АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-8863/2024

29 октября 2025 года

г. Абакан

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 октября 2025 года. Решение в полном объеме изготовлено 29 октября 2025 года. 

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Чумаченко Т.В. при ведении протокола судебного заседания секретарём Девяшиной Ю.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Власта инвест дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к акционерному обществу «Абаканская ТЭЦ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 798 351 руб. 28 коп. неосновательного обогащения в виде полученной разницы между начислением по показаниям узлов учета тепловой энергии на сои гвс и по нормативу за период с 01.03.2022 по 31.12.2023.  

В судебном заседании принимали участие представители:  

истца - ФИО1 по доверенности от 01.06.2024, при предъявлении диплома от  

02.10.2006 (посредством веб-конференции); 

ответчика - ФИО2 по доверенности от 17.04.2024, при предъявлении диплома  

от 02.07.2009. 

Общество с ограниченной ответственностью «Власта инвест дом» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу акционерному обществу «Абаканская ТЭЦ» о взыскании 948 541 руб. 31 коп. неосновательного обогащения в виде полученной разницы между начислением по показаниям узлов учета тепловой энергии на сои гвс и по нормативу за период с 01.03.2022 по 31.12.2023.  

Определением суда от 06.09.2024 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Определением суда от 01.11.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание и судебное разбирательство по делу.  

Определением суда от 18.12.2024 ответчику отказано в приостановлении производства по делу.  

Истец неоднократно уменьшал и увеличивал размер исковых требований. 

17.10.2025 от истца поступило ходатайство об увеличение размера исковых требований до 798 351 руб. 28 коп. за период с 01.03.2022 по 31.12.2023.  

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принял увеличение размера исковых требований до указанного размера.  

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования с учетом увеличения размера исковых требований.  

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска.  

Из доказательств, представленных в дело, пояснений лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.  

Постановлением Администрации города Абакана Республики Хакасия от 18.02.2022 № 318 «О присвоении АО «Абаканская ТЭЦ» статуса единой теплоснабжающей организации» на территории муниципального образования г. Абакана» ответчику присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования г. Абакан.  

В период с 01.03.2022 по 31.12.2023 в отсутствие заключенного договора на поставку коммунального ресурса теплоснабжающая организация поставила в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении истца, горячую воду в целях содержания общего имущества.  

Истец ссылается на то, что спорные многоквартирные дома (кроме ФИО3 155,159), находящиеся в управлении истца, не оборудованы расходомерами для фиксации массы (объема) горячей воды, водоразбор в целях горячего водоснабжения происходит во внутридомовых сетях жилых домов. По данным домам необходимо определять объем горячей воды исходя из норматива соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период. Однако ответчик в спорный период выставлял счета-фактуры, из которых следует, что объем КРСОИ ГВС определен по показаниям узлов учета тепловой энергии.  

Согласно расчету истца сумма неосновательного обогащения составляет 798 351 руб. 28 коп. (с учетом уточнения размера исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Установив, что на стороне ответчика имеются необоснованно удерживаемые денежные средства, излишне уплаченные за горячую воду, предоставленную в целях содержания общего имущества, истец обратился с претензией, а затем в арбитражный суд с настоящим иском.  

В ответе на претензию ответчик указал, что в соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ, п.40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, по нормативам потребления коммунальных услуг. Данные об объеме потребленного теплоносителя зафиксированы в суточных отчетах потребления МКД, что позволяет произвести расчет поставленной горячей воды на цели содержания общего имущества по правилам пункта 13 Приложения № 2 к Правилам № 354, с учетом порядка распределения между потребителями объема коммунальной услуги, закрепленного п. п. 44,45, 46 Правил № 354. Таким образом, основания для проведения перерасчёта платы ГВС на СОИ отсутствуют.  

Исследовав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, и представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.  

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей называет неосновательное обогащение.  

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.  

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество  

(неосновательное обогащение). При этом правила о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.  

Под обогащением в правовом смысле следует понимать основательно (правомерно) приобретенное или сбереженное имущество. При этом о приобретении следует вести речь тогда, когда имеет место прибавление (прирост), сбережение же означает избежание потерь (экономия).  

Пунктом 3 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено применение норм об обязательствах вследствие неосновательного обогащения к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.  

Пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования.  

Таким образом, обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии трех условий, а именно: 1) когда имеет место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение собственного имущества приобретателя; 2) когда такое приобретение или сбережение произведено за счет другого лица; 3) при отсутствии для этого правового основания, то есть если оно не основано на законе или иных правовых актах или на сделке.  

Обязательства между сторонами возникли в связи с поставкой горячей воды в многоквартирные дома, которые находятся под управлением истца.  

К отношениям сторон подлежат применению нормы главы 30 ГК РФ, Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) и Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 08 августа 2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», а также нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124 (далее – Правила № 124), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.  

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539–547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами.  

В соответствии со статьёй 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно статье 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.  

По договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (пункт 20 Правил организации теплоснабжения в  

Российской Федерации).  

В соответствии со статьёй 541 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязана подавать энергию в количестве, предусмотренном договором. Количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом энергии определяется в соответствии с данными учёта о фактическом потреблении.  

Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов и установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации тарифов (часть 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Согласно п. 19.1 ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Федерального закона «О теплоснабжении») и п. 3 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 года № 1034 (далее - Правила коммерческого учета тепловой энергии), под открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) понимается технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.  

Теплоноситель в виде воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) может использоваться для теплоснабжения и для горячего водоснабжения (п. 4.1 ст. 2 Федерального закона «О теплоснабжении»).  

В соответствии со ст. 15.1 Федерального закона «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.  

