АРБИТРАЖНЫЙ СУД  САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем  Российской  Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

№ А59-4727/2016

г. Южно-Сахалинск

06 июня 2017 года

Резолютивная часть решения суда объявлена 30 мая 2017 года.

Решение суда в полном объеме изготовлено 06 июня 2017 года.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи               Мисилевич П.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  общества с ограниченной ответственностью «Водоканал-2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Бумажная, 2, г. Долинск, Сахалинская область) к обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоДолинск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Кирова, д. 57-А, г. Долинск, Сахалинская область) о взыскании основного долга  по договору № 3 от 01.06.2013 на оказание услуг по водоснабжению, процентов,

при участии:

от истца – представителей ФИО2 по доверенности от 20.12.2016;  Че А.М. по доверенности от 20.12.2016, личности удостоверены, от ответчика – ФИО3, полномочия подтверждены, представителя Криволап П.О. по доверенности от  05.05.2017 № 83 (до перерыва), личности удостоверены,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал-2» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности по оплате стоимости потребленной холодной воды на общедомовые нужды (далее – ОДН) собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, обслуживаемых ответчиком, по договору № 3 на оказание услуг по холодному водоснабжению от 01.06.2013 за период с июня 2014 года по сентябрь 2016 года, в размере 185 472 рубля 37 копеек, а также пени в размере 21 109 рублей 20 копеек.

Исковые требования обоснованы ссылками на нормы статей 539, 544 ГК РФ, 155, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), положения пунктов 40, 44, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), и мотивированы тем, что у ответчика, осуществляющего функции управления многоквартирными жилыми домами, в спорный период образовалась задолженность по оплате холодной воды, затраченной на коммунальную услугу по холодному водоснабжению на ОДН.

Впоследствии истец исковые требования уточнил, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просил взыскать задолженность за холодную воду, потребленную на ОДН, за период с января 2014 года по сентябрь 2016 года в размере 202 070 рублей 33 копейки, пени в размере 20 990 рублей 55 копеек.

Поскольку увеличение размера исковых требований (увеличение суммы основного долга) не связано с увеличением периодов задолженности, так как при подаче иска в расчете был фактически учтен период с января 2014 года по июнь 2016 года и были представлены соответствующие реестры начисления ОДН за данный период, а связано с ошибками в расчете исковых требований, судом уточнения иска приняты. 

Ответчик с исковыми требованиями согласился  частично, на сумму  15 266 рублей 43 копейки. Возражая против требований в остальной части, представил контррасчет задолженности в спорный период, указав при этом, что объем холодной воды, предоставленной на ОДН в спорный период, указанный истцом в расчете, является недостоверным. Кроме того, указал, что истцом не производилось вычитание объемов индивидуального потребления из объема общедомовых нужд, что увеличило объем потребления на общедомовые нужды. Также указал, что истцом с марта 2016 года безосновательно при расчете объемов потребления применен норматив потребления по ряду многоквартирных домов, при наличии в указанных домах исправных общедомовых приборов учета с неистекшим межповерочным интервалом. Приведен довод, что передача гражданами показаний индивидуальных приборов учета с нарушением установленного срока, а также неодновременное снятие показаний индивидуальных приборов учета и общедомового прибора учета влияют на корректность расчета объема на общедомовые нужды в спорном периоде. Объем переданного коммунального ресурса в многоквартирные дома подлежит уменьшению за счет минусовых объемов по ряду домов, в которых объем потребления холодной воды по общедомовому прибору учета меньше, чем по индивидуальным приборам учета. 

В судебном заседании стороны свои позиции поддержали.

В судебном заседании 26.05.2017 объявлялся перерыв до 16 час. 00 мин. 30.05.2017, о котором стороны извещены надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, оценив представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, между ООО «Водоканал-2» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО «ЭкоДолинск» (Управляющая организация) заключен договор № 3 на оказание услуг по холодному водоснабжению от 01.06.2013 (далее – договор), по условиям которого Ресурсоснабжающая организация обязуется оказывать услуги по предоставлению на возмездной основе бесперебойного водоснабжения в жилые дома, обслуживаемые Управляющей организацией (согласно Приложению № 1).

