93/2023-52289(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 

 

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-742/2023

г. Чебоксары

13 июня 2023 года

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе: судьи  Данилова А.Р.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью «Текстильщик»  

(

<

...>, ОГРН 

<

***>) к акционерному обществу «Эр-Телеком Холдинг» 

(г. Пермь, г.о. Пермский, Пермский край, ш. Космонавтов, д. 111И, к. 2,  ОГРН 

<

***>)  

о понуждении передать проектную и исполнительную документацию 

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора,  

Управления Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных  технологий и массовых коммуникаций по Приволжскому федеральному округу  

(г. Нижний Новгород, Зеленский съезд, д. 4, ОГРН 

<

***>) при участии представителя истца ФИО2, директора, 

представителя ответчика ФИО3 по доверенности от 30.06.2022 № 30 (срок  действия по 18.06.2023),  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Текстильщик» (далее – Управляющая  компания, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу  «Эр-Телеком Холдинг» (далее – Оператор связи, ответчик) о понуждении передать  заверенную копию проектной/исполнительной документации «Городская  универсальная телекоммуникационная сеть ЗАО «Эр-Телеком Холдинг» в г.  Чебоксары» в части оборудования и сетей связи, размещенных в многоквартирных  жилых домах, находящихся в управлении Управляющей компании и в которых  размещено оборудование и сети связи, принадлежащие Оператору связи.  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной  службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых  коммуникаций по Приволжскому федеральному округу (далее – Роскомнадзор,  третье лицо).  

Требование мотивировано уклонением ответчика от передачи истцу  названных документов, как управляющей организации многоквартирными жилыми  домами, и необходимых в целях надлежащего исполнения Управляющей  компанией обязательств по содержанию и обслуживанию жилых домов.  

Роскомнадзор в письменных пояснениях суду сообщило, что Управляющей  компании отказано в предоставлении истребуемых документов в связи с тем, что  Требованиями к порядку ввода сетей электросвязи в эксплуатацию,  утвержденными приказом Министерства связи и массовых коммуникаций  Российской Федерации от 26.08.2014 № 258, в соответствии с которыми Оператор  связи представил документ о вводе сети электросвязи в эксплуатацию, не  регламентируется правовая сторона размещения оборудования связи в  многоквартирных жилых домах.  

В судебном заседании представитель истца требование поддержал по  изложенным в иске основаниям.  

Представитель ответчика требование не признала, против представления  истребуемых документов не возразила.  

Третье лицо, будучи надлежащим образом извещено о времени и месте  судебного заседания, полномочного представителя в суд не направило, дело  просило рассмотреть без его участия.  

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие третьего лица.  

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 05.06.2023  по 13.06.2023.  

После перерыва стороны полномочных представителей не направили,  просили заседание провести без их участия.  

Истец в письменных пояснениях от 09.06.2023 подтвердил получение  от ответчика исполнительной документации.  

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил. 

Управляющая компания осуществляет управление многоквартирными  жилами домами, расположенными в г. Чебоксары, в семидесяти одном из которых  Оператором связи размещено телекоммуникационное оборудование.  

В письме от 02.09.2022 № 677 Управляющая компания просила Оператора  связи предоставить заверенные копии проектной документации по размещению  электротехнического оборудования, слаботочных сетей, кабельных линий в  размере каждого многоквартирного дома.  

В ответе от 05.10.2022 № ЧБК-02-05/345 Оператор связи сообщил, что  специальное оборудование связи в домах размещено в соответствии с  проектной/исполнительной документацией «Городская универсальная  телекоммуникационная сеть ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» в г. Чебоксары».  Соответствие фактического размещения оборудования проектной документации,  строительным нормам и правилам, а также государственным стандартам  установлено Управлением Роскомнадзора по Чувашской Республике – Чувашии и  подтверждается актами приемки законченного строительством объекта  

приемочной комиссией. Для ознакомления с указанными документами предложило  обратиться в указанный орган.  

Поскольку в предоставлении документов Оператор связи отказал,  Управляющая компания обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.  

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление  многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные  условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в  многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а  также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком  доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса,  постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования,  входящих в состав общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее -  обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской  Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению  многоквартирными домами.  

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями  законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения  санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом  регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно  обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности  многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества  физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и  муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным  имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников  помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность  инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в  состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к  осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления  коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в  соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством  Российской Федерации.  

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она  несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме  за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают  надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых  должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных  Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от  уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать  требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил  предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за  обеспечение готовности инженерных систем.  

Перечень работ, подлежащих выполнению организацией, осуществляющей  обслуживание жилищного фонда, установлен Правилами и нормами технической  эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ  от 27.09.2003 № 170.  

Пунктом 5.6.24 названных Правил на указанную организацию возложены  обязанности по осуществлению наблюдения за сохранностью устройств  оборудования радиотрансляционной сети, своевременному ремонту частей здания,  используемых для крепления устройств и оборудования радиотрансляционной сети  (несущие балки и др.); обеспечению правильной эксплуатации металлических  ограждений крыш, закладных устройств, заземлений радиостоек.  

В целях исполнения возложенных на нее обязанностей управляющая  организация вправе взаимодействовать с органами государственной власти и  органами местного самоуправления, судебными органами, другими органами и  учреждениями, по всем вопросам, связанным с деятельностью по управлению  многоквартирным домом (пункт 3.1.8 договора управления многоквартирным  домом).  

Таким образом, управляющая организация для достижения целей по  надлежащему содержанию многоквартирного дома, подразумевающему  обеспечение безопасных и благоприятных условий проживания граждан, наделена  правом вступать в гражданско-правовые отношения с третьими лицами от имени  собственников помещений.  

Согласно пункту 27 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого  помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,  содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме  ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную  продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 13.08.2006 № 491, ответственные лица обязаны в установленном  законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и  передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные  связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от  помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к  оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические  средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома  и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с  управлением общим имуществом.  

Перечень технической документации, предусмотренный пунктами 24-26  названных Правил, не является исчерпывающим.  

Как усматривается из материалов дела, истребуемая Управляющей  компанией документация не относится к общедоступной и не может быть  самостоятельно получена ею в соответствующих органах.  

Поскольку непередача документов создает препятствия выполнения истцом  принятых обязательств по управлению многоквартирными домами, а также угрозу  нарушения прав собственников по поддержанию безопасного проживания в домах,  Управляющая компания, представляющая интересы собственников помещений в  многоквартирном доме, для выполнения своих функций, применительно к  положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе  требовать от Оператора связи проектную/исполнительную документацию.  

Арбитражным судом установлено, что 09.06.2023 истребуемая документация  Оператором связи передана Управляющей компании.  

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения иска  отсутствуют.  

Так как исковое требование удовлетворено после обращения истца в  арбитражный суд, его расходы по уплате государственной пошлины (платежное  поручение от 23.01.2023 № 140) подлежат возмещению ответчиком.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении иска отказать. 

Взыскать с акционерного общества «Эр-Телеком Холдинг» в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Текстильщик» 6000 (Шесть  тысяч) руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний  Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого  арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления  арбитражного суда.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –  Чувашии.  

Судья А.Р. Данилов  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 02.03.2023 8:43:00Кому выдана ДАНИЛОВ АЛЕКСАНДР

 РОСТИСЛАВОВИЧ