АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А84-5640/19

20 апреля 2021 г.

город Севастополь

Резолютивная часть решения объявлена  19 апреля 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 20 апреля 2021 года.

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Звягольской Е.С.,                              при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                        ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента                                    по имущественным и земельным отношениям города Севастополя                                         (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Экватор» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности                        по арендной плате

при участии в судебном заседании:

от истца  - ФИО2 по доверенности  от 11.01.2021 № 9;

от ответчика -  ФИО3 по доверенности от 11.01.2021 № 3.

У С Т А Н О В И Л :

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя       (далее – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд города Севастополя с иском   о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Экватор» (далее – ответчик, Общество, ООО «Экватор») задолженности по договору аренды земельного участка               от 20.11.2002 за период с 23.12.2014 по 30.06.2019 в сумме 2 430 268 руб. 55 коп.,                          из которых: 1 651 194 руб. – задолженность по арендной плате, 534 276 руб. 20 коп.- пени, 244 798 руб. 34 коп.- проценты за пользование чужими денежными средствами. 

Определением Арбитражного суда города Севастополь от 29.11.2019 дело принято                 к производству судьи Морозовой Н.А. 

Определением Арбитражного суда города Севастополя от 10.02.2020 требования                    о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами                                            в сумме 534 276 руб. 20 коп. и пени в сумме 244 798 руб. 34 коп. выделены в отдельные производства, которым присвоены номера А84-618/2020 и А84-619/20 соответственно.

Согласно определению председателя первого судебного состава от 06.07.2020,                      в связи с невозможностью обеспечить рассмотрение дела прежним составом суда,                        в соответствии с частью 4 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела сформирован состав суда посредством применения автоматизированной информационной системы в лице судьи Звягольской Е.С.

Департамент 22.10.2020 в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил истоковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность за период с 23.12.2014 по 30.09.2020 в сумме 1 409 906 руб. 32 коп.

В судебном заседании представитель Департамента пояснил, что задолженность имеется только за период с 23.12.2014 по 30.06.2019, в дальнейшем задолженности нет, Департамент просто увеличил период. Принимая во внимание пояснения представителя Департамента, а также, что первоначально было заявлено требования о взыскании задолженности по аренде за период с 23.12.2014 по 30.06.2019, суд отказал в принятии уточнений.

Представитель ООО «Экватор» исковые требования не признал, представил                               в материалы дела отзывы, в которых указал на пропуск Департаментом срока исковой давности, кроме того ответчик указал, что за весь период действия договора                                  с Департаментом подписывались акты сверки, претензий о наличии задолженности Обществу не предъявлялись. В июле 2019 года от Департамента поступила претензия                  о наличии задолженности. При этом ответчик полагает, что поскольку между сторонами не подписывались дополнительные соглашения, Департаментом не направлялись уведомления об изменении размера арендной платы, она не может быть изменена.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, суд установил следующее.

20.11.2002  между  Севастопольским  городским   Советом   (арендодатель)                                 и ООО «Экватор» был заключен договор аренды земельного участка (далее - Договор), согласно  п. 1.1 которого арендодатель в соответствии с решением Севастопольского городского Совета № 161 от 13.09.2002 предоставляет, а арендатор принимает в срочное пользование земельный участок площадью 0,7054 га, расположенный в 

<

...> (возле кинотеатра «Москва»), для строительства и обслуживания общественно-торгового центра.

Договор зарегистрирован в Севастопольском городском управлении земельных ресурсов 22.11.2002 за № 132 в Книге регистрации договоров аренды земли номенклатурный № 4-М-01.

Согласно п. 1.3 Договора денежная оценка арендуемого земельного участка составляет:

-на период строительства до сдачи объекта в эксплуатацию - 860221 грн.

-на последующий период - 4301106 грн.

30.03.2006 между сторонами было заключено дополнительный договор № 1                             о внесении изменений в договор аренды земли (зарегистрирован в Севастопольском городском филиале ГП «Центр Государственного земельного кадастра                                        при Государственном комитете Украины по земельным ресурсам» 20.04.2006                                   за № 132/ 22.11.2002).

Согласно п. 2.1 Договора годовая арендная плата за пользование земельным участком устанавливается в размере 1% от денежной оценки земельного участка на период строительства объекта, но не более чем до 21.06.2008 (с учетом дополнительного договора), и в размере 2% от денежной оценки земельного участка на последующий период.

Согласно п. 2.1.1 Договора величина годовой арендной платы за пользование земельным участком согласно расчету будет составлять:

а) на период строительства, но не более чем до 21.06.2008: 860221,0 грн. х 0,01                         = 8602,0 грн.

б) на последующий период: 4301106,0 грн. х 0,02 = 86022,12 грн.

Пунктом 2.1.2 Договора установлено, что величина арендной платы подлежит ежегодному перерасчету в срок до 01 февраля текущего года в зависимости от ежегодно индексируемой денежной оценки земельного участка.

Ежегодный расчет величины арендной платы производится арендатором                                 в соответствии с пунктом 2.1. договора и согласовывается с арендодателем.  

Согласно п. 1.5 Договора срок его действия до 01.01.2051 с момента государственной регистрации.

Согласно п. п. 34, 35 ч. 1 ст. 26 Закона Украины «О местном самоуправлении»                           к исключительной компетенции городского совета входит решение на пленарных заседаниях по вопросам регулирования земельных отношений; утверждение                                   в соответствии с законом ставок земельного налога, размеров платы за пользование природными ресурсами, находящимися в собственности соответствующих территориальных общин.

Севастопольским городским Советом принято решение от 20.12.2011 № 2163                          «Об утверждении технической документации по нормативно - денежной оценке земель                    в административных границах города Севастополя и введения ее в действие» (далее - Решение № 2163).