Согласно пунктам 2.2., 2.3. договора размер платы определяется расчетным путем (при временном отсутствии приборов учета) – по нормативам водопотребления или по приборам учета.

Пунктом 3.1.5. стороны предусмотрели обязанность Ресурсоснабжающей организации принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжения за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности представленных потребителями сведений об их показаниях.

В соответствии с пунктом 6.1. договора договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.05.2014, с условием продления на следующий год.

Из предмета договора следует, что отношения сторон возникли в рамках договора энергоснабжения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Поскольку холодная вода передавалась ответчику для предоставления потребителям коммунальных услуг (в многоквартирные жилые дома, обслуживаемые ответчиком), отношения сторон по водоснабжению регулируются нормами жилищного законодательства – ЖК РФ, Правилами № 354, а также Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), в редакции, действующей в спорный период.

Фактическое потребление холодной воды на ОДН многоквартирными домами, находящимися  в управлении ответчика в спорном периоде сторонами не оспаривается.

Спор между сторонами возник относительно порядка определения объемов холодной воды, потребленной на ОДН.

Ответчик не оспаривает в расчете объема потребленной воды числовые значения показателей (фактические показания индивидуальных и общедомовых приборов учета, размеры площадей мест общего пользования, нормативы потребления).

По существу разногласия сводятся к тому, что в расчетные периоды по некоторым многоквартирным домам, оборудованным общедомовыми приборами учета содержатся нулевые и минусовые объемы потребления холодной воды на ОДН, при этом ответчик указывает на то, что объем переданной холодной воды на ОДН должен быть уменьшен за счет минусовых объемов по ряду домов, в которых объем потребления холодной воды по общедомовому прибору учета меньше, чем по индивидуальным приборам учета. Кроме того, ответчик считает, что в объем холодной воды, потребленной на ОДН, включен объем индивидуального потребления за счет неодновременного снятия показаний приборов общедомового и индивидуальных приборов учета.

В соответствии с пунктом 16 Правил № 124 условия договора ресурсоснабжения определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами, а в части, не урегулированной указанными нормативными правовыми актами, - нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

Согласно пункту 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Пунктом 18 Правил № 124 предусмотрено, что в договоре ресурсоснабжения предусматриваются, в том числе, следующие условия:

- обязательство сторон по обеспечению работоспособности и соблюдению в течение всего срока действия договора ресурсоснабжения требований к эксплуатации приборов учета, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации (подп «г»);

- обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию до 1-го числа месяца, следующего за расчетным (подп. «д»);

- порядок взаимодействия сторон при выявлении неисправности коллективного (общедомового) прибора учета, а также порядок расчета размера платы за поставленный коммунальный ресурс в указанном случае (определяется с учетом требований к расчету размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, при выявлении неисправности коллективного (общедомового) прибора учета, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг) (подп. «з»).

Из содержания договора следует, что из вышеперечисленных условий, подлежащих включению в договор, стороны предусмотрели в нем только обязанность истца по принятию от потребителей показаний индивидуальных приборов учета и использованию их при расчете размера платы за коммунальную услугу, а также проведению проверки состояния указанных приборов учета и достоверности представленных потребителями сведений об их показаниях.

В спорный период истец передал в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, холодную воду, потребленную  на общедомовые нужды, для оплаты которой выставлены счета-фактуры: № 948 от 27.06.2014, № 1167 от 28.07.2014, № 1382 от 28.08.2014, № 1604 от 30.09.2014, № 1812 от 31.10.2014, № 2239 от 31.12.2014, № 3 от 29.01.2015, № 402 от 28.02.2015, № 409 от 31.03.2015, № 808 от 30.04.2015, № 822 от 29.05.2015, № 1216 от 30.06.2015, № 1419 от 31.07.2015, № 1630 от 31.08.2015, № 1829 от 30.09.2015, № 2033 от 31.10.2015, № 2234 от 30.11.2015, № 2441 от 31.12.2015, № 380 от 29.02.2016, № 949 от 31.05.2016, № 1138 от 30.06.2016, № 1330 от 31.07.2016, № 1520 от 31.08.2016, № 1713 от 30.09.2016.

