АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-18569/2017

город Кемерово

23 ноября 2017 года

Дата оглашения резолютивной части решения: 16 ноября 2017 года

Дата изготовления судебного акта в полном объеме: 23 ноября 2017 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи А.А. Филатова,

при ведении протокола, с использованием средств аудиозаписи, помощником судьи Бызовой А. В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Светофор», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

о взыскании 116 090 руб. 78 коп.

при участии: 

от истца: ФИО1 – представитель (доверенность от 13.03.2017 № 40-17, паспорт);

от ответчика: явка не обеспечена, извещен,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Светофор» о взыскании 107 284 руб. 24 коп. долга, 8 806 руб. 54 коп. пени за просрочку платежей по договору на возмещение затрат на коммунальные услуги № 1 от 01.08.2013.

Правовое обоснование иска: статьи 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В предварительном судебном заседании истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 92 090 руб. 78 коп., в том числе 83 284 руб. 24 коп. долга за период времени с 01.01.2016 по 30.04.2017, 8 806 руб. 54 коп. пени за период времени с 01.03.2016 по 30.05.2017.

Уменьшение размера иска принято судом к рассмотрению.

В настоящее судебное заседание ответчик, извещенный о судебном процессе надлежащим образом, явку представителей не обеспечил, ходатайств не заявил.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Ответчик, письменный отзыв не представил, по существу исковые требования не оспорил.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании и представленных письменных документов следует, что Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, город Кемерово, Кемеровская область (исполнитель) и обществом с ограниченной ответственностью «Светофор», город Кемерово, Кемеровская область (заказчик) заключен договор на возмещение затрат на коммунальные услуги № 1 от 01.08.2013.

В соответствии с пунктом 1.1 договор, а заказчик обязался возмещать фактические расходы, понесенные исполнителем при оплате затрат по коммунальным услугам арендуемого заказчиком нежилого помещения площадью 98,90 кв. м., расположенного по адресу: 

<

...>, в соответствии с договорами аренды от 21.07.2004 № 8814, от 20.02.2015 № 10756. 

Стоимость услуг по возмещению теплоэнергии и водоотведения определяется тарифами, установленными в соответствии с действующим законодательством, расчет стоимости услуг производится исполнителем на основании счетов-фактур, предъявленных исполнителю, пропорционально фактически занимаемой площади (пункт 3.1 договора).

Оплата производится до 30 числа месяца, следующего за отчетным, в котором оказывались услуги (пункт 3.2 договора).

Пунктом 4.2 договора стороны согласовали ответственность за несвоевременное внесение платежей, в виде пени в размере 0,05 % от суммы долга, за каждый день просрочки платежа.

В соответствии с договором, истцом за период времени с 01.01.2016 по 30.04.2017 начислена плата по возмещению затрат по коммунальным платежам в сумме 107 284 руб. 24 коп., выставлены счета на оплату, счета получены ответчиком.

Оплата произведена ответчиком частично в сумме 24 000 руб.

Задолженность по возмещению расходов по коммунальным платежам составила 83 284 руб. 24 коп.

Ответчик наличие и размер долга не оспорил, доказательств оплаты в полном объеме в материалы дела не представил.

Претензией, полученной ответчиком согласно почтовому уведомлению 16.05.2017 истец потребовал уплаты долга и пени по спорному договору.

Неисполнение ответчиком обязательств по возмещению расходов по оплате коммунальных услуг послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

Согласно требованиям статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу части 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В связи с нарушением ответчиком сроков оплаты истцом начислена неустойка в сумме 8 806 руб. 54 коп. за период времени с 01.03.2016 по 30.05.2017, исходя из условий договора, на суммы долга с учетом сроков оплаты, суммы и даты частичной оплаты, с применением 0,05 %.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) (статьи 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соглашение о неустойке совершено сторонами в надлежащей форме, предусмотренной статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расчет неустойки произведен истцом в соответствии с условиями договора, судом проверен, ответчиком не оспорен.

В соответствии со статьями 8, 9, 65, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 АПК РФ, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права и на основе состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах, исходя из представленных в материалы дела доказательств, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно статье 41, части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Злоупотребление процессуальными правами, либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия.

Ответчик, извещенный о начале судебного процесса, уклонился от непосредственного участия в судебном разбирательстве, чем принял на себя риск неблагоприятных последствий отсутствия возможности предоставления письменных пояснений по отдельным документам и дополнительных документов и доказательств в судебном заседании.

Государственная пошлина в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и взыскивается в доход бюджета. 

Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Светофор», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 83 284 руб. 24 коп. долга, 8 806 руб. 54 коп. пени, всего 92 090 руб. 78 коп., в доход федерального бюджета 3 684 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы.

Решение в месячный срок со дня его принятия  может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                             А. А. Филатов