Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого, 7, г. Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А36-10890/2021

г.Липецк

19 мая 2023 года

Резолютивная часть решения вынесена 02 мая 2023 года.  

Решение в полном объеме изготовлено 19 мая 2023 года.     

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Прибытковой Т.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Цеслер Т.Б., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «Липецкая городская энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Мегаполис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>)

о взыскании 13 235 руб. 35 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представитель, доверенность №30 от 16.08.2022,

от ответчика  – представитель не явился,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Липецкая городская энергетическая компания»  (далее – АО «ЛГЭК», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Мегаполис» (далее – ООО «УК «Мегаполис», ответчик) о взыскании задолженности по договору на отпуск холодной воды, прием сточных бытовых вод №200050 от декабря 2016 года в сумме 13 235 руб. 35 коп. за период с февраля 2021 года по март 2021 года, май 2021 года (с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 26-27 том 2)).

 Определением суда от 20.12.2021 иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 22.02.2022 суд перешел к рассмотрению дела №А36-10890/2021 по общим правилам искового производства.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик возражал против иска, поскольку полагал, что в многоквартирном жилом доме №149, расположенном по адресу: 

<

...> имеется нежилое помещение, оборудованное раковиной и санузлом, в нем отсутствует прибор учета, в связи с чем начисление объема коммунального ресурса в отношении многоквартирного дома должен производиться по нормативу, начисление сверхнормативного потребления является незаконным (л.д. 134-135 том 1).

Арбитражный суд, выслушав истца и ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства с учетом их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи, установил следующее.   

В декабре 2019 года между АО «ЛГЭК» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УК «Мегаполис» (исполнитель), с учетом протокола разногласий, подписали договор на отпуск холодной воды, прием сточных бытовых вод №200050, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязалась в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении исполнителя, поставлять холодную воду и принимать от указанных многоквартирных домов сточные бытовые воды в систему канализации, а исполнитель обязался принимать полученную холодную воду, осуществлять сброс сточных бытовых вод в систему централизованного водоотведения, в также оплачивать данные услуги в соответствии с договором.

Из пункта 1.2. договора следует, что он заключен в целях обеспечения многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя, холодной водой и водоотведением, потребляемым при содержании общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с действующим законодательством.

 В соответствии с пунктом 3.1. договора количество холодной воды, поставленной в многоквартирные дома, находящиеся в управлении исполнителя и отведенных бытовых сточных вод определяется в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

Из пунктов 4.1., 4.2. договора следует, что расчетным периодом за поставленные по договору коммунальные ресурсы является календарный месяц.

Расчеты по договору производятся по тарифам, включающим НДС. Тарифы утверждаются уполномоченным органом РФ. Тарифы применяются с даты, указанной в решении уполномоченного органа РФ.

Ресурсоснабжающая организация ежемесячно направляет исполнителю счет, счет-фактуру и акт приеме-передачи оказанных услуг за расчетный период (пункт 4.3. договора).

Оплата коммунальных ресурсов, потребленных в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, производится исполнителем до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, любым способом, предусмотренным действующим законодательством РФ (пункт 4.4. договора).

В пункте 7.1. договора указано, что договор вступает в силу с 01.01.2017 и действует до 31.12.2017. Договор считается продленным на очередной календарный год на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении или изменении не менее чем за 30 дней до окончания срока действия договора.

В приложении №1 к договору стороны согласовали перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется поставка коммунального ресурса.

  Из представленного истцом расчета, счетов, счетов-фактур, актов усматривается, что в период с февраля 2021 года по март 2021 год, май 2021 год, с учетом перерасчета, ресурсоснабжающая организация передавала на согласованные в договоре объекты холодную воду и приняла сточные бытовые воды, в том числе за: февраль 2021 года на сумму 15 822 руб. 72 коп., март 2021 года на сумму 14 832 руб. 23 коп., за май 2021 года в сумме 17 193 руб. 29 коп., всего на сумму 58 367 руб. 23 коп.

Ответчик частично оплатил задолженность, в результате основной долг составил 13 235 руб. 35 коп., в том числе за февраль 2021 год в сумме 2 716 руб. 36 коп., март 2021 года в сумме 8 800 руб. 33 коп., май 2021 года в сумме 1 718 руб. 66 коп.

В счетах отражены объекты, согласованные в договоре, а также количество коммунального ресурса и услуг ежемесячно. 

Ресурсоснабжающей организацией представлены почтовые документы, подтверждающие направление в адрес ООО «УК «Мегаполис» счетов-фактур, счетов и актов на оплату.

Расчет стоимости холодной воды и услуг по водоотведению произведен истцом на основании тарифов, нормативов потребления, установленных постановлениями Управления энергетики и тарифов Липецкой области, применение которых не оспаривалось. 

Поскольку ответчик не оплатил стоимость оказанных услуг, истец обратился в Арбитражный суд Липецкой области  с заявлением о выдаче судебного приказа (дело №А36-7784/2021).

15.09.2021 Арбитражным судом Липецкой области по делу №А36-7784/2021 выдан судебный приказ о взыскании с должника – ООО «УК «Мегаполис» в пользу взыскателя – АО «ЛГЭК» задолженности по договору водоснабжения и водоотведения  № 200050 от 12.12.2016 за период январь-май 2021 в сумме 32 969 руб. 60 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме  1 000 руб. 00 коп.

В связи с поступлением возражений со стороны ООО «УК «Мегаполис» определением от 24.09.2021 судебный приказ отменен.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав условия заключенного между сторонами договора, суд приходит к выводу, что взаимоотношения сторон в рамках его исполнения должны регулироваться нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации «Энергоснабжение».

Пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По правилам пунктов 1, 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 307, 307.1, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что факты заключения договора на водоснабжение и водоотведение, передачи коммунального ресурса, просрочки исполнения обязательства, подтверждены истцом документально.

По правилу пункта 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, плата за оказание услуг по водоснабжению и водоотведению при содержании общего имущества в многоквартирном доме, является частью платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В  отношении многоквартирных жилых домов, находящихся  в управлении ответчика, ООО «УК «Мегаполис» несет обязательства по оплате поставленной в многоквартирные жилые дома холодной воды на общедомовые нужды и оказанных услуг по водоотведению.

Факт оказания истцом в спорный период услуг водоснабжения и водоотведения в отношении домов, управляемых ООО «УК «Мегаполис», подтверждается материалами дела, и не оспаривается ответчиком.

На правоотношения истца и ответчика распространяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила № 354) и Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124 (далее - Правила № 124).

В соответствии  с  пунктом 21(1) Правил № 124 в случаях, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 Правил № 354, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр,

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает величину Vодпу или равна ей, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц) принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах). При этом объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), определяемый в соответствии с настоящим подпунктом или подпунктом "б" настоящего пункта, уменьшается на величину, на которую Vпотр превышает Vодпу в текущем периоде.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

В силу частей 1 и 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Доводы ответчика о том, что отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> следует производить начисление исходя из норматива потребления, суд считает несостоятельным в связи со следующим.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» внесены изменения, касающиеся регулирования правоотношений в сфере потребления коммунальных услуг собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме, в частности, в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее- Правила № 354).

Правила № 354, предусматривают, что с 01.01.2017 поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6 Правил № 354).

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

При этом отсутствие у потребителя в период с 01.01.2017 заключенного с ресурсоснабжающей организацией письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение, не является основанием для изменения установленного с указанного времени порядка взаимоотношений между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающими организациями.

Из пункта 6 Правил № 354 следует, что управляющая организация предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац четвертый). Таким образом, ответчик обязан был не только направить уведомление собственникам нежилых помещений о необходимости заключения прямых договоров с истцом, но и представить ресурсоснабжающей организации информацию о собственниках нежилых помещений.

Из системного толкования указанной нормы и частей 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что именно управляющей организации, как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и направить уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг.

Целью направления управляющей организацией сведений о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме является необходимость исключения объема поставленного коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме из общего объема ресурсов, полученных управляющей компанией, и предоставление ресурсоснабжающей организации возможности произвести начисления непосредственно собственникам нежилых помещений.

Исполнение управляющей организацией названных действий прекращает ее правоотношения с собственником нежилого помещения, у которого, соответственно, возникают правоотношения по поставке коммунального ресурса с ресурсоснабжающей организацией. При этом правоотношения по поставке коммунального ресурса с указанного момента должны возникать между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией.

В данном случае согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости у нежилого помещения №1, расположенного на первом этаже многоквартирного дома по адресу: ул.Московская, д.149 собственник отсутствует.

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств направления уведомлений собственникам жилых и нежилых помещений о необходимости заключения договоров с ресурсоснабжающей организацией, а также в адрес истца сведений о собственниках многоквартирного дома.

В подпункте "а" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила) определено, что в состав общего имущества включаются, в том числе, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

По смыслу названной нормы, разрешение вопроса о том, относится ли конкретное помещение к общему имуществу многоквартирного дома, зависит не только от технических характеристик объекта и наличия в нем инженерных коммуникаций, но и от определения назначения данного помещения - возможности использования его в самостоятельных целях или только по вспомогательному назначению.Для целей установления данного обстоятельства судом исследуются имеющиеся в деле материалы технической инвентаризации помещений.

Из технического паспорта данного помещение следует, что помещение №1 с момента ввода в эксплуатацию многоквартирного дома входило в состав общего холла первого этажа и по своему назначению являлось местом общего пользования в здании.

Кроме того, из представленных ответчиком фотографий следует, что данное помещение используется жителями как вспомогательное.

О том, что данное нежилое помещение используется жителями данного жилого дома в качестве хранения велосипедов и колясок также свидетельствует акт, представленный истцом от 12.01.2021.

Проанализировав представленную техническую документацию,  суд полагает, что спорное нежилое помещение предназначалось для обслуживания жителей дома и по своему назначению является общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома, местом общего пользования, соответственно истцом верно произведено начисление коммунального ресурса исходя из показаний приборов учета.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не оспорен представленный истцом расчет задолженности.

Возражений ответчиком не заявлено, доказательств исполнения обязательства по оплате поставленного коммунального ресурса не представлено.

Таким образом, оценив по своему внутреннему убеждению каждое доказательство в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд признает требование истца о взыскании с ответчика задолженности за период февраль 2021 года,  март 2021 года, май 2021 года в сумме 13 235 руб. 35 коп. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.   

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При обращении с иском в суд истец просил зачесть в счет уплаты государственной пошлины по данному делу денежные средства в сумме 2 000 руб.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в сумме 2 000 руб. и взыскиваются в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Мегаполис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Липецкая городская энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 13 235 руб. 35 коп.  основной долг по договору на отпуск холодной воды, прием сточных бытовых вод №200050 от декабря 2016 года за период с февраля 2021 год по май 2021 год, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия и может быть обжаловано в указанный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, расположенный в г.Воронеже, через Арбитражный суд Липецкой области. Датой принятия решения суда считается дата его изготовления в полном объеме.

Судья Т.Н.Прибыткова