АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА 

<

...>, тел. 

<

***>, 

 www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-8408/2025

г. Салехард

07 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 07 ноября 2025 года.  

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Санджиева М.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вануйто С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Харп-Энерго-Газ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к муниципальному учреждению «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 114 147 рублей 23 копеек,  

в отсутствие представителей сторон, 

установил:

акционерное общество «Харп-Энерго-Газ» обратилось в Арбитражный суд Ямало- Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к муниципальному учреждению «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» о взыскании 114 147 рублей 23 копеек, в том числе 77 873 рублей 87 копеек задолженность по договору теплоснабжения № ХП89ТЭ2000000018 за январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2023 года, июнь 2024 года, 36 273 рублей 36 копеек пени за период с 13.03.2023 по 11.09.2025, с последующим начислением пени до фактической оплаты долга.  

Определением от 17.09.2025 исковое заявление принято к производству суда, предварительное судебное заседание назначено на 23.10.2025.  

Стороны, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом в соответствии с правилами статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили.  

В порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд в отсутствие возражений сторон завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.  

До начала судебного заседания от ответчика поступил отзыв на иск, в котором факт и объем поставки коммунального ресурса ответчиком не оспаривается, указывает, что в спорный период договоры найма жилых помещений и передача их гражданам не производилась. Ответчиком представлен контррасчет долга на сумму 77 873 руб. 87 коп.  

Для доступа к материалам дела А81-8408/2025в режиме ограниченного доступа на 

От истца поступили письменные пояснения по расчету коммунального ресурса.  

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.  

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил, что в обоснование исковых требований истец ссылается на договор теплоснабжения № ХП89ТЭ2000000018 от 04.07.2025, по условиям которого акционерное общество «Харп-Энерго-Газ» (ресурсоснабжающая организация) обязуется подавать муниципальному учреждению «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» (потребитель) коммунальную услугу (коммунальные услуги) по теплоснабжению, в том числе потребляемую при содержании и использовании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а потребитель обязуется вносить ресурсоснабжающей организации плату за коммунальную услугу в сроки и в порядке, установленные законодательством Российской Федерации и договором, а также соблюдать иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором.  

Данный договор, представленный в материалы дела истцом, со стороны ответчика не подписан.  

Между тем, в силу самого факта подключения объекта ответчика к сетям истца и потребления ресурса отношения сторон согласно п. 3 ст. 438 ГК РФ и разъяснениям, изложенным в п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», следует рассматривать как договорные.  

Как следует из материалов дела, в период январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2023 года, июнь 2024 года истец оказал ответчику услуги теплоснабжения на сумму 77 873 рублей 87 копеек.  

Начисления произведены по следующим жилым помещениям муниципального жилищного фонда пгт. Харп: кв-л Северный, дом № 3, кв. 127; кв-л Северный, дом № 3, кв. 23; ул. Гагарина, дом № 14, кв. 2; ул. Гагарина, дом № 14, кв. 3; ул. Гагарина, дом № 14, кв. 4; ул. Гагарина, дом № 14, кв. 8; ул. Гагарина, дом № 14, кв.10; ул. Гагарина, дом № 14, кв. 12; ул. Гагарина, дом № 14, кв. 14; ул. Гагарина, дом № 14, кв. 16; ул. Гагарина, дом № 14, кв. 17; ул. Гагарина, дом № 14, кв. 18; ул. Гагарина, дом № 14, кв. 20; ул. Гагарина, дом № 14, кв. 22; ул. Гагарина, дом № 14, кв. 23; ул. Гагарина, дом № 14, кв. 24; ул. Гагарина, дом № 15, кв. 1; ул. Гагарина, дом № 15, кв. 2; ул. Гагарина, дом № 15, кв. 3; ул. Гагарина, дом № 15, кв. 5; ул. Гагарина, дом № 15, кв. 7; ул. Гагарина, дом № 15, кв. 11; ул. Гагарина, дом № 15, кв. 13; ул. Гагарина, дом № 15, кв. 16; ул. Гагарина, дом № 15, кв. 17; ул. Гагарина, дом № 15, кв. 19; ул. Гагарина, дом № 15, кв. 21; ул. Гагарина, дом № 15, кв. 22; ул. Гагарина, дом № 15, кв. 24; кв-л Молодежный, дом № 7, кв. 6.  

Из пояснений истца следует, что обязательства по оплате не были исполнены ответчиком. Задолженность ответчика перед истцом за период январь - декабрь 2023 года, июнь 2024 года составила 77 873 рублей 87 копеек.  

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 06.08.2025 с требованием погасить задолженность и пени за нарушение сроков оплаты.  

Изложенные в претензии требования оставлены ответчиком без удовлетворения.  

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд руководствуется следующим.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  

энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (статья 548 ГК РФ).  

На основании статьи 210 ГК РФ бремя содержания имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, несет собственник этого имущества.  

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.  

Согласно статье 678 ГК РФ, подлежащей применению как к договорам социального найма, так и к договорам коммерческого найма, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.  

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.  

Согласно пункту 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:  

- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;  

- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.  

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (часть 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за  

коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи.  

Таким образом, из содержания указанных норм следует, что в отношении заселенных квартир, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обязанность по несению расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг лежит на нанимателях, в отношении незаселенных квартирна собственнике этих квартир.  

В силу статьи 125 ГК РФ от имени муниципального образования обязанности собственника исполняет орган местного самоуправления в рамках своей компетенции, установленной актами, определяющими статус этого органа.  

Наличие задолженности в сумме 77 873 рублей 87 копеек ответчиком не оспаривается. Ответчик доказательства погашения данной задолженности в материалы дела не представил.  

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности в сумме 77 873 рублей 87 копеек подлежит удовлетворению.  

В связи с просрочкой оплаты истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени.  

Пункт 1 статьи 330 ГК РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).  

В соответствии с частью 9.1. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

Согласно расчету истца, пени за нарушение сроков оплаты за период с 13.03.2023 по 11.09.2025 составили 36 273 рублей 36 копеек.  

Произведенный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным. Ответчик контррасчет пени не представил.  

При таких обстоятельствах требование о взыскании с ответчика пени подлежит удовлетворению в сумме 36 273 рублей 36 копеек.  

По смыслу статьи 330 ГК РФ неустойка взыскивается с должника до момента фактического погашения долга.  

Следовательно, иск подлежит удовлетворению судом в полном объеме. 

В связи с удовлетворением иска государственная пошлина относится на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального учреждения «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Харп-Энерго-Газ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 77 873 рублей 87 копеек задолженности по оплате теплоснабжения за январь, февраль,  

март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2023 года, июнь 2024 года, 36 273 рублей 36 копеек пени за период с 13.03.2023 по 11.09.2025, 10 707 рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины. Всего взыскать 124 854 рубля 23 копейки.  

Взыскивать с муниципального учреждения «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Харп-Энерго-Газ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) пени от суммы долга в размере 77 873 рублей 87 копеек (или ее соответствующей части) за каждый день просрочки, начиная с 12.09.2025 по день фактической оплаты долга, в соответствии со следующим порядком:  

- исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму основного долга начиная с 31 дня, следующего за днем наступления срока оплаты и по день фактической оплаты или до 90-го дня просрочки, если оплата не произведена в 90-дневный срок со дня наступления срока оплаты;  

- исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму основного долга, если оплата не произведена в 90-дневный срок со дня наступления срока оплаты, - с 91 -го дня по день фактической оплаты долга.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.  

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

М.А. Санджиев

Судья