмотренный настоящим договором, дополнительно может быть обременен правами третьих лиц для иных видов использования лесов согласно статье 25 Лесного кодекса РФ; пунктом    3.4.26     следующего    содержания:    3.4.26.    Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов.

Примечание: указанный объём и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную или муниципальную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.

4. Приложение № 3 договора Аренды Лесного участка № 267 от 15.10.2008 года, заключенный между Главное Управление Лесами Челябинской Области ИНН 

<

***>, выступающего в качестве Арендодателя, и ООО «ЛЕСХОЗ» ИНН: 

<

***>, выступающего в качестве Арендатора, Место положение: Россия, Челябинская область, Верхнеуральский район, Агаповский район, ОГУ «Верхнеуральское лесничество», Карагайское участковое лесничество, площадь 17698, 738 га, квартала № 1-131 – номер учетной записи 121-2008-08, Верхнеуральское участковое лесничество, площадь – 11968,58 га

<

...>, номер учетной записи 122-2008-08, Магнитогорское участковое лесничество, площадь 1379,0 га

<

...> – номер учетной записи 123-2008-08; общая площадь 31046,318 га, схема расположения Лесного участка, и характеристика приводятся в приложениях №№ 1, 2 и 3 к настоящему договору (границы лесного участка определены на плане лесного участка) изложить в следующей редакции:

Целевое назначен ие лесов

Наименовани е лесничества

Порода

Площадь

га/Запас

т.м3

В т.ч. по группам возраста

 га/тм3

молодня ки

средневораст ные

приспаваю щие

Спелые и

перестрой

ные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитн ые

Карагайское

участковое

лесничество

Сосна

8693/2798,8

698/76,8

2799/851,0

3523/1256,0

1673/615,0

Лиственн ица

132/37.2

16/1,2

47/13,9

14/4,8

55/17,3

береза

7622/1547,9

51/1,0

281/30,7

598/113,9

6692/1402,

3

Верхнеураль ское

участковое лесничество

Сосна

1645/355,6

780/91,3

839/255,2

26/9,1

0

Лиственн ица

19/1,4

18/1,0

1/0,4

0

0

береза

8802/1686,2

94/1,6

278/27,5

1665/263,2

6765/1393, 9

Магнитогорс кое

участковое лесничество

Сосна

162/4,5

162/4,5

0

0

0

Лиственн ица

0

0

0

0

береза

798/100,4

0

73/8,1

300/35,9

425/56,4

итого

26374/6532

1819/17

7,4

4318/1186,8

6126/682,9

15610/3484 ,9

III Средние таксационные показатели

Средний запас древесины лесных насаждений (куб.м/га)

Целевое назначен ие лесов

Хозяйство преобладающа я порода

Состав

насажден

ий

Возра ст

Бонит ет

Полно та

Средне

возрастн

ые

Приспеваю щие

Спелые и

перестройн

ые

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитны е

Хвойные

10С

78

2,1

0,73

366

Твердо листвен ные

10В

36

2,7

0,68

Мягколиственн ые

10Б

75 75

2,4

0,68

206

итого

5С5Б

2,3

0,7

219

с учетом принятого судом уточнения в порядке ст.49 АПК РФ ( т.3 л.д. 110-114).

Исковые требования основаны на ч. 2 ст. 451, ст. 1102,  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации. 

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв с 15.12.2020 до 22.12.2020. Сведения об объявленном перерыве были размещены на сайте Арбитражного суда Челябинской области.

Стороны в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя,  по имеющимся в деле доказательствам ( т.3 л.д. 116).

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя (т.3 л.д. 68-71,118). 

Изучив представленные доказательства, имеющиеся в материалах дела, арбитражный суд пришёл к выводу, что иск  подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела 15.10.2008 между Главным управлением лесами Челябинской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Лесхоз» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 267 от 15.10.2008 (далее – договор, т.1 л.д. 12-15).

В соответствии с п. 1.1.договора по результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 14.10.2008 (аукционная единица № 71), в соответствии с протоколом о результатах аукциона, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное использование (аренду) лесной участок, определенный в п. 1.2. договора (далее – лесной участок).

