ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А26-9562/2023

17 октября 2024 года

г. Санкт-Петербург

  Резолютивная часть постановления объявлена 08 октября 2024 года  

Постановление изготовлено в полном объеме 17 октября 2024 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего Кротова С.М.  судей Герасимовой Е.А., Радченко А.В.  при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания  

ФИО1 при участии: согласно протоколу судебного заседания; 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы ФИО2, ФИО3 на определение  Арбитражного суда Республики Карелия от 01.02.2024 по делу № А26-9562/2023  (судья Цветкова Е.Л.),  

принятое по заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» об  установлении и включении в реестр требований кредиторов ФИО2 требования в размере 2 374 947,03 руб., в том числе 1 344 115,03 руб.,  как обеспеченного залогом имущества должника,  

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2,  

установил:

решением Арбитражного суда Республики Карелия от 24.11.2023 ФИО2 признана банкротом, в отношении должника введена  процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим  утверждена ФИО4, член Ассоциации арбитражных управляющих  «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса»,  регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных  управляющих 21744, ИНН 

<

***>, адрес для направления корреспонденции:  606039, г. Дзержинск, а/я 152.  

Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ»   № 225(7670) от 02.12.2023.  

22.12.2023 в суд от ПАО «Сбербанк» поступило заявление о включении  требования в реестр требований кредиторов должника требования в размере  2 374 947,03 руб., в том числе 1 344 115,03 руб., как обеспеченного залогом  имущества должника.  

Определением арбитражного суда от 01.02.2024 установлено требование  публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2 в размере 2 374 947,03 руб. основного долга. Суд обязал финансового  управляющего включить установленное требование в реестр требований  кредиторов должника в третью очередь удовлетворения, в том числе в размере  1 344 115,03 руб. основного долга с отметкой об обеспечении залогом.  

Не согласившись с определением суда первой инстанции, ФИО2, ФИО3 обратились в Тринадцатый  арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просили определение  отменить, принять новый судебный акт.  

В ходе судебного заседания 08.10.2024 присутствующие ходатайствовали об  утверждении мирового соглашения.  

Иные лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного  заседания (информация о рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции в  порядке, предусмотренном частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), размещена на сайте суда в сети  Интернет), не явились, в связи с чем, на основании части 1 статьи 266, части 3  статьи 156 АПК РФ жалоба рассмотрена в отсутствие их представителей.  

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены  в апелляционном порядке.  

По положениям пункта 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения,  связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X названного  Закона, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом  2 главы XI Закона о банкротстве.  

В силу пункта 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве в ходе процедуры  реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и  уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном  статьей 100 названного Закона. Пропущенный кредитором по уважительной  причине срок закрытия реестра может быть восстановлен арбитражным судом.  

По положениям пункта 1 статьи 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе  предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего  управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему  управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих  обоснованность указанных требований документов и включаются внешним  управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на  основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в  реестр требований кредиторов.  

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с  рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено, что в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и  пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера  требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий  относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право  заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим  требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований  

кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что  установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых  представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.  

В связи с изложенным при установлении требований в деле о банкротстве не  подлежит применению часть 3.1 статьи 70 АПК РФ, согласно которой  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований,  считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или  несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований; также при установлении требований в деле о банкротстве признание  должником или арбитражным управляющим обстоятельств, на которых кредитор  основывает свои требования (часть 3 статьи 70 АПК РФ), само по себе не  освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.  

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции,  22.02.2023 ПАО Сбербанк и ФИО2 заключили кредитный договор   

<

***> путем подписания клиентом индивидуальных условий  «Потребительского кредита» и путем присоединения к «Общим условиям  предоставления, обслуживания и погашения кредитов для физических лиц по  продукту «Потребительский кредит».  

Согласно указанному договору должнику предоставлен «Потребительный  кредит» в сумме 278 387,00 рублей сроком на 60 мес. под 20,05% годовых.  

Должником в настоящее время нарушаются обязательства, принятые по  договору. По состоянию на 24.11.2023 образовалась задолженность в размере 285  064,94 рублей, из которых: 17 826,96 руб. просроченные проценты, 267 237,98 руб.  просроченный основной долг.  

