АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело  № А78-8101/2022

г.Чита

13 октября 2022 года

Решение в виде резолютивной части принято  15 сентября 2022 года

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2022 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Обуховой М.И,

рассмотрел в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Гарант» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью «ТелеНэт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору № 5 от 20.12.2013 на возмещение затрат за использованную электроэнергию в размере 415987,31 рублей, расходов по уплате государственной пошлины. 

19.07.2022 общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Гарант» обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ТелеНэт» о взыскании задолженности по договору № 5 от 20.12.2013 на возмещение затрат за использованную электроэнергию за период с ноября 2019 года по май 2022 года в размере 415987,31 рублей, расходов по уплате государственной пошлины.

Определением от 21.07.2022 исковое заявление принято судом к производству, назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с частью 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 АПК РФ. 

В материалы дела 29.08.2022 (вх.№А78-Д-4/64395) от ответчика поступил отзыв на иск, в котором просит отказать в удовлетворении требований, считает, что договор между УК «Гарант» и ООО «ТелеНэт» на возмещение затрат за использованную электроэнергию заключен незаконно  без учета согласия собственников общедомового имущества. Заключенный договор был навязан оператору связи управляющей организацией к его заключению.  

14.09.2022 (вхА78-Д-4/65295) от истца поступили возражения на отзыв ответчика.

Исковое заявление и представленные в дело дополнительные документы размещены на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в сети интернет в режиме ограниченного доступа. 

Определение суда о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства  направлялось истцу, ответчику. В деле имеются доказательства надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

На основании части 5 статьи 228 АПК РФ в связи с истечением установленных судом сроков для представления доказательств и иных документов, настоящее дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

15.09.2022 арбитражным судом принята резолютивная часть решения в порядке упрощенного производства в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ с учетом части 4 статьи 3 АПК РФ.

Мотивированное решение составлено судом в связи с поступлением 06.10.2022 от ответчика апелляционной жалобы.

Рассмотрев материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Гарант» зарегистрировано 19.12.2007 в Едином государственном реестре юридических лиц за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 672030, 

<

...>.

Общество с ограниченной ответственностью «ТелеНэт» зарегистрировано 27.03.2013 в Едином государственном реестре юридических лиц за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664009, 

<

...>.

Между истцом и ответчиком заключен договор №5 на возмещение затрат за использованную электроэнергию.

Предметом указанного  договора является возмещение Потребителем (ООО «ТелеНэт») Исполнителю (ООО УК «Гарант») расходов за пользование электрической энергией Потребителем, подаваемой через однофазный автомат ВА47-29 6А к внутридомовым электрическим сетям многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО УК «Гарант», а именно на объектах, расположенных по адресам: 

<

...> мкр. д.19, 20, 22, 24, 25, 26, 27, 31, 32, 34, 36, 37, 44, 45, 46, 49, 55, пр. Фадеева, 

<

...>, 27, 35, 37, 39, 41, 6 мкр., 

<

...>, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 14, 14а, 14б, 15, 17, 19, 19а, 20, 34,38 (всего 46 домов).

В соответствии с пунктом 2.2.1 договора исполнитель обязуется предоставить возможность работы электрооборудования потребителя от электрических сетей исполнителя, при условии оплаты потребителем использованной электроэнергии.

В соответствии с пунктами 2.3.1, 2.3.2 договора потребитель обязуется  пользоваться оборудованием, определенном в пункте 1.1 Приложения №1 договора в соответствии с его назначением, своевременно и в полном объеме производить возмещение затрат на электроснабжение в соответствии с разделом 3 договора. 

Возмещение затрат за потребленную электроэнергию и пользование внутридомовой электрической сетью по настоящему договору устанавливается в соответствии с тарифом, утвержденным решением Региональной службы по тарифам Забайкальского края, расчетная стоимость для категории «прочих потребителей» составляет за 1квт*час  4,40  руб. согласно приложению №1 Договора (пункт 3.1 договора).

Согласно приложению №1 к договору №5 от 20.12.2013 общая сумма оплаты потребляемой энергии в месяц составляет 13651,01 руб.

Расчет за потребленную электрическую энергию и пользование внутридомовой электрической сетью производится путем перечисления потребителем оплаты на расчетный счет Исполнителя в полном объеме в срок до 25 числа каждого месяца на основании выставленных исполнителем счетов, счетов-фактур (в случае оплаты НДС) и актов выполненных работ, с обязательным указанием исполнителем периода, за который производится расчет в выше перечисленных документах (пункт 3.3 договора).

