Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-107203/23

10 октября 2024 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2024 года 

Полный текст решения изготовлен 10 октября 2024 года.

Арбитражный суд Московской области в лице судьи Кулматова Т.Ш., при ведении протокола судебного заседания секретарем Очировой О.О., рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление 

ООО "ГАЗПРОМ ФИО1" (ИНН 

<

***>)

к АО "ФНПЦ "НИИ ПРИКЛАДНОЙ ХИМИИ" (ИНН 

<

***>),

с требованиями, с учетом удовлетворения ходатайства об изменении предмета исковых требований: об урегулировании разногласий,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

ООО "ГАЗПРОМ ФИО1" (далее также истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к АО "ФНПЦ "НИИ ПРИКЛАДНОЙ ХИМИИ" (далее также ответчик) с требованиями, с учетом удовлетворения ходатайства об изменении предмета исковых требований: об урегулировании разногласий по Договору поставки тепловой энергии и теплоносителя с ЕТО № 154/2023 от 16.11.2023.

В судебном заседании присутствовали представители сторон, полномочия которых судом проверены. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства и документы в полном объеме, арбитражный суд установил следующее.

Истец наделен статусом Единой теплоснабжающей организацией с 01.12.2021, что подтверждается Постановлением Администрации Сергиево- Посадского городского округа Московской области.

Истец направил ответчику проект Договора поставки тепловой энергии и теплоносителя с ЕТО № 154/2023 (далее - Договор) для подписания и скрепления печатью, который получен ответчиком 13.10.2023, что подтверждается отметкой с подписью и датой приема.

Ответчик не согласился с условиями договора, поэтому подписал его с протоколом разногласий от 16.11.2023.

Ознакомившись с поступившим от ответчика протоколом разногласий, истцом в адрес ответчика направлено письмо, в котором ответчик выразили несогласие с протоколом разногласий.

В связи с невозможностью достижения сторонами согласия по условиям Договора, истец обратиться с иском в суд для урегулирования возникших разногласий.

Ответчик, возражая против удовлетворения заявленных истцом требований, представил в материалы дела письменный отзыв, в котором, ссылался на свою редакцию по спорным вопросам, обосновывая ее, в том числе  требованиями внутренних организационно-распорядительных документов государственной корпорации «Росстехнологии».

Истцом в материалы дела представлены письменные возражения на отзыв ответчика.

В ходе судебного рассмотрения спора, по рекомендации суда, сторонами принимались меры к урегулированию спорных разногласий, в том числе 08.02.2024 организована встреча сторон, по результатам которой подписан протокол совещания по урегулированию части разногласий, возникших при заключении договора № 154/2023. 

По итогам проведенных сторонами спора встреч, между истцом и ответчиком сняты разногласия по п.п. 1.1, 1.2, 1.4, 2.1.1, 2.1.4, 2.1.8, 2.1.9, 2.1.10, 2.2.1, 2.2.10, 2.3.1, 2.3.4, 2.3.5, 2.4.3, 2.4.5, 3.1, 6.2, п.7.4 Договора, а также по приложениям 4,5,6 к Договору.  Разногласия в данной части урегулированы. 

Представителем истца в порядке статьи 49 АПК РФ заявлено, судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство об изменении предмета исковых требований. 

В соответствии с отзывом ответчика на уточненные требования истца, неурегулированными остались разногласия по п.п. 2.2.7, 3,3, 4.6 Договора, а также по редакции столбцов 5 и 6 приложения №1 к Договору относительно значения потерь тепловой энергии.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, исследовав и изучив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства и документы, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Пунктом 1 статьи 420 ГК РФ установлено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (ч. 1 ст. 421 ГК РФ). 

В силу пункта 4 статьи 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. 

В силу пунктов 1, 3 статьи 426 ГК РФ договор теплоснабжения является публичным. 

В данном случае Договор является обязательным к заключению для обеих сторон.

Согласно ч. 1 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта. 

В соответствии с ч. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. 

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (ч. 1 ст. 446 ГК РФ). 

В силу п. 4 ст. 426 ГК РФ и в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.). 

Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 ГК РФ, ничтожны (п. 5 ст. 426 ГК РФ).

Пунктом 8 статьи 15 Федерального Закона от 27.07.2010 №190-ФЗ "О теплоснабжении" установлено, что договор теплоснабжения должен определять:

1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем; 

2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии; 

3) уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора; 

4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя; 

5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором; 

6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии; 

7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с абз. 10  п. 21 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808  «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (вместе с «Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации») одним из существенных условий договора теплоснабжения является объем тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета. 

Из материалов дела следует, что истец является Концессионером по Концессионному соглашению № Д-18 от 22.10.2021, заключенного между Администрацией Сергиево-Посадского городского округа Московской области, ООО «Газпром теплоэнерго МО» и Губернатором Московской области. 

В этой связи определение объема тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях определяется на основании Постановления Правительства РФ от 22.10.2012 №1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения» (далее - Постановления Правительства №1075). 

В соответствии с абз.3 п. 38 Постановления Правительства №1075 в случае если регулируемая организация владеет объектами теплоснабжения, находящимися в государственной или муниципальной собственности, на основании концессионного соглашения, заключенного без проведения конкурса в соответствии с положениями статей 51 и 52 Федерального закона «О концессионных соглашениях», и в составе показателей энергосбережения и энергетической эффективности, установленных концессионным соглашением, предусмотрен уровень потерь тепловой энергии (теплоносителя), то для регулирования тарифов на тепловую энергию применяется уровень потерь тепловой энергии (теплоносителя), указанный в концессионном соглашении на соответствующий год действия концессионного соглашения.

В приложении 8.1 Таблица «Плановые значения показателей деятельности Концессионера», I Тарифная зона. Показатель на 2024 год «Величина технологических потерь тепловой энергии в тепловых сетях» размер тепловых потерь на 2024 год составляет 164 361,92 Гкал. 

Данный размер потерь является совокупным, т.е. общим для всех тепловых сетей  Сергиево-Посадского округа, которыми владеет Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО». 

Расшифровка нормативных потерь тепловыми сетями Истца по теплоисточникам содержится в Схеме теплоснабжения Сергиево-Посадского городского округа Московской области (далее по тексту – схема теплоснабжения).

В соответствии с п. 20 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» схема теплоснабжения - документ, содержащий предпроектные материалы по обоснованию эффективного и безопасного функционирования систем теплоснабжения поселения, муниципального округа, городского округа, их развития с учетом правового регулирования в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности и утверждаемый правовым актом, не имеющим нормативного характера, федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения (далее - федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения), или органа местного самоуправления. 

Схема теплоснабжения Сергиево-Посадского городского округа Московской области утверждается Министерством энергетики Московской области. 

На сегодняшний день актуализированная на 2024 год Схема теплоснабжения утверждена Распоряжением Министерства энергетики Московской области № 104-Р от 09.07.2024 «Об утверждении актуализированной схемы теплоснабжения Сергиево-Посадского городского округа Московской области на период с 2021 до 2040 год». 

Согласно данному документу нормативные потери тепловыми сетями Сергиево-Посадского филиала ООО «Газпром Теплоэнерго МО» от теплоисточника «Котельная АО «ФНПЦ «НИИ прикладной химии»  на 2024 год составляют 15054,8 Гкал/год.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в определениях Верховного суда Российской Федерации N 305-ЭС16-16501от 13.04.2017 и N 305-ЭС17-6961от 23.10.2017, суд не может отказать истцу в иске в том случае, когда предложенные им редакции условий не соответствуют требованиям законодательства. В этом случае при урегулировании спорного условия суд исходит из императивной либо диспозитивной нормы законодательства, регулирующего правоотношения сторон (статьи 421 и 422 ГК РФ).

Согласно правовому подходу, сформулированному в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2012 N 11657/11, разрешение спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям, сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке. Таким образом, при рассмотрении иска о понуждении к заключению договора суд должен урегулировать разногласия сторон относительно его условий.

