Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-26810/2024

09 июля 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  26 июня 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  09 июля 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Иноземцевой О.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Стенниковой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Комплекс» (адрес:  Россия 198095, 

<

...> лит.А, офис 201, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.12.2002, ИНН: 

<

***>);

ответчик: Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (адрес:  Россия 190005, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.01.2003, ИНН: 

<

***>);

третье лицо: Комитет финансов Санкт-Петербурга (191144, 

<

...>, литера А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.11.2002, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании 1 167 042 рублей 02 копеек,

при участии

от истца: ФИО1, (паспорт) 

от ответчика: не явился, извещен,

от третьего лица: не явился, извещен, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комплекс» (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (далее - ответчик, Администрация) о взыскании 1 167 042 рублей 02 копеек задолженности по оплате теплой энергии по адресу: Санкт- Петербург, улица Розенштейна, дом 21, литер А, за период с 01.10.2022 по 31.12.2023.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет финансов Санкт-Петербурга.

В судебном заседании представитель Общества поддержал заявленные требования в полном объеме. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, отзыв не представил. 

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ спор рассмотрен судом в отсутствие ответчика.

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В период с 01.10.2022 г. по 02.02.2023 г. город Санкт-Петербург являлся собственником помещений 3Н, 5Н, 6Н, 9Н, 17Н, 30Н, 147Н, 148Н, 149Н, 150Н, 151Н, 152Н, 153Н, 44Н, 63Н, 64Н, 71Н, 72Н, 73Н, 74Н, 75Н, 76Н, 77Н, 78Н, 80Н, 81Н, 92Н, 157Н, 158Н, 159Н, 97Н, 98Н, 99Н, 120Н, 100Н, 101Н, 107Н, 112Н, 113Н, 114Н, 115Н, 116Н, 117Н, 118Н, 119Н  нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>, литер А, общей площадью 9707,3 кв.м.

С 03.02.2023 г. по 06.02.2023 г. город Санкт-Петербург являлся собственником помещений 6Н, 9Н, 17Н, 30Н, 147Н, 148Н, 149Н, 150Н, 151Н, 152Н, 153Н, 44Н, 63Н, 64Н, 71Н, 72Н, 73Н, 74Н, 75Н, 76Н, 77Н, 78Н, 80Н, 81Н, 92Н, 157Н, 158Н, 159Н, 97Н, 98Н, 99Н, 120Н, 100Н, 101Н, 107Н, 112Н, 113Н, 114Н, 115Н, 116Н, 117Н, 118Н, 119Н  нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>, литер А, общей площадью 9 530,90 кв.м.

С 07.02.2023 г. по 31.05.2023 г. город Санкт-Петербург являлся собственником помещений  44Н, 153Н, 63Н, 64Н, 71Н, 72Н, 73Н, 74Н, 75Н, 76Н, 77Н, 78Н, 80Н, 81Н, 92Н, 157Н, 158Н, 159Н, 97Н, 98Н, 99Н, 120Н, 107Н, 112Н, 113Н, 114Н, 115Н, 116Н, 117Н, 118Н, 119Н  нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>, литер А, общей площадью 6361,7 кв.м.

С 01.10.2023 г. по 31.12.2023 г. город Санкт-Петербург являлся собственником помещений  44Н, 153Н, 63Н, 64Н, 71Н, 72Н, 73Н, 74Н, 75Н, 76Н, 77Н, 78Н, 80Н, 81Н, 92Н, 157Н, 158Н, 159Н, 97Н, 98Н, 99Н, 112Н, 113Н, 114Н, 115Н, 116Н, 117Н, 118Н, 119Н  нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>, литер А (далее Здание), общей площадью 4382,6 кв.м. 

Указанные обстоятельства подтверждаются реестрами помещений Здания, утверждёнными собраниями собственников от 27.05.2022 г., от 28.02.2023 г., от 22.03.2023 г., от 28.04.2023, от 24.08.2023 г., от 31.10.2023 г. и ответчиком не оспарены.

Система отопления Здания с 2003 года состоит из двух самостоятельных контуров: к первому контуру подключены помещения 1-3 этажей, а ко второму контуру - помещения 4-7, 8 этажей нежилого здания; снабжение тепловой энергией обоих контуров изначально осуществлялось через индивидуальный тепловой пункт (далее – ИТП) № 1, расположенный в помещении, принадлежащем Обществу. ИТП № 1 оборудован узлом учета тепловой энергии.

