АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-2956/2022

23 ноября 2022 года

город Саратов

 

резолютивная часть решения оглашена 16.11.2022г.

решение изготовлено в полном объеме 23.11.2022г.

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Стожарова Р.В.,  при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассматривает в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>, материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Химик-Н» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс, 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 314644905700030, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс, 

третье лицо: Отдел опеки и попечительства администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, г. Саратов,

о взыскании задолженности за жилищно-коммунальную услугу (содержание и текущий ремонт) за период с 01.07.2018г. по 30.09.2021г. в размере 32 237,31 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальной услуги (содержание и текущий ремонт) в размере 9 898,81 руб., задолженности за жилищно-коммунальную услугу (содержание общего имущества, СОИ) за период с 01.07.2018г. по 30.09.2021г. в размере 12 516,80 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальной услуги (содержание общего имущества, СОИ) в размере 3 476,20 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2 436 руб.,

при участии:

от ответчика ИП ФИО2 - ФИО2 (до перерыва), паспорт обозревался,

иные лица не явились, извещены надлежащим образом, 

 

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением обратилось общество с ограниченной ответственностью «Химик-Н» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс, к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 314644905700030, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс, к ФИО3, Саратовская область, г. Энгельс, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальную услугу (содержание общего имущества) за период начисления 01.07.2018 г. - 30.09.2021 г. в размере 32 237,31 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальной услуги (содержание общего имущества, СОИ) в размере 9 898,81 руб., задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги (содержание и текущий ремонт) за период начисления 01.07.2018 г. - 30.09.2021 г. в размере 12 516,80 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальной услуги (содержание и текущий ремонт) в размере 3 660,42 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2 436 руб.

Судом по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, Саратовская область, г. Энгельс, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Отдел опеки и попечительства администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, г. Саратов.

В ходе судебного разбирательства, истец заявил отказ от исковых требований к ФИО3 и уточнил исковые требования к ответчику ИП ФИО2

Согласно уточненным исковым требования истец просит взыскать с ИП ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальную услугу (содержание и текущий ремонт) за период с 01.07.2018г. по 30.09.2021г. в размере 32 237,31 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальной услуги (содержание и текущий ремонт) в размере 9 898,81 руб., задолженность за жилищно-коммунальную услугу (содержание общего имущества, СОИ) за период с 01.07.2018г. по 30.09.2021г. в размере 12 516,80 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальной услуги (содержание общего имущества, СОИ) в размере 3 476,20 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 436 руб.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от иска полностью или частично.

Ходатайство об уточнении исковых требований к ИП ФИО2 судом удовлетворено. Судом принят отказ от исковых требований к ФИО3, в связи с чем производство по делу в данной части подлежит прекращению.

Истец и третье лицо, надлежащим образом извещенные  о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. 

Неявка в заседание арбитражного суда истца и третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени разбирательства дела, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в нем материалам в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявлений по статьям 24, 47, 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется. 

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений. 

Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец в судебное заседание арбитражного суда не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в арбитражном суде.

Ответчик ИП ФИО2 возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Третье лицо (Отдел опеки и попечительства администрации Саратовского муниципального района Саратовской области) отзыв на иск не представило, явку в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом. 

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу сторона должна самостоятельно предпринимать меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

При применении данного положения, как указывает Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 4 постановления от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ» первым судебным актом для лица, вступившего в дело позднее, является определение об удовлетворении ходатайства о вступлении в дело, определение о привлечении в качестве третьего лица к участию в деле.

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

Согласно части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении,  в отзыве ответчика, заслушав ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как видно из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №15 по ул.Ленинградская г. Энгельса от 28.04.2018г. принято решение об избрании в качестве управляющей организации ООО «МулАвто», что подтверждается протоколом №2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №15 по ул. Ленинградская г. Энгельса, проводимого в форме заочного голосования, от 28.04.2018г.

Протоколом общего собрания учредителей ООО «МулАвто» от 19.04.2018г. принято решение об изменении наименования с ООО «МулАвто» на ООО «Химик-Н».

Согласно протоколу №2 от 28.04.2018г. общим собранием собственников принято решение утвердить с 01.04.2018г. размер ежемесячной платы за услуги и работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а именно содержание жилья в размере 8,50 за 1 кв.м., текущий ремонт 2,25 руб. за 1 кв.м. 28.04.2018г. 