13.10.2021 ПАО Сбербанк и ФИО2 заключили кредитный договор   

<

***> путем подписания клиентом индивидуальных условий  «Потребительского кредита» и путем присоединения к «Общим условиям  предоставления, обслуживания и погашения кредитов для физических лиц по  продукту «Потребительский кредит».  

Согласно указанному договору должнику предоставлен «Потребительный  кредит» в сумме 1 000 000,00 рублей сроком на 60 мес. под 11,9% годовых.  

Должником в настоящее время нарушаются обязательства, принятые по  договору. По состоянию на 24.11.2023 образовалась задолженность в размере 638  085,61 рублей, из которых: 616 002,50 руб. – просроченный основной долг, 22 083,11  руб. просроченные проценты.  

23.06.2023 стороны ПАО Сбербанк и ФИО2 заключили договор на  предоставление последнему возобновляемой кредитной линии посредством выдачи  ему международной кредитной карты Сбербанка МИР, с предоставленным по ней  кредитом и обслуживанием счета по данной карте. Указанный договор заключен в  результате публичной оферты путем оформления Должником заявления на  получение кредитной карты Сбербанка России и ознакомления его с Условиями  выпуска и обслуживания кредитной карты Сбербанка, Тарифами Сбербанка.  

Кредит по карте предоставляется Должнику в размере кредитного лимита под  25.4% годовых на условиях, определенных Тарифами Сбербанка. При этом  Сбербанк России обязуется ежемесячно формировать и предоставлять Должнику  отчеты по карте с указанием совершенных по карте операций, платежей за  пользование кредитными средствами, в том числе сумм обязательных платежей по  карте.  

Должником в настоящее время нарушаются обязательства, принятые по  договору. По состоянию на 08.12.2023 образовалась задолженность в размере 107  681,45 рублей, из которых: 107 681,45 руб. просроченный основной долг.  

15.06.2021 ПАО Сбербанк и ФИО3 заключили кредитный договор   

<

***>, на основании которого заемщику был выдан кредит в сумме  1 400 000,00 рублей сроком на 240 мес. под 10,4 % годовых.  

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 

<

***>  ПАО Сбербанк и ФИО3, ФИО2 (далее – «Залогодатель») 15.06.2021  заключили договор ипотеки 

<

***>/01, по условиям которого залогодатель  передал в залог Банку недвижимость:  

- 23/25 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 135,7  кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер  10:14:0010327:156;  

- 23/25 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1 200  кв.м. категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного  использования: для индивидуального жилищного строительства, Кадастровый  номер: 10:14:0010327:17.  

Предмет залога принадлежит на праве общей долевой собственности  ФИО3, ФИО2, что  подтверждается выпиской из ЕГРН, запись о государственной регистрации ипотеки  осуществлена 09.06.2021 г. под № 10:14:0010327:17-10/032/2021-9 и №  10:14:0010327:156-10/032/2021-6.  

23.09.2024 между ПАО «Сбербанк России», ФИО2, ФИО3, финансовым управляющим  заключено мировое соглашение, следующего содержания:  

«Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>, свидетельство о государственной регистрации: 16 августа  2002 года, наименование регистрирующего органа: Управление МНС России по г.  Москве, КПП 773601001, адрес: 117997, 

<

...>, в лице  Старшего регионального менеджера по работе с проблемными активами  Управления по работе с проблемными активами юридических лиц Северо-Западного банка ФИО5, действующей на основании Устава,  доверенности № СЗБ/233-Д от 11.09.2023г., именуемое в дальнейшем «Кредитор»,  

ФИО2 (дата рождения: 06.08.1993, место  рождения: д. Коткозеро, Олонецкого района Республики Карелия, ИНН  

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес регистрации: 

<

...>), именуемый в дальнейшем «Должник»,  

Финансовый управляющий ФИО6 ФИО4 (ИНН  

<

***>, СНИЛС: 

<

***>, адрес: 606039, Нижегородская область, г.  Дзержинск, а\я 152, член Ассоциации арбитражных управляющих «Центр  финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса» ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>), именуемый в дальнейшем «Финансовый  управляющий»,  

ФИО3 (дата рождения: 29.03.1989, место рождения:  гор. Олонец Карельской АССР, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес  регистрации: 

<

...>), именуемый в  дальнейшем «Третье лицо» являющиеся, сторонами по обособленному спору в  деле № А26-9562/2023 о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 по  заявлению ПАО Сбербанк о включении в реестр требований кредиторов Должника  требований ПАО Сбербанк, далее совместно именуемые «Стороны»,  руководствуясь статьями 150, 155, 156, 158, 159,213.1-10,213.31 Федерального  

закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», заключили  настоящее Мировое соглашение на следующих условиях:  

1. В производстве Арбитражного суда Республики Карелия находится дело №  А26-9562/2023 о несостоятельности (банкротстве) гражданина Российской  Федерации ФИО2.  

