АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                Дело  № А19-24011/2021 

02.03.2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  22.02.2022   года.

Решение  в полном объеме изготовлено   02.03.2022 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Дягилевой И.П.

при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Куркутовой Е.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

ДЕПАРТАМЕНТА НЕДВИЖИМОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСТЬ-ИЛИМСКА (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес: 666683, 

<

...>)

к ГАРАЖНОМУ КООПЕРАТИВУ "ВЕТЕРАН" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 666673, 

<

...> СТРОЕНИЕ, 6А) 

о взыскании 2 506 руб. 83 коп.,

при участии в судебном заседании: 

от истца – не явились, извещены,

от ответчика – не явились, извещены,

установил:

ДЕПАРТАМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСТЬ-ИЛИМСКА обратился в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ГАРАЖНОМУ КООПЕРАТИВУ "ВЕТЕРАН" о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 480 руб. 68 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 26 руб. 15 коп. за период с 05.03.2021 по 05.10.2021.

В обоснование исковых требований истец ссылается на возникновение у ответчика неосновательного обогащения в виде сбереженной в период с 05.03.2021 по 05.10.2021 платы за пользование земельным участком, занимаемым ответчиком, в отсутствие оформления в установленном законом порядке прав такого пользования. 

Определением суда от 30.11.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования,  просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 3 314 руб. 31 коп. за период с 05.03.2021 по 05.10.2021, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 62 руб. 90 коп. 

Уточнения судом приняты.

Определением суда от 31.01.2022 суд перешел к рассмотрению дела в порядке общего искового производства, дело назначено к рассмотрению в судебном заседании.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направив дополнительные пояснения по заявленным требованиям, с представлением доказательств направления уточненного искового заявления в адрес ответчика.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направил, отзыва на иск не представил, требования истца не оспорил. Согласно заказным письмам, направленным в адрес ответчика, почтовые отправления возвращены органом почтовой связи с отметкой «истек срок хранения». Между тем, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о  рассмотрении дела по общим правилам искового производства и назначении судебного заседания по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.

В силу пункта 2 части 4 данной статьи лица, участвующие в деле, также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

На основании Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденном Приказом ФГУП "Почта России" от 07.03.2019 N 98-п, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи.

Почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Как следует из материалов дела, ответчик, несмотря на почтовые извещения, не явился за получением копии определения о времени и месте  рассмотрении дела по общим правилам искового производства,  в связи с чем, корреспонденция возвращена почтовым отделением связи ввиду истечения срока хранения с учетом требований Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного Приказом ФГУП "Почта России" от 07.03.2019 N 98-п. 

Таким образом, в силу части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец и ответчик являются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрении дела, в связи с чем, дело рассматривается по правилам статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса в отсутствие представителей сторон.

Судебные акты по рассматриваемому делу опубликованы на официальном портале арбитражных судов «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Исследовав материалы дела, Арбитражный суд Иркутской области установил следующие обстоятельства. 

Как следует из материалов дела, Департаментом недвижимости администрации города Усть-Илимска 04.03.2021 проведен плановый (рейдовый) осмотр земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 38:32:010302:462, о чем составлен акт планового (рейдового) осмотра, обследования земельных участков на территории муниципального образования город Усть-Илимск №25 от 04.03.2021. В ходе планового (рейдового) осмотра, обследования установлено, что земельный участок, площадью 83172,0 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый квартал 38:32:010302, используется как единый земельный участок гаражным кооперативом «Ветеран» (ОГРН 

<

***>) для размещения индивидуальных гаражей. Земельный участок не огражден, имеется свободный доступ. Земельный участок, площадью 83172,0 кв.м., состоит из: земельный участок площадью 73332,0 кв.м. (площадь уточненная), кадастровый номер 38:32:010302:462, расположенный по адресу: 

