АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-4162/2021

г. Архангельск

28 июля 2021 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 июля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 28 июля 2021 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Юринской И.С.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Печурой М.А. 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Северодвинску Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 (адрес: 164520, г.  Северодвинск, Архангельская область, ул. Индустриальная, дом 18)

к открытому акционерному обществу "Спецэлектромонтаж - 82" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 164500, г.Северодвинск, Архангельская область, пр. Беломорский, дом 1/43)

об обращении взыскания на имущество должника по исполнительному производству,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Архангельской области и ненецкому автономному округу (ОГРН 

<

***>; адрес: 166000, 

<

...>),

- Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Архангельской области и ненецкому автономному округу (ОГРН 

<

***>; адрес: 164500, 

<

...>),

- Агентства по организационному обеспечению деятельности мировых судей Архангельской области (ОГРН 

<

***>, адрес: 163000, 

<

...>),

- общества с ограниченной ответственностью «Электропромсервис» (адрес: 163002, 

<

...>),

- публичного акционерного общества «Архангельская сбытовая компания» (ОГРН 

<

***>; адрес: 369000, 

<

...>; 163001, 

<

...>),

- Центрального банка Российской Федерации Северо-западное главное управление Отделение по Архангельской области (адрес: 163000, 

<

...>)

- общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (адрес: 163069, 

<

...>), 

- общества с ограниченной ответственностью «Регионэкострой» (адрес: 163000, 

<

...>, цокольный этаж);

- акционерного общества «Межрегиональная распределительная компания Северо-Запада» (ОГРН: 

<

***>, адрес: 196247, Санкт-Петербург, пл. Конституции, д. 3, литер А, помещение 16Н; 164522, 

<

...>),

- ФИО2 (адрес: 164509, Архангельская область, г. Северодвинск).

при участии в заседании представителей: от заявителя – не явился, от ответчика – ФИО3 (руководитель), от третьих лиц – не явились,

установил:

судебный пристав исполнитель отдела судебных приставов по г. Северодвинску Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 (далее – истец, судебный пристав) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Спецэлектромонтаж - 82" (далее – ответчик) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 29:28:107054:229 площадью 5792 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>.

Заявитель своего представителя в судебное заседание не направил.

Ответчик с требованием не согласился, представил отзыв и доказательства в обоснование своей позиции.

Заявитель и третьи лица извещены судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч.3 ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие заявителя и третьего лица.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:

На исполнении в межрайонном отделении по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Архангельской области находится сводное исполнительное производство № 36761/20/29047-СД о взыскании с ОАО «Спецэлектромонтаж - 82» задолженности в размере 6043239 руб. 75 коп.

На исполнении в ОСП по г.Северодвинску находится поручение межрайонного отделения по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Архангельской области и НАО о наложении ареста на здание и земельный участок, принадлежащие ОАО «Спецэлектромонтаж-82». 

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Северодвинску обратилась в суд с настоящим заявлением об обращении взыскания на земельный участок кадастровый номер 29:28:107054:229, расположенный по адресу: 

<

...> площадью 5792 кв.м. 

Суд пришёл к выводу, что заявленное требование не подлежит удовлетворению на основании следующего.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьёй 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный  участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Указанное положение является императивным и означает, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон № 229-ФЗ) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 2 статьи 69 Закона № 229-ФЗ предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом -исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно части 3 статьи 69 Закона № 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

Из положений части 4 статьи 69 Закона № 229-ФЗ следует, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с  федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очерёдность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5 статьи 69 Закона   № 229-ФЗ).

Очередность обращения взыскания на имущество должника-организации определена частью 1 статьи 94 Закона №229-ФЗ, согласно которой обращение взыскания осуществляется: 1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий; 2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений и разъяснений, при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на   которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

Судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание только на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером 29:28:107054:229.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым № 29:28:107054:229 расположено находящееся в собственности у должника здание мастерской, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 29:28:107054:46, и нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 484,60 кв.м, кадастровый номер 29:28:107054:73. 