В этой связи разногласия сторон по редакции столбцов 5 и 6 приложения №1 к Договору относительно значения потерь тепловой энергии надлежит урегулировать по редакции ответчика, поскольку она соответствует нормам действующего законодательства.

 Также, соблюдая баланс интересов сторон при заключении спорного Договора, суд, регулирую возникшие разногласия, считает необходимым изложить п. 4.6. договора в редакции ответчика, дополнив его п.п. 4.6.1 следующего содержания: «Платежные документы за декабрь выставляются Поставщиком Покупателю на основе плановых договорных объёмов (Приложение №1), в связи с ранним закрытием финансового года. После предоставления Покупателем, в соответствии с п 3.3 договора, сведений о фактических объёмах потребленных ресурсов за декабрь Поставщик выставляет корректировочный пакет документов на основании дополнительного соглашения».

Доводы ответчика о необходимости изложения п.п. 2.2.7, 3.3 (в части даты предоставления поставщику необходимых сведений) Договора в редакции ответчика, ввиду необходимости их приведения в соответствии с Приказом Государственной корпорации «Ростехнологии» от 16.07.2010 №200, не может быть принят судом во внимание, поскольку указанный ответчиком документ носит организационно-распорядительный характер для конкретной организации и не является обязательным для исполнения истцом. 

В этой связи, с целью соблюдения баланса интересов сторон, суд полагает необходимым принять п.п. 2.2.7, 3.3 спорного Договора в редакции истца.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учётом имеющихся в материалах дела доказательств оплаты государственной пошлины и результатов рассмотрения настоящего спора, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., подтвержденные платежным поручением № 47050 от 28.11.2023, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

1. Урегулировать возникшие разногласия по Договору поставки тепловой энергии и теплоносителя с ЕТО № 154/2023 от 16.11.2023, определив изложение спорных пунктов и условий по договору в следующей редакции:

1.1. Поставщик обязуется в течение срока действия договора осуществлять поставку Покупателю тепловой энергии и (или) теплоносителя (далее тепловая энергия) в точках поставки в согласованном договором плановом объеме (Приложение № 1) и надлежащего качества, а Покупатель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию в объёме, в сроки и на условиях, предусмотренных Договором.

1.2. Местом исполнения обязательств Поставщика являются точки поставки, расположенные на границе балансовой принадлежности в соответствии с актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между Поставщиком и Покупателем (Приложение №5): •     Тепловые сети от источника тепловой энергии до точек поставки тепловой энергии (тепловых выводов 1,2,3,4) обслуживает Поставщик;

•     Тепловые  сети от точек поставки тепловой энергии (тепловых выводов   1,2,3) до Абонента Покупателя обслуживает Покупатель;

•     Тепловые сети от точки поставки тепловой энергии (теплового вывода 4) до своих объектов теплопотребления обслуживает УК «Виктория 5» (Абонент Покупателя)

1.4. Поставщик и Покупатель в случаях, не урегулированных договором и Соглашением об управлении системой теплоснабжения, обязуются руководствоваться: Гражданским Кодексом РФ; Федеральным законом от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении»; Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012г. № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»; Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами»; Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; «Правилами вывода в ремонт и из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей», утвержденными Постановлением Правительства от 08.07.2023 г. №1130, Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя», Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок утвержденных приказом Минэнерго РФ 24.03.2003г. № 115; Приказом Минстроя России от 17.03.2014г. № 99/пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя»; Федеральным законом от 23.11.2009г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 г. № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду»; Постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 №1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения», решениями исполнительного органа субъекта Российской Федерации об установлении тарифов на тепловую энергию и теплоноситель и другими действующими нормативными правовыми актами.

2.1.1. Поставлять тепловую энергию (мощность) и теплоноситель на условиях, установленных Договором.

2.1.4. Поддерживать в точке поставки параметры качества поставляемой тепловой энергии и теплоносителя:

- качество поставляемой тепловой энергии/теплоносителя должно соответствовать требованиям ГОСТов, норм и Правил с соотношением их с требованиями ГОСТов, норм и Правил к тепловырабатывающим установкам Поставщика.

