АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-14797/2021

г. Уфа

18 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 14.04.2022

Полный текст решения изготовлен 18.04.2022

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Тагировой  Л. М., при ведении протокола судебного заседания   секретарем судебного  заседания  ФИО1, рассмотрел дело по исковому заявлению

Общества с  ограниченной ответственностью  «Армада» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к Обществу с  ограниченной ответственностью  «Юнион» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании  31 236  руб.  87 коп.  суммы  долга

без участия представителей истца и ответчика, извещенных надлежаще о времени и месте судебного заседания.  

Общество  с  ограниченной ответственностью  «Армада» обратилось  в Арбитражный суд  Республики  Башкортостан   с исковым  заявлением  к   Обществу  с  ограниченной ответственностью  «Юнион» о взыскании  31 236  руб.  87 коп.  задолженности  по арендной  плате.

          Ответчик мотивированных возражений по существу заявленных требований не выразил, каких-либо доказательств не представил, несмотря на предоставленное судом  время  отзыв на иск не подготовил и не направил.

Направленная в адрес ответчика по месту регистрации судебная корреспонденция с уведомлением о дате рассмотрения дела возвращена почтовой службой с  отметкой  о вручении адресату 04.03.2022г.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных, о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассмотрено в отсутствие представителя  истца и ответчика  в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.    

Исследовав  материалы  и  обстоятельства  дела,   суд

УСТАНОВИЛ:

Как  следует из материалов дела, 14.05.2020г.   между  ООО «Армада» (арендодатель)  и  ООО «Юнион» (арендатор)  был заключен договор аренды №78, по условиям которого арендодатель  предоставляет во временное пользование нежилое помещение, расположенное  по адресу: 

<

...>, цокольный  этаж,  офис №17,  площадью 24 кв.м., а арендатор   принимает данные помещения в аренду и оплачивает арендную плату в порядке и сроки, установленные договором.

Указанный в договоре объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи помещений   от  30.09.2020г.

Согласно п. 5.1 договора, помещения сдаются в аренду с 14.05.2020г.  по  31.03.2021г. 

Общая сумма арендной платы равна 11 520 руб. в месяц и производится до 5 числа текущего месяца (п.3.2, 3.8  договора). 

 Впоследствии,  соглашением сторон  от  30.09.2020 г.  договор аренды  расторгнут сторонами. 

 Поводом для предъявления настоящего иска явилась неуплата  ответчиком  задолженности  по  арендной  плате  и коммунальным  расходам.  

 По расчету истца на стороне ответчика за  период  пользования  помещением  возникла задолженность  в сумме 31 236  руб.  87 коп. 

В целях  досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика неоднократно направлялась  претензия от 27.05.2021г.  с требованием о погашении задолженности, которая оставлена без удовлетворения, что  послужило основанием для обращения истца в  суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, суд полагает   требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Оценив обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности рассматриваемого договора (п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств»), суд пришел к выводу об отсутствии оснований считать его незаключенным.

Сторонами все существенные условия, необходимые для договоров аренды (предмет договора, размер арендной платы) согласованы. Договор со стороны арендодателя исполнен, имущество арендатору передано. 

Согласно ст.ст. 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

В силу п. 1 ст. 606, п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

   Как указывалось выше и подтверждено материалами дела,  ответчиком обязательства по внесению арендной платы исполнены ненадлежащим образом. 

Согласно расчету истца за  ответчиком  числится   задолженность  перед  истцом  в  общей  сумме   31 236  руб. 87 коп.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств".

Согласно ч.3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Между тем, в нарушение названных норм процессуального права ответчик, на котором лежит бремя доказывания отсутствия долга, отзыва, возражений относительно заявленных исковых требований в материалы дела не представил. 

Суд расценивает процессуальное бездействие ответчика как признание фактических обстоятельств, на которых основывает свои требования истец, что допускает применение положений части 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание требования приведенных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, а также то, что ответчик не представил доказательств, опровергающих факты, подтвержденные приобщенными к делу доказательствами, представленными истцом, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании долга в размере   31 236  руб. 87 коп.   обоснованы, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.  

Взыскать с  Общества  с  ограниченной ответственностью  «Юнион» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в  пользу  Общества с  ограниченной ответственностью  «Армада» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 31 236  руб.  87 коп.  суммы  долга, 2 000  руб. суммы  расходов по государственной пошлине. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья Л.М. Тагирова