Из подпункта «а» пункта 21 Правил № 124 (в редакции, действующей в спорный период) следует, что объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле, приведенной в подпункте «в» пункта 21 Правил № 124.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами № 354. При этом законодательством установлен различный порядок расчетов в зависимости от наличия приборов учета коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на ОДН).

Согласно пункту 44 Правил № 354 в действующей в спорный период редакции размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на ОДН в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на ОДН за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. 

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Указанное решение сторонами не представлено, в силу чего объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, подлежит оплате ответчиком как исполнителем коммунальной услуги, что последним не оспаривается.

Согласно формуле 10 приложения № 2 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на ОДН в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется:

,

где:

- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на ОДН в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 46 Правил № 354 плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на ОДН, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на ОДН, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма определенных в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях, и определенных в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за этот расчетный период при самостоятельном производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

В силу пункта 47 Правила № 354 в случае, указанном в пункте 46 настоящих Правил, объем холодной воды в размере образовавшейся разницы исполнитель обязан:

а) распределить между всеми жилыми помещениями (квартирами) пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении (квартире) - в отношении холодного водоснабжения, 

б) уменьшить на объем коммунального ресурса, отнесенный в ходе распределения на жилое помещение (квартиру), объем аналогичного коммунального ресурса, определенный для потребителя в жилом помещении за этот расчетный период в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил, вплоть до нуля и использовать полученный в результате такого уменьшения объем коммунального ресурса при расчете размера платы потребителя за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в жилое помещение (квартиру) за этот расчетный период. В случае если объем коммунального ресурса, приходящийся на какого-либо потребителя в результате распределения в соответствии с подпунктом «а» настоящего пункта, превышает объем коммунального ресурса, определенный для потребителя в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил, излишек коммунального ресурса на следующий расчетный период не переносится и при расчете размера платы в следующем расчетном периоде не учитывается.

Согласно пункту 48 Правил № 354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

В силу действующих в спорный период норм законодательства для определения объема ресурса на ОДН из общего ресурса, поставленного в многоквартирный дом, вычитается суммарный объем потребления ресурса в помещениях дома (по данным индивидуальных приборов учета, среднемесячным объемам потребления, нормативам потребления).

Если получена отрицательная разница, она подлежит распределению между помещениями пропорционально количеству проживающих человек. На полученную величину должна быть уменьшена плата потребителя за соответствующую коммунальную услугу за расчетный период вплоть до нуля (пункт 47 Правила № 354).

Увеличение объема индивидуального потребления влечет уменьшение объема сверхнормативного ОДН, определяемого как разница между показаниями общедомовых приборов учета и данными об индивидуальном потреблении владельцами помещений и объемах энергии, приходящихся на общедомовые нужды с учетом норматива потребления коммунальной услуги по водоснабжению. 

То есть, на корректность расчета объема ресурса, потребленного на ОДН, оказывает влияние корректность расчета объема индивидуального потребления.

Порядок определения объема холодной воды на индивидуальное потребление установлен пунктами 42, 59 Правил № 354.

Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу холодного водоснабжения, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Если потребитель не представит показания общедомовых приборов учета в сроки, установленные договором, плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям общедомовых приборов учета за период не менее шести месяцев. Таким способом плата исчисляется, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета, до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более шести расчетных периодов подряд (подпункт «б» пункта 59 Правила № 354).

На основании пункта 3.1.5 договора истец принимал от потребителей показания индивидуальных приборов учета и использовал их при расчете платы за коммунальную услугу холодного водоснабжения.