В соответствии с пунктом 6.1 договора договор вступает в силу  с 01.01.2014 и действует до конца календарного года. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон до окончания срока его действия не заявит о расторжении (пункт 6.3 договора).

Сведений  о расторжении договора сторонами в период с ноября 2019 до май 2022 года в материалы дела не представлено. Следовательно, договор считается продленным в спорном периоде на тех же условиях.

В соответствии с дополнительным соглашением от 01.07.2014 к договору пункт 2.3 договора изложен в следующей редакции:  потребитель обязуется самостоятельно забирать выставленные исполнителем счета, акта выполненных работ в бухгалтерии ООО УК «Гарант» после 10 числа месяца, следующего за расчетным.

За период  с ноября 2019 года по май 2022 года истцом выставлены в адрес ответчика счета и акты от 30.11.2019 на сумму 13651,01 руб.,  от 31.12.2019 на сумму 13651,01 руб., от 31.01.2020 на сумму 1351,01 руб.,  от 29.02.2020 на сумму 13651,01 руб., от 31.03.2020 на сумму 13651,01 руб., от 30.04.2020 на сумму 13651,01 руб., от 31.05.2020 на сумму 13651,01 руб., от 30.06.2020 на сумму 13651,01 руб., от 31.07.2020 на сумму 13651,01 руб., от 31.08.2020 на сумму 13651,01 руб., от 30.09.2020 на сумму 13651,01 руб., от 31.10.2020 на сумму 13651,01 руб., от 30.11.2020 на сумму 13651,01 руб., от 31.12.2020 на сумму 13651,01 руб., от 1.01.2021 на сумму 13651,01 руб., от 28.02.2021 на сумму 13651,01 руб., от 31.03.2021 на сумму 13651,01 руб., от 30.04.2021 на сумму 13651,01 руб., от 31.05.2021 на сумму 13651,01 руб., от 30.06.2021 на сумму 13651,01 руб., от 31.07.2021 на сумму 13651,01 руб., от 31.08.2021 на сумму 13651,01 руб., от 30.09.2021 на сумму 13651,01 руб., от 31.10.2021 на сумму 13651,01 руб., от 30.11.2021 на сумму 13651,01 руб., от 31.12.2021 на сумму 13651,01 руб., от 31.01.2022 на сумму 13651,01 руб., от 28.02.2022 на сумму 13651,01 руб., от 31.03.2022 на сумму 13651,01 руб., от 30.04.2022 на сумму 13651,01 руб., от 31.05.2022 на сумму 13651,01 руб.

За период с 01.11.2019 по 31.05.2022 у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 415987,31 руб.

Факт оказания услуг в спорный период по использованию внутридомовой электрической сети по договору №5 от 20.12.2013 подтверждается актами. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Ссылаясь на то, что обязательства по оплате предоставленных услуг ответчик надлежащим образом не выполняет, истец  10.06.2022 направил в адрес ответчика претензию об оплате задолженности.

Претензия истца об оплате задолженности оставлена ответчиком без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд, рассмотрев заявленные требования, изучив представленные документы и оценив доказательства в совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частью 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства. ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Между сторонами подписан договор на возмещение затрат за использованную электроэнергию. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Оплата оказанных услуг производится в порядке, определенном пунктом 1 статьи 781 ГК РФ, в силу которого заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Задолженность за период с 01.11.2019 по 31.05.2022 года в заявленной сумме подтверждается представленными счетами и актами, ответчиком надлежащими доказательствами  не оспорена.

Факт отсутствия потребления электрической энергии в спорный период при использовании потребителем своего оборудования не доказан.

Оплата потребленной электроэнергии в соответствии с условиями договора должна быть произведена до 25 числа каждого месяца на основании выставленных счетов.

Задолженность за период с ноября 2019 года по май 2022 года составляет 415987,31 руб.

Доказательств оплаты задолженности материалы дела не содержат. 

С учетом изложенного, исковые требования обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Возражения ответчика о том, что договор с ООО УК «Гарант» заключен без учета согласия собственников общедомового имущества, также то, что он был навязан оператору связи управляющей организацией, документально не подтверждены и подлежат отклонению судом.

В соответствии с пунктом 2.3.6 договора №5 от 20.12.2013 потребитель (ООО «Теленэт») обязуется в течение двух месяцев с момента подписания договора представить исполнителю протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, указанных в пункте 1.1. договора, в соответствии с которыми принято решение о согласии собственников помещений в многоквартирном доме с присоединением потребителя к общедомовым сетям электроэнергии, на условиях, отраженных в договоре.

