АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-7667/2022

г. Оренбург

14 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена       10 апреля 2023 года

В полном объеме решение изготовлено        14 апреля 2023 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Дубининой С.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Московская область, Красногорск г.о., Красногорск г.) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Морозов" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Оренбургская область, г. Орск) 

о взыскании задолженности в размере 31252 руб. 82 коп.

В судебном заседании приняла участие представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 07.09.2022.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее по тексту – истец) обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Морозов" (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности за тепловую энергию в размере 31252 руб. 82 коп. ( с учетом уточнений, принятых в судебном заседании 30.01.2023).

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в апреле, мае, июне, сентябре 2021 года, феврале, марте 2022 года производил поставку тепловой энергии для содержания общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД) обслуживаемых ответчиком. Между тем, ответчик в полном объеме не произвел оплату тепловой энергии.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования. 

Ответчик представил в материалы дела письменный отзыв на заявление, в котором требования не признает, ссылаясь на то, что истец неверно произвел расчет суммы задолженности, поскольку в него включен дом, который ответчиком не обслуживался, а также на то, что частично произвел оплату задолженности.

При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

Ответчик осуществляет управление многоквартирными домами, находящимися в г.Орске Оренбургской области, что подтверждается сведениями, размещенными в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (официальный сайт: https://dom.gosuslugi.ru).

21.05.2020 истец направил в адрес ответчика для подписания проект договора теплоснабжения №ТГЭ1807-00075 от 01.05.2020, согласно условиям которого теплоснабжающая организация (истец) обязуется подавать исполнителю (ответчик) через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (далее -энергетический ресурс), а исполнитель обязуется принимать и оплачивать поставляемый энергетический ресурс, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления.

Пунктом 1.2 данного проекта договора предусмотрено, что исполнитель является лицом, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, указанных в приложении №3 к настоящему договору. Исполнитель приобретает по настоящему договору тепловую энергию для приготовления с использованием внутридомового оборудования горячей воды,потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Подписанный экземпляр договора ответчик истцу не возвратил.

В то же время, истцом и ответчиком 01.10.2020 подписано дополнительное соглашение к вышеуказанному договору, которым согласованы договорное (плановое) количество потребления тепловой энергии, акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей, перечень объектов исполнителя и перечень коммерческих расчетных приборов учета и место их установки.

Аналогичные дополнительные соглашения к договору подписаны сторонами 01.11.2020, 21.12.2020, 18.08.2021.

В апреле, мае, июне, сентябре 2021 года, феврале, марте 2022 года истец производит поставку тепловой энергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, о чем составлены акты приема - передачи тепловой энергии за соответствующие периоды, расчеты – расшифровки фактического потребления в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета и индивидуальных приборов учета тепловой энергии, на основании которых ответчику выставлены счета для оплаты тепловой энергии за указанные периоды на общую сумму 31741,49 руб. 

Из указанной суммы ответчиком произведена оплата в размере 488,67 руб.

Таким образом, сумма задолженности ответчика перед истцом за полученную тепловую энергию на общедомовые нужды составляет 31252 руб. 82 коп.

26.04.2022 истец направил ответчику претензию с требованием об уплате задолженности, которая оставлена без удовлетворения.

Поскольку в добровольном порядке сумма задолженности ответчиком не оплачена, истец обратился в суд с рассматриваемым заявлением.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из сделок, под которыми статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации признает действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Подпунктом «а» пункта 21 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (Правил № 124) предусмотрен порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета - на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета). Иного порядка определения количества поставленного коммунального ресурса при исправных приборах учета действующим законодательством не предусмотрено. 

В соответствии с пунктом 1, подпунктом «а» пункта 9 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), положений Правил № 124, потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление коммунальных услуг является одной из целей управления многоквартирным домом. 

При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ по предоставлению, приостановке и ограничению предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах - часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. В многоквартирном жилом доме может быть только один способ управления и одна управляющая компания, которая обязана оказывать весь комплекс коммунальных услуг (статьи 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В пункте 17 Правил № 354 определено, что ресурсоснабжающая организация может выступать исполнителем коммунальной услуги только при непосредственном управлении многоквартирным домом, в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления, а также в жилых домах (домовладениях). В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил № 354, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Следовательно, с момента принятия функций по управлению домом управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющей организации). 