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 24.11.2023 года по делу   № А26-9562/2023 ФИО2 признана несостоятельной  (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества  гражданина.  

Определением Арбитражного суда Республики Карелия от 01.02.2024 года по  делу № А26-9562/2023 требования Кредитора включены в реестр кредиторов  Должника в размере 2 374 947,03 рублей, из них 1 344 115,03 рублей - требования  по кредитному обязательству 

<

***> от 15.06.2021 г. (далее - Кредитный  договор), включены, как обеспеченные залогом имущества Должника.  

2. Общая сумма задолженности Должника и Третьего лица, возникшая перед  Кредитором на основании Кредитного договора, на дату подписания настоящего  мирового соглашения, составляет 1 203 586,44 рублей (Один миллион двести три  тысячи пятьсот восемьдесят шесть рублей 44 копейки) и включает в себя: 1 203  586,44 рублей (Один миллион двести три тысячи пятьсот восемьдесят шесть рублей  44 копейки) - просроченная ссудная задолженность.  

3. Указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности  обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее — Предмет  залога), а именно:  

- 23/25 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 135,7  кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер  10:14:0010327:156;  

- 23/25 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1 200  кв.м. категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного  использования: для индивидуального жилищного строительства, Кадастровый  номер: 10:14:0010327:17.  

Предмет залога принадлежит на праве общей долевой собственности  ФИО3, ФИО2, что  подтверждается выпиской из ЕГРН, запись о государственной регистрации ипотеки  осуществлена 09.06.2021 г. под № 10:14:0010327:17-10/032/2021-9 и №  10:14:0010327:156-10/032/2021-6.  

4. В связи с отсутствием у Должника иного недвижимого имущества, что  подтверждается сведениями из ЕГРН, Предмет залога является для Должника  единственным пригодным для проживания жилым помещением.  

5. По итогам утверждения настоящего мирового соглашения из реестра  требований кредиторов Должника исключаются требования Кредитора, включенные  определением Арбитражного суда Республики от 01.02.2024 года по делу № А269562/2023 по Кредитному договору, из конкурсной массы Должника исключается  Предмет залога, обеспечивающий обязательства по кредитному договору.  

6. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не  обеспечивается Предметом залога погашаются в процедуре реализации имущества  Должника по делу № А26-9562/2023 по общим правилам, предусмотренным  Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127- ФЗ.  

7. К обязательствам Должника по Кредитному договору в отношении  Кредитора не применяются правила об освобождении от исполнения обязательств  по итогам завершения процедуры реализации имущества гражданина в рамках дела  

 № А26-9562/2023 о несостоятельности (банкротстве) Должника в Арбитражном суде  Республики Карелия до полного погашения задолженности по Кредитному  договору/Мировому Соглашению.  

8. Права и обязанности Сторон по Кредитному договору продолжают  действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника в  соответствии с законодательством Российской Федерации.  

9. В рамках процедуры банкротства в отношении Должника по делу № А269562/2023 реализация Предмета залога с торгов в процедуре банкротстве не  осуществляется, за исключением случаев нарушения условий настоящего Мирового  соглашения. При этом ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до  полного погашения задолженности по Кредитному договору. Заключение и  утверждение судом настоящего Мирового соглашения не является основанием для  прекращения залога (ипотеки) в отношении Предмета залога.  

10. Погашение обязательства по Кредитному договору в период действия  процедуры банкротства Должника по делу № А26-9562/2023 осуществляется  Третьим лицом и не может осуществляться самим Должником, а также за счет иного  имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры  банкротства. При этом платежи, осуществляемые Третьим лицом, являются  подтверждением надлежащего исполнения обязательств по оплате суммы  задолженности в рамках настоящего Мирового соглашения.  

11. По соглашению сторон, Кредитный договор сохраняет свои условия, а  обязательства по Кредитному договору продолжают действовать в полном объеме  до исполнения Третьим лицом и/или Должником своих обязательств по Кредитному  договору перед Кредитором.  