Как следует из пояснений истца, подтверждено представленными в материалы дела расчетами (реестрами начисления ОДН), квитанциями объем холодной воды, потребленной на ОДН, определен истцом в следующем порядке:

 - при наличии в жилом помещении индивидуальных приборов учета – по данным индивидуальных приборов учета; при отсутствии индивидуального прибора учета – по нормативам потребления коммунальных услуг, исходя из количества фактически проживающих потребителей (что соответствует пункту 42 Правил № 354); при непредоставлении потребителями показаний приборов учета – исходя из среднемесячного объема потребления (что соответствует пункту 59 Правил № 354).

Определив таким образом за расчетный период суммарную величину холодной воды, потребленной всеми помещениями, данную величину истец вычитал из объема коммунального ресурса, зафиксированного общедомовым прибором учета.

При этом показания общедомовых приборов учета холодной воды, на основании которых определялся объем потребленного многоквартирным домом коммунального ресурса, передавались истцу ответчиком, и сторонами их значения не оспариваются.

Согласно представленному истцу расчету, суммы к оплате стоимости ресурса на ОДН по некоторым многоквартирным домам в ряде случаев определены со знаком «минус» либо «нет». 

При этом, как пояснил представитель истца в судебном заседании, если по одному и тому же многоквартирному дому в одном расчетном периоде возникает отрицательная разница в объемах холодного водоснабжения, а в другом – положительная, то в расчетном периоде, в котором возникла отрицательная разница, размер платы за услугу холодного водоснабжения потребителям не начисляется; а в расчетном периоде, в котором возникла положительная разница, объем холодного водоснабжения в размере имеющейся положительной разницы предъявляется ресурсоснабжающей организацией к оплате управляющей организации, которая, в свою очередь, данную положительную разницу распределяет между потребителями путем начисления платы за услугу холодного водоснабжения, предоставленную на ОДН, за расчетный период. Соответственно, размер обязательств управляющей организации по оплате холодной воды, потребленной на ОДН, определяется исходя из расчетов, производимых только в отношении тех многоквартирных домов, в которых имеется такая положительная разница. Расчет размера обязательств управляющей организации сразу по всем многоквартирным домам путем суммирования отрицательных и положительных разниц, возникающих в каждом из этих многоквартирных домов, неправомерен, так как возникновение отрицательной разницы в объемах:

- влияет на размеры платежей потребителей за услугу холодного водоснабжения, предоставленную на индивидуально-бытовые нужды, которые вносятся ресурсоснабжающей организации (уменьшают объемы индивидуально-бытового потребления в жилых помещениях);

- не влечет за собой необходимости внесения платы со стороны управляющей организации в адрес ресурснабжающей организации на холодное водоснабжение, потребленное на ОДН, поскольку такая необходимость возникает только при наличии положительной разницы в объемах.

При возникновении отрицательной разницы в объемах индивидуального и общедомового потребления ресурсоснабжающая организация обязана распределять ее между потребителями путем уменьшения индивидуального потребления холодного водоснабжения в жилых помещениях за соответствующий расчетный период, то счета, выставляемые управляющей организации за этот расчетный период по домам, в которых возникла отрицательная разница, должны иметь нулевой объем поставки.

Ответчик полагает, что в случае определения объема ресурса на ОДН со знаком «минус» по итогам расчетного периода, истец должен выставлять ответчику корректировочные счета-фактуры за расчетный период и учитывать минусовую разницу в следующем периоде.

Указанный довод суд находит несостоятельным, поскольку он не основан на нормах действующего законодательства.

Указание на минусовые и нулевые объемы не противоречит положениям Правила № 354.

Основания для учета минусового объема коммунального ресурса в последующих расчетных периодах у истца отсутствуют в силу положений пункта 46, подпункта «б» пункта 47 Правил № 354.

