АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, 

<

...>, тел. 

<

***>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

16 апреля 2025 года

Дело №

А55-40009/2024

Резолютивная часть определения объявлена 03 апреля 2025 года

Определение изготовлено в полном объеме 16 апреля 2025 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Шабанова А.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каримовой Ю.Я.

рассмотрев 03 апреля 2025 года в судебном заседании дело по иску

Акционерного общества «Тевис»

к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный Дом»

о взыскании 3 622 217руб. 37коп.

при участии в заседании

от истца – представителя ФИО1, доверенность от 25.09.2024,

от ответчика – не участвовал,

установил:

Акционерное общество "Тевис" обратилось  в арбитражный суд Самарской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Уютный Дом" о взыскании 3 622 217руб. 37коп., в том числе задолженность за оказанные услуги водоснабжению и водоотведению по договорам: № 3154в-3171в от 01.01.2021, № 1303в от 01.05.2020, № 2093в от 01.11.2019, № 2098в от 01.10.2018, № 3067в от 01.07.2021, № 3100в от 01.12.2019, № 1293в от 01.02.2020, № 815в от 01.09.2023, № 542в от 01.09.2022, № 757в от 01.11.2023 за период июль-август 2024 года в сумме 3 622 217руб. 37коп.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, с иском не согласен по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, указал, что произвел частичную оплату задолженности за период июль 2024 года в сумме 202 319руб. 86коп., просит в удовлетворении исковых требований о взыскания задолженности в размере3 622 217,37 руб. по договорам № 3154в-3171в от 01.01.2021, № 1303в от 01.05.2020,№ 2093в от 01.11.2019, № 2098в от 01.10.2018, № 3067в от 01.07.2021, № 3100в от 01.12.2019, № 1294-от 01.02.2020, № 1293в от 01.02.2020, № 815в от 01.09.2023, № 542в от 01.09.2022 за период июль - август 2024 года отказать.

От истца поступило заявление об уменьшении размера исковых требований, в связи с частичной оплатой задолженности просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 3 419 897руб. 51коп.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

В порядке ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об уменьшении размера исковых требований следует принять судом.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела,  между ОАО «Тевис» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО Управляющая компания «Уютный Дом» (Исполнитель)  01.01.2021 заключены договоры холодного водоснабжения и водоотведения № 3154в, 3155в, 3156в, 3157в, 3158в, 3159в, 3160в, 3161в, 3162в, 3163в, 3164в, 3165в, 3166в, 3167в, 3168в, 3169в, 3170в, 3171в, в   соответствии с условиями которых, ресурсоснабжающая организация поставляла исполнителю через централизованные сети инжерно - технического обеспечения холодную (питьевую) воду и обеспечивала отведение (прием и очистку) сточных вод в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, а исполнитель обязался оплачивать поставленные ресурсоснабжающей организацией коммунальные ресурсы в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены договором; соблюдать режим водоотведения, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовой инженерной системы, с использованием которой осуществляется потребление коммунального ресурса ( (п. 1.1 договоров).

 В соответствии с п. 4.2. указанных договоров,  оплата по настоящим договорам производится исполнителем по платёжным документам ресурсоснабжающей организации, с приложением акта оказанных услуг и счета-фактуры, в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Кроме того, между АО «Тевис» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО УК «Уютный Дом» (исполнитель) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 1303в от 01.05.2020. 

В соответствии с положениями вышеназванного договора ресурсоснабжающая организация поставляла исполнителю через централизованные сети инженерно - технического обеспечения холодную питьевую воду и обеспечивала отведение (прием и очистку) сточных бытовых вод, а исполнитель обязался оплачивать поставленные ресурсоснабжающей организацией коммунальные ресурсы в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, соблюдать режим водоотведения, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовой инженерной системы, с использованием которой осуществляется потребление коммунального ресурса (п. 1.1 договора № 1303в от 01.05.2020). 