12. Общий срок кредитования определен Кредитным договором, условиями  Мирового соглашения не изменяется, и составляет 240 месяцев с даты  предоставления кредита. Дата ежемесячного платежа по Кредитному договору  определена как 15 число каждого месяца.  

13. За пользование денежными средствами в размере задолженности по  основному долгу подлежат начислению проценты на условиях Кредитного договора  в соответствии с установленной Кредитным договором процентной ставкой в  размере 10,40% (Десять целых четыре десятых процентов) годовых. Третье лицо  и/или Должник уплачивают Кредитору начисленные проценты в дату ежемесячного  платежа, определенного как 15 число каждого месяца.  

14. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по  Кредитному договору, начиная с даты утверждения Мирового соглашения по дату  полного погашения задолженности.  

15. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов  за пользование основным долгом производится Третьим лицом и/или Должником  ежемесячными равными аннуитетными платежами. Общий размер и порядок  внесения ежемесячного платежа определен Графиком платежей (Приложение № 1 к  Мировому соглашению). Последний платеж производится не позднее 15 июня 2041  года.  

16. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение  основного долга/и или уплаты процентов по Кредитному договору Третье лицо и/или  Должник уплачивают Кредитору неустойку в размере 4,5 (Четыре целых пять  десятых) % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты,  следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, установленной  Мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности  (включительно).  

17. За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта  недвижимости, оформленных в залог, а также в случае нарушения обязательств,  предусмотренных пунктом 10  

Кредитного договора Кредитору уплачивается неустойка в размере 1/2  процентной ставки, установленной в п. 10 Мирового соглашения, начисляемой на  остаток задолженности за период начиная с 31 (Тридцать первого) календарного  дня после даты, установленной Кредитным договором для исполнения  обязательств(а), по дату предоставления Третьим лицом и/или Должником  Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого)  обязательства (включительно).  

18. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по  Мировому соглашению до завершения/прекращения процедуры банкротства  Должника по делу № А26-9562/2023, Кредитор имеет право обратиться в  Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о  расторжении мирового соглашения и восстановлении требований банка в  процедуре банкротства как обеспеченных залогом имущества Должника.  

Реализации Предмета залога в рамках процедуры банкротства  осуществляется по общим основаниям.  

19. Должник и/или Третье лицо вправе досрочно погасить задолженность или  ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой  процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.  

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные  Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при  условии подписания Должником и Третьим лицом нового графика платежей,  отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного  погашения. При этом обращения Сторон в Арбитражный суд Республики  Карелия/Тринадцатый арбитражный апелляционный суд для утверждения нового  графика платежей не требуется.  

При неисполнении Должник и/или Третье лицо вышеуказанных условий  сумма. превышающая установленный действующим графиком ежемесячный  платеж, не принимается Кредитором к исполнению.  

20. Настоящее мировое соглашение не отменяет действие условий  Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией), в том числе и в  части установления обременения в виде ипотеки на указанное в пункте 3  настоящего Мирового соглашения имущество до полной уплаты долга по  Кредитному договору Должником и/или Третьим лицом. Стороны обязуются  руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим  Мировым соглашением.  

21. После завершения процедуры банкротства по делу № А26-9562/2023,  Должник и/или Третье лицо погашают задолженность на условиях, установленных  Кредитным договором, с учетом положений, определенных настоящим Мировым  соглашением.  

22. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными  Должником и/или Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств:  

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Должником и/или Третьим  лицом условий настоящего Мирового соглашения, но не исключительно, в случаях  однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме,  нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного  графиком платежей;  

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в пункте 3  настоящего Мирового соглашения.  

24. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения  обстоятельств являются существенными для Сторон.  

25. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником и/или  Третьим лицом настоящего Мирового соглашения, Кредитор имеет право:  

• обратиться в Арбитражный суд Республики Карелия с заявлением о  возобновлении производства по делу о банкротстве гражданина и введении  процедуры реализации имущества по аналогии с п. 7 ст. 213.31 Федерального  закона «О несостоятельности (банкротстве)».  

• обратиться в Арбитражный суд Республики Карелия за получением  исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в  части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным  в пункте 15 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное  взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в  соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму  основного долга, процентов и штрафных санкций.  