Ответчик заявляет о недостоверности расчета объема холодной воды на ОДН ввиду неодновременного снятия показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета. Считает, что отсутствие синхронности снятия показаний индивидуальных и общедомового прибора учета приводит к разрыву учета показаний, ввиду чего в объем воды на ОДН фактически включаются объемы индивидуального потребления.

Указанный довод судом отклоняется ввиду следующего.

Порядок и условия приема показаний индивидуальных приборов учета отнесены к обязательным условиям договора о предоставлении коммунальных услуг (пп. «з» п. 19 Правил № 354). 

При этом обязанность потребителей передавать показания индивидуальных приборов учета в определенный срок законодательством не установлена.

Правила 354 в редакции, действующей в спорный период, не содержат императивного требования к потребителям по передаче показаний приборов учета в какие - то определенные даты. 

Снятие показаний индивидуальных приборов учета и передача их исполнителю не позднее даты, установленной договором, отнесены не к обязанностям, а к правам потребителя (подпункт «к(1)» пункта 33 Правил № 354).

Осуществляя в рамках договора начисление платы за коммунальную услугу холодного водоснабжения, истец в платежном документе, выставляемом к оплате потребителям, предусмотрел, что показания водосчетчиков передаются с 13 по 20 число отчетного месяца. Аналогичные сроки предусмотрены в актах приемки водомерных счетчиков, составленных с каждым потребителем.

При этом исключить влияние субъективного фактора (добросовестного или недобросовестного поведения потребителей при передаче показаний) при начислениях за холодную воду, невозможно.

Соглашениями о порядке и условиях использования индивидуального прибора учета, заключаемыми истцом с потребителями, предусмотрены случаи начисления размера платы за холодное водоснабжение расчетным путем (в случае непередачи показаний, неисправности прибора учета, истечения межповерочного интервала), что соответствует Правилам № 354.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил № 354 на исполнителя коммунальных услуг возложена обязанность при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

Передача потребителями показаний индивидуальных приборов учета с нарушением установленного срока, а также неодновременное снятие показаний индивидуальных приборов учета и общедомового прибора учета влияют на корректность расчета объема на общедомовые нужды в отдельном расчетном периоде, что признается истцом.

Вместе с тем, как следует из пояснений истца, и с чем соглашается суд, учитывая длящийся характер отношений по начислению платы, объемы индивидуального потребления за счет некорректного начисления, которые относятся на общедомовое потребление в расчетном периоде, тем самым его увеличивая, не учитываются в последующем расчетном периоде, тем самым выравнивая объемы потребления на ОДН.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в материалы дела не представлено.

При этом суд учитывает, что в силу подпункта «ж» пункта 31 Правил № 354 обязанность по принятию от потребителей показаний индивидуальных приборов учета и использованию их для расчета размера платы за коммунальную услугу за тот расчетный период, за который были сняты показания, возложена на ответчика как на исполнителя коммунальных услуг.

Указанная функция вменена в обязанности истцу согласно пункту 3.1.5. договора по соглашению между сторонами.

Довод ответчика о том, что истец не производил вычитание объема индивидуального потребления в июне – декабре 2014 года, в 2015 году, марте – сентябре 2016 года, заявленный в возражениях на исковое заявление, не подтвержден материалами дела, ввиду чего суд находит его несостоятельным, учитывая при этом и то, что в процессе судебного разбирательства истец направил по запросу ответчика реестры показаний индивидуальных приборов учета, принятых от потребителей, с указанием данных о дате приема показаний по индивидуальным приборам учета.

Кроме того, ответчиком заявлено возражение относительно необоснованного произведения расчета объема холодной воды на ОДН с применением норматива потребления (расчетным способом) в отношении многоквартирных домов – Ленина № 23, Ленина № 16, Ленина № 19, оснащенных приборами учета.

Письмом истца в адрес ответчика № 175 от 06.07.2016 подтверждается, что истец не применял в расчетах объема потребления воды показания общедомовых приборов учета указанных многоквартирных домов до проведения ответчиком поверки, ссылаясь при этом на превышение индивидуального потребления относительно общедомового при снятии показаний по общедомовым приборам учета.

