АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

ФИО1 ул., 

<

...>, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Дело № А84-4126/2025

04 декабря 2025 г.

г. Севастополь

Резолютивная часть дополнительного решения объявлена 20 ноября 2025 г.

Полный текст дополнительного решения изготовлен 04 декабря 2025 г.

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Архиповой С.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шиманской Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о принятии дополнительного решения по делу № А84-4478/2025 по иску некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Севастополь) к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Севастополь) при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Правительства Севастополя (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Севастополь), Департамента финансов города Севастополя (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Севастополь), о взыскании взносов на капитальный ремонт,

без участия представителей,

УСТАНОВИЛ:

в производстве суда находится выделенное из дела № А84-11135/2024 исковое требование некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» (далее – Фонд) о взыскании с Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за август – сентябрь 2024 г. в сумме 3915,76 руб.

Определением Арбитражного суда города Севастополя от 27.06.2025 производство по делу прекращено.

Между тем как усматривается из материалов дела, определение суда принято без учета ходатайства об отказе от иска в части объекта недвижимого имущества по адресу: 

<

...>, в части помещения по адресу: 

<

...> ходатайства об отказе от иска не было.

Определением суда от 11.11.2025 назначено судебное заседание для вынесения по делу дополнительного решения в части нерассмотренных требований на 20.11.2025.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена путем опубликования указанной информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании статей 122, 123, 156 АПК РФ вопрос о принятии дополнительного решения по делу рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Имеющиеся в деле доказательства исследованы и оценены судом в совокупности по правилам статей 65, 70, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 178 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.

Согласно части 2 статьи 178 АПК РФ вопрос о принятии арбитражным судом дополнительного решения разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. Неявка надлежащим образом извещенных лиц не препятствует рассмотрению вопроса о принятии дополнительного решения.

Как указывалось ранее, в судебном заседании 12.08.2025 судом принят отказ истца от иска в части взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период август-сентябрь 2024 года в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Севастопольская, д. 84, кв. 21.

Между тем как усматривается из материалов дела, определение суда принято без учета ходатайства об отказе от иска в части объекта недвижимого имущества по адресу: 

<

...>, в части помещения по адресу: 

<

...> ходатайства об отказе от иска не было.

Согласно положениям пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В целях реализации положений статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Закона города Севастополя от 18.02.2015 №118-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя» (далее – Закон № 118-ЗС), и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее – МКД) в соответствии с региональной программой капитального ремонта в городе Севастополе создана НКО «ФСКР г. Севастополь» (региональный оператор), к функциям которой относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в МКД.

Объект (жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> ), согласно сведениям из ЕГРН, в спорный период находился в собственности города федерального значения Севастополя, управление и распоряжение которым осуществлял ДИЗО.

МКД, в котором находится спорный Объект, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества, утвержденную постановлением Правительства Севастополя от 23.07.2015 №672-ПП, в редакции постановления от 22.08.2024 № 401-ПП.

Департаментом не внесены взносы на капитальный ремонт Объекта за период с 01.08.2024 по 30.09.2024, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 2 174,74 руб., в связи с чем Фонд обратился в суд с настоящим иском.

Суд считает, что исковые требования к Департаменту обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. По смыслу статей 36, 39, 155, 158, 169 ЖК РФ, пунктов 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, жилищное законодательство возлагает на собственника помещения в МКД бремя несения расходов на содержание как принадлежащего ему помещения, так и общего имущества.

Пунктом 3 статьи 214 ГК РФ предусмотрено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 Кодекса. В соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 22.09.2016 № 883-ПП Департамент осуществляет функции по реализации государственных полномочий города Севастополя в сферах управления, владения и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города.

В отсутствие доказательств выбора собственниками помещений в МКД, в котором находится Объект, способа формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома, в соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ, производится на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Севастополя от 22.12.2023 № 664-ПП на 2024 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 15,38 руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в МКД в месяц.

Таким образом, с учетом требований статей 309, 310 ГК РФ, Департаменту надлежало перечислить 2 174,74 руб. (70,7*15,38*2) взносов на капитальный ремонт Объекта за период с 01.08.2024 по 30.09.2024.

Доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено.

При обращении Фонда с исковым заявлением в рамках дела № А84-11135/2024 в суд при цене иска 3 586,62 руб., истцом платежным поручением от 14.11.2024 № 2488 оплачена государственная пошлина в размере 247 720 руб. При этом на выделенные требования приходится государственная пошлина в сумме 38,59 руб., которая по правилам статьи 110 АПК РФ подлежит взысканию с Департамента в пользу Фонда.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования по исковому заявлению, в части нерассмотренных требований удовлетворить.

Взыскать с Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в пользу некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» 2 174,74 руб. задолженности за период с 01.08.2024 по 30.09.2024 по оплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения площадью 70,7 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 72,57 руб.

Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд города Севастополя.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - http://kad.arbitr.ru (ч. 1 ст. 177 АПК РФ). По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья

С.Н. Архипова