-    режим подачи тепловой энергии, за исключением случаев перерыва, прекращений или ограничения подачи тепловой энергии устанавливается следующим:

По отоплению - непрерывным круглосуточно в течение отопительного сезона, начало и окончание которого определяется постановляющим документом органов местного самоуправления.

Поддерживать избыточное давление в подводящем трубопроводе системы отопления в точках поставки на тепловых выводах 1,2,3,4 (на границе эксплуатационной ответственности сторон) при работе сетевых насосов источника тепловой энергии, не менее чем на 0,05 Мпа (0,5 атм. или 5 м.вд.ст) выше статистического давления в системе отопления Абонента Покупателя при условии работы тепловых сетей Покупателя без превышения нормативных расходов на их подпитку и отсутствии поврежденных участков.

Температурный график регулирования режима отпуска и распределения тепловой энергии на отопление (для наиболее низкой температуры наружного воздуха, равной - 26°С для Сергиево-Посадского района Московской области) указан в Приложении №3. Температура теплоносителя в подающем трубопроводе отопления в точках поставки (на тепловых выводах 1,2,3,4) непосредственно у границы эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности поддерживается источником тепловой энергии таким образом, чтобы на тепловых вводах Абонентов Покупателя величина отклонения от режима, установленного температурным графиком качественного регулирования отпуска тепла (Приложение №3) в соответствии со среднесуточной температурой наружного воздуха, не превышала ±3% при условии работы тепловых сетей Покупателя без превышения нормативных расходов на их подпитку и отсутствии поврежденных участков.

По горячей воде - непрерывным круглосуточно, исключая период времени на планово -предупредительные ремонты.

Температура горячей воды при наличии циркуляционного трубопровода в подводящем трубопроводе непосредственно у границы раздела эксплуатационной ответственности со стороны Абонента поддерживается источником тепловой энергии в соответствии с нормативными документами.

2.1.8. Осуществлять выдачу Абоненту технических условий на подключение к тепловым сетям Поставщика и согласно срокам и условиям, установленным законодательством РФ. Уведомлять Покупателя о выполнении технических условий Абонентом путем предоставления копии справки о выполнении технических условий, осуществлять технологическое присоединение и фактическую поставку ресурса Абоненту по теплоснабжению только после заключения Абонентом договора на поставку ресурса.

2.1.9.   По запросу Покупателя изготовить и предоставить Покупателю акт разграничения эксплуатационной ответственности между Абонентом и Поставщиком в течение 5 календарных дней для согласования Покупателем с последующим включением его в договор между Покупателем и Абонентом.

2.1.10.  Производить изменение платы за тепловую энергию и теплоноситель (в том числе за горячую воду) в случаях нарушения Поставщиком требований, предъявляемых к качеству тепловой энергии и теплоносителя (несоответствия параметров качества теплоносителя) в точках поставки на тепловых выводах 1,2,3,4. Факт нарушения подтверждается Актом, составленным и подписанным в соответствии с нормами действующего законодательства РФ о теплоснабжении/горячем водоснабжении.

2.2.1. Исполнять условия Договора, в том числе принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в соответствии с тепловыми нагрузками теплопотребляющих установок Покупателя (Абонентов Покупателя), указанными в Приложении № 2.

2.2.7. Ежемесячно, не позднее 7 (седьмого) числа месяца, следующего за расчетным, предоставлять Поставщику сведения об отпуске и потреблении тепловой энергии и/или теплоносителя, а также сведения о показаниях приборов учета тепловой энергии.

2.2.10. Направлять Поставщику по его запросу в течение 5-ти рабочих дней расшифровку расчета поставленной тепловой энергии Абонентам Покупателя с документальным подтверждением расчетных величин.

2.3.1. Осуществлять контроль соблюдения Покупателем условий Договора, а также требовать исполнения Покупателем условий Договора, а также требовать исполнения Покупателем условий Договора, в том числе по оплате тепловой энергии и теплоносителя, осуществлять отбор проб горячей воды и возвращаемого теплоносителя для определения его качества , с составлением двусторонних актов, оформляемых в установленном порядке.