• обратиться в Арбитражный суд Республики Карелия с заявлением на  получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на  Предмет залога;  

- 23/25 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 135,7  кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер  10:14:0010327:156;  

- 23/25 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1 200  кв.м. категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного  использования: для индивидуального жилищного строительства, Кадастровый  номер: 10:14:0010327:17.  

26. Заключая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что: 

- Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является  взаимовыгодным;  

- Ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы,  злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;  

- Ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение  вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя  условиях.  

27. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других  лиц и не противоречит Федеральному закону «О несостоятельности (банкротстве)»  с учетом норм и правоприменительной практики, содержащихся в Обзоре судебной  практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023 год.  

28. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения  Тринадцатым арбитражным апелляционным судом.  

29. Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, в том  числе расходы на уплату государственной пошлины, которая была отсрочена или  рассрочена, расходы на включение сведений, предусмотренных Федеральным  законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 года № 127-ФЗ,  в.Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликование таких  сведений в порядке, установленном статей 28 Федерального закона «О  несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 года № 127-ФЗ, и расходы на  выплату вознаграждения финансовому управляющему в деле о банкротстве и  оплату услуг лиц, привлекаемых финансовым управляющим для обеспечения  исполнения своей деятельности, относятся на имущество Должника и возмещаются  Должником финансовому управляющему.  

30. Мировое соглашение составлено в пяти подлинных экземплярах: по  одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для направления в  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.  

31. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Тринадцатый  арбитражный апелляционный суд утвердить настоящее мировое соглашение и  прекратить производство по рассмотрению заявления Кредитора о включении  требований в реестр кредиторов в части обязательства по кредитному договору 

<

***> от 15.06.2021 г. как требования, обеспеченного залогом имущества  Должника.  

32. Последствия прекращения производства по обособленному спору в части  Кредитного договора 

<

***> от 15.06.2021 г., предусмотренные частью 3  статьи 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны».  

Согласно статье 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение. В  соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в  порядке, предусмотренном главой 15 названного Кодекса.  

Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на  любой стадии арбитражного процесса.  

Как следует из правовой позиции Верховного суда Российской Федерации,  изложенной в Определении от 03.06.2015 N 303-ЭС14-8747, Закон о банкротстве не  содержит императивной нормы, запрещающей заключение мировых соглашений в  рамках производства по отдельным заявлениям (требованиям), рассматриваемым в  деле о банкротстве. Особенностью утверждения мирового соглашения по  обособленному спору в деле о банкротстве является обязательная проверка  ненарушения условиями такого соглашения не только прав непосредственных  участников конкретного обособленного спора, но и интересов всех кредиторов по  делу о банкротстве.  

При такой проверке суду надлежит учитывать цели конкурсного производства  (в том числе, формирование конкурсной массы для наиболее полного и  соразмерного удовлетворения требований кредиторов должника, соблюдение  очередности удовлетворения требований кредиторов должника).  

Согласно части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать  согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения  обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой, в том числе  положения о порядке и сроках исполнения обязательств в денежной форме. В  мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке  исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или  частичном прощении либо признании долга, об отступном, о распределении  судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.  

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения  арбитражный суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные  лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку в той  степени и поскольку это необходимо для установления соответствия мирового  соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных  интересов других лиц (часть 6 статьи 141 АПК РФ), в частности, проверяет,  соответствует ли проект мирового соглашения императивным нормам  действующего законодательства (пункт 14 постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 N 50 "О примирении  сторон в арбитражном процессе").  

Как следует из мирового соглашения, стороны заключили его в целях  разрешения разногласий в отношении части требований касающихся кредитного  договора от 15.06.2021 

<

***>.  

На основании мирового соглашения из реестра требований кредиторов  Должника исключаются требования Кредитора, включенные определением  Арбитражного суда Республики от 01.02.2024 года по делу № А26-9562/2023 по  Кредитному договору, из конкурсной массы Должника исключается Предмет залога,  обеспечивающий обязательства по кредитному договору.  

Задолженность в остальной части в общем размере 1 030 832 руб. основного  долга подтверждена документально и подлежит установлению, поскольку сложилась  в период до принятия судом к производству заявления о признании должника  банкротом, является денежным обязательством, состав и размер которого  определен в соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 26.10.2002   № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».  

