ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-89824/2022

11 июня 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 04 июня 2024 года 

Полный текст постановления изготовлен 11 июня 2024 года

 

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего – судьи Филиной Е.Ю.

судей Колмаковой Н.Н., Кольцовой Н.Н., 

при участии в заседании:

от заявителя: не явился, извещен;

от заинтересованного лица: не явился, извещен;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 06 февраля 2024 года

по делу по заявлению финансового управляющего ФИО1 ФИО2

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

о признании незаконным бездействия и об обязании,

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий ФИО1 ФИО2 (далее – заявитель) обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – заинтересованное лицо), в котором просил признать бездействие Управления Росреестра по Московской области, выразившееся в неисключении записей об арестах на объекте недвижимого имущества, принадлежащего заявителю, с кадастровым номером 50:12:0000000:50502; обязать Управление Росреестра по Московской области устранить допущенное нарушение путём исключения записей об арестах в отношении объекта недвижимого имущества, принадлежащих заявителю, с кадастровым номером 50:12:0000000:50502; обязать Управление Росреестра по Московской области исключить записи о следующих арестах: постановление о продлении срока применения меры процессуального принуждения в виде наложения ареста на имущество от 12.12.2016; постановление Басманного районного суда города Москвы, вынесенное судьей Карповым А.Г. в рамках уголовного делу № 813838 от 16.12.2015; постановление Басманного районного суда города Москвы, вынесенное судьей Левашовой Е.В. в рамках уголовного делу № 813838 от 12.04.2016; постановление Басманного районного суда города Москвы в рамках уголовного делу № 813838 от 09.08.2016; постановления о запрете на совершение действий по регистрации №331998986/5023 (78629/19/50023-ИП) от 19.10.2020.

Решением Арбитражного суда Московской области от 04.09.2023 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2024 решение Арбитражного суда Московской области от 04.09.2023 отменено, заявление финансового управляющего гражданина ФИО1 ФИО2 удовлетворено. Признано бездействие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, выразившееся в неисключении записей об арестах на объект недвижимого имущества, принадлежащий ФИО1, с кадастровым номером 50:12:0000000:50502. Суд обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области устранить допущенное нарушение путём исключения записей об арестах в отношении объекта недвижимого имущества, принадлежащего заявителю, с кадастровым номером 50:12:0000000:50502. Обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исключить записи о следующих арестах: постановление о продлении срока применения меры процессуального принуждения в виде наложения ареста на имущество от 12 декабря 2016 года, постановление Басманного районного суда города Москвы, вынесенное судьей Карповым А.Г. в рамках уголовного дела № 813838 от 16 декабря 2015 года, постановление Басманного районного суда города Москвы, вынесенное судьей Левашовой Е.В. в рамках уголовного дела № 813838 от 12 апреля 2016 года, постановление Басманного районного суда г. Москвы в рамках уголовного дела № 813838 от 09 августа 2016 года, постановление о запрете на совершение действий по регистрации №331998986/5023 (78629/19/50023-ИП) от 19 октября 2020 года. С Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в пользу финансового управляющего гражданина ФИО1 ФИО2 взысканы расходы по оплате государственной пошлины за подачу заявления в размере 300 руб.

Не согласившись с принятым по делу постановлением суда апелляционной инстанции, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области обратилось с кассационной жалобой, просит обжалуемый судебный акт отменить как незаконный и необоснованный, принятый с нарушением норм материального и процессуального права и оставить в силе решение суда первой инстанции. 

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ) информация о времени и месте судебного заседания по рассмотрению кассационной жалобы опубликована на официальном интернет-сайте суда: http://www.fasmo.arbitr.ru.

Заявитель и заинтересованное лицо своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили, что согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, устанавливая правильность применения норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии решения и постановления, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным ими по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, суд кассационной инстанции пришел к выводу, что обжалуемый судебный акт суда апелляционной инстанции подлежит оставлению без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения по следующим основаниям.