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

    В силу императивных норм пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и с учетом разъяснений пункта 11 Постановления N 11, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу.

Судебный пристав-исполнитель заявил требование об обращении  взыскания лишь на земельный участок, без находящихся на них объектов недвижимости.  

Таким образом, поскольку на спорном земельного участке, принадлежащем ответчику, находятся объекты недвижимого имущества, то, следовательно, в силу пункта 4 статьи 35 ЗК РФ отсутствует возможность для обращения взыскания на земельный участок без одновременного отчуждения данных объектов.

Кроме того, как следует из пояснений директора ООО «Спецэлектромонтаж-82» Свиридова Д.А., на спорном земельном участке организация осуществляет производственную деятельность. Назначение спорного земельного участка - для производственных целей. Судебным приставом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что им устанавливалось, используется ли должником спорный земельный участок при осуществлении им производственной деятельности,

Как указывает истец, на момент предъявления заявления по данному делу у ответчика отсутствовали денежные средства, на которые может быть обращено взыскание. 

Вместе с тем, как следует из материалов дела, в собственности должника находятся транспортные средства, на которые наложен арест. Согласно оценке стоимость ГАЗ СА335071, 2008 г.в., г/н 

<

***> составляет 423800 руб., Газ самосвал г/н 

<

***> модель 3307, 1994 г.в. – 61625 руб.

Кроме того, ответчик ссылается на то, что у него имеется дебиторская задолженность по исполнительному листу по делу № А51-46478/17 от 13.07.2018 на сумму 94085 руб., по исполнительному листу по делу №А40-140583/15-5-1138 от 26.01.2017 на сумму 39744167,74 руб.

02.06.2021 года ОАО «Спецэлектромонтаж-82» обратилось к судебному приставу ОСП Октябрьского округа г. Архангельска ФИО4 с просьбой произвести зачёт взаимных требований с уменьшением задолженности ОАО «Спецэлектромонтаж -82», поскольку у ОАО «Спецэлектромонтаж-82» имеется исполнительный лист ФС №031178335, выданный Арбитражным судом Архангельской области по делу №А05-11632/2019 о взыскании с ООО «РегионЭкоСгрой» 323 498,12 рублей задолженности, и исполнительный лист ФС №026792955, выданный Арбитражным судом Архангельской области по делу №А05-10084/2018 о взыскании с ООО «РегионЭкоСгрой» 604 274,92 рублей задолженности, а у ОАО «Спекцэлектромонтаж-82» имеется задолженность по исполнительному производству 181694/29026-ИП, возбужденному 18.12.2018 на основании исполнительного листа №ФС 020385070 от 28.11.2018 в пользу ООО «Регионэкострой» на сумму 447 963 рублей 14 коп. 

Таким образом, довод истца об отсутствии у должника иного имущества, на которое возможно обратить взыскание опровергается представленными в материалы дела доказательствами.

Суд также обращает внимание на необходимость соблюдения принципа соотносимости объёма требований взыскателя и заявленных мер принудительного исполнения.

В подтверждение погашения части долга ответчик представил подписанный обеими сторонами акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2021 по 16.06.2021 между ООО «Электропромсервис» и ответчиком, письмо ФИО5 с просьбой перечисления денежных средств за ОАО «Электроспецмонтаж-82» в сумме 765338 руб. по исполнительному производству 15546/19/29026-ИП, копии платежных поручений. При этом суд учитывает, что определением от 29.06.2021 по делу № А05-11955/2020  о несостоятельности (банкротстве) уполномоченному органу отказано во введении наблюдения в отношении ООО «Спецэлектромонтаж-82», производство по делу о банкротстве прекращено в связи с тем, что размер обязательных платежей без учета пеней и штрафов составляет менее 300 000 руб. 

С учётом изложенного, заявленный иск не подлежит удовлетворению. 

Арбитражный суд, руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Отказать судебному приставу-исполнителю Отделения судебных приставов по г.Северодвинску Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 в удовлетворении  заявления об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 29:28:107054:229 площадью 5792 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

       Судья

И.С. Юринская