АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 226-56-17, (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-9459/2021

22 сентября 2022 года

г. Самара

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 22 сентября 2022 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Колесниковой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании 15 сентября 2022 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Бона»

к  Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района

о признании права на заключение договоров аренды земельного участка без торгов

третьи лица:

- Индивидуальный предприниматель ФИО2;

- Индивидуальный предприниматель ФИО3.

 

при участии в заседании

от истца – ФИО4, доверенность от 17.08.2021,  удостоверение,от ответчика – не явился, извещен,

от третьих лиц – не явились, извещены,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Бона» обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района о признании права Общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Бона» на заключение  без проведения торгов договоров аренды, находящихся в муниципальной собственности следующих земельных участков:

-земельный участок с кадастровым номером 63:23:1506004:45 площадью 1799535 кв.м, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, имеющий целевое назначение: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Самарская область, Кинель-Черкасский район, в границах бывшего совхоза «Рабочий»; 

- земельный участок с кадастровым номером 63:23:1407002:52 площадью 443869 кв.м, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, имеющий целевое назначение: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Самарская область, Кинель-Черкасский район, в границах бывшего колхоза «Победа».

Стороны, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Истец представил уточнения, просил обязать Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области предоставить в аренду ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Бона» без проведения торгов земельный участок с кадастровым номером 63:23:1506004:45 площадью 1799535 кв. м, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, имеющий целевое назначение: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Самарская область, Кинель-Черкасский район, в границах бывшего совхоза «Рабочий», направив в 10-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу в адрес ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Бона» проект договора аренды вышеуказанного участка.

          Обязать Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области предоставить в аренду ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Бона» без проведения торгов земельный участок с кадастровым номером 63:23:1407002:52 площадью 443869 кв. м, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, имеющий целевое назначение: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Самарская область, Кинель-Черкасский район, в границах бывшего колхоза «Победа», направив в 10-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу в адрес ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Бона» проект договора аренды вышеуказанного участка.

Уточнение  заявленных требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:23:1407002:45 площадью 1799535 кв. м, отнесенного к землям сельскохозяйственного назначения, имеющего целевое назначение: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу Самарская область, Кинель-Черкасский район между Муниципальным образованием «Кинель-Черкасский район Самарской области» и Обществом был заключен договор № 1751 от 11.09.2017, по условиям которого данный земельный участок был предоставлен в аренду Обществу сроком на 3 года.

Аналогичным образом, в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:23:1407002:52 площадью 443869 кв. м, отнесенного к землям сельскохозяйственного назначения, имеющего целевое назначение: для сельскохозяйственного производства, расположенного    по    адресу    Самарская    область,    Кинель-Черкасский    район    между

Муниципальным образованием «Кинель-Черкасский район Самарской области» и Обществом был заключен договор № 1788 от 11.09.2017, по условиям которого данный земельный участок был предоставлен в аренду Обществу сроком на 3 года.

22.07.2020 г. Общество обратилось в Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района», далее - Комитет, с заявлением о продлении срока аренды по вышеуказанным договорам аренды без проведения торгов.

Комитет письмом от 06.08.2020 отказал истцу в заключении договоров аренды без проведения торгов, сославшись на отсутствие правовых оснований для этого, предусмотренных п.3 и п.4 ст.39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, далее - ЗК РФ. В связи с этим Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Комитет извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился, возражений против заявленного иска не представил.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ИП ФИО3 и ИП ФИО2 извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений против заявленного иска не представили.

Изучив доводы участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 63:23:1407002:45 площадью 1799535 кв. м, отнесенного к землям сельскохозяйственного назначения, имеющего целевое назначение: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу Самарская область, Кинель-Черкасский район между Муниципальным образованием «Кинель-Черкасский район Самарской области» и Обществом был заключен договор № 1751 от 11.09.2017, по условиям которого данный земельный участок был предоставлен в аренду Обществу сроком на 3 года.

Аналогичным образом, в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:23:1407002:52 площадью 443869 кв. м, отнесенного к землям сельскохозяйственного назначения, имеющего целевое назначение: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу Самарская область, Кинель-Черкасский район между Муниципальным образованием «Кинель-Черкасский район Самарской области» и Обществом был заключен договор № 1788 от 11.09.2017, по условиям которого данный земельный участок был предоставлен в аренду Обществу сроком на 3 года.