В обоснование требований заявитель указал, что решением Арбитражного суда города Москвы от 22.06.2020 по делу № А40-116709/2019 гражданин ФИО1 (далее - должник) признан несостоятельным (банкротом) введена процедура реализации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2, определением от 27.06.2022 процедура банкротства продлена до 26.12.2022. Определением Арбитражного суда города Москвы от 11.04.2022 утверждено положение о реализации имущества должника в редакции финансового управляющего, реализации подлежало следующее имущество: земельный участок, кадастровый номер 50:12:0000000:50502, находящийся по адресу: 

<

...> м западнее д. Сгонники, площадью 180 798 +/- 149 кв.м.

07.06.2022 состоялись торги по реализации указанного имущества, финансовым управляющим составлен протокол № 1 «О результатах проведения торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ФИО1, предложенная цена составляет 23 550 666 руб.

09.06.2022 между финансовым управляющим гражданина ФИО1 – ФИО2 (далее - продавец) и ФИО3 (далее - покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:12:0000000:50502, договор сдан на государственную регистрацию.

01.07.2022 получено уведомление от Управления Росреестра по Московской области о приостановке регистрации в связи с наличием арестов в рамках уголовного дела № 813838, вынесенные следующими постановлениями Басманного суда: постановление о продлении срока применения меры процессуального принуждения в виде наложения ареста на имущество от 12.12.2016; постановление Басманного районного суда г. Москвы, вынесенное судьей Карповым А.Г. в рамках уголовного делу № 813838 от 16.12.2015; постановление Басманного районного суда г. Москвы, вынесенное судьей Левашовой Е.В. в рамках уголовного делу № 813838 от 12.04.2016; постановление Басманного районного суда г. Москвы в рамках уголовного делу № 813838 от 09.08.2016.

В последующем финансовый управляющий предоставлял в Управление Росреестра по Московской области документы, подтверждающие, что ограничения сняты, препятствий для регистрации нет.

28.06.2022 сданы следующие документы: договор купли-продажи от 09.06.2022, акт приема-передачи к договору от 09.06.2022, решение Арбитражного суда города Москвы о признании продавца банкротом.

13.10.2022 сданы следующие документы: справка о полной оплате от 01.08.2022, информация с сайта ФССП об окончании ИП от 10.10.2022, ответ из Басманного районного суда от 18.08.2022, 01.11.2022 сданы следующие документы: ответ из Басманного районного суда от 18.08.2022, ответ УВД по ЦАО МВД России от 12.10.2022, постановление ИП от 29.08.2022 об окончании ИП, постановление ИП от 29.08.2022 о снятии арестов.

12.12.2022 сданы следующие документы: информационное письмо от 21.11.2022 № 3/227727880115, решение Арбитражного суда города Москвы от 22.06.2020.

О наличии действующих арестов подтверждается выписки ЕГРН от 21.05.2022 на земельный участок с кадастровым номером 50:12:0000000:50502.

Финансовым управляющим направлено заявление о снятии указанных арестов, наложенных Басманным районным судом города Москвы.

18.08.2022 получен ответ на заявление финансового управляющего гражданина ФИО1 – ФИО2 № 22411 от 27.07.2022 от судьи Басманного районного суда города Москвы в котором указано, что следует обратится в Следственный комитет Российской Федерации.

Финансовый управляющий обратился повторно в Басманный районный суд города Москвы, ответ № 26845 от 09.09.2022 поступил аналогичный ответу суда от 18.08.2022.

Финансовый управляющий обратился в Следственный комитет Российской Федерации, после Следственный комитет передал запрос о снятии арестов в ГУ МВД России по городу Москве.

В адрес финансового управляющего поступил ответ № 3/227724148355 от 12.10.2022, согласно которому следует, что 21.04.2022 вынесено постановление о прекращении уголовного дела по основаниям ст. 24 УПК РФ, в данном постановлении также указано о снятии ареста наложенного Басманным районным судом города Москвы в рамках расследования уголовного дела №813838, в том числе и снят арест на земельный участок с кадастровым номером 50:12:0000000:50502, принадлежащий ФИО1, данное постановление направлено в УФРС по Московской области, таким образом, аресты, наложенные в рамках уголовного дела № 813838, считаются снятыми.

