Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-7297/2019

17 сентября 2019 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 17 сентября 2019 г.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Гуляевой А. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению сельскохозяйственного потребительского перерабатывающего кооператива "Чолбон" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Верхневилюйский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 5 185 787,67 руб.,

при участии:

от истца: ФИО2 - по доверенности № 5 от 23.07.2019;

от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственный потребительский перерабатывающий кооператив "Чолбон" обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Верхневилюйский" о взыскании задолженности по договору аренды имущества от 02.04.2018 в размере 5 185 787,67 рублей, из них 5 000 000 рублей – основной долг, 185 787,67 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие ответчика.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

02.04.2018 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды имущества, согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование имущество, указанное в приложении            № 1 к договору (спецификация имущества), вместе со всеми его принадлежностями и необходимой для использования документацией (техническим паспортом, инструкцией по эксплуатации, сертификатом и т.д.).

Передаваемое в аренду имущество является собственностью арендодателя (п. 1.3 договора).

Договор заключен на срок до 31.12.2018, включительно и вступает в силу с даты его подписания сторонами (п. 2.1 договора).

Арендная плата за передаваемое имущество устанавливается в размере 5 000 000 рублей за срок аренды с 02.04.2018 по 31.12.2018 (п. 5.1 договора).

Арендная плата вносится до 31.12.2018 (п. 5.2 договора).

Имущество передано в аренду по акту приема-передачи имущества от 02.04.2018.

Неисполнение надлежащим образом обязательств ответчиком по договору стало основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением 04.07.2019.

В материалы дела в качестве доказательств соблюдения досудебного урегулирования спора представлена претензия от 13.05.2019, которая направлена ответчику 13.05.2019.

С учетом изложенного, досудебный порядок разрешения спора считается соблюденным.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, в связи с чем, суд в порядке части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю), как это предусмотрено статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. Положения данной нормы права регулируют также и обязательства, вытекающие из договора аренды нежилых помещений.

Арендуемое имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 02.04.2018.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 5 000 000 рублей за весь период действия договора.

Доказательства оплаты задолженности в указанном размере, отзыв на исковое заявление ответчиком в суд не представлены.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, имеются правовые основания для взыскания с ответчика основного долга в размере 5 000 000 рублей.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 185 787,67 рублей за период с 01.01.2019 по 24.06.2019.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации изложен в следующей редакции: в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд считает обоснованным требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Представленный расчет процентов судом проверен, признан неверным.

Рассчитав самостоятельно размер процентов за заявленный период, суд приходит к выводу, что сумма процентов, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца за период с 01.01.2019 по 24.06.2019, составляет 185 513,70 рублей:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

  дни  

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]×[4]×[5]/[6]

5 000 000

01.01.2019

16.06.2019

167

7,75%

365

177 294,52

5 000 000

17.06.2019

24.06.2019

8

7,50%

365

8 219,18

Итого:

185 513,70

В этой связи, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 по 24.06.2019 подлежит удовлетворению в размере 185 513,70 рублей, в остальной части следует отказать.

Истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  государственная пошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета с ответчика в размере 48 926,42 рубля, а также с истца в размере 2,58 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Верхневилюйский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу сельскохозяйственного потребительского перерабатывающего кооператива "Чолбон" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 5 185 513,70 рублей, из них основной долг в  размере 5 000 000 рублей, проценты в размере 185 513,70 рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Верхневилюйский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 48 926,42 рубля.

Взыскать с сельскохозяйственного потребительского перерабатывающего кооператива "Чолбон" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2,58 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Судья

                           А.В. Гуляева