Требовать изменения платы за тепловую энергию и теплоноситель в случаях нарушения Покупателем тепловых режимов.

2.3.4. Рассмотреть заявку Покупателя на изменение объема поставки тепловой энергии, поданную им не менее чем за 20 (двадцать) рабочих дней до начала расчетного периода, и удовлетворить или оставить без изменения. 2.3.5. Запрашивать у Покупателя расшифровку расчета поставленной тепловой энергии с документальным подтверждением расчетных величин.

2.4.3. Требовать изменения платы за тепловую энергию и теплоноситель в случаях нарушения Поставщиком требований, предъявляемых к качеству тепловой энергии и теплоносителя (несоответствия параметров температурным графикам, несоответствия качества теплоносителя в точке поставки).

Факт нарушения подтверждается Актом, составленным и подписанным представителями Покупателя и Поставщика, с указанием замеренных величин параметров поставляемой тепловой энергии в точках поставки на тепловых выводах 1,2,3,4.

Покупатель после представления подтверждающих документов имеет право требовать от Поставщика возмещения убытков, причинённых подачей тепловой энергии и теплоносителя ненадлежащего качества в точках поставки (на границе эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности между Поставщиком и Покупателем).

2.4.5. Не позднее 20 (двадцати) календарных дней до начала расчетного периода, направить в адрес Поставщика заявку на изменение объема поставки тепловой энергии.

3.1.  Перечень коммерческих приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, используемых для расчетов по настоящему договору, указан в Приложении № 6.        -г -

3.3.   Покупатель ежемесячно предоставляет до окончания 7-го дня месяца, следующего за расчетным, информацию о показаниях приборов учета и/или сведения об объемах потребления ресурсов по Договору, определенные расчетным способом согласно действующему законодательству РФ, а в отношении потребителей категории «население» в соответствии с жилищным законодательством.

4.6. Поставщик изготавливает счета, акты выполненных работ, счета-фактуры для Покупателя до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании представленных Покупателем данных, и направляет их в адрес Покупателя по месту его нахождения.

В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения Покупатель согласовывает объемы потребленной тепловой энергии и теплоносителя подписанием акта приема-передачи тепловой энергии и теплоносителя и возвращает второй экземпляр указанного акта Поставщику либо предоставляет мотивированный отказ.

4.6.1 Платежные документы за декабрь выставляются Поставщиком Покупателю на основе плановых договорных объёмов (Приложение №1), в связи с ранним закрытием финансового года. После предоставления Покупателем, в соответствии с п 3.3 договора, сведений о фактических объёмах потребленных ресурсов за декабрь Поставщик выставляет корректировочный пакет документов на основании дополнительного соглашения.

6.2. Поставщик (Теплоснабжающая организация) несет ответственность за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, за нарушение условий о количестве и качестве поставляемой тепловой энергии.

Покупатель (ЕТО) несет ответственность за соблюдение режима потребления тепловой энергии, за нарушение требований к количеству и качеству возвращаемого теплоносителя.

7.4. В случае недостижения сторонами согласия разногласия, возникшие из настоящего договора, подлежат урегулированию в судебном порядке - в Арбитражном суде Московской области.

Приложение № 1

к договору поставки тепловой энергии и теплоносителя c ЕТО.

№ ___  от «____»__________202__г.

Плановые (ориентировочные) объемы поставки тепловой энергии и теплоносителя

* Формирование первичных платежных документов осуществляется 

в соответствии с данными п.3.3. Договора исходя из фактического потребления.

