1789101/2023-373713(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть) 

07 ноября 2023 года Дело № А55-2774/2023  

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Агеенко С.В. при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Русаковой Е.Е., рассмотрев в судебном заседании 31.10-07.11.2023 года (в судебном заседании на 

основании ст.163 АПК РФ объявлялся перерыв) дело по заявлению  

Финансового управляющего Нестеровой Надежды Викторовны Фадеевой Марины  Юрьевны, г. Казань  

от 01 февраля 2023 года 

к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Самарской области, г. Самара  

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора:  

- Нестеровой Надежды Викторовны, Самарская область, с. Ягодное  - Черкуна Сергея Вячеславовича, Самарская область, с. Ягодное  

- Шакина Ростислава Германовича, 

- Богдановой Есении Денисовны в лице законного представителя Нестеровой Надежды  Викторовны, Самарская область,с. Ягодное  

- ПАО «АК БАРС», г. Казань - ОСП г. Жигулевска ГУФССП России по Самарской области, Самарская область, г. Жигулевск о признании незаконными при участии в заседании от заявителя - не явился, извещен от заинтересованного лица – Старкова Ю.К. доверенности от 23.12.2022 Черкун С.В. по паспорту от иных лиц - представитель не явился, извещен 

 Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить. 

Признать недействительным Уведомление о приостановке государственной  регистрации прав № КУВД-001/2022-49644971/1 на жилой дом с земельным участком, в  том числе здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 170 кв.м., инв.  

 № Т-01893, находящееся по адресу: Самарская область, муниципальный район  Ставропольский, сельское поселение Ягодное, переулок Светлый № 4, дом 17 с  кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория  земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального  жилищного строительства, общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская  область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, переулок  

Светлый № 4, участок 17 с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447.  

Признать недействительным Уведомление о приостановке государственной  регистрации прав № КУВД-001/2022-49644973/1 на жилой дом с земельным участком, в  том числе здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 170 кв.м., инв.  

 № Т-01893, находящееся по адресу: Самарская область, муниципальный район  Ставропольский, сельское поселение Ягодное, переулок Светлый № 4, дом 17 с  кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория  земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального  жилищного строительства, общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская  область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, переулок  Светлый № 4, участок 17 с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447.  

Признать недействительным Уведомление о приостановке государственной  регистрации прав № КУВД-001/2022-49644971/2 на жилой дом с земельным участком, в  том числе здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 170 кв.м., инв.  

 № Т-01893, находящееся по адресу: Самарская область, муниципальный район  Ставропольский, сельское поселение Ягодное, переулок Светлый № 4, дом 17 с  кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория  земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального  жилищного строительства, общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская  область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, переулок  Светлый № 4, участок 17 с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447.  

Признать недействительным Уведомление о приостановке государственной  регистрации прав № КУВД-001/2022-49644973/2 на жилой дом с земельным участком, в  том числе здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 170 кв.м., инв.  

 № Т-01893, находящееся по адресу: Самарская область, муниципальный район  Ставропольский, сельское поселение Ягодное, переулок Светлый № 4, дом 17 с  кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория  земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального  жилищного строительства, общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская  область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, переулок  Светлый № 4, участок 17 с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447.  

Признать недействительным Уведомление о приостановке государственной  регистрации прав № КУВД-001/2022-50044422/1 на жилой дом с земельным участком, в  том числе здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 170 кв.м., инв.  

 № Т-01893, находящееся по адресу: Самарская область, муниципальный район  Ставропольский, сельское поселение Ягодное, переулок Светлый № 4, дом 17 с  кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория  земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального  жилищного строительства, общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская  область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, переулок  Светлый № 4, участок 17 с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447.  

Признать недействительным Уведомление о приостановке государственной  регистрации прав № КУВД-001/2022-50044423/1 на жилой дом с земельным участком, в  том числе здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 170 кв.м., инв.  

 № Т-01893, находящееся по адресу: Самарская область, муниципальный район  Ставропольский, сельское поселение Ягодное, переулок Светлый № 4, дом 17 с  кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория  земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального  жилищного строительства, общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская  область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, переулок  Светлый № 4, участок 17 с кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447.  

Признать недействительным Уведомление об отказе государственной регистрации  

прав № КУВД-001/2022-49644971/5 на жилой дом с земельным участком, в том числе  здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 170 кв.м., инв. № Т-01893,  находящееся по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский,  сельское поселение Ягодное, переулок Светлый № 4, дом 17 с кадастровым (условным)  номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория земель: земли населенных  пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства,  общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская область, муниципальный  район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, переулок Светлый № 4, участок 17 с  кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447.  

Признать недействительным Уведомление об отказе государственной регистрации  прав № КУВД-001/2022-49644971/6 на жилой дом с земельным участком, в том числе  здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 170 кв.м., инв. № Т-01893,  находящееся по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский,  сельское поселение Ягодное, переулок Светлый № 4, дом 17 с кадастровым (условным)  номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория земель: земли населенных  пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства,  общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская область, муниципальный  район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, переулок Светлый № 4, участок 17 с  кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447.  

 Признать недействительным Уведомление об отказе государственной регистрации  прав № КУВД-001/2022-50044422/2 на жилой дом с земельным участком, в том числе  здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 170 кв.м., инв. № Т-01893,  находящееся по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский,  сельское поселение Ягодное, переулок Светлый № 4, дом 17 с кадастровым (условным)  номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория земель: земли населенных  пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства,  общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская область, муниципальный  район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, переулок Светлый № 4, участок 17 с  кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447 от 16 февраля 2023 года,  вынесенное Управлением Росреестра по Самарской области.  

Признать недействительным Уведомление об отказе государственной регистрации  прав № КУВД-001/2022-50044423/2 на жилой дом с земельным участком, в том числе  здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 170 кв.м., инв. № Т-01893,  находящееся по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский,  сельское поселение Ягодное, переулок Светлый № 4, дом 17 с кадастровым (условным)  номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория земель: земли населенных  пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства,  общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская область, муниципальный  район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, переулок Светлый № 4, участок 17 с  кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447 от 16 февраля 2023 года,  вынесенное Управлением Росреестра по Самарской области  

Обязать Управление Росреестра по Самарской области осуществить требуемую  государственную регистрацию прав на жилой дом с земельным участком, в том числе  здание, назначение: жилой дом, 1 -этажный, общая площадь 170 кв.м., инв. № Т-01893,  находящееся по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский,  сельское поселение Ягодное, переулок Светлый № 4, дом 17 с кадастровым (условным)  номером: 63:32:1603005:1308 и земельный участок, категория земель: земли населенных  пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства,  общая площадь 875 кв.м., находящееся по адресу: Самарская область, муниципальный  район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, переулок Светлый № 4, участок 17 с  кадастровым (условным) номером: 63:32:1603005:447, возникших на основании договора  купли-продажи от 27.09.2022 года, заключенным между Нестеровой Надеждой  

Викторовной в лице финансового управляющего Фадеевой М.Ю. (продавец) и Черкуном  Сергеем Вячеславовичем (покупатель)  

 Взыскать с Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Самарской области (ИНН 6317053595) в пользу Нестеровой Надежды  Викторовны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.  

 Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в  Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением апелляционной жалобы  через Арбитражный суд Самарской области.  

Судья / С.В. Агеенко