Согласно пункту 3 абзаца 4 статьи 272 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной  жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить  определение суда первой инстанции полностью или в части и разрешить вопрос по  существу. В силу пункта 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены  определения арбитражного суда первой инстанции является неправильное  применение норм материального права.  

Учитывая изложенное, Определение Арбитражного суда Республики Карелия  от 01.02.2024 по обособленному спору № А26-9562/2023 подлежит изменению.  

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  

постановил:

Определение Арбитражного суда Республики Карелия от 01.02.2024 по  обособленному спору № А26-9562/2023 изменить, изложив резолютивную часть в  следующей редакции:  

«Установить требование ПАО «Сбербанк России» к ФИО2 в размере 1 030 832 руб. с отнесением в третью очередь реестра  требований кредиторов.  

В оставшейся части утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО  «Сбербанк России», ФИО2, ФИО3, финансовым управляющим от 23.09.2024 в представленной  редакции на 6-и листах с приложением 001:  

«Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>, свидетельство о государственной регистрации: 16 августа  2002 года, наименование регистрирующего органа: Управление МНС России по г.  Москве, КПП 773601001, адрес: 117997, 

<

...>, в лице  Старшего регионального менеджера по работе с проблемными активами  Управления по работе с проблемными активами юридических лиц Северо-Западного банка ФИО5, действующей на основании Устава,  доверенности № СЗБ/233-Д от 11.09.2023г., именуемое в дальнейшем «Кредитор»,  

ФИО2 (дата рождения: 06.08.1993, место  рождения: д. Коткозеро, Олонецкого района Республики Карелия, ИНН  

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес регистрации: 

<

...>), именуемый в дальнейшем «Должник»,  

Финансовый управляющий ФИО6 ФИО4 (ИНН  

<

***>, СНИЛС: 

<

***>, адрес: 606039, Нижегородская область, г.  Дзержинск, а\я 152, член Ассоциации арбитражных управляющих «Центр  финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса» ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>), именуемый в дальнейшем «Финансовый  управляющий»,  

ФИО3 (дата рождения: 29.03.1989, место рождения:  гор. Олонец Карельской АССР, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес  регистрации: 

<

...>), именуемый в  дальнейшем «Третье лицо» являющиеся, сторонами по обособленному спору в  деле № А26-9562/2023 о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 по  заявлению ПАО Сбербанк о включении в реестр требований кредиторов Должника  требований ПАО Сбербанк, далее совместно именуемые «Стороны»,  руководствуясь статьями 150, 155, 156, 158, 159,213.1-10,213.31 Федерального  закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», заключили  настоящее Мировое соглашение на следующих условиях:  

1. В производстве Арбитражного суда Республики Карелия находится дело №  А26-9562/2023 о несостоятельности (банкротстве) гражданина Российской  Федерации ФИО2.  

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 24.11.2023 года по делу   № А26-9562/2023 ФИО2 признана несостоятельной  (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества  гражданина.  

Определением Арбитражного суда Республики Карелия от 01.02.2024 года по  делу № А26-9562/2023 требования Кредитора включены в реестр кредиторов  Должника в размере 2 374 947,03 рублей, из них 1 344 115,03 рублей - требования  по кредитному обязательству 

<

***> от 15.06.2021 г. (далее - Кредитный  договор), включены, как обеспеченные залогом имущества Должника.  

2. Общая сумма задолженности Должника и Третьего лица, возникшая перед  Кредитором на основании Кредитного договора, на дату подписания настоящего  мирового соглашения, составляет 1 203 586,44 рублей (Один миллион двести три  тысячи пятьсот восемьдесят шесть рублей 44 копейки) и включает в себя: 1 203  586,44 рублей (Один миллион двести три тысячи пятьсот восемьдесят шесть рублей  44 копейки) - просроченная ссудная задолженность.  

3. Указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности  обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее — Предмет  залога), а именно:  

- 23/25 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 135,7  кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер  10:14:0010327:156;  

- 23/25 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1 200  кв.м. категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного  использования: для индивидуального жилищного строительства, Кадастровый  номер: 10:14:0010327:17.  

Предмет залога принадлежит на праве общей долевой собственности  ФИО3, ФИО2, что  подтверждается выпиской из ЕГРН, запись о государственной регистрации ипотеки  осуществлена 09.06.2021 г. под № 10:14:0010327:17-10/032/2021-9 и №  10:14:0010327:156-10/032/2021-6.  