 Период

Тепловая энергия (отопление) 

Тепловая энергия (гвс) 

Всего (гр1+гр2)

Тепловая энергия (потери в сетях) 

  ПЛАН*  

 

 Гкал

Гкал 

Гкал 

Гкал

Гкал

 

1 

 2

3 

4

5

Январь

4 269,81

873,43

5 143,24

2 204,02

7 347,26

Февраль

3 831,05

852,60

4 683,65

1 943,57

6 627,22

Март

3 875,31

982,33

4 857,64

1 868,30

6 725,94

Апрель

3 353,51

938,18

4 291,69

1 413,65

5 705,34

Май

2 578,83

809,87

3 388,70

599,18

3 987,88

Июнь

2 259,00

864,96

3 123,96

441,11

3 565,07

Июль

1 966,52

978,93

2 945,45

435,08

3 380,53

Август

1 928,41

957,49

2 885,90

456,16

3 342,06

Сентябрь 

2 558,75

882,85

3 441,60

499,82

3 941,42

Октябрь 

3 266,76

896,89

4 163,65

1 469,35

5 633,00

Ноябрь

3 830,82

924,93

4 755,75

1 696,68

6 452,43

Декабрь

4 258,59

899,58

5 158,17

2 027,88

7 186,05

Итого

37 977,38

10 862,04

48 839,42

15 054,80

63 894,20

Поставщик

Генеральный директор

_________________А.К. ФИО2

        (подпись)

Мп

Покупатель

Директор Сергиево-Посадского филиала

__________________ ФИО3 

         (подпись)

Мп

Приложение № 4

к договору поставки тепловой энергии и теплоносителя c ЕТО.

№ ___  от «____»__________202__г.

Тарифы на тепловую энергию и теплоноситель

1. Тариф на тепловую энергию

   Тариф на отпуск тепловой энергии установлен распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.11.2022 № 211-Р.

 

№

№

Наименование 

источника теплоснабжения

Тариф 

на отпуск тепловой энергии 

руб./Гкал без НДС 

 

1

1.

Котельная:

АО «ФНПЦ» «НИИ прикладной химии» 

 

<

...>.               

 

1 582 руб. 87 коп

 

Налог на добавленную стоимость (НДС) в тарифе не учтен и взимается дополнительно в размере 20 %.

Поставщик

Генеральный директор

_____________________А.К. ФИО2

       (подпись)

Мп

Покупатель

Директор Сергиево-Посадского филиала

_______________________ФИО3

            (подпись)

Мп

Приложение № 5

к договору поставки тепловой энергии и теплоносителя c ЕТО.

№ ___  от «____»__________202__г.

АКТ

разграничения балансовой  принадлежности

и  эксплуатационной ответственности сторон по тепловым сетям  

Между Сергиево-Посадским филиалом ООО «Газпром  теплоэнерго МО» и АО «ФНПЦ «НИИ прикладной химии»

1.1. Границей разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности сторон по тепловым сетям является ограждение предприятия АО «ФНПЦ «НИИ прикладной химии» (выпуски № 1,2,3) и наружные стороны стен (наружные стороны фундаментов) зданий жилых многоквартирных домов, социальных объектов и учреждений, нежилых зданий/помещений.

       Покупатель – ООО «Газпром теплоэнерго МО» обслуживает находящиеся в его балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности трубопроводы от ограждения предприятия 

 (выпуски № 1,2,3), до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, т.е. до наружных сторон стен ( до наружных сторон фундаментов) зданий жилых многоквартирных домов и нежилых зданий/помещений.

 Поставщик - АО «ФНПЦ «НИИ прикладной химии» обслуживает находящиеся в его балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности трубопроводы и теплоэнергоустановки до ограждения предприятия, включая ограждение (выпуски № 1,2,3).

находится в зоне эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности АО «ФНПЦ «НИИ прикладной химии»

находится в зоне эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности ООО «Газпром  теплоэнерго МО» 

линия разграничения эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности

МКД

<

...> 2,28,31,32,37 ; 1-я Рыбная д.80, ул. Институтская дд 8,12,13; Академика ФИО4 д.4

ЖСК "Звездочка-2"

<

...>

ЖСК "Звездочка-4" (ОДН)

<

...>

МБОУ "СОШ № 6"

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

Управление муниципальной собственности

<

...>

ООО "Русская пиротехника"

<

...>.

ООО "СПИН" 

<

...>

1.2. Границей разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности   сторон по тепловым сетям является ограждение предприятия АО «ФНПЦ «НИИ прикладной химии» (выпуски 1,2,3) и ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловых камерах и узлах, в которых тепловые сети Абонентов присоединены к тепловым сетям ООО «Газпром теплоэнерго МО». 