По условиям договора теплоснабжения в горячей воде от 01.08.2010 № 11872.039.1 (далее - договор теплоснабжения) государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – Предприятие; энергоснабжающая организация) обязалось обеспечивать подачу Обществу (абонент) через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей воде для теплоснабжения помещений 1-3 этажей нежилого здания, а Общество - оплачивать потребленную тепловую энергию исходя из показаний узла учета.

В результате модернизации системы отопления нежилого здания, проведенной в 2016 году, нежилые помещения 3 этажа были переключены на отопление через ИТП № 2. Наличие в нежилом здании двух контуров системы отопления и подключение нежилых помещений 3 этажа к ИТП № 2 установлено вступившими в законную силу судебными актами Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-78211/2019. При этом соответствующие изменения в договор теплоснабжения внесены не были.

С октября 2022 года по май 2023 года Общество по договору теплоснабжения оплатило ГУП «ТЭК СПб»  за отопление Здания (включая места общего пользования за вычетом тепловых потерь) 3 641 735 рублей 47 копеек. 

Согласно реестру площадей, утверждённому собранием собственников от 27.05.2022, от 28.02.2023, от 22.03.2023, от 28.04.2023, общая площадь помещений в  собственности в Здании составляла с 01.10.2022 по 19.03.2023 - 30 109,40 кв.м., с 20.03.2023 по 31.05.2023 – 30 114, 60 кв.м. 

Таким образом, доля города Санкт-Петербурга в лице Администрации в Здании составляла с 01.10.2022 по 02.02.2023 – 32,2401 %, с 03.02.2023 по 06.02.2023 – 31,654%, с 20.03.2023 по 31.05.2023 – 21,1250%. 

Согласно расчёту сумма компенсации за указанный период составила 989 008 рублей 07 копеек. 

С октября 2023 года по декабрь 2023 года Общество по договору теплоснабжения № 11872.039.1 от 01.08.2010 г. оплатило ГУП «ТЭК СПб» за отопление Здания 1 223 342 рубля 59 копеек. 

Согласно реестрам площадей, утверждённым собраниями собственников от 24.08.2023 г., от 31.10.2023 г., общая площадь помещений в собственности в Здании с 01.10.2023г. по 31.12.2023 г. составляла 30 114,60 кв.м. 

Таким образом, доля города Санкт-Петербурга в лице Администрации в Здании составляла 14,5531%. Согласно расчёту сумма компенсации за указанный период составила 178 033 рубля 95 копеек.  

Оплатив Предприятию в общей сумме 4 865 078 рублей 06 копеек, в том числе 1 167 042 рубля 02 копейки в отношении помещений  города Санкт-Петербурга, стоимости тепловой энергии, поставленную в нежилое здание через ИТП № 1, в названный период, Общество обратилось к Администрации, осуществляющей полномочия собственника государственного имущества Санкт-Петербурга, с требованием возместить понесенные расходы пропорционально доле принадлежащих Санкт-Петербургу помещений. 

Неоплата Администрацией понесенных Обществом расходов на оплату тепловой энергии послужила основанием для обращения последнего в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание положения статей 210, 249, 289, 290 ГК РФ, предусматривающих обязанность ответчика участвовать соразмерно своей доле в оплате подтвержденных документально расходов на коммунальные услуги в Здании, суд признал исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном истцом размере.

В силу пункта 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

На основании пункта 1.1 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 (далее – Положение № 1098), администрация района Санкт-Петербурга является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, проводящим государственную политику Санкт-Петербурга и осуществляющим государственное управление на территории района Санкт-Петербурга. 

Пунктом 3.13.18 Положения № 1098 установлено, что администрация района уполномочена в соответствии с действующим законодательством осуществлять полномочия Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.

На основании пунктов 3.14.2, 3.14.3 Положения № 1098 администрация района уполномочена в установленном порядке представлять интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенных в нежилом здании, сооружении, при принятии решений о содержании и ремонте общего имущества в нежилом здании, сооружении и при принятии решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в нежилом здании, сооружении.

Подпунктом 1 части 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию выступает в суде соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования соответственно.

В силу пункта 4.23 Положения № 1098 полномочия главного распорядителя средств бюджета Санкт-Петербурга отнесены к полномочиям администрации.

Таким образом, администрация района представляет интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений, и на ответчика возложена обязанность нести бремя содержания имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Документы, подтверждающие оплату указанной задолженности, ответчиком не представлено, возражений по периоду и размеру задолженности не заявлено.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они  ею  прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   арбитражный суд оценивает доказательства по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Руководствуясь статьями 9, 64-66, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комплекс» (ИНН: 

<

***>) 1 167 042 рубля 02 копейки неосновательного обогащения, 24 670 рублей расходов по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                              Иноземцева О.С.