Лесной участок, передаваемый в аренду по договору, относится к землям лесного фонда и имеет следующие характеристики:

Целевое назначение – защитные леса;

Собственность Российской Федерации;

Общая площадь  31046,318 га;

Схема расположения лесного участка с указанием границ и характеристика приводятся в приложениях 1,2, и 3 к договору (границы лесных участков определены в плане лесных участков (п. 1.2. договора). 

Лесной участок передается арендатору для осуществления заготовки древесины в следующих ежегодных объемах (приложение №4):

- проведение рубок при уходе за лесом и санитарно-оздоровительных мероприятий в объеме 15,5 тыс. м3, в том числе по хвойному хозяйству 8,8 тыс. м3  (п.1.3 договора).

В соответствии с п. 1.5. договора ежегодный объем заготовки древесины, лесовосстановительных и противопожарных мероприятий устанавливается в соответствии с материалами лесоустройства, состоянием лесного фонда, проектом освоения лесов и приводится в приложениях №4 и №5. Объемы мероприятий по защите, охране и воспроизводству лесов могут корректироваться ежегодно. 

Согласно п.2.1 договора арендная плата по договору определяется по результатам лесного конкурса исходя от ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, и составляет 569 066 руб. в год., в том числе по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, находящихся в федеральной собственности, на основании ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации 270 984 руб. За год, в котором осуществлена государственная регистрация договора, арендная плата исчисляется пропорционально оставшемуся периоду данного календарного года, считая со следующего дня после государственной регистрации договора аренды лесного участка.

Арендатор вносит арендную плату в сроки, указанные в приложении № 6 ежегодно, и представляет в 10-дневный срок после внесения арендной платы арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату (п. 2.3. договора).

Договор аренды заключен сроком до 15.10.2028 и вступает в силу с момента его государственной регистрации   (п. 6.1 договора).

В приложение №1 к договору стороны согласовали схему лесного участка (т.1 л.д. 16), в приложении № 2 – площадь и границы арендуемого лесного участка (т.1 л.д. 16 оборот), в приложении № 3 – характеристики лесного участка (т.1 л.д. 17), в приложении №4 – объем использования лесов на арендуемом участке (т.1 л.д. 17 оборот), в приложении № 5 – объемы работ по охране, защите, воспроизводству лесов (т.1 л.д. 18), в приложении № 6 – сроки внесения арендной платы (т.1 л.д. 18 оборот), в приложении № 8 – ежегодный объем отвода лесосек (т.1 л.д. 19 оборот), в приложении № 9 – размеры неустоек за нарушение условий договора (т.1 л.д. 20-21).

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 15.10.2008 (приложение №7, т.1 л.д. 19).

Соглашением  от 16.06.2010, заключенному между Главным управлением лесами Челябинской области и  арендатором - обществом «Лесхоз», внесены изменения в договор аренды лесного участка № 267 от 06.02.2018 и приложениям к нему (т.1 л.д. 25-26).

В соответствии Приказом Рослесхоза № 69 от 29.02.2012г. «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки». Арендаторы за свой счет (за счет Лесхоза) могут провести таксацию лесных насаждений и по результатам произвести назначение лесохозяйственных, лесокультурных и противопожарных мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов.

По результатам таксации материалы были приняты Главным управлением лесами по Челябинской области Приказ № 718 от 06.12.2018г. «Об утверждении заключения экспертной комиссии» и на основании вышеизложенного подготовлено, утверждено и согласовано дополнительное соглашение в соответствии с новыми материалами утвержденными Приказом и заключением экспертной комиссии.

Проект освоения лесов (далее Проект) разработан согласно «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки», утвержденным приказом № 69 Федерального агентства лесного хозяйства от 29 февраля 2012 года, зарегистрированным в Министерстве юстиции Российской Федерации 5 мая 2012 года № 24075, на основании Лесохозяйственного регламента Верхнеуральского лесничества и в соответствии с частью 2 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 04.12.2006 № 200-ФЗ).

Проект освоения лесов является документом, определяющим порядок освоения лесов в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования. Многоцелевое использование лесного участка, который в соответствии со ст. 7 Лесного кодекса РФ является и земельным участком, предполагает осуществлять на нем различные виды использования лесов, предусмотренные ст. 25 Лесного кодекса РФ.

