175/2017-127665(3) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-6972/2017

город Саратов

21 июля 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена 18 июля 2017г. Полный текст решения изготовлен 21 июля 2017г. 

 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Мещеряковой И.В., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску администрации Ершовского  муниципального района Саратовской области, г.Ершов Саратовской области (ИНН  

<

***>; ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью  «Гражданпромстрой», г.Саратов (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), об обязании  ответчика устранить за свой счет недостатки, дефекты выявленные при производстве работ, а  так же в течении гарантийного срока эксплуатации объекта по муниципальному контракту №  0160300055214000319-0242712-02 от 31.12.2014г.  

При участии в заседании: от истца – ФИО2 по доверенности от 09.01.2017 г. 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ершовского муниципального района Саратовской области обратилась  в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением об обязании общества  с ограниченной ответственностью «Гражданпромстрой» устранить за свой счет недостатки,  дефекты выявленные при производстве работ, а так же в течении гарантийного срока  эксплуатации объекта по муниципальному контракту № 0160300055214000319-0242712-02 от  31.12.2014г.  

 В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просит обязать общество  

с ограниченной ответственностью «Гражданпромстрой» устранить за свой счет недостатки,  

дефекты, выявленные при производстве работ, а также в течение гарантийного срока  

эксплуатации объекта по муниципальному контракту № 0160300055214000319-0242712-02 от  

31.12.2014г, в срок до 01 сентября 2017 г., а именно: 

 - устранить трещины во входных тамбурах (входы в подъезды) по всему дому,  

расположенному по адресу 

<

...>;  

 - в 

<

...> произвести замену  

деформированного стеклопакета в жилой комнате; 

 - установить отливы из оцинкованной листовой стали над входами в подъезды по всему  

дому, расположенному по адресу 

<

...>; 

 - в 

<

...> открасить систему  

газоснабжения и привести в соответствие напольное покрытие.  

 Суд в порядке ч. 1 ст. 49 АПК РФ принимает уточнение исковых требований к  

рассмотрению. 

 Ответчик представил письменный отзыв на иск, в котором исковые требования не  оспорил, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом; ранее в  судебным заседания представитель ответчика устно пояснил, что в настоящее время  ведутся работы по устранению недостатков выполненных работ, по окончанию устранения  недостатков с заказчиком будет подписан акт, однако, на момент проведения судебного  заседания каких-либо доказательств устранения недостатков выполненных работ от  ответчика в материалы дела не поступило.  

 Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд установил, что 31.12.2014г. между  сторонами был заключен муниципальный контракт № 0160300055214000319-0242712-02,  предметом которого является: «Участие в долевом строительстве жилых помещений  (квартир) с последующей передачей в муниципальную собственность для переселения  граждан в рамках адресной программы муниципального образования город Ершов  «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017годы». Заказчик  поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства выполнить работы в  соответствии с технической частью (Приложение № 1), являющейся неотъемлемой частью  контракта, а заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их в порядке и  на условиях, предусмотренных контрактом.  

 Согласно п. 2.1 общая стоимость работ по контракту составляет 31203942 руб. 

 Согласно п. 5.1 контракта срок выполнения (завершения) работ – с момента  заключения контракта по 30.11.2015г.  

 Согласно п. 6.1 контракта приемка выполненных работ (этапа работ) на  соответствие их требованиям, установленным в настоящем контракте, осуществляется на  основании акта выполненных работ.  

 Пунктом 6.2 контракта предусмотрено, что по окончании выполненных работ  исполнитель обязан представить финансовые документы (счет-фактура, счет),  подписанный исполнителем акт выполненных работ в 2-х экземплярах в срок не позднее 3  рабочих дней с момента окончания срока выполнения работ.  

 Согласно п. 6.3 для проверки выполненных исполнителем работ, предусмотренных  контрактом, в части их соответствия условиям контракта заказчик обязан провести  экспертизу в течение 3 дней со дня получения акта выполненных работ. Экспертиза  результатов, предусмотренных контрактом, может производиться заказчиком своими  силами или к ее проведению могут привлекаться эксперты, экспертные организации.  

 Пунктом 6.4 контракта предусмотрено, что исправление недостатков, допущенных  исполнителем и выявленных при сдаче-приемке работ, осуществляется в срок,  согласованный с заказчиком, и за счет средств исполнителя.  

 Согласно п. 6.6 контракта заказчик принимает работы по объему и качеству и  оформляет результат приемки работы в течение 5 дней со дня получения заключения  экспертизы и направляет исполнителю подписанный акт выполненных работ или  мотивированный отказ от приемки работ с указанием перечня выявленных недостатков в  выполненных работах.  