22.07.2020 г. Общество обратилось в Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района», далее - Комитет, с заявлением о продлении срока аренды по вышеуказанным договорам аренды без проведения торгов.

Комитет письмом от 06.08.2020 отказал истцу в заключении договоров аренды без проведения торгов, сославшись на отсутствие правовых оснований для этого, предусмотренных п.3 и п.4 ст.39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, далее - ЗК РФ, после чего организовал проведение торгов на право аренды вышеуказанных земельных участков.

В связи с этим Общество обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительными торгов по заключению договоров аренды в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 63:23:1407002:45 площадью 1799535 кв. м (дело А55-23244/2021) и 63:23:1407002:52 площадью 443869 кв. м (дело А55 -30171/2021).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 28 октября 2021 года производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в законную силу судебных актов Арбитражного суда Самарской области по делу 1МоА55-23244/2021 и по делу NoA55-30171/2021. В настоящее время решения арбитражного суда Самарской области по делу No А55-23244/2021 от 22.03.2022 и по делу No А55-30171/2021 от 22.03.2022 вступили в законную силу.

Решением арбитражного суда Самарской области от 24/03/2022 г. по делу А55-23244/2021 было установлено, что на торги было выставлено право заключения договоров аренды земельных участков, в отношении которых у Истца имелось право на заключение договоров аренды без проведения торгов, о котором он заявил в установленном порядке.

В результате арбитражным судом требования Общества были удовлетворены и признан недействительным аукцион от 21.05.2021г. по продаже права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 1799535 кв.м., отнесенного к землям сельскохозяйственного назначения, имеющим кадастровый номер 63:23:1506004:45 с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Самарская область, район Кинель-Черкасский. Также был признан недействительным договор аренды земельного участка общей площадью 1799535 кв.м., отнесенного к землям сельскохозяйственного назначения, имеющего кадастровый номер 63:23:1506004:45 с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Самарская область, район Кинель-Черкасский., заключенный по результатам аукциона от 21.05.21г. между Комитетом по управлению имуществом Кинель-Черкасского района и ИП ФИО3 Применены последствия недействительности сделки в виде прекращения государственной регистрации права аренды земельного участка, имеющего кадастровый номер 63:23:1506004:45, общей площадью 1799535 кв.м., отнесённого к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Самарская область, район Кинель-Черкасский, зарегистрированного в ЕГРН 22.07.2021 номер государственной регистрации 63:23:1506004:45-63/085/2021-5.

Аналогичным образом решением арбитражного суда Самарской области от 29/03/2022 г. по делу А55-30171/2021 было установлено, что на торги было выставлено право заключения договоров аренды земельных участков, в отношении которых у Истца имелось право на заключение договоров аренды без проведения торгов, о котором он заявил в установленном порядке.

В результате арбитражным судом требования Общества были удовлетворены и признан недействительным аукцион от 21.05.2021 г. по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 63:23:1407002:52 площадью 443869 кв. м, отнесенного к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Самарская обл., район Кинель-Черкасский. Также был признан недействительным договор аренды земельного участка № 2347 от 08.06.2021, заключенный по результатам аукциона от 21.05.2021 между Комитетом по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области и Индивидуальным предпринимателем ФИО3. Одновременно применены последствия недействительности сделки в виде прекращения государственной регистрации права аренды земельного участка, имеющего кадастровый номер 63:23:1407002:52 площадью 443869 кв. м, отнесённого к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Самарская область, район Кинель-Черкасский, зарегистрированного в ЕГРН 17.06.2021, номер государственной регистрации 63:23:1506004:45-63/085/2021-5.

Также в ходе разбирательства по делу No А55-23244/2021 и по делу                                       No А55-30171/2021 арбитражным судом было установлено, что все условия для предоставления земельного участка, предусмотренные пп.31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ со стороны истца выполнены, в частности, производится использование земельного участка для целей сельскохозяйственного производства и отсутствуют выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустранённых нарушений законодательства РФ при использовании земельного участка.

Согласно п.5 ст.39.17 ЗК РФ в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1)осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;

принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

В данной ситуации Комитет должен был, руководствуясь пп.1 п.5 ст.39.17 ЗК РФ, направить в адрес Общества проекты договоров аренды испрашиваемых земельных участков. Вместо этого Комитет организовал незаконное проведение торгов на право заключения договоров аренды вышеуказанных земельных участков.