Рациональное природопользование предусматривает необходимость выполнения экологических требований при заготовке древесины и разработку комплекса мероприятий по охране окружающей природной среды и восстановлению лесов. Невыполнение гражданином, или юридическим лицом, осуществляющим использование лесов, Проекта освоения лесов, является основанием для досрочного расторжения договора аренды лесного участка, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком (ст. 24 Лесного кодекса РФ).

На основании утвержденного проекта освоения лесов, Соглашением № 1 от 06.02.2018 года внесены изменения в пункты 1.3, 2.1 договора, в приложения № 3, 4, 5, договора и договор дополнен пунктом 7.4. (т.1 л.д. 22-24).

03.08.2020 года № 76 общество «Лесхоз» обратилось в Главное управление лесами с просьбой скорректировать план по проведению санитарных рубок с корректировкой арендной платы, которая составила 2 104 374 рубля 08 коп. в год (т.1 л.д. 47). 

В ответе на обращение общества «Лесхоз» Главное управление лесами Челябинской области признало обоснованным внесение изменений в договор, однако указало на невозможность изменения условий договора во внесудебном порядке, поскольку договор заключен на основании торгов (т.1 л.д. 50).

Главное Управление Лесами Челябинской области направляет в адрес истца уведомления о необходимости внесения Арендной платы исходя из ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, оплата которых производится своевременно, задолженности по оплате не имеется.

В силу статьи 12 ГК РФ обратившееся в суд лицо самостоятельно определяет способ защиты гражданских прав. При этом избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч.2 ст. 3 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

Частью 2 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Согласно п.1 ст. 451 ГК РФ основанием для изменения или расторжения договора является также существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации установлена возможность изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований, в том числе существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка.

В настоящее время понятия «количественная и качественная характеристика лесного участка» и критерии «существенного изменения» законодательно не закреплены.

Однако, Приказом Минприроды России от 28.10.2015 № 445 «Об утверждении порядка подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» и постановлением Правительства Российской Федерации от 21.09.2015 № 1003 «О типовом договоре аренды лесного участка» определен перечень значений, относящихся к характеристике лесного участка.

В договоре аренды лесного участка № 267 от 15.10.2008 и в соглашении  от 06.02.2018 согласованы условия об объемах вырубки поврежденных и погибших лесных насаждений, которые также учтены при определении арендной платы, в ином размере.

Таким образом,  названные выше  обстоятельства свидетельствуют о наличии объективных   существенных изменений условий, из которых стороны исходили при заключении договора. Ответчиком указанное обстоятельство не оспаривается.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам, предусмотренным ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 15.10.2008 № 267, в редакции последних уточнений истца. Возражений по количественным  показателям указанных изменений, подлежащих внесению в договор аренды № 267 Главным Управлением лесами  Челябинской области  и третьими лицами  в материалы  дела не  представлено.

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - Постановление Пленума от 21.01.2016 N 1) принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Пунктом 5 указанного Постановления Пленума предусмотрено, что распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

В силу пункта 19 Постановление Пленума от 21.01.2016 N 1 не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В силу разъяснений, приведенных в 18 постановления Пленума от 21.01.2016 N 1, по смыслу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров.

Понесенные в связи с рассмотрением дел, не связанных с разрешением материально-правового спора, судебные издержки относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, сумма государственной пошлины  в размере 6 000 руб. уплаченная истцом при обращении в настоящим иском в арбитражный суд (т.1 л.д. 7),   подлежит отнесению на истца и не распределяется судом по правилам ст.110 АП РФ.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

1. Внести изменения в пункт 1.3. договора Аренды Лесного участка № 267 от 15.10.2008 года, заключенный между Главное Управление Лесами Челябинской Области ИНН 

<

***>, выступающего в качестве Арендодателя, и ООО «ЛЕСХОЗ» ИНН: 

<

***>, выступающего в качестве Арендатора, Место положение: Россия, Челябинская область, Верхнеуральский район, Агаповский район, ОГУ «Верхнеуральское лесничество», Карагайское участковое лесничество, квартала № 1-131 – номер учетной записи, 121-2008-08, Верхнеуральское участковое лесничество

<

...>, номер учетной записи 122-2008-08, Магнитогорское участковое лесничество

<

...> – номер учетной записи 1232008-08; общая площадь 31046,318 га: который изложить в следующей редакции: 1.3. Лесной участок передается Арендатору для заготовки древесины на условиях полного ведения лесного хозяйства в следующих объемах (Приложение № 4, № 5): - проведение рубок в спелых и перестройных насаждениях в объеме 19,0 тыс. м3, в том числе по хвойному хозяйству – 4,8 тыс. м3;

- проведение рубок при уходе за лесом и санитарно-оздоровительных мероприятий в объеме 5,41 тыс.м3, в том числе по хвойному хозяйству – 5,26тыс.м3.