<

...>. 6 а, предоставлен по договору аренды от 10. 12. 2009г., № 4449 гаражному кооперативу «Ветеран» для размещения гаражей и автостоянок. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения гаражей и автостоянок. На земельном участке расположены: боксы индивидуальных гаражей; опоры воздушной линии электропередач; земельный участок, площадью 9840,0 кв.м. (площадь не уточненная), смежный земельному участку с кадастровым номером 38:32:010302:462, используется самовольно гаражным кооперативом «Ветеран». Границы земельного участка в установленном законом порядке не определены. На кадастровом учете земельный участок не значится. Государственная собственность на земельный участок не разграничена. Права на земельный участок не оформлены. Земельный участок относится к категории землям населенных пунктов. Земельный участок расположен в зоне объектов городского транспорта (ПЗ-7) согласно Правилам землепользования и застройки города Усть-Илимска (утв. решением Городской Думы города Усть-Илимска от 25.06.2008 г. № 78/456). На земельном участке расположены боксы индивидуальных гаражей; опоры воздушной линии электропередач; нежилое металлическое сооружение. Ранее, 07.06.2019г. и 04.09.2020г., были проведены мероприятия по муниципальному земельному контролю, в ходе которых были выявлены аналогичные нарушения. На момент проверки выявленные ранее нарушения не устранены.

Претензией от 12.10.2021 №01-15/4046 Департамент недвижимости администрации города Усть-Илимска обратился к ГК «Ветеран» с требованием о погашении задолженности за фактическое пользование земельными участками в размере 3 314 руб. 31 коп.  и начисленных процентов в срок 28.10.2021 согласно представленным расчетам, однако данные требования оставлены ответчиком без ответа.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком в сумме 3 314 руб. 31 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 62 руб. 90 коп.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон и представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Согласно пункту 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Представленные в материалы дела документы позволяют прийти к выводу об использовании ответчиком земельного участка, площадью 9840,0 кв.м., кадастровый квартал 38:32:010302, но адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, левобережная часть города, путем размещения на нем боксов индивидуальных гаражей, опор воздушной линии электропередач, нежилого металлического сооружения, в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок и договорных отношений в отношении спорного земельного участка.

Таким образом, при отсутствии заключенных договоров аренды, отсутствии оформленных в установленном порядке иных прав на земельные участки, в связи с фактическим их использованием, ответчик сберег денежную сумму в размере платы за период их использования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ установлено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

С учетом вышеприведенных норм права и на основании общего принципа доказывания в арбитражном процессе, предусмотренного статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в предмет доказывания по настоящему делу входят факт пользования ответчиком принадлежащим истцу имуществом, период такого пользования, отсутствие установленных законом или сделкой оснований для такого пользования, а также размер неосновательного обогащения. Данные факты должны быть доказаны в совокупности. Отсутствие либо недоказанность одного из них влечет за собой отказ в иске.

Как указано выше, согласно актам планового (рейдового) осмотра, обследования земельных участков на территории муниципального образования город Усть-Илимск №25 от 04.03.2021 и №118 от 05.10.2021, проведенным Департаментом недвижимости администрации города Усть-Илимска,  установлено, что земельный участок, площадью 9840,0 кв.м. (площадь не уточненная), смежный земельному участку с кадастровым номером 38:32:010302:462, используется самовольно гаражным кооперативом «Ветеран». Границы земельного участка в установленном законом порядке не определены. На кадастровом учете земельный участок не значится. Государственная собственность на земельный участок не разграничена. Права на земельный участок не оформлены. На земельном участке расположены боксы индивидуальных гаражей; опоры воздушной линии электропередач; нежилое металлическое сооружение.

Из положений статьи 39.2 Земельного кодекса РФ следует, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что расчет неосновательного обогащения за использование ответчиком земельного участка, общей площадью 9840,0 кв.м., истцом произведен в соответствии с решением Городской Думы города Усть-Илимска от 27.10.2010 г. № 18/101 «О Порядке управления и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Усть-Илимск», постановлением Правительства Иркутской области от 15.11.2013 г. № 517-пп «О результатах определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области» и составляет 3 314 руб. 31 коп. за период с 05.03.2021 по 05.10.2021. 

Указанный расчет проверен арбитражным судом, ответчиком не оспорен, контррасчет суммы неосновательного обогащения в материалы дела не представлен.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Вместе с тем, в нарушение требования статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил в материалы дела доказательства оплаты стоимости пользования в период с 05.03.2021 по 05.10.2021 земельным участком, занимаемым ГК «Ветеран».

Таким образом, суд считает, что ответчиком за счет другого лица – Департамента недвижимости администрации города Усть-Илимска произведено сбережение денежных средств в сумме 3 314 руб. 31 коп., составляющих стоимость пользования в период с 05.03.2021 по 05.10.2021 земельным участком, занимаемыми объектами ГК «Ветеран», между тем правовые основания для сбережения этих средств ответчиком отсутствуют. В связи с чем, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме  3 314 руб. 31 коп.  