В данной ситуации на торги было выставлено право заключения договоров аренды земельных участков, в отношении которых у Истца имелось право на заключение договоров аренды без проведения торгов, о котором он заявил в установленном порядке. Данное нарушение порядка и правил проведения торгов является существенным, что в силу п.1 ст.449 ГК РФ явилось основанием для признания арбитражным судом проведённых торгов недействительными.

Согласно ч.2 ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В данном случае при рассмотрении настоящего дела обстоятельства, установленные решениями арбитражного суда по делу № А55-23244/2021 и по делу                 № А55-30171/2021, являются преюдициальными, поскольку в них участвуют одни и те же лица, и в силу ч.2 ст.69 АПК РФ не доказываются вновь.

Также, согласно п.3.1. ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В данном случае со стороны ответчика и третьих лиц в ходе судебного разбирательства не было заявлено возражений относительно обстоятельств, указанных в исковом заявлении, что согласно п.3.1. ст.70 АПК РФ свидетельствует о признании данных обстоятельств другой стороной.

После вступления в законную решений арбитражного суда по делу                                     № А55-23244/2021 и по делу № А55-30171/2021 о признании недействительными торгов и заключенных на их основании договоров аренды Общество повторно обратилось в Комитет с заявлениями от 17.05.2022 № 2073 и от 17.05.2022 № 2074, в которых повторно просило предоставить в аренду для сельскохозяйственного производства и заключить соответствующий договор аренды, в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:23:1407002:52 площадью 443869 кв. м, ив отношении земельного участка с кадастровым номером 63:23:1407002:45 площадью 1799535 кв. м, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Самарская область, Кинель-Черкасский район с приложением необходимого комплекта документов. Ответ на указанные заявления получен не был.

Судом также установлено, что Управлением Росреестра по Самарской области решение Арбитражного суда Самарской области от 29.03.2022 г. по делу А55-30171/2021 исполнено, запись о государственной регистрации ограничения (обременения) - аренды от 17.06.2021 погашена. по данным ЕГРН испрашиваемый в аренду земельный участок с кадастровым номером 63:23:1407002:52 площадью 443869 кв. м, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Самарская область, Кинель-Черкасский район в настоящее время свободен от прав третьих лиц, ограничений и обременений, препятствующих предоставлению его в аренду. Данные обстоятельства подтверждаются представленной в дело выпиской из ЕГРН от 28.07.2022 г.

Аналогичным образом, Управлением Росреестра по Самарской области исполнено решение Арбитражного суда Самарской области от 24.03.2022 г. по делу А55-23244/2021 исполнено, запись о государственной регистрации ограничения (обременения) - аренды от 22.07.2021 погашена. По данным ЕГРН испрашиваемый в аренду земельный участок с кадастровым номером 63:23:1506004:45, общей площадью 1799535 кв.м., отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Самарская область, Кинель-Черкасский район в настоящее время свободен от прав третьих лиц, ограничений и обременений, препятствующих предоставлению его в аренду. Данные обстоятельства подтверждаются представленной в дело выпиской из ЕГРН от 28.07.2022 г.

Согласно пункту 6 статьи 27 ЗК РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 10 Закона N 101 -ФЗ земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном ЗК РФ.

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Закона N 101 -ФЗ гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и в отношении которых у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, указанных в статье 39.2 ЗК РФ, отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, вправе приобрести такой земельный участок в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены ЗК РФ.

Согласно п.1 ст.39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

В пп.32 п.2 ст.39.6 ЗК РФ указано, что земельный участок предоставляется без торгов арендатору (за исключением арендаторов земельных участков, указанных в подпункте 31 настоящего пункта), если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ допускается заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды. При этом в отношении арендатора такого испрашиваемого земельного участка у уполномоченного органа должна отсутствовать информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого участка.

Таким образом, подпунктом 32 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ указанный в подпункте 31 пункта 2 названной статьи случай предоставления земельных участков в аренду отнесен к исключениям из общего правила о том, что земельный участок может быть предоставлен в аренду без проведения торгов только арендатору, которому этот участок ранее был предоставлен в аренду без проведения торгов (подпункт 1 пункта 3 статьи 39.6 ЗК РФ).

