АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-6389/2018

г. Чебоксары

22 августа 2018 года

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии 

в составе судьи Коркиной О.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Авилон", ИНН  

<

***>, 

<

***>, ОГРН  

<

***>, Россия 429950, г. Новочебоксарск, Чувашская Республика, ул. Винокурова, д. 10, офис 206,

о взыскании 29 498 руб. 92 коп.

установил:

некоммерческая организация "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Авилон", как с собственнику к. 12-14, 16-23 площадью 173,6 кв.м, расположенных по адресу: 

<

...>, о взыскании 24 442 руб. 88 коп. долга по взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.12.2016, 5 056 руб. 04 коп. пени за период с 12.01.2015 по 30.05.2018.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 04.07.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В срок до 26.07.2018 ответчику предлагалось представить письменный мотивированный отзыв, доказательства в обоснование доводов и возражений, доказательства оплаты.

Сторонам было предложено представить в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в срок до 16.08.2018.   

Копии определения о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства сторонами направлены по юридическим адресам.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  размещал информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.chuvashia.arbitr.ru, и на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации www. arbitr.ru в разделе "Картотека арбитражных дел".

Ответчик отзыв не представил.

Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке, предусмотренном главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и доводы сторон, суд пришел к следующему.

Истец создан постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 16.05.2013 №173 "О создании некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов",  регистрация юридического лица в ЕГРЮЛ осуществлена 29.10.2013 и согласно пункту 1.1 Устава является организацией, преследующей социальные и иные общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора.

Согласно пункту 2.1 Устава целью деятельности Фонда является своевременное обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики.

Функциями Фонда является в том числе: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора, а также ведение учета поступивших средств (пункт 2.3 Устава).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости общество с ограниченной ответственностью "Авилон" является собственником помещений к.12-14, 16-23 площадью 173,6 кв.м, расположенных по адресу: 

<

...>.

Исходя из части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка (часть 2 статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: 1) устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 2) устанавливается порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов; 3) создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора; 4) утверждаются порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом субъекта Российской Федерации о бюджете субъекта Российской Федерации; 5) устанавливается порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам; 6) устанавливаются порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 настоящего Кодекса, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядок предоставления таких сведений; 7) устанавливается порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом; 8) устанавливается порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств; 9) устанавливается порядок информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта.

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14.03.2014 № 77 утверждена Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики на 2014-2043 годы.

Спорный многоквартирный дом включен в указанную программу.

Согласно Постановлению Кабинета Министров Чувашской Республики от 13.12.2013 № 513 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Чувашской Республики на 2014-2016 годы" определен минимальный размер взноса на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме - 5 руб. 20 коп. на 2014 год, 5 руб. 50 коп. на 2015 год, 5 руб.80 коп. на 2016 год.

По сведениям истца за ответчиком образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.12.2016 в размере 24 442 руб. 88 коп. 

Претензией, направленной ответчику 06.09.2017, истец потребовал уплаты долга.

Ответчик на претензию истца не отреагировал, добровольно долг не уплатил, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения предусмотрена также в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В пункте 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Первоначальный текст Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики, утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14.03.2014 №77, официально опубликован на Портале органов власти Чувашской Республики в сети Интернет htpp://www.cap.ru 28.03.2014, издании "Вести Чувашии" №13 от 05.04.2014.

Таким образом, собственники многоквартирных домов, которые не принимали решения о создании отдельного специального счета для формирования фонда капитального ремонта своего многоквартирного дома, с 01.12.2014 обязаны перечислять взносы на капитальный ремонт в фонд регионального оператора.

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

На основании части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного названным Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Факт нахождения спорного помещения в собственности ответчика в спорный период подтвержден материалами дела, в связи с чем ответчик был обязан ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт за помещение в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. 

Ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств избрания собственниками помещений в доме способа формирования фонда капитального ремонта конкретного многоквартирного дома путем создания отдельного специального счета, а потому в отсутствие такого решения формирование такого фонда производится на счете регионального оператора, то есть истца по настоящему делу. 

На основании вышеизложенного, истец обоснованно требует взыскать с ответчика долг по взносам на капитальный ремонт.

