АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-4117/2019

г. Салехард

05 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28 октября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 05 ноября 2019 года.

 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Е.В. Антоновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.А. Чернуха, рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры дело по исковому заявлению акционерного общества «Интер РАО-Электрогенерация» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на часть земельного участка с кадастровым номером 89:11:000000:1 отсутствующим, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, доверенность от 30.08.2019; 

от ответчика – ФИО2, доверенность от 16.01.2019;

от третьего лица – представитель не явился;

установил:

акционерное общество «Интер РАО-Электрогенерация» обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» о признании права собственности на часть земельного участка с кадастровым номером 89:11:000000:1 площадью 12 896 кв.м., занятую сооружением «Подъездные железнодорожные пути, станция «Тихая-ГРЭС» (кадастровый номер 89:11:070101:1132), отсутствующим.

Третье лицо явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещено надлежащим образом, в том числе публично путём размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Руководствуясь статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд счёл возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором исковые требования не признал, просит в удовлетворении иска отказать. Считает, что истцом не представлено доказательств свидетельствующих о возникновении у него вещного права на часть земельного участка с кадастровым номером 89:11:000000:1. Кроме того, считает, что причиной подачи искового заявления является уклонение от заключения договора аренды с законным собственником земельного участка, что по его мнению, свидетельствует о злоупотреблении правом.

Третье лицо свои доводы по исковому заявлению не представило, возражений против удовлетворения требований истца не заявило.

Оценив представленные доказательства, заслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Как следует из искового заявления, истец является собственником объекта недвижимости - линейного объекта «Подъездные железнодорожные пути, станция «Тихая-ГРЭС» (кадастровый номер 89:11:070101:1132) (далее – объект, сооружение), протяженностью 13 980 м. Объект возведен в 1984 году в соответствии с проектом Государственного проектно-изыскательского института «Ленгипротранс», «Атомтеплоэлектропроект» - Уральское отделение и введен в эксплуатацию 1989 году.

Право собственности на объект перешло к истцу в порядке правопреемства от ОАО «Тюменьэнерго», за которым оно было зарегистрировано 28.03.2002 на основании    плана приватизации АООТ «Тюменьэнерго», утвержденного 28.01.1993, что подтверждается соответствующим свидетельством (запись о регистрации права № 89-01/11-4/2002-429).

Объект располагается частично (протяженностью около 4 300 м.) на земельном участке с кадастровым номером 89:11:000000:1 общей площадью 3 056 399 кв.м. (занят полосой отвода железнодорожной станции «Коротчаево»), который находится в собственности ответчика, и занимает часть этого участка, площадью 12 896 кв.м. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ответчиком 30.07.2004 (номер записи в реестре 89-01/11-6/2004-356) на основании сводного передаточного акта, утвержденного распоряжением от 30.09.2003 № 4557-р/6-р/884р. 

Посчитав, что обладает исключительным правом на приватизацию земельного участка, занятого принадлежащим ему объектом и необходимым для его использования, и зарегистрированное право ответчика на часть земельного участка с кадастровым номером 89:11:000000:1 (площадью 12 896 кв.м.) нарушает его права, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Разрешая спор по существу, суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 2 АПК РФ и пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Исходя из положений статьи 11 ГК РФ и статьи 4 АПК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет арбитражный суд, при этом способ защиты нарушенного права лицо, обратившееся с арбитражный суд, избирает самостоятельно. Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Перечень способов защиты гражданских прав установлен в статье 12 ГК РФ и не является исчерпывающим.

В силу абзаца 14 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом, при этом в качестве иных способов защиты права могут быть использованы только те способы, которые предусмотрены законом.

В соответствии со  статьёй 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В абзаце четвертом пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Учитывая изложенное, иск о признании права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством. Правом на этот иск обладает только владеющий собственник недвижимости, право которого зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Как следует из искового заявления и приложенных к нему документов, истец не является владеющим собственником части земельного участка с кадастровым номером 89:11:000000:1, чьё право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Кроме того, он не обосновал невозможность защиты его нарушенных прав посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством.

Обратившись в суд с рассматриваемым требованием, истец указал, что зарегистрированное право собственности ответчика на спорный земельный участок нарушает его исключительное право на приватизацию части земельного участка, занятой ранее приватизированным им объектом недвижимости.

Вместе с тем, соответствующее право существовало у истца до того момента, когда собственник земельного участка – Российская Федерация распорядилась им по своему усмотрению, внеся в качестве вклада в уставный капитал ОАО «РЖД». До указанного момента истец правом на приватизацию земельного участка не воспользовался. Сделку по отчуждению спорного участка путём передачи его в уставный капитал ОАО «РЖД» в установленном законом порядке не оспорил.

При изложенных обстоятельствах оснований считать, что зарегистрированное право ответчика на земельный участок с кадастровым номером 89:11:000000:1 нарушает право истца на приватизацию его части, занятой объектом недвижимости с кадастровым номером 89:11:070101:1132, не имеется.

Истец не доказал обоснованность и правомерность своих требований, в связи с чем исковое заявление удовлетворению не подлежит.

Согласно части 2 статьи 168 АПК РФ, при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Статьей 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

Принимая во внимание результаты рассмотрения дела, судебные расходы относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении требования акционерного общества «Интер РАО-Электрогенерация» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на часть земельного участка с кадастровым номером 89:11:000000:1, площадью 12 896 кв.м., занятую сооружением «Подъездные железнодорожные пути, станция «Тихая-ГРЭС» (кадастровый номер 89:11:070101:1132) отсутствующим отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

Е.В. Антонова