 Согласно п. 13.1 контракта срок гарантии на выполненные работы – 5 лет. Объем  предоставления гарантий качества составляет 100%.  

 Пунктом 13.2 контракта предусмотрено, что течение гарантийного срока прерывается  на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие  недостатков, за которые отвечает исполнитель.  

 В рамках муниципального контракта № 0160300055214000319-0242712-02 от  31.12.2014г. ответчиком выполнены работы на общую сумму 31203942 руб., что  подтверждается актами о приемке выполненных работ, подписанные истцом и ответчиком  без замечаний, имеющиеся в материалах дела.  

 20.02.2017г. в ходе выездного осмотра технического состояния дома № 2Е по адресу: г.  Ершов, ул. Стадионная были выявлены следующие недостатки: частичное разрушение  входных групп (тамбуров) трех подъездов, частичное отсутствие металлических зонтов  вентканалов; в результате поквартирного обхода выявлено наличие грибковых образований в  части помещений на третьем этаже жилого дома, о чем составлен акт осмотра от 20.02.2017г.  

 Претензией № 02-54-928 от 21.02.2017г. направленной в адрес ответчика истец  потребовал в 10-дневный срок со дня получения настоящей претензии устранить  выявленные в ходе осмотра недостатки.  

 Ответчик получил указанную претензию 22.02.2017г., однако до настоящего времени  обнаруженные истцом в пределах гарантийного срока недостатки работ не устранил.  

 На основании положений ст. 754 Гражданского кодекса Российской Федерации  подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные нарушения от требований,  предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных  нормах и правилах.  

В соответствии с п. 2 ст.755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик  несет ответственность за недостатки, дефекты, обнаруженные в пределах гарантийного срока,  если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей  неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации,  разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами ненадлежащего  ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими  лицами.  

Предельный срок обнаружения недостатков по договорам подряда по правилам ст. 756  ГК РФ составляет 5 лет.  

 Доказательств наличия указанных в п. 2 ст.755 Гражданского кодекса Российской  Федерации обстоятельств, при которых подрядчик может быть освобожден от  ответственности по устранению выявленных в период гарантийного срока недостатков,  дефектов, ответчиком в материалы дела не представлено.  

Факт уведомления ответчика о необходимости устранения недостатков, дефектов,  выявленных при производстве работ, а также в течение гарантийного срока эксплуатации  объекта подтвержден материалами дела и последним не оспорен.  

Пунктом 1 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в  случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда,  ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не  пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре  

соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе,  если иное не установлено законом или договором, потребовать от подрядчика безвозмездного  устранения недостатков в разумный срок.  

 Согласно п. 13.3 контракта недостатки, дефекты, выявленные при производстве и  приемке работ, а также в течение гарантийного срока эксплуатации объекта исполнитель  устраняет за свой счет, незамедлительно. Требования об устранении выявленных дефектов  являются обязательными.  

Доказательств устранения недостатков, дефектов, выявленных при производстве работ,  а также в течение гарантийного срока эксплуатации объекта по муниципальному контракту   № 0160300055214000319-0242712-02 от 31.12.2014г. ответчик суду не представил, наличие  выявленных дефектов не оспорил.  

 Таким образом, оценив представленные суду доказательства, по правилам статьи 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые  требования законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.  

 Расходы по уплате государственной пошлины суд распределяет между сторонами,  руководствуясь ст. 110 АПК РФ.  

 Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Гражданпромстрой» устранить за  свой счет недостатки, дефекты, выявленные при производстве работ, а также в течение  гарантийного срока эксплуатации объекта по муниципальному контракту №  0160300055214000319-0242712-02 от 31.12.2014г, в срок до 01 сентября 2017 г., а именно:  

 - устранить трещины во входных тамбурах (входы в подъезды) по всему дому,  расположенному по адресу 

<

...>;  

 - в 

<

...> произвести замену  деформированного стеклопакета в жилой комнате;  

 - установить отливы из оцинкованной листовой стали над входами в подъезды по всему  дому, расположенному по адресу 

<

...>;  

 - в 

<

...> открасить систему  газоснабжения и привести в соответствие напольное покрытие.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гражданпромстрой» в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб.  

 Решение может быть обжаловано в арбитражные суды апелляционной и кассационной  инстанций в сроки и порядке, установленные ст.ст. 181, 257-260, 273-277 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации путем подачи жалобы через Арбитражный  суд Саратовской области.  

Судья Арбитражного суда Саратовской области И.В. Мещерякова