Правительством Российской Федерации в соответствии со ст. 157 ЖК РФ принято постановление от 6 мая 2011 года № 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).  

В силу п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) является коммунальным ресурсом, используемым для предоставления коммунальной услуги ГВС и потребляемым при содержании общего имущества в многоквартирном доме.  

Данным пунктом Правил также дано понятие коллективному (общедомовой) прибору учета как средство измерений (совокупность средств измерений и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.  

Пунктом 94 Правил коммерческого учета тепловой энергии установлено, что коммерческому учету тепловой энергии, теплоносителя подлежат количество тепловой энергии, используемой в том числе в целях горячего водоснабжения, масса (объем) теплоносителя, а также значения показателей качества тепловой энергии при ее отпуске, передаче и потреблении.  

Согласно п. 100 Правил коммерческого учета тепловой энергии в открытых системах теплопотребления дополнительно определяются: масса (объем) теплоносителя, израсходованного на водоразбор в системах горячего водоснабжения; среднечасовое давление теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах узла учета.  

Потребление горячей воды в МКД истца производится путем отбора теплоносителя в виде воды из тепловой сети (открытая система теплоснабжения), следовательно, поставленный коммунальный ресурс (теплоноситель) используется истцом в целях получения двух коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление).  

Под теплосчетчиком, согласно Правилам коммерческого учета тепловой энергии понимается прибор, предназначенный для измерения отдаваемой теплоносителем или  

расходуемой вместе с ним тепловой энергии, представляющий собой единую конструкцию либо состоящий из составных элементов - преобразователей расхода, расходомеров, водосчетчиков, датчиков температуры (давления) и вычислителя.  

Учитывая, что горячая вода, имеющая наибольшую температуру, изначально используется в системе отопления многоквартирного дома и с учетом циркуляции в системе ГВС для дальнейшего ее разбора из системы ГВС, определить какой объем горячей воды, с какой именно температурой и плотностью используется для потребления из системы ГВС МКД (водоразбора) конечными потребителями и ответчиком на содержание мест общего пользования не представляется возможным, так как при отсутствии соответствующих измерительных устройств неизвестно в каком объеме и с какой температурой горячая вода входит в систему ГВС и с какими параметрами ее покидает.  

Из представленных отчетов о суточных параметрах теплоснабжения за спорные периоды возможно установить разность объема теплоносителя по подающему и обратному трубопроводам (V1 - V2), которая является количественным показателем расхода теплоносителя (горячей воды) во внутренних системах горячего водоснабжения и отопления, т.е. объем теплоносителя определяется как общий для горячего водоснабжения и отопления.  

Поскольку в спорных многоквартирных домах водосчетчики на трубопроводе горячего водоснабжения не установлены, то установленные в них общедомовые системы учета не могут быть признаны коммерческими (расчетными) для определения объема и стоимости горячего водоснабжения, в том числе на общедомовые нужды. На основании изложенного нет оснований для расчета объема поставленной в спорные многоквартирные дома горячей воды путем определения разности между массой сетевой воды по показанию вычислителя, установленного на подающем трубопроводе (V1), и массой сетевой воды по показаниям вычислителя (V2), установленного на обратном трубопроводе, поскольку в данный объем входит также теплоноситель, не использовавшийся для целей горячего водоснабжения.  

Таким образом, открытая система теплоснабжения МКД ответчика оборудована только расходомерами теплоносителя, установленными на подающем и обратном трубопроводах, и не оборудована, как того требует п. 100 Правил коммерческого учета тепловой энергии расходомерами в системе горячего водоснабжения.  

Следовательно, в период поставки коммунального ресурса (теплоносителя) в целях получения двух коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление), такой теплосчетчик не может считаться общедомовым (коллективным) прибором учета горячей воды.  

Объем горячей воды, предоставленной на цели содержания общего имущества МКД, в данном случае подлежит определению в соответствии с положениями пункта 48 Правил № 354, исходя из норматива соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на содержание общего имущества за расчетный период в многоквартирных домах.  

Согласно расчету истца, размер неосновательного обогащения составил 798 351 руб. 28 коп.  

Ответчиком 07.09.2025, 07.10.2025, 20.10.2025 подготовлен альтернативный расчет потребления ГВС за период с марта 2022 года по декабрь 2023 года, согласно которому разница между фактически предъявленной платой за ГВС и расчетом с учетом ГВС на СОИ по нормативу составила 798 351 руб. 28 коп.  

Как следует из материалов дела, спорные денежные средства, о взыскании которых заявлено истцом в качестве неосновательного обогащения в сумме 798 351 руб. 28 коп., были перечислены истцом ответчику в составе оплаты по счетам-фактурам, выставленным ответчиком по спорным МКД, за период с марта 2022 года по декабрь 2023 года.  

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, поскольку стоимость поставленных коммунальных ресурсов составила меньшую сумму, оснований для удержания переплаты, истребуемой истцом, у ответчика не имеется.  

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.  

Государственная пошлина по делу составляет 18 967 руб., уплачена истцом в сумме 21 971 руб. платежным поручением от 28.08.2024 № 326.  

По результатам рассмотрения спора в соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 18 967 руб. относятся на ответчика.  

Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 3004 руб. подлежит возврату истцу на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

1. Иск удовлетворить.  

Взыскать с акционерного общества «Абаканская ТЭЦ» в пользу общества с  

ограниченной ответственностью «Власта инвест дом» 798 351 руб. 28 коп. неосновательного  

обогащения, а также 18 967 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

2. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Власта инвест дом» из  

федерального бюджета 3004 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным  

поручением от 28.08.2024 № 326. 

Основанием для возврата государственной пошлины является настоящее решение.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный  

апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия. Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

Судья Т.В. Чумаченко