Основным условием договора № 5 от 20.12.2013  является его предмет, согласно которому потребитель (ООО «Теленэт») возмещает исполнителю (ООО УК «Гарант») расходы за пользование электрической энергией Потребителем.

В этой связи возражения ответчика о предоставлении собственниками помещений многоквартирных домов право безвозмездного использования электрической энергии, подаваемой через внутридомовые электрические сети многоквартирных домов, являются несостоятельными.

Оборудование связи, принадлежащее ответчику на праве собственности или ином вещном праве, функционирует за счет потребления электрической энергии и подключено к общедомовым сетям электроснабжения многоквартирных домов.

В силу статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Положениями пункта 1 статьи 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Такая же позиция, изложена в части 3 статьи 36 ЖК РФ, согласно которой, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (часть 4 статьи 36 ЖК РФ).

Размещение технического оборудования с использованием общего имущества многоквартирного дома (то есть использование такого общего имущества) может осуществляться исключительно на основании решения общего собрания собственников помещений и, если общим собранием не установлено иное, с предоставлением пользователем соразмерной компенсации за такое использование.

Об этом неоднократно указывалось в Определениях Верховного Суда РФ от 04.07.2016 N 304-КГ16-1613, от 22.11.2016 N 305-КГ16-3100 от 26.04.2018 N 304-ЭС17-10944, от 17.05.2018 N 303-ЭС17-21770 и от 21.05.2018 N 303-ЭС17-22462, согласно которым допуск к общему имуществу многоквартирного дома возможен при наличии соответствующего решения общего собрания собственников о предоставлении имущества.

При этом пунктом 3 статьи 6 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи» прямо обусловливает возможность эксплуатации средств связи, расположенных, в том числе в общем имуществе многоквартирных домов, наличием договора между организацией связи и собственниками (владельцами) данных объектов в лице управляющей компании.

В данном случае собственники многоквартирных домов, находящихся в управлении истца, принято решение  о согласии с присоединением потребителя к общедомовым сетям электрической энергии на условиях, отраженных в договоре.

Потребление указанного коммунального ресурса при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме предусмотрено частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ, подпунктом «г» пункта 4 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011г. N354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Потребление электрической энергии согласно положениям Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв.постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442, является возмездным. 

Безвозмездное потребление электрической энергии при использовании принадлежащего оператору связи оборудования в многоквартирных домах, за счет собственников помещений в данных домах, нарушает законные права указанных собственников помещений.

Таким образом, собственники помещений имеют право требовать от оператора связи возмещение расходов за пользование электрической энергией при использовании потребителем своего оборудования.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 3.2.11 Договора управления  многоквартирным домом ООО УК «Гарант» предоставлено право заключать от имени собственников помещений многоквартирного дома договоры о сдаче в аренду нежилых, чердачных, подвальных помещений, мансард, наружных стен домов (для размещения рекламных, наружных вывесок, оборудования телекоммуникационных сетей связи), части крыши (для установки антенн и прочих конструкций) и других помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. Договор аренды заключается  от имени управляющей компании. Доход от сдачи в аренду указанных помещений направляется  на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Указанное выше, свидетельствует о праве ООО УК «Гарант» заключать договоры на размещение оборудование операторов связи и на возмещение расходов по оплате за электрическую энергию, потребляемой оборудованием оператора связи, размещенного на общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, оценив материалы дела по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности являются обоснованными и  подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Истец при обращении в суд уплатил по платежному поручению №466 от 14.07.2022 государственную пошлину в размере 11320 руб.

Исходя с цены иска в соответствии с п. 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ уплате подлежала государственная пошлина в размере 11320 руб.  

Ответчик не относится к числу лиц, освобожденных от уплаты государственной пошлины, перечень которых установлен в статье 333.37 Налогового кодекса РФ.

Таким образом, уплаченная государственная пошлина подлежит возмещению истцу за счет ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ в размере 11320 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТелеНэт» (зарегистрировано 27.03.2013 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №17 по Иркутской области в Едином государственном реестре юридических лиц за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664047, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гарант» (зарегистрировано 19.12.2007 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 2 по г.Чите в Едином государственном реестре юридических лиц за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 672030, 

<

...>) основной долг по договору №5 на возмещение затрат за использованную электроэнергию от 20.12.2013 за период с ноября 2019 года по 31.05.2022 года в размере 415987,31 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 11320 руб., всего – 427307,31 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                               М.И. Обухова