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Исходя из вышеизложенного, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на ОДН, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения. 

Факт нахождения многоквартирных домов (за исключением многоквартирного дома №69 по ул.Станиславского, г.Орска Оренбургской области), список которых согласован сторонами дополнительными соглашениями к договору теплоснабжения, под управлением ответчика в спорный период, ответчиком не оспорен, относимых и допустимых доказательств обратного суду не представлено. 

Доводы ответчика о том, что он не осуществляет управление многоквартирным домом №69 по ул.Станиславского, г.Орска Оренбургской области отклоняется судом, поскольку истцом произведен перерасчет стоимости тепловой энергии в сторону уменьшения (в том числе в связи с исключением расходов на тепловую энергию по данному дому) в связи с возражениями ответчика, что отражено в уточненном расчете суммы основного долга, который принят судом к рассмотрению 30.01.2023.

Факт поставки ответчику тепловой энергии в апреле, мае, июне, сентябре 2021 года, феврале, марте 2022 года подтверждается представленными в материалы дела документами, в том числе актами приема - передачи тепловой энергии за соответствующие периоды, расчетами – расшифровками фактического потребления в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета и индивидуальных приборов учета тепловой энергии.

Проверив представленный истцом уточненный расчет суммы задолженности, с учетом дополнительно представленных истцом в материалы дела 23.01.2023, 30.01.2023, 07.04.2023 письменных пояснений по расчету, суд считает его верным. Истцом также учтена произведенная ответчиком частичная оплата по платежным поручениям №782 от 27.07.2021, №1231 от 10.11.2021, №1444 от 14.12.2021, №4 от 10.01.2022, №127 от 15.02.2022.

Доводы ответчика о том, что платежными поручениями №546 от 31.05.2021 и №665 от 25.06.2021 он произвел оплату тепловой энергии на общедомовые нужды МКД, не принимаются судом во внимание, поскольку платежи по указанным платежным поручениям зачтены истцом в счет оплаты тепловой энергии, потребленной ответчиком в период с сентября 2019 года по апрель 2020 года по другому договору (в рамках дела №А47-7642/2022) за отопление нежилого помещения, площадью 263 кв.м., расположенного на первом и цокольном этажах многоквартирного дома по адресу: г.Орск, Оренбургская область, ул.Тагильская, д. 9А, пом.1, арендатором которого является ответчик. 

Поскольку ответчиком в назначении платежа не указаны номера выставленных истцом счетов на оплату либо номера договоров, оплату по которым производит ответчик указанными платежными поручениями, а указана только дата акта (б/н от 30.04.2021, б/н 31.05.2021) при этом имеется несколько выставленных истцом счетов на оплату от одной и той же даты, но по разным договорам, суд считает, что именно должник обязан совершить необходимые действия и принять разумные меры по исполнению обязательства. При этом с учетом пункта 1 статьи 314 ГК РФ, статьи 327.1 ГК РФ заявление о корректировке платежа должно быть направлено кредитору в разумный срок.

Из материалов дела следует, что ответчик платежные документы по оплате направлял без надлежащего указания платежа, однако заявления о корректировке в разумные сроки не направил, в связи с чем истец разнес платежи с учетом требований статьи 319.1 ГК РФ, обратного суду не представлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истец правомерно начислил ответчику плату в указанном размере за теплоснабжение на общедомовые нужды многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ответчик. 

Доказательств оплаты задолженности либо выбытия из управления ответчика МКД в спорные периоды материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности за поставленную тепловую энергию на общедомовые нужды в размере 31252 руб. 82 коп. подлежит  удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Морозов" в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" основной долг в размере 31252 руб. 82 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Исполнительный лист выдать взыскателю по его ходатайству после вступления решения в законную силу в порядке статей 319,320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области. 

Судья                                                                          С.А. Дубинина