Согласно п. 4.2 договора № 1303в от 01.05.2020 оплата по настоящему договору производится исполнителем по платежным документам ресурсоснабжающей организации с приложением акта оказанных услуг и счета - фактуры, в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным. 

Между АО «Тевис» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО УК «Уютный Дом» (исполнитель) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 2093в в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержания общего имущества в многоквартирном доме от 01.11.2019. 

В соответствии с положениями вышеназванного договора Ресурсоснабжающая организация поставляла через централизованные сети инженерно-технического обеспечения холодную (питьевую) воду и обеспечивала отведение (прием и очистку) сточных вод в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а Исполнитель обязался на условиях, предусмотренных настоящим Договором, оплачивать поставленные коммунальные ресурсы в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором (п. 1.1 договора № 2093в от 01.11.2019).

Согласно п. 4.2 договора № 2093в от 01.11.2019 оплата по договору производится исполнителем в полном объеме в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, по платежным документам ресурсоснабжающей организации, с приложением акта оказанных услуг и счета-фактуры.

Между АО «Тевис» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО УК «Уютный Дом» (исполнитель) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержания общего имущества в многоквартирном доме заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 2098в от 01.10. 2018.

В соответствии с положениями вышеназванного договора Ресурсоснабжающая организация поставляла через централизованные сети инженерно-технического обеспечения холодную (питьевую) воду и обеспечивала отведение (прием и очистку) сточных вод в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а Исполнитель обязался на условиях, предусмотренных настоящим Договором, оплачивать поставленные коммунальные ресурсы в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором (п. 1.1 договора № 2098в от 01.10.2018). 

Согласно п. 4.2 договора № 2098в оплата по договору производится исполнителем в полном объеме в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, по платежным документам ресурсоснабжающей организации, с приложением акта оказанных услуг и счета-фактуры. 

Между АО «Тевис» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО УК «Уютный Дом» (исполнитель) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 3067в в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержания общего имущества в многоквартирном доме от 01. 07.2021.

В соответствии с положениями вышеназванного договора Ресурсоснабжающая организация поставляла через централизованные сети инженерно-технического обеспечения холодную (питьевую) воду и обеспечивала отведение (прием и очистку) сточных вод в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а Исполнитель обязался на условиях, предусмотренных настоящим Договором, оплачивать поставленные коммунальные ресурсы в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором (п. 1.1 договора № 3067в от 01.07.2021). 

Согласно п. 4.2 договора № 3067в от 01.07.2021 оплата по договору производится исполнителем в полном объеме в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, по платежным документам ресурсоснабжающей организации, с приложением акта оказанных услуг и счета-фактуры. 

Между АО «Тевис» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО УК «Уютный Дом» (исполнитель) заключен договор поставки коммунального ресурса с целью содержания общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов) № 3100в от 01.12.2019.

В соответствии с положениями вышеназванного договора ресурсоснабжающая организация поставляла исполнителю через присоединенную сеть холодную воду и обеспечивала прием сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного (ых) дома (ов), а исполнитель обязался принимать и оплачивать коммунальные ресурсы в объеме, в сроки и на условиях, которые предусмотрены настоящим договором (п. 1.1 договора № 3100т  01.12.2019). 

Согласно п. 4.2 договора № 3100в от 01.12.2019 оплата по настоящему договору производится исполнителем по платежным документам ресурсоснабжающей организации с приложением акта оказанных услуг и счета - фактуры, в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Между АО «Тевис» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО УК «Уютный Дом» (исполнитель) был заключен договор № 1293в поставки коммунального ресурса с целью содержания общего имущества многоквартирного (ых) дома (ов) от 01.02.2020. 

В соответствии с положениями вышеназванного договора Ресурсоснабжающая организация осуществляла через присоединенную сеть холодную воду и прием сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов), находящихся в управлении Исполнителя, а Исполнитель обязался принимать и оплачивать коммунальные ресурсы в объеме, сроки и условиях, предусмотренных настоящим договором (п. 1.1 договора № 1293в от 01.02. 2020). 