4. В связи с отсутствием у Должника иного недвижимого имущества, что  подтверждается сведениями из ЕГРН, Предмет залога является для Должника  единственным пригодным для проживания жилым помещением.  

5. По итогам утверждения настоящего мирового соглашения из реестра  требований кредиторов Должника исключаются требования Кредитора, включенные  определением Арбитражного суда Республики от 01.02.2024 года по делу № А269562/2023 по Кредитному договору, из конкурсной массы Должника исключается  Предмет залога, обеспечивающий обязательства по кредитному договору.  

6. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не  обеспечивается Предметом залога погашаются в процедуре реализации имущества  Должника по делу № А26-9562/2023 по общим правилам, предусмотренным  Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127- ФЗ.  

7. К обязательствам Должника по Кредитному договору в отношении  Кредитора не применяются правила об освобождении от исполнения обязательств  по итогам завершения процедуры реализации имущества гражданина в рамках дела   № А26-9562/2023 о несостоятельности (банкротстве) Должника в Арбитражном суде  Республики Карелия до полного погашения задолженности по Кредитному  договору/Мировому Соглашению.  

8. Права и обязанности Сторон по Кредитному договору продолжают  действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника в  соответствии с законодательством Российской Федерации.  

9. В рамках процедуры банкротства в отношении Должника по делу № А269562/2023 реализация Предмета залога с торгов в процедуре банкротстве не  осуществляется, за исключением случаев нарушения условий настоящего Мирового  соглашения. При этом ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до  полного погашения задолженности по Кредитному договору. Заключение и  утверждение судом настоящего Мирового соглашения не является основанием для  прекращения залога (ипотеки) в отношении Предмета залога.  

10. Погашение обязательства по Кредитному договору в период действия  процедуры банкротства Должника по делу № А26-9562/2023 осуществляется  Третьим лицом и не может осуществляться самим Должником, а также за счет иного  имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры  банкротства. При этом платежи, осуществляемые Третьим лицом, являются  подтверждением надлежащего исполнения обязательств по оплате суммы  задолженности в рамках настоящего Мирового соглашения.  

11. По соглашению сторон, Кредитный договор сохраняет свои условия, а  обязательства по Кредитному договору продолжают действовать в полном объеме  до исполнения Третьим лицом и/или Должником своих обязательств по Кредитному  договору перед Кредитором.  

12. Общий срок кредитования определен Кредитным договором, условиями  Мирового соглашения не изменяется, и составляет 240 месяцев с даты  предоставления кредита. Дата ежемесячного платежа по Кредитному договору  определена как 15 число каждого месяца.  

13. За пользование денежными средствами в размере задолженности по  основному долгу подлежат начислению проценты на условиях Кредитного договора  в соответствии с установленной Кредитным договором процентной ставкой в  размере 10,40% (Десять целых четыре десятых процентов) годовых. Третье лицо  и/или Должник уплачивают Кредитору начисленные проценты в дату ежемесячного  платежа, определенного как 15 число каждого месяца.  

14. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по  Кредитному договору, начиная с даты утверждения Мирового соглашения по дату  полного погашения задолженности.  

15. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов  за пользование основным долгом производится Третьим лицом и/или Должником  ежемесячными равными аннуитетными платежами. Общий размер и порядок  внесения ежемесячного платежа определен Графиком платежей (Приложение № 1 к  Мировому соглашению). Последний платеж производится не позднее 15 июня 2041  года.  

16. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение  основного долга/и или уплаты процентов по Кредитному договору Третье лицо и/или  Должник уплачивают Кредитору неустойку в размере 4,5 (Четыре целых пять  десятых) % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты,  следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, установленной  Мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности  (включительно).  

17. За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта  недвижимости, оформленных в залог, а также в случае нарушения обязательств,  предусмотренных пунктом 10  

Кредитного договора Кредитору уплачивается неустойка в размере 1/2  процентной ставки, установленной в п. 10 Мирового соглашения, начисляемой на  остаток задолженности за период начиная с 31 (Тридцать первого) календарного  дня после даты, установленной Кредитным договором для исполнения  обязательств(а), по дату предоставления Третьим лицом и/или Должником  Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого)  обязательства (включительно).  

18. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по  Мировому соглашению до завершения/прекращения процедуры банкротства  Должника по делу № А26-9562/2023, Кредитор имеет право обратиться в  Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о  расторжении мирового соглашения и восстановлении требований банка в  процедуре банкротства как обеспеченных залогом имущества Должника.  

Реализации Предмета залога в рамках процедуры банкротства  осуществляется по общим основаниям.  

19. Должник и/или Третье лицо вправе досрочно погасить задолженность или  ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой  процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.  

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные  Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при  условии подписания Должником и Третьим лицом нового графика платежей,  отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного  погашения. При этом обращения Сторон в Арбитражный суд Республики  Карелия/Тринадцатый арбитражный апелляционный суд для утверждения нового  графика платежей не требуется.  

При неисполнении Должник и/или Третье лицо вышеуказанных условий  сумма. превышающая установленный действующим графиком ежемесячный  платеж, не принимается Кредитором к исполнению.  

20. Настоящее мировое соглашение не отменяет действие условий  Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией), в том числе и в  части установления обременения в виде ипотеки на указанное в пункте 3  настоящего Мирового соглашения имущество до полной уплаты долга по  

Кредитному договору Должником и/или Третьим лицом. Стороны обязуются  руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим  Мировым соглашением.  

21. После завершения процедуры банкротства по делу № А26-9562/2023,  Должник и/или Третье лицо погашают задолженность на условиях, установленных  Кредитным договором, с учетом положений, определенных настоящим Мировым  соглашением.  

22. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными  Должником и/или Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств:  

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Должником и/или Третьим  лицом условий настоящего Мирового соглашения, но не исключительно, в случаях  однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме,  нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного  графиком платежей;  

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в пункте 3  настоящего Мирового соглашения.  

24. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения  обстоятельств являются существенными для Сторон.  

25. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником и/или  Третьим лицом настоящего Мирового соглашения, Кредитор имеет право:  

• обратиться в Арбитражный суд Республики Карелия с заявлением о  возобновлении производства по делу о банкротстве гражданина и введении  процедуры реализации имущества по аналогии с п. 7 ст. 213.31 Федерального  закона «О несостоятельности (банкротстве)».  

• обратиться в Арбитражный суд Республики Карелия за получением  исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в  части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным  в пункте 15 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное  взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в  соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму  основного долга, процентов и штрафных санкций.  

• обратиться в Арбитражный суд Республики Карелия с заявлением на  получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на  Предмет залога;  

- 23/25 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 135,7  кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер  10:14:0010327:156;  

- 23/25 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1 200  кв.м. категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного  использования: для индивидуального жилищного строительства, Кадастровый  номер: 10:14:0010327:17.  

26. Заключая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что: 

- Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является  взаимовыгодным;  

- Ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы,  злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;  

- Ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение  вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя  условиях.  

27. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других  лиц и не противоречит Федеральному закону «О несостоятельности (банкротстве)»  

с учетом норм и правоприменительной практики, содержащихся в Обзоре судебной  практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023 год.  

28. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения  Тринадцатым арбитражным апелляционным судом.  

29. Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, в том  числе расходы на уплату государственной пошлины, которая была отсрочена или  рассрочена, расходы на включение сведений, предусмотренных Федеральным  законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 года № 127-ФЗ,  в.Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликование таких  сведений в порядке, установленном статей 28 Федерального закона «О  несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 года № 127-ФЗ, и расходы на  выплату вознаграждения финансовому управляющему в деле о банкротстве и  оплату услуг лиц, привлекаемых финансовым управляющим для обеспечения  исполнения своей деятельности, относятся на имущество Должника и возмещаются  Должником финансовому управляющему.  

30. Мировое соглашение составлено в пяти подлинных экземплярах: по  одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для направления в  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.  

31. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Тринадцатый  арбитражный апелляционный суд утвердить настоящее мировое соглашение и  прекратить производство по рассмотрению заявления Кредитора о включении  требований в реестр кредиторов в части обязательства по кредитному договору 

<

***> от 15.06.2021 г. как требования, обеспеченного залогом имущества  Должника.  

32. Последствия прекращения производства по обособленному спору в части  Кредитного договора 

<

***> от 15.06.2021 г., предусмотренные частью 3  статьи 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны»  

В указанной части согласно тексту мирового соглашения производство  прекратить.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Председательствующий С.М. Кротов  Судьи Е.А. Герасимова  

 А.В. Радченко