Письмом № 147 от 08.08.2016 ответчик предложил истцу направить своего представителя для установления и подтверждения факта рабочего состояния общедомовых приборов учета, а также присутствовать при снятии их показаний 20 числа каждого месяца.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, коллективные (общедомовые) приборы учета холодной воды включены в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В силу подпункта «к» пункта 11 указанных Правила содержание общего имущества включает в себя, в том числе, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Таким образом, обязанность по надлежащему содержанию общедомовых приборов учета холодной воды законодательно возложена на ответчика.

Истцом высказаны сомнения относительно достоверности показаний общедомовых приборов учета в отношении перечисленных многоквартирных домов. Ответчиком сомнения истца не устранены.

В силу статей 9, 65 АПК РФ суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая сторона несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В судебном заседании надлежащие доказательства, опровергающие факт выхода общедомовых приборов учета из строя, не представлены.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу, что основания для применения показаний общедомовых приборов учета многоквартирных домов в определенный истцом период в качестве расчетных, ответчиком в порядке статей 9, 65 АПК РФ не доказаны.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что объем индивидуального потребления подтвержден документально, порядок начисления объема холодной воды на ОДН, стоимость которого заявлена к взысканию, произведен в порядке, предусмотренном в соответствии с нормами действующего законодательства. 

Объем потребления в рамках настоящего спора определен истцом в виде разницы между общедомовым потреблением (рассчитанным по показаниям общедомового прибора учета либо по нормативу потребления) и суммарным итогом индивидуального потребления потребителей соответствующих домов (рассчитанным по показаниям индивидуальных приборов учета либо по нормативу потребления или исходя из среднемесячного объема потребления).

При проверке расчета судом установлено, что общий объем холодной воды, потребленный многоквартирным домом, определен истцом на основании предоставленных ответчиком показаний общедомовых приборов учета (за исключением трех спорных домов, объем потребления в которых определен расчетным путем).

Расчет в части, касающейся индивидуального объема потребления, основан на представленных в материалы дела реестрах показаний индивидуальных приборов учета, принятых истцом от потребителей в спорный период, которые ответчиком не оспариваются.

В подтверждение подлежащего оплате объема воды на общедомовые нужды истцом представлены Реестры начисления ОДН (помесячно), в которых содержатся данные о нормативе ОДН, площади мест общего пользования, количестве потребления по норме, количестве потребления по ИПУ, количество потребления по ОДПУ, тарифе.

При этом контррасчетом ответчика расчет истца в этой части не опровергнут.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность каждого лица, участвующего в деле, представить доказательства в обоснование своих требований и возражений. 

В рамках настоящего спора суд считает доказанными истцом обстоятельства, связанные с определением объема коммунального ресурса, потребленного на ОДН.

При изложенных обстоятельствах, установив доказанность факта передачи холодной воды на ОДН, правомерность расчета истца, наличие обязанности ответчика оплатить потребленный многоквартирными домами коммунальный ресурс и отсутствие доказательств его оплаты в полном объеме, суд удовлетворяет исковые требования в заявленном объеме.

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов в размере 20 990 рублей 55 копеек, с учетом принятого судом уточнения в порядке 49 АПК РФ (в связи с исправлением допущенной арифметической ошибки).

Поскольку факт нарушения обязательства по оплате потребленной холодной воды на ОДН установлен материалами дела, ответчиком признается, требование о взыскании с ответчика штрафных санкций заявлено правомерно.