          Покупатель – ООО «Газпром теплоэнерго МО» обслуживает находящиеся в его  эксплуатационной ответственности трубопроводы от ограждения предприятия  (выпуски № 1,2,3),  до границы эксплуатационной ответственности, т.е. до тепловых узлов и камер и установленную в них запорную арматуру. 

 Поставщик - АО «ФНПЦ «НИИ прикладной химии» обслуживает находящиеся в его  эксплуатационной ответственности трубопроводы и теплоэнергоустановки до ограждения предприятия, включая ограждение (выпуски № 1,2,3).

 

находится в зоне эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности АО «ФНПЦ «НИИ прикладной химии»

находится в зоне эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности ООО «Газпром  теплоэнерго МО» 

линия разграничения эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности

МКД

ул. Восточная дд 4,6,10,12/2; ул.Железнодородная дд 18,18а,18б,

 ул. Железнодорожная д.47; ул. Ак. ФИО4 дд 8 кв.1, кв2,; ул. 1-я Рыбная д 74

 Ответные фланцы запорной арматуры, установленные в тепловых камерах и узлах 

ООО "СЗ"ПКФ"Виктория-5"

<

...>

 Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловом узле  Уз.-9

ООО "СЗ"Виктория-7"

г.Сергиев Посад, ул.1-я Рыбная, д.82а

Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловой камере   ТК-13б

ООО "ВЭЛИС-М"

г.Сергиев Посад, ул.1-я Рыбная, д.80а

Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловом узле  Уз.-1

ФИО5

<

...>.

 Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловой камере  ТК-21

ФИО6

<

...>.

 Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловой камере  ТК-21

ФИО7

<

...>.

 Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловой камере  ТК-21

ФИО8

<

...>.

 Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловой камере  ТК-21

ИП ФИО9

<

...>

Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловой камере  ТК-21

ИП ФИО10

<

...>

 Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловой камере  ТК-21

ПО СП "Коопторг"

<

...>

Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловом узле в пристройке на тепловых сетях жилого дома 

ООО "Копейка Девелопмент"

<

...>

 Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловом узле   Уз-4

 ФИО11

<

...>

 Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловой камере  ТК-32

ООО "Луаж"

<

...>

 Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловой камере  ТК-17

ООО "Мидия"

<

...>

 Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловой камере  ТК-21

ЗАО "Новости плюс"

<

...>

ответный фланец запорной арматуры, установленной в камере ТК-7 

ФИО12

<

...>.

 Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловой камере  ТК-21

ООО "РИК"

<

...>.

 Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловой камере  ТК-21

ООО "Фабрика Спец.Одежды"

<

...>

Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловой камере  ТК-33а

ФИО13

<

...>

 Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловой камере  ТК-18

ФИО14

<

...>.

ответный фланец запорной арматуры, установленной в камере ТК-21а

ООО "СПИН" 

<

...>.

тепловые сети до  тепловой камеры ТК-3

ООО "СПИН" 

<

...>

 Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловой камере  ТК-10

ПАО "Сбербанк России"

<

...>.

 Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловой камере  ТК-21

Управление муниципальной собственности

<

...>

Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловой камере  ТК-21

КНС

ул. Восточная

Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловом узле  Уз.-10

КНС

ул. 1-ая Рыбная

Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловой камере  

ИП ФИО15 Ю.Г.

Ул. Железнодорожная д.14а

Ответные фланцы запорной арматуры, установленной в тепловом узле  

1.3. Границей разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности   сторон по тепловым сетям является ограждение предприятия АО «ФНПЦ «НИИ прикладной химии» (выпуски1,2,3) и ответные фланцы запорной арматуры, установленной в подвалах зданий, в которых системы отопления и горячего водоснабжения присоединены к тепловым сетям ООО «Газпром теплоэнерго МО».

Покупатель – ООО «Газпром теплоэнерго МО» обслуживает находящиеся в его балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности трубопроводы от ограждения предприятия 

 (выпуски № 1,2,3), до ответных фланцев запорной арматуры внутренних систем отопления и горячего водоснабжения  зданий жилых многоквартирных домов и нежилых зданий/помещений.