Таким образом, если в случае, предусмотренном пп.32 п.2 ст.39.6 ЗК РФ необходимо выполнение всей совокупности условий для предоставления земельных участков, установленных п.3 и.п.4 ст.39.6 ЗК РФ, включая, соответственно, первоначальное предоставление земельного участка без процедуры торгов, то в случае, предусмотренном пп.31 п.2 ст.39.6 ЗК РФ, такого условия как первоначальное предоставление земельного участка без процедуры торгов нет, что прямо следует из текста данного подпункта, поскольку в нём отсутствует ссылка на необходимость выполнения условий, предусмотренных п.3 и п.4 ст.39.6 ЗК РФ, содержащих в числе условий для предоставления земельного участка требования о первичном его предоставлении без проведения процедуры торгов.

Более того, пп.4 п.4 ст.39.6 ЗК РФ, устанавливает, что гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды земельного участка, если на момент заключения нового договора аренды имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов. Таким образом, из текста пункта 4 ст.39.6 ЗК РФ также следует, что он применяется    без    связи    с    основаниями    для    предоставления    земельного    участка, предусмотренными пп.31 п.2 ст.39.6 ЗК РФ, т.е. в иных случаях, а именно, в случаях предоставления, предусмотренных подпунктами 1 - 30 пункта 2 и пп.32 п.2 ст.39.6 ЗК РФ.

В соответствии с пунктом 24 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2(2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019, добросовестный арендатор земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, имеет право на заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов в соответствии с условиями, закрепленными подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ.

Как следует из пункта 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020, данный способ предоставления земельного участка без торгов обусловлен наличием ранее заключенного договора аренды этого земельного участка; такое право законодатель предоставил арендаторам, надлежащим образом, использующим земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства; заявление о заключении нового договора аренды должно быть подано арендатором в соответствующий орган местного самоуправления до дня истечения срока действия ранее заключенного договора; возможность заключения договора аренды на новый срок распространяется не только на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, но и на все земельные участки, предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства независимо от категории земель в соответствии с установленными видами разрешенного использования; в случае, если при использовании земельного участка были выявлены в рамках государственного земельного надзора нарушения, то они должны быть устранены к моменту обращения заявителя за заключением договора аренды земельного участка, соответствующая информация должна иметься у уполномоченных органов.

Возможность реализации предусмотренного подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ права не поставлена в зависимость от способа заключения первоначального договора аренды (на торгах или без их проведения), а также от наличия иных условий, перечисленных в пунктах 3 и 4 ст.39.6 ЗК РФ.

Данный вывод содержится в Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 24.02.2021 N Ф06-634/2021 по делу N А57-4434/2020, Постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.03.2020 N Ф08-776/2020 по делу N А63-7044/2019, Постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.12.2017 N Ф08-9657/2017 по делу N А20-131/2017.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Таким образом, понуждение к заключению договора возможно лишь в случаях, прямо предусмотренных законом или договором.

В соответствии с пунктом 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

На основании статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 этой статьи (пункт 1).

В данном случае право арендатора на заключение договора аренды без проведения торгов предусмотрено пп.31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ. Установленных законом препятствий для предоставления испрашиваемых Обществом в аренду земельных участков с кадастровыми номерами 63:23:1506004:45 и 63:23:1407002:52 арбитражным судом не выявлено. 

При таких обстоятельствах предъявленные Обществом к Комитету требования о понуждении заключить договоры аренды испрашиваемых земельных участков с кадастровыми номерами 63:23:1506004:45 и 63:23:1407002:52, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины  относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в сумме 12 000 руб.

        Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

          Обязать Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области предоставить в аренду ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Бона» без проведения торгов земельный участок с кадастровым номером 63:23:1506004:45 площадью 1799535 кв. м, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, имеющий целевое назначение: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Самарская область, Кинель-Черкасский район, в границах бывшего совхоза «Рабочий», направив в 10-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу в адрес ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Бона» проект договора аренды вышеуказанного участка.

          Обязать Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области предоставить в аренду ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Бона» без проведения торгов земельный участок с кадастровым номером 63:23:1407002:52 площадью 443869 кв. м, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, имеющий целевое назначение: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Самарская область, Кинель-Черкасский район, в границах бывшего колхоза «Победа», направив в 10-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу в адрес ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Бона» проект договора аренды вышеуказанного участка.

          Взыскать с Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Бона» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12000 руб.

          Решение  может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

/

ФИО1