ИП ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит 1/10 доли нежилого помещения, общей площадью 83,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, пом.1-10, ее несовершеннолетнему сыну ФИО3  принадлежит 9/10 доли в данном помещении.

Согласно части 1 статьи 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Таким образом, ФИО2 является законным представителем несовершеннолетнего сына ФИО3

В соответствии с пунктом 3 статьи 60 Семейного кодекса РФ право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ИП ФИО2 не отрицается факт владения и использования помещения общей площадью 83,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, пом.1-10 в своей предпринимательской деятельности.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила содержания общего имущества) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. При этом надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений (ст. 16 Правила содержания общего имущества).

Из приведенных норм права следует, что обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, обеспечивается собственником помещения.

В соответствии с пунктом 12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Кроме того, в соответствии с пунктом 12 вышеуказанных правил и статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при выборе иного способа управления многоквартирным домом, нежели непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, у собственника обязанность по содержанию имущества путем непосредственного содержания имущества, трансформируется в денежное обязательство перед организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Таким образом, ИП ФИО2 обязана нести соразмерно ее доле и доле её несовершеннолетнего сына расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, так как она и ее несовершеннолетний сын владеют нежилым помещением в доме №15 по ул.Ленинградская г. Энгельса на праве собственности. Отсутствие заключенного договора на возмещение соответствующих затрат не является основанием для освобождения ответчика от участия в таких расходах. 

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения определяется по правилам, установленным в пункте 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику. 

Согласно статье 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии со ст. 157 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 23.11.2019) размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

Истец (с учетом уточненного расчета) начислил индивидуальному предпринимателю ФИО2 плату за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2018г. по 30.09.2021г. за содержание и текущий ремонт в размере 32 237,31 руб., за содержание общего имущества в размере 12 516,80 руб.

ИП ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2018г. по 30.09.2021г. не оплатила.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылается на то, что истцом не исполнена обязанность по урегулированию спорных отношений в претензионном порядке, кроме того ответчик указывает на то, что протокол №2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №15 по ул.Ленинградская г. Энгельса, проводимого в форме заочного голосования, от 28.04.2018г. жильцами дома, в том числе ее мужем ФИО2, не подписывался.

Суд считает доводы ответчика несостоятельными, поскольку материалами дела подтверждается, что претензионный порядок урегулирования спора истцом соблюден. Досудебная претензия об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги была направлена в адрес ответчика по известному истцу адресу нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, пом.1-10 заказным письмом 17.11.2021г., что подтверждается почтовой квитанцией №413116.02, а также отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №41311664012887.

Довод ответчика о том, что он данную претензию он не получил, поскольку адрес: 

<

...> не является юридическим адресом ИП ФИО2, указанным в ЕГРИП, суд считает несостоятельным в силу следующего.

По смыслу пункта 8 части 2 статьи 125, части 7 статьи 126, пункта 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации претензионный порядок урегулирования спора в судебной практике рассматривается в качестве способа, позволяющего добровольно без дополнительных расходов на уплату госпошлины со значительным сокращением времени восстановить нарушенные права и законные интересы. Такой порядок урегулирования спора направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией защиты прав.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

Под претензионным или иным досудебным порядком урегулирования спора понимается одна из форм защиты гражданских прав, которая заключается в попытке урегулирования спорных вопросов непосредственно между предполагаемыми кредитором и должником по обязательству до передачи дела в арбитражный суд. При претензионном порядке урегулирования споров кредитор обязан предъявить к должнику требование (претензию) об исполнении лежащей на нем обязанности, а должник - дать на нее ответ в установленный срок. При полном или частичном отказе должника от удовлетворения претензии или неполучении от него ответа в установленный срок кредитор вправе предъявить иск.

При решении вопроса об оставлении иска без рассмотрения суду необходимо учитывать цель претензионного порядка и перспективы досудебного урегулирования спора.

Целью установления претензионного порядка разрешения спора, среди прочего, является экономия средств и времени сторон, сохранение между сторонами партнерских отношений, уменьшение нагрузки судов. При этом претензионный порядок не должен являться препятствием к защите лицом своих прав в судебном порядке.

Оставляя иск без рассмотрения ввиду несоблюдения претензионного порядка урегулирования спора, суд должен исходить из реальной возможности урегулирования конфликта между сторонами при наличии воли сторон к совершению соответствующих действий, направленных на разрешение спора. При наличии доказательств, свидетельствующих о невозможности досудебного урегулирования спора, иск подлежит рассмотрению в суде.