Обоснованными суд считает и требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, однако подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с требованиями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из представленного истцом расчета, истец на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации производит начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.03.2021 по 05.10.2021, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, сумма которых составила 62 руб. 90 коп.  

Между тем, суд не может согласиться с указанным расчетом, в связи с неправильным определением периода начисления процентов за пользование чужими денежными средствами. Как следует из представленного истцом расчета, истцом начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения, составляющего стоимость пользования земельным участком в период с 05.03.2021 по 31.03.2021 в размере 270 руб. 88 коп. с 05.03.2021, за пользование земельным участком в период с 01.04.2021 по 30.04.2021 в размере 493 руб. 96 коп. с 01.04.2021, за пользование земельным участком в период с 01.05.2021 по 31.05.2021 в размере 493 руб. 96 коп. с 01.05.2021, за пользование земельным участком в период с 01.06.2021 по 30.06.2021 в размере 493 руб. 96 коп. с 01.06.2021, за пользование земельным участком в период с 01.07.2021 по 31.07.2021 в размере 493 руб. 96 коп. с 01.07.2021, за пользование земельным участком в период с 01.08.2021 по 17.08.2021 в размере 493 руб. 96 коп. с 01.08.2021, за пользование земельным участком в период с 01.09.2021 по 30.09.2021 в размере 493 руб. 96 коп. с 01.09.2021, за пользование земельным участком в период с 01.10.2021 по 10.10.2021 в размере 79 руб. 67 коп. с 01.10.2021, тогда как, в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

При таких обстоятельствах, с учетом начисления истцом процентов на сумму неосновательного обогащения помесячно, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению с момента, когда ГК «Ветеран» узнал о неосновательности получения (сбережения) денежных средств, а именно с первого числа месяца, следующего  за месяцем пользования, по истечении которого истцом заявлено о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком. Согласно произведенному судом расчету проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению с 01.04.2021 по 05.10.2021 и составляют 48 руб. 55 коп., исходя из следующего расчета:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

 

c

по

  дни  

сумма, руб.

дата

 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]×[4]×[7]/[8]

270,88

01.04.2021

25.04.2021

25

0

-

4,50%

365

0,83

270,88

26.04.2021

30.04.2021

5

0

-

5%

365

0,19

764,84

01.05.2021

31.05.2021

31

493,96

01.05.2021

5%

365

3,25

1 258,80

01.06.2021

14.06.2021

14

493,96

01.06.2021

5%

365

2,41

1 258,80

15.06.2021

30.06.2021

16

0

-

5,50%

365

3,03

1 752,76

01.07.2021

25.07.2021

25

493,96

01.07.2021

5,50%

365

6,60

1 752,76

26.07.2021

31.07.2021

6

0

-

6,50%

365

1,87

2 246,72

01.08.2021

31.08.2021

31

493,96

01.08.2021

6,50%

365

12,40

2 740,68

01.09.2021

12.09.2021

12

493,96

01.09.2021

6,50%

365

5,86

2 740,68

13.09.2021

30.09.2021

18

0

-

6,75%

365

9,12

3 234,64

01.10.2021

05.10.2021

5

493,96

01.10.2021

6,75%

365

2,99

Итого:

188

2 963,76

5,65%

48,55

Таким образом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании неосновательного обогащения в сумме 3 314 руб. 31 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 48 руб. 55 коп. В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина по настоящему иску составляет 2 000 руб. 

Поскольку,  иск о взыскании задолженности удовлетворен частично на 99,57 %, согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  государственная пошлина по иску подлежит распределению между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных требований: на ответчика – 99,57 % или 1 991 руб. 40 коп., на истца – 0,42 % или  8 руб. 60 коп. 

Между тем, Департамент недвижимости администрации города Усть-Илимска освобожден от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, государственная пошлина в сумме 1 991 руб. 40 коп. подлежит взысканию только с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Гаражный кооператив "Ветеран" в пользу Департамент недвижимости Администрации города Усть-Илимска 3 314 руб. 31 коп. задолженности и 48  руб. 17 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а всего 3 362 руб. 48 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Гаражный кооператив "Ветеран" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 1 991 руб. 28 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

СудьяИ.ФИО1