Дополнительно сообщено, что запрещение на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации №331998986/5023 (78629/19/50023-ИП) от 19.10.2020 снят, что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте ФССП России, исполнительное производство прекращено 29.09.2022.

29.08.2022 вынесено постановление о снятии арестов на земельный участок с кадастровым номером 50:12:0000000:50502.

29.08.2022 вынесено постановление об окончании исполнительного производства по делу № 78629/19/50023-ИП.

01.11.2022 финансовый управляющий обратился в Росреестр с заявлением о возобновлении регистрации земельного участка с кадастровым номером 50:12:0000000:50502.

Согласно уведомлению от 01.11.2022 № КУВД-001/2022-26823399/9 следует, что Росреестр полагает, что финансовым управляющим не устранены нарушения, препятствующие регистрации земельного участка на покупателя, регистрация приостановлена.

В связи с тем, что сохранение в сведениях Единого государственного реестра недвижимости записи об аресте имущества, принадлежащего заявителю, нарушает права и законные интересы заявителя, поскольку лишает заявителя возможности распоряжаться и пользоваться принадлежащим ему имуществом ввиду невозможности осуществить государственную регистрацию перехода права в отношении указанных земельных участков, финансовый управляющий ФИО1 обратился в суд с заявлением.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленного требования, исходил из отсутствия доказательств нарушения прав и законных интересов заявителя оспариваемым бездействием.

Суд апелляционной инстанции, исследовав обстоятельства, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что решение суда подлежит отмене.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд апелляционной инстанции, с учетом положений части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ применительно к конкретным обстоятельствам настоящего дела, указал, что оспариваемое решение Управления является незаконным и нарушает права и законные интересы заявителя.

Как установлено судом апелляционной инстанции, Управлению Росреестра по Московской области были представлены доказательства снятия ареста на земельный участок с кадастровым номером 50:12:0000000:50502, а также доказательства о прекращении исполнительного производства.

Согласно ответу ГУ МВД России по г. Москве № 3/227724148355 от 12.10.2022, 21.04.2022 Управлением вынесено постановление о прекращении уголовного дела по основаниям ст. 24 УПК РФ, в данном постановлении также указано о снятии ареста наложенного Басманным районным судом г. Москвы в рамках расследования уголовного дела № 813838, в том числе и снят арест на земельный участок с кадастровым номером 50:12:0000000:50502, принадлежащий ФИО1, данное постановление направлено в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. 

Аналогичный ответ был представлен и в суд апелляционной инстанции.

01.11.2022 финансовый управляющий обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о возобновлении регистрации земельного участка с кадастровым номером 50:12:0000000:50502, к которому было приложено постановление об окончании исполнительного производства от 29.08.2022 года, а также постановление о снятии арестов от 29.08.2022 года.

Арбитражным управляющим также дополнительно сообщено Управлению Росреестра по Московской области, что запрещение на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации №331998986/5023 (78629/19/50023-ИП) от 19.10.2020 снят, что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте ФССП России, исполнительное производство прекращено 29.09.2022. 29.08.2022 вынесено постановление о снятии арестов на земельный участок с кадастровым номером 50:12:0000000:50502. 29.08.2022 вынесено постановление об окончании исполнительного производства по делу № 78629/19/50023-ИП.

Таким образом, как установлено судом апелляционной инстанции, аресты, наложенные в рамках уголовного дела № 813838, считаются снятыми.

Указанный заявителем способ восстановления нарушенного права соответствует закону и характеру допущенного нарушения, направлен на полное восстановление нарушенных прав и охраняемых законом интересов заявителя.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы суда апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, поскольку данные доводы основаны на неверном толковании норм права. Указанные в кассационной жалобе доводы были предметом рассмотрения и оценки суда апелляционной инстанции и были им обоснованно отклонены. Иная оценка заявителем жалобы установленных судами фактических обстоятельств дела и толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции при вынесении обжалуемого судебного акта не допущено.     

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 06 февраля 2024 года по делу № А41-89824/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. 

 

Председательствующий – судья                                                  Е.Ю. Филина

 

Судьи:                                                                                                  Н.Н. Колмакова   

 

      Н.Н. Кольцова