Доказательств, подтверждающих совершения действий, направленных на мирное разрешение спора, в материалы дела не представлено. 

Исходя из доводов истца и ответчика, изложенных в отзыве на исковое заявление, в поведении ответчика не усматривается намерения добровольно урегулировать возникший спор. Таким образом, в данном случае оставление иска без рассмотрения будет носить формальный характер, не способствовать достижению целей, которые имеет досудебное урегулирование спора, и в результате приведет к необоснованному затягиванию его разрешения и ущемлению прав одной из его сторон.

Таким образом, в случае оставления иска без рассмотрения после полугодового рассмотрения спора по существу, судом не будет учтена цель претензионного порядка разрешения спора, тем самым будет нарушено право истца на судебную защиту.

В соответствии со статьей 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Кроме того, ответчик не отрицает принадлежность ему помещения, расположенного 

<

...>.

С учетом изложенного, у суда отсутствуют предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для оставления искового заявления без рассмотрения, в связи с чем суд рассматривает  заявленные исковые требования по существу.

Доводы ответчика о том, что протокол протоколом №2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №15 по ул.Ленинградская г. Энгельса, проводимого в форме заочного голосования, от 28.04.2018г. не подписывался указанными в нем жителями данного дома, суд считает несостоятельными в связи с тем, что протокол  №2 от 28.04.2018г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №15 по ул.Ленинградская г. Энгельса является действующим, так как собственниками указанного дома данный протокол оспорен в судебном порядке не был.

Суд, изучив представленные сторонами доказательства, считает, что в связи с тем, что ООО «Химик-Н» было избрано общим собранием собственников дома 15 по ул. Ленинградская г. Энгельса, ответчик обязан вносить плату за содержание и ремонт общего имущества, содержание ОДН именно данной управляющей организации, и исходя из тарифов, утвержденных общим собранием собственников помещений данного дома 28.04.2018. Обратного ответчиком не доказано.

Расчет задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2018г. по 30.09.2021г. судом проверен и признан правомерным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

 В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае не исполнения или не надлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец (с учетом уточнения исковых требований) просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальной услуги (содержание и текущий ремонт) за период с 11.01.2019г. по 05.04.2020г., с 12.01.2021г. по 31.03.2022г. в размере 9 898,81 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальной услуги (содержание общего имущества, СОИ) за период с 11.10.2018г. по 05.04.2020г., с 12.01.2021г. по 31.03.2022г. в размере 3 476,20 руб.

Расчет неустойки судом проверен и признан правомерным. Контррасчет ответчиком не представлен, методика и порядок расчета пени ответчиком не оспорены.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Ответчик ходатайство о применении ст.333 ГК РФ не заявил, в связи с чем основания для снижения размера неустойки отсутствуют.

Ответчик на день рассмотрения иска не представил суду доказательств оплаты истребуемых сумм.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в размере 2 702 руб., что подтверждается платежным поручением №51 от 12.02.2020г.

С учетом того, что в ходе судебного разбирательства истцом исковые требования были уменьшены до 58 129,12 руб., которые судом были удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит возмещению госпошлина в размере 2 325 руб.

Госпошлина в размере 377 руб. подлежит возврату из федерального бюджета РФ, как излишне оплаченная.

Довод ответчика о том, что госпошлина была оплачена истцом за 2 года до подачи иска, судом отклоняется, поскольку законодательство не содержит норм о сроках уплаты госпошлины.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд       

 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Химик-Н» удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 314644905700030, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс,  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Химик-Н» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс, задолженность за жилищно-коммунальную услугу (содержание и текущий ремонт) за период с 01.07.2018г. по 30.09.2021г. в размере 32 237,31 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальной услуги (содержание и текущий ремонт) в размере 9 898,81 руб., задолженность за жилищно-коммунальную услугу (содержание общего имущества, СОИ) за период с 01.07.2018г. по 30.09.2021г. в размере 12 516,80 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальной услуги (содержание общего имущества, СОИ) в размере 3 476,20 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 325 руб.

Истцу выдать справку на возврат из федерального бюджета РФ госпошлины в размере 377 руб., излишне оплаченной по платежному поручению №51 от 12.02.2020г.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке и сроке, предусмотренном статьями 181, 257-260,273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                               Р.В.Стожаров