 Поставщик - АО «ФНПЦ «НИИ прикладной химии» обслуживает находящиеся в его балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности трубопроводы и теплоэнергоустановки до ограждения предприятия, включая ограждение (выпуски № 1,2,3).

находится в зоне эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности АО «ФНПЦ «НИИ прикладной химии»

находится в зоне эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности ООО «Газпром  теплоэнерго МО» 

линия разграничения эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности

МКД

<

...>

ЖСК "Звездочка" (прямые договора)

<

...>

ЖСК "Звездочка-3"

<

...>

ЖЭК "Звездочка-5"

г.Сергиев Посад, ул.1-я Рыбная, д.84

ЖЭК "Звездочка-6"(ООО "Мособлэксплуатация)

г.Сергиев Посад, ул.1-я Рыбная, д.86

Управление муниципальной собственности

<

...>

Управление муниципальной собственности

<

...>

ФИО16

<

...>

ООО "Магазин № 36"

<

...>

1.4. Границей разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности   сторон по тепловым сетям является ограждение предприятия АО «ФНПЦ «НИИ прикладной химии» (выпуск № 4).

          Абонент Покупателя – ООО «УК Виктория 5»  обслуживает находящиеся в его балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности трубопроводы от ограждения предприятия 

 (выпуск № 4).

 Поставщик - АО «ФНПЦ «НИИ прикладной химии» обслуживает находящиеся в его балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности трубопроводы и теплоэнергоустановки до ограждения предприятия, включая ограждение (выпуск № 4).

находится в зоне эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности АО «ФНПЦ «НИИ прикладной химии» 

находится в зоне эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности ООО «Газпром  теплоэнерго МО» 

линия разграничения эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности

МКД  ООО «УК «Виктория-5»

ул.1-я Рыбная д.д. 88,90,92 

Ограждение предприятия (выпуск 4)

 

Поставщик

Генеральный директор

________________А.К. ФИО2

       (подпись)

Мп

Покупатель

Директор Сергиево-Посадского филиала

___________________ФИО3

            (подпись)

Мп

Поставщик

Генеральный директор

_________________А.К. ФИО2

        (подпись)

Мп

Покупатель

Директор Сергиево-Посадского филиала

___________________ФИО3

            (подпись)

Мп

Приложение № 6

к договору поставки тепловой энергии и теплоносителя c ЕТО.

№ ___  от «____»__________202__г.

Перечень коммерческих приборов учета

1. Коммерческие приборы учета:

№п/п

Место установки

Марка прибора

Дата приемки

Дата очередной поверки

Услуга

Право собственности

1

Котельная НИИПХ

Вычислитель 

Логика СПТ-961

01.11. 23

04.10.27

Теплоснабжение

НИИПХ

2

Котельная НИИПХ 

Расходомер US-800

01.11.23

16.10.27

Теплоснабжение

НИИПХ

3

Котельная НИИПХ

Датчик расходомера US-800 подающий тр-д

01.11.23

16.10.27

Теплоснабжение

НИИПХ

4

Котельная НИИПХ

Датчик расходомера US-800 обратный  тр-д

01.11.23

16.10.27

Теплоснабжение

НИИПХ

5

Котельная НИИПХ

Термопреобразователи КДТС035-РТ100

01.11.23

03.10.27

Теплоснабжение

НИИПХ

Поставщик

Генеральный директор

_________________А.К. ФИО2

        (подпись)

Мп

Покупатель

Директор Сергиево-Посадского филиала

__________________ ФИО3 

         (подпись)

Мп

Взыскать с АО "ФНПЦ "НИИ ПРИКЛАДНОЙ ХИМИИ" в пользу ООО "ГАЗПРОМ ФИО1" расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

Выдать исполнительный лист в порядке, предусмотренном ст. 319 АПК РФ.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятом арбитражном апелляционном суде.

Судья                                                                                               Т.Ш. Кулматов