Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-10891/22

21 июня 2022 года

г.Москва

 

Резолютивная часть принята 07 июня 2022 

Полный текст решения изготовлен 21 июня 2022

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.В. Анисимовой              при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "ПЕРИ" к ООО "РСК"

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании представителей - согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПЕРИ»  обратилось в  Арбитражный суд Московской области с иском к  ООО "РСК" о взыскании задолженности по оплате арендных платежей в размере           921 171,12 руб., задолженности по оплате выкупной цены в размере                                1 714 787,89 руб.

Истец, ответчик  в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, между Обществом с ограниченной ответственностью «ПЕРИ» на стороне Арендодателя и Обществом с ограниченной ответственностью ООО «РСК» на стороне Арендатора заключен Договор аренды оборудования с правом выкупа № 25258-АВ-АПР-2020 от 07.07.2020.

В соответствии с пунктом 1.1. Договора Арендодатель предоставляет во временное владение и пользование Арендатору элементы строительной опалубки производства фирмы PERI для возведения монолитных бетонных конструкций, указанные в Спецификации (Приложение № 2 к Договору), именуемые в дальнейшем Оборудование, а Арендатор обязуется принять Оборудование, использовать его по прямому назначению, выплачивать Арендодателю арендную плату, согласно условиям Договора и по окончании срока действия Договора возвратить Оборудование Арендодателю в том состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа.

Согласно пункту 2.1 Договора срок аренды Оборудования по Договору составляет 12 месяцев. При этом первый месяц аренды Оборудования является полным и не зависит от количества календарных дней нахождения оборудования в аренде.

Согласно пункту 2.3 Договора датой начала аренды Оборудования в полном объеме, предусмотренным Договором, является дата получения Арендатором первой партии Оборудования как целиком, так и его части, по акту приема передачи Оборудования в аренду. При этом Арендатор признает, что факт нахождения невыбранной им части Оборудования на складе Арендодателя не является обстоятельством полностью или частично препятствующему Арендатору пользованию Оборудованием и не свидетельствует об исполнении Арендодателем обязательства по передаче Оборудования Арендатору произведенным в неполном объеме. Оборудование считается полностью предоставленным Арендодателем Арендатору в момент получения Арендатором, первой партии Оборудования как целиком, так и его части, независимо от ее размера.

Согласно пункту 2.4 Договора датой окончания срока аренды каждой единицы арендуемого Оборудования считается дата подписания акта приема-передачи Оборудования из аренды уполномоченными представителями Сторон либо дата подписания УПД Сторонами. 

Истец предоставил, а Ответчик получил Оборудование по Договору в полном объеме.

Согласно пункту 3.1 Договора ежемесячная арендная плата за Оборудование указана в Спецификации и составляет 921 171,12 руб., в т.ч. НДС.

Согласно пункту 3.4 Договора арендная плата перечисляется Арендатором ежемесячно до 15 числа месяца следующего за месяцем пользования Оборудования путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя на основании счета и УПД. При этом арендная плата начисляется со дня фактической передачи Оборудования в аренду.

Согласно пункту 3.4.1 Договора Арендодатель до десятого числа каждого месяцаа следующего за оплачиваемым (в котором были предоставлены услуги), направляет Арендатору по почте (ценным письмом с описью вложения) или курьером, курьерской службой оригинал УПД в двух экземплярах. Арендатор обязан подписать и возвратить Арендодателю один подписанный оригинал УПД до двадцатого числа месяца, следующего за оплачиваемым (в котором были предоставлены услуги). В случае невозврата (несвоевременного возврата) подписанного УПД и отсутствия письменного мотивированного отказа Арендатора от подписания этого УПД, такой УПД и сумма арендной платы считаются признанными Арендатором, а услуга считается принятой в полном объеме (на указанную в УПД сумму).

Согласно пункту 3.5 Договора датой платежа считается день поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

Согласно пункту 5.1 Договора по окончании срока действия аренды Арендатор имеет право выкупа арендованного Оборудования по цене, указанной в       п. 5.2. Договора. Для реализации этого права Арендодатель обязан выставить счет Арендатору.

Согласно пункту 5.2 Договора выкупная стоимость Оборудования составляет 1 773 144,20 руб., в т.ч. НДС.

Согласно пункту 5.4 Договора в случае выкупа Оборудования Арендодатель выставляет Арендатору счет, подлежащий оплате в течение 3 рабочих дней с момента его выставления.

Задолженность Ответчика перед Истцом по Договору составляет в общем размере 2 635 959,01 руб., из которых: 921 171,12 руб. - задолженность по оплате арендных платежей за период с 01.06.2021 по 30.06.2021; 1 714 787,89 руб. —задолженность по оплате выкупной стоимости оборудования.

Поскольку претензионная работа не привела к разрешению спора, истец обратился в суд с настоящим иском.

Спорные правоотношения подлежат регулированию общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах (статьи 309 - 328), а также специальными нормами материального права, содержащимися в параграфе 1 главы 34 ГК РФ (ст. 606 - 625 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В свою очередь на основании п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с п. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Согласно ч. 1 ст. 624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

В силу положений п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" если предметом договора аренды с выкупом является недвижимое имущество, право собственности на него переходит к арендатору по правилам пункта 2 статьи 223 ГК РФ. При этом обязательство арендатора по внесению арендной платы прекращается с момента уплаты всей выкупной цены, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон. Вместе с тем, если предметом договора аренды является земельный участок, судам следует руководствоваться разъяснениями о прекращении обязательства по внесению арендной платы, содержащимися в пункте 7 настоящего Постановления.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо  не оспорены или  несогласие с такими  обстоятельствами  не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со ст. 8 и ст. 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Доказательств погашения взыскиваемой задолженности по вышеуказанному договору ответчиком арбитражному суду не представлено (ст. 65 АПК РФ). 

Каких-либо доводов и возражений относительно заявленных исковых требований арбитражному суду не представлено.  

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан обоснованным. 

На основании изложенного исковые требования о взыскании задолженности по оплате арендных платежей в размере 921 171,12 руб., задолженности по оплате выкупной цены в размере 1 714 787,89 руб. подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ и относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "РСК" в пользу ООО "ПЕРИ" задолженность по оплате арендных платежей в размере 921 171,12 руб., задолженность по оплате выкупной цены в размере 1 714 787,89 руб., расходы по госпошлине в размере 36 180 руб.

            Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

 

Судья                                                                                              О.В. Анисимова