Приложение 4 к договору аренды № 267 от 15.10.2008 г.:

Объем и размер использования лесов на арендуемых Лесных участках

Целевое назначение

Хозяйство

Площадь хозяйства, Га

Единицы измерения объема пользования

Среднегодовой объем пользования

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвид), в том числе в спелых и перестойных насаждениях

Защитные леса

Хвойное

Мягколиственное

Итого

68

354

422

Тыс.м3

Тыс.м3

Тыс.м3

4,8

14,2

19,0

Рубки при уходе  за лесом и санитарно-оздоровительных мероприятий

Защитные леса

Хвойное

Мягколиственное

Итого

145

6

151

Тыс.м3

Тыс.м3

Тыс.м3

5,26

0,15

5,41

Приложение № 5 к Договору аренды № 267 от 15.10.2008 г.: Объем работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке

Целевое назначение

Виды мероприятий

Единицы измерения

Среднегодовой объем

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

Строительство                         дорог противопожарного назначения

км

1,6

Реконструкция                        дорог противопожарного назначения

км

1,9

Устройство минерализованных полос

км

65

Уход за       минерализованными полосами

км

130

Организация    мест    отдыха     и курения

шт

1

Разрубка и уход за п/п разрывами   км

км

Изготовление       и         установка предупредительных аншлагов

шт

21

Установка шлагбаумов

шт

22

Организация           пунктов сосредоточения

противопожарного инвентаря

шт

3

Профилактические контролируемые выжигания

га

2

Содержание                      пожарно-наблюдательных вышек

шт

3

Пути подъезда к водоемам

16

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

Санитарные выборочные рубки лиственное

Тыс.м3

0,02

Сплошные    санитарные      рубки лиственное

Тыс.м3

0,01

Хвойное

Тыс.м3

1,153

Уборка неликвидной древесины

Га.м3

33,7/337

Профилактические биотехнические     мероприятия (скворечники)

Шт./га

168/84

Лесопотологическое обследование

га

300

Лесовосстановительные мероприятия

Защитные леса

Посадка                                                 га                     27,4

Дополнение

га

по                данным инвентаризации

предшествующего года

Уход за лесными культурами

га

по       данным

инвентаризации

предшествующего года

Содействие              естественному лесовосстановлению

га

4,9

 

Подготовка почвы

га

27,4

Уход за объектами лесного семеноводства

га

44,2

В т.ч. лесосеменными участками (ПЛСУ)

га

24,2

В т.ч. лесосеменными плантациями

га

17

В т.ч. за архивами клонов

га

3

Уход за лесами

Защитные леса

Уход в молодняках

га

10

Прореживание хвойное

Тыс.м3

1,960

Прореживание лиственное

Тыс.м3

-

Проходные рубки хвойное

Тыс.м3

2,150

Проходные рубки лиственное

Тыс.м3

0,12

4. Внести изменения в пункт 2.1. договора Аренды Лесного участка № 267 от 15.10.2008 года, заключенный между Главное Управление Лесами Челябинской Области ИНН 

<

***>, выступающего в качестве Арендодателя, и ООО «ЛЕСХОЗ» ИНН: 

<

***>, выступающего в качестве Арендатора, Место положение: Россия, Челябинская область, Верхнеуральский район, Агаповский район, ОГУ «Верхнеуральское лесничество», Карагайское участковое лесничество, квартала № 1-131 – номер учетной записи, 121-2008-08, Верхнеуральское участковое лесничество

<

...>, номер учетной записи 122-2008-08, Магнитогорское участковое лесничество

<

...> – номер учетной записи 1232008-08; общая площадь 31046,318 га: который изложить в следующей редакции: 2.1. Арендная плата по настоящему договору определена по результатам лесного аукциона, исходя от ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и составляет 2 540 763 рубля 81 коп. (два миллиона пятьсот сорок тысяч семьсот шестьдесят три рубля 81 коп.) в год, в том числе по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, находящихся в федеральной собственности, на основании статьи 73 Лесного кодекса РФ 1 910 348 рублей,73 коп. (один миллион девятьсот десять тысяч триста сорок восемь рублей 73 коп.)