Согласно п. 4.2 договора № 1293в от 01.02.2020 оплата по договору производится исполнителем в полном объеме в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, по платежным документам ресурсоснабжающей организации, с приложением акта оказанных услуг и счета-фактуры. 

 Между АО «Тевис» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО УК «Уютный Дом» (исполнитель) был заключен договор № 815в о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 01.09.2023.

В соответствии с положениями вышеназванного договора Ресурсоснабжающая организация осуществляла через присоединенную сеть холодную воду и прием сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов), находящихся в управлении Исполнителя, а Исполнитель обязался принимать и оплачивать коммунальные ресурсы в объеме, сроки и условиях, предусмотренных настоящим договором (п. 1.1 договора). 

Согласно п. 4.2 договора № 815в от 01.09.2023 оплата по договору производится исполнителем в полном объеме в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, по платежным документам ресурсоснабжающей организации, с приложением акта оказанных услуг и счета-фактуры. 

Между АО «Тевис» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО УК «Уютный Дом» (исполнитель) был заключен договор № 542в о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 01.09.2022.

В соответствии с положениями вышеназванного договора Ресурсоснабжающая организация осуществляла через присоединенную сеть холодную воду и прием сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов), находящихся в управлении Исполнителя, а Исполнитель обязался принимать и оплачивать коммунальные ресурсы в объеме, сроки и условиях, предусмотренных настоящим договором (п. 1.1 договора № 542в от 01.09.2022).

Согласно п. 4.2 договора № 542в от 01.09.2022 оплата по договору производится исполнителем в полном объеме в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, по платежным документам ресурсоснабжающей организации, с приложением акта оказанных услуг и счета-фактуры.

Между АО «Тевис» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО УК «Уютный Дом» (исполнитель) был заключен договор № 757в о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме от 01.11.2023.

В соответствии с положениями вышеназванного договора Ресурсоснабжающая организация осуществляла через присоединенную сеть холодную воду и прием сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов), находящихся в управлении Исполнителя, а Исполнитель обязался принимать и оплачивать коммунальные ресурсы в объеме, сроки и условиях, предусмотренных настоящим договором (п.1.1 договора № 757в от 01.11.2023).

Согласно п. 4.2 договора № 757в от 01.11.2023 оплата по договору производится исполнителем в полном объеме в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, по платежным документам ресурсоснабжающей организации, с приложением акта оказанных услуг и счета-фактуры.

Как следует из материалов дела,  АО «Тевис» свои обязательства перед ООО УК «Уютный Дом» за период июль-август 2024 года выполнило в полном объеме и надлежащим образом на сумму 3 622 217руб. 37коп., при этом  в указанный период ответчик оплату не произвел в полном объеме по указанным договорам, в связи с чем за ним образовалась  задолженность в сумме  2 042 853 руб. 59 коп. 

Истец направил в адрес ответчика претензию от 18.09.2024 № 71100-11/3.2-15779, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии с п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.  

 Объем оказанных услуг определен истцом на основании отчетов по расходу холодной воды  и тепловых  отчетов, представленных со стороны ответчика за спорный период по жилым домам находящихся у него в управлении. 

 Разногласий по объему оказанных услуг за указанный период из материалов дела не усматривается.

Принимая во внимание изложенное, в соответствии со ст. ст. 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 3 419 897руб. 51коп., являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

 Расходы по государственной пошлине по иску в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца, оплатившего пошлину в доход федерального бюджета платежным поручением № 1887 от 14.11.2024, а излишне оплаченную госпошлину следует возвратить истцу.

Руководствуясь ч. 1 ст. 49, ч. 1 ст. 110, ст.ст. 167-171, 180-182, ч.1 ст. 259, ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Заявление истца об уменьшении размера исковых требований принять судом.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный Дом», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, в пользу Акционерного общества «Тевис», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, задолженность в сумме      3 419 897руб. 51коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме         127 597руб. 00коп.

Возвратить Акционерному обществу «Тевис», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, уплаченную в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 070руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

А.Н. Шабанов