Согласно расчету истца, сумма долга ответчика по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.12.2016 составляет 24 442 руб. 88 коп. 

Представленный истцом расчет судом проверен и признан обоснованным.

Доказательств своевременной и полной оплаты задолженности, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия решения суду не представил.

При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика  долга в сумме 24 442 руб. 88 коп. подлежит удовлетворению как подтвержденное материалами дела.

Истец просит взыскать 5 056 руб. 04 коп. пени за период с 12.01.2015 по 30.05.2018.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. (в редакции от 03.07.2016 №355-ФЗ).

В соответствии с редакцией от 03.11.2015 №307-ФЗ пункт 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации изложен следующим образом собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку факт невнесения ответчиком взносов на капитальный ремонт судом установлен и ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнут, требование о взыскании неустойки заявлено истцом правомерно.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Проверив представленный истцом расчет пени, суд признает его ошибочным в связи с неприменением истцом правил статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации  о переносе срока оплаты, приходящегося на выходной (праздничный день) на ближайший за ним рабочий день.

Судом произведен перерасчет пени, который за период с 13.01.2015 по 07.06.2018 составил 5 046 руб. 86 коп. согласно следующему расчету:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.01.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

902,72

13.01.2015

30.05.2018

1234

7,25 %

1/300

902,72 ? 1234 ? 1/300 ? 7.25%

269,21 р.

 

 

 

Итого:

269,21 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

954,80

11.02.2015

30.05.2018

1205

7,25 %

1/300

954,80 ? 1205 ? 1/300 ? 7.25%

278,05 р.

 

 

 

Итого:

278,05 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

954,80

11.03.2015

30.05.2018

1177

7,25 %

1/300

954,80 ? 1177 ? 1/300 ? 7.25%

271,58 р.

 

 

 

Итого:

271,58 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

954,80

13.04.2015

30.05.2018

1144

7,25 %

1/300

954,80 ? 1144 ? 1/300 ? 7.25%

263,97 р.

 

 

 

Итого:

263,97 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.05.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

954,80

13.05.2015

30.05.2018

1114

7,25 %

1/300

954,80 ? 1114 ? 1/300 ? 7.25%

257,05 р.

 

 

 

Итого:

257,05 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

954,80

11.06.2015

30.05.2018

1085

7,25 %

1/300

954,80 ? 1085 ? 1/300 ? 7.25%

250,36 р.

 

 

 

Итого:

250,36 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

954,80

13.07.2015

30.05.2018

1053

7,25 %

1/300

954,80 ? 1053 ? 1/300 ? 7.25%

242,97 р.

 

 

 

Итого:

242,97 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

954,80

11.08.2015

30.05.2018

1024

7,25 %

1/300

954,80 ? 1024 ? 1/300 ? 7.25%

236,28 р.

 

 

 

Итого:

236,28 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

954,80

11.09.2015

30.05.2018

993

7,25 %

1/300

954,80 ? 993 ? 1/300 ? 7.25%

229,13 р.

 

 

 

Итого:

229,13 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.10.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

954,80

13.10.2015

30.05.2018

961

7,25 %

1/300

954,80 ? 961 ? 1/300 ? 7.25%

221,74 р.

 

 

 

Итого:

221,74 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

954,80

11.11.2015

30.05.2018

932

7,25 %

1/300

954,80 ? 932 ? 1/300 ? 7.25%

215,05 р.

 

 

 

Итого:

215,05 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

954,80

11.12.2015

30.05.2018

902

7,25 %

1/300

954,80 ? 902 ? 1/300 ? 7.25%

208,13 р.

 

 

 

Итого:

208,13 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

954,80

12.01.2016

30.05.2018

870

7,25 %

1/300

954,80 ? 870 ? 1/300 ? 7.25%

200,75 р.

 

 

 

Итого:

200,75 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 006,88

11.02.2016

30.05.2018

840

7,25 %

1/300

1 006,88 ? 840 ? 1/300 ? 7.25%

204,40 р.

 

 

 

Итого:

204,40 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 006,88

11.03.2016

30.05.2018

811

7,25 %

1/300

1 006,88 ? 811 ? 1/300 ? 7.25%

197,34 р.