5. Дополнить договор Аренды Лесного участка № 267 от 15.10.2008 года, заключенный между Главное Управление Лесами Челябинской Области ИНН 

<

***>, выступающего в качестве Арендодателя, и ООО «ЛЕСХОЗ» ИНН: 

<

***>, выступающего в качестве Арендатора, Место положение: Россия, Челябинская область, Верхнеуральский район, Агаповский район, ОГУ «Верхнеуральское лесничество», Карагайское участковое лесничество, квартала № 1-131 – номер учетной записи, 121-2008-08, Верхнеуральское участковое лесничество

<

...>, номер учетной записи 122-2008-08, Магнитогорское участковое лесничество

<

...> – номер учетной записи 123-2008-08; общая площадь 31046,318 га:

пунктом 7.4. следующего содержания: 7.4. Лесной участок, предусмотренныйнастоящим договором, дополнительно может быть обременен правами третьих лицдля иных видов использования лесов согласно статье 25 Лесного кодекса РФ;пунктом    3.4.26     следующего    содержания:    3.4.26.    Арендаторобязуется

осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов.

Примечание: указанный объём и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную или муниципальную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.

4. Приложение № 3 договора Аренды Лесного участка № 267 от 15.10.2008 года, заключенный между Главное Управление Лесами Челябинской Области ИНН 

<

***>, выступающего в качестве Арендодателя, и ООО «ЛЕСХОЗ» ИНН: 

<

***>, выступающего в качестве Арендатора, Место положение: Россия, Челябинская область, Верхнеуральский район, Агаповский район, ОГУ «Верхнеуральское лесничество», Карагайское участковое лесничество, площадь 17698, 738 га, квартала № 1-131 – номер учетной записи 121-2008-08, Верхнеуральское участковое лесничество, площадь – 11968,58 га

<

...>, номер учетной записи 122-2008-08, Магнитогорское участковое лесничество, площадь 1379,0 га

<

...> – номер учетной записи 123-2008-08; общая площадь 31046,318 га, схема расположения Лесного участка, и характеристика приводятся в приложениях №№ 1, 2 и 3 к настоящему договору (границы лесного участка определены на плане лесного участка) изложить в следующей редакции:

Целевое назначен ие лесов

Наименовани е лесничества

Порода

Площадь

га/Запас

т.м3

В т.ч. по группам возраста

 га/тм3

молодня ки

средневораст ные

приспаваю щие

Спелые и

перестрой

ные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитн ые

Карагайское

участковое

лесничество

Сосна

8693/2798,8

698/76,8

2799/851,0

3523/1256,0

1673/615,0

Лиственн ица

132/37.2

16/1,2

47/13,9

14/4,8

55/17,3

береза

7622/1547,9

51/1,0

281/30,7

598/113,9

6692/1402,

3

Верхнеураль ское

участковое лесничество

Сосна

1645/355,6

780/91,3

839/255,2

26/9,1

0

Лиственн ица

19/1,4

18/1,0

1/0,4

0

0

береза

8802/1686,2

94/1,6

278/27,5

1665/263,2

6765/1393, 9

Магнитогорс кое

участковое лесничество

Сосна

162/4,5

162/4,5

0

0

0

Лиственн ица

0

0

0

0

береза

798/100,4

0

73/8,1

300/35,9

425/56,4

итого

26374/6532

1819/17

7,4

4318/1186,8

6126/682,9

15610/3484 ,9

III Средние таксационные показатели

Средний запас древесины лесных насаждений (куб.м/га)

Целевое назначен ие лесов

Хозяйство преобладающа я порода

Состав

насажден

ий

Возра ст

Бонит ет

Полно та

Средне

возрастн

ые

Приспеваю щие

Спелые и

перестройн

ые

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитны е

Хвойные

10С

78

2,1

0,73

366

Твердо листвен ные

10В

36

2,7

0,68

Мягколиственн ые

10Б

75 75

2,4

0,68

206

итого

5С5Б

2,3

0,7

219

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня его принятия в апелляционном порядке в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

 Судья                                                                                И.К. Катульская

 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить  на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.