Договором стороны не предусмотрели размер ответственности за просрочку исполнения обязательств стороной.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, в действующей редакции, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В спорный период пункт 1 статьи 395 ГК РФ действовал в нескольких редакциях, в связи с чем, размер процентов подлежит определению исходя их следующих ставок:

до 01.06.2015 – по ставке рефинансирования Банка России (8,25% годовых); 

с 01.06.2015 по 31.07.2016 включительно – по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, опубликованным Банком России (действовавшим в разные периоды: с 01.06.2015 – 11,2% годовых, с 15.06.2015 – 11,18% годовых, с 15.07.1015 0 10,4 % годовых, с 17.08.2015 – 10% годовых, с 15.09.2015 – 9,71% годовых, с 15.10.2015 – 9,46 % годовых, с 17.11.2015 – 9,26% годовых, с 15.12.2015 – 7,64% годовых, с 25.01.2016 – 8,06% годовых, с 19.02.2016 – 8,69 % годовых, с 17.03.2016 – 8,6% годовых, с 15.04.2016 – 8,01% годовых, с 19.05.2016 – 7,62 % годовых, с 16.06.2016 – 7,43 % годовых);

с 01.08.2016 – ключевой ставке Банка России, действовавшей в соответствующие периоды(с 01.08.2016 по 18.09.2016 – 10,5% годовых, с 19.09.2016 по 01.10.2016 – 10% годовых).

Расчет штрафных санкций произведен истцом на дату выставления (получения ответчиком) счета-фактуры, исходя из сумм задолженности за период с июня 2014 по июль 2016 года, за период просрочки 01.01.2015 - 01.01.2016.

Ответчиком произведен контррасчет пени на суммы задолженности, определенные согласно контррасчету ответчика, за период задолженности с января 2014 года по сентябрь 2016 года, нарастающим итогом, исходя из 1/300 ставки рефинсирования ЦБ РФ, размер которых составил 7 403 рубля 40 копеек.

Проверив расчеты сторон, суд признает подлежащими взысканию с ответчика проценты в размере, заявленном истцом, исходя из следующего.

Учитывая, что с ответчика подлежит взысканию основной долг в размере, определенном истцом, соответственно размер процентов надлежит исчислять на суммы счетов-фактур, выставленных истцом, а не определенных по расчету ответчика.

Норма статьи 395 ГК РФ предусматривает применение ставки рефинасирования ЦБ, в силу чего применение ответчиком в расчете 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ является необоснованным. 

Кроме того, из расчета видно, что ответчиком на весь период начисления пени применена одинаковая ставка рефинансирования 8,25% годовых (без учета ее из изменений в соответствующие периоды).

Договором срок оплаты коммунального ресурса сторонами не установлен.

Согласно пункту 25 Правил № 124 оплата коммунального ресурса, потребляемого на общедомовые нужды (если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты), осуществляется исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).

Истцом период просрочки для начисления пеней исчислен в соответствии с указанной нормой, причем по ряду счетов - фактур дата начала периода просрочки определена даже по истечении большего периода времени (например, счет-фактура от 28.02.2015, 29.01.2015, 30.06.2015).

Кроме того, суд учитывает, что при расчете процентов истец начислил проценты не по всем неоплаченным ответчиком счетам-фактурам; за период задолженности меньший, чем задолженность существовала - с июня 2014 по июль 2016 года; штрафные санкции начислены без учета поэтапного уменьшения счета-фактуры в связи с промежуточными оплатами по отдельному счету-фактуре, а сразу на конечную сумму счета-фактуры с учетом всех произведенных оплат по нему, с даты последней оплаты.

Расчет процентов истца признан судом соответствующим положениям статьи 395 ГК РФ, порядок расчета не нарушает прав ответчика.

Арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена.

На основании изложенного, с ответчика подлежат взысканию проценты в порядке статьи 395 ГК РФ в сумме 20 990 рублей 55 копеек.

Истцу при подаче иска предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

В силу статьи 110 АПК подлежащая уплате государственная пошлина по делу, с учетом размера заявленных и удовлетворенных требований, в размере 7 461 рубль подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 167-170, 176 АПК РФ, суд 

Р Е Ш  И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭкоДолинск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоканал-2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 202 070 рублей 33 копейки основного долга, 20 990 рублей 55 копеек процентов, а всего 223 060 рублей 88 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭкоДолинск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 7 461 рубль государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья  П.Б. Мисилевич