 

 

 

Итого:

197,34 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 006,88

11.05.2016

30.05.2018

750

7,25 %

1/300

1 006,88 ? 750 ? 1/300 ? 7.25%

182,50 р.

 

 

 

Итого:

182,50 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.05.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 006,88

12.05.2016

30.05.2018

749

7,25 %

1/300

1 006,88 ? 749 ? 1/300 ? 7.25%

182,25 р.

 

 

 

Итого:

182,25 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 006,88

14.06.2016

03.07.2016

20

7,25 %

1/300

1 006,88 ? 20 ? 1/300 ? 7.25%

4,87 р.

1 006,88

04.07.2016

13.07.2016

10

7,25 %

0

1 006,88 ? 10 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

1 006,88

14.07.2016

30.05.2018

686

7,25 %

1/300

1 006,88 ? 686 ? 1/300 ? 7.25%

166,92 р.

 

 

 

Итого:

171,79 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 006,88

12.07.2016

10.08.2016

30

7,25 %

0

1 006,88 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

1 006,88

11.08.2016

30.05.2018

658

7,25 %

1/300

1 006,88 ? 658 ? 1/300 ? 7.25%

160,11 р.

 

 

 

Итого:

160,11 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 006,88

11.08.2016

09.09.2016

30

7,25 %

0

1 006,88 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

1 006,88

10.09.2016

30.05.2018

628

7,25 %

1/300

1 006,88 ? 628 ? 1/300 ? 7.25%

152,81 р.

 

 

 

Итого:

152,81 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 006,88

13.09.2016

12.10.2016

30

7,25 %

0

1 006,88 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

1 006,88

13.10.2016

30.05.2018

595

7,25 %

1/300

1 006,88 ? 595 ? 1/300 ? 7.25%

144,78 р.

 

 

 

Итого:

144,78 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 006,88

11.10.2016

09.11.2016

30

7,25 %

0

1 006,88 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

1 006,88

10.11.2016

30.05.2018

567

7,25 %

1/300

1 006,88 ? 567 ? 1/300 ? 7.25%

137,97 р.

 

 

 

Итого:

137,97 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 006,88

11.11.2016

10.12.2016

30

7,25 %

0

1 006,88 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

1 006,88

11.12.2016

30.05.2018

536

7,25 %

1/300

1 006,88 ? 536 ? 1/300 ? 7.25%

130,42 р.

 

 

 

Итого:

130,42 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 006,88

13.12.2016

11.01.2017

30

7,25 %

0

1 006,88 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

1 006,88

12.01.2017

30.05.2018

504

7,25 %

1/300

1 006,88 ? 504 ? 1/300 ? 7.25%

122,64 р.

 

 

 

Итого:

122,64 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 006,88

11.01.2017

09.02.2017

30

7,25 %

0

1 006,88 ? 30 ? 0 ? 7.25%

0,00 р.

1 006,88

10.02.2017

30.05.2018

475

7,25 %

1/300

1 006,88 ? 475 ? 1/300 ? 7.25%

115,58 р.

 

 

 

Итого:

115,58 руб.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет требование истца о взыскании неустойки в сумме 5 046 руб. 86 коп. за период с 13.01.2015 по 07.06.2018.

В остальной части требование о взыскании неустойки подлежит отклонению в связи с неверным расчетом.

Государственную пошлину суд относит на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Авилон", как с собственника помещений к.12-14, 16-23 площадью 173,6 кв.м, расположенных по адресу: 

<

...>, в пользу некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" 24 442 (Двадцать четыре тысячи четыреста сорок два) руб. 88 коп. долга по взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.12.2016, 5 046 (Пять тысяч сорок шесть) руб. 86 коп. пени за период с 13.01.2015 по 30.05.2018, всего 29 489 руб. 74 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Авилон" в доход федерального бюджета 1 999 (Одна тысяча девятьсот девяносто девять) руб. государственной пошлины.

Взыскать с некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" в доход федерального бюджета 1 (Один) руб. государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Волго-Вятского округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –Чувашии.

 

Судья

О.А. Коркина