В соответствии с пунктом 2 Решения № 2163 нормативную денежную оценку земель     в административных границах города Севастополя определено ввести в действие                               с 01.01.2012.

Согласно извлечению из технической документации о нормативной денежной оценки земельного участка № 798-3.1/5 от 10.02.2012, нормативная денежная оценка земельного участка составляет 9 914 255,92 грн.

В соответствии с подписанным между сторонами расчету размера арендной платы                                 на 2013 год, принятый для расчета размера арендной платы процент нормативной денежной оценки земельного участка - 3%.

Постановлением Правительства от 11.02.2015 № 88-ПП «О временном порядке определения размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, и заключенным до 21.03.2014                         г. (далее - Постановление 88-ПП), установлено, что с 01.01.2015 г. по указанным договорам базовая ставка арендной платы на 2015 год равняется арендной плате за 2014 год, переведенной в рубли по курсу, установленному Центральным банком Российской Федерации на 01.01.2015 год (курс 3, 55525). 297427,68 грн. х 3,55525 = 1 057 429 руб.                76 коп.

Таким образом, установленная Департаментам годовая арендная плата с учетом положений Постановления № 88-ПП за период с января 2015 по январь 2019 в сумме  1 057 429 руб. 76 коп.

В соответствии с Федеральным законом от 29.11.2018 № 459-ФЗ «О Федеральном бюджете на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов» размер арендной платы                       за период с 01.01.2019 по 18.04.2019 Департаментом проиндексирован на коэффициент инфляции (4,3 %) и определен в сумме 1 102 899 руб. 23 коп. (1057429,76 руб. х 1,043 = 1 102 899 руб. 23 коп.).

В соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 08.04.2019                      № 219- ПП «Об утверждении Порядка расчета размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя и предоставленных в аренду без торгов», учитывая постановление Правительства Севастополя от 25.10.2018 №716-ПП «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории города Севастополя» (далее - Порядок) размер арендной платы за период с 19.04.2019                                по 18.04.2019 будет определяться: 

Кадастровая стоимость земельного участка х Ставка арендной платы = Размер арендной платы земельного участка.

Согласно п. 1.4 Договора целевое назначение земельного участка - строительство и обслуживание общественно-торгового центра. С учетом положений Постановления                      № 219-ПП к земельному участку применяется код вида разрешенного использования земельного участка - 4.2, а ставка арендной платы - 5%.

Согласно сведениям публичной кадастровой карты кадастровая стоимость земельного участка составляет 34 996 869 руб. 12 коп.

Таким образом, по расчету истца размер арендной платы за период с 19.04.2019 по декабрь 2019 будет определяться: 34 996 869,12 руб. х 0,05 = 1 749 843 руб. 46 коп.

Согласно п. 2.2 Договора арендная плата за землю вносится Арендатором ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным.

Как указывает Департамент, арендатором обязательства по внесению арендной платы согласно условиям Договора выполнялись ненадлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность по арендной плате за период с 23.12.2014                                     по 30.06.2019 в сумме 1 409 906 руб. 32 коп.

03.07.2019 Департаментом в адрес ответчика направлено предупреждение                              о необходимости исполнения обязательств по договору аренды земельного участка.

Неисполнение ответчиком обязательств по своевременному внесению арендной платы по Договору послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Спорный Договор был заключен сторонами на территории города Севастополя                          до 18.03.2014. 

Согласно статье 9 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее - Закон № 6-ФКЗ) к спорным правоотношениям, возникшим до 18.03.2014, подлежат применению нормы материального права Украины, действующие на момент возникновения данных правоотношений (определение ВС РФ от 05.12.2014 № 308- ЭС14-1405).

Нормы Закона № 6-ФКЗ не имеют обратного действия; правоотношения, возникшие до 18.03.2014, регулируются нормами материального права украинского законодательства, которое применяется в случае отсутствия противоречий с нормами российского законодательства (определение ВС РФ от 27.10.2014 № 308-ЭС14-1939).

Согласно части первой статьи 11 Гражданского кодекса Украины (далее - ГКУ) гражданские права и обязанности возникают из действий лиц, предусмотренных актами гражданского законодательства, а также из действий лиц, не предусмотренных этими актами, но по аналогии порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статьей 526 Гражданского кодекса Украины, статье 193 Хозяйственного кодекса Украины, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно части 1 статьи 759 Гражданского кодекса Украины (далее - ГК Украины) по договору найма (аренды) наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок.

Согласно положениям статьи 283 Хозяйственного кодекса Украины (далее - ХК Украины) по договору аренды одна сторона (арендодатель) передает другой стороне (арендодателю) за плату на определенный срок в пользование имущество для осуществления хозяйственной деятельности, к отношениям аренды применяются соответствующие положения ГК Украины с учетом особенностей, предусмотренных этим Кодексом.

Аналогичная норма содержится в статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Частью 1 статьи 762 ГК Украины предусмотрено, что за пользование имуществом с нанимателя взимается плата, размер которой устанавливается договором найма.

В соответствии частями 1, 2 статьи 21 Закона Украины от 06.10.1998 № 161-XIV   «Об аренде земли» арендная плата за землю представляет собой платеж, который арендатор вносит арендодателю за пользование земельным участком. Размер, форма и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются по соглашению сторон в договоре аренды (кроме сроков внесения арендной штаты за земельные участки государственной, и коммунальной собственности).

Исходя из части 1 статьи 632 ГК Украины, цена в договоре устанавливается по договоренности сторон. В случаях, определенных законом, применяются цены (тарифы, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Согласно статье 206 Земельного кодекса Украины от 25.10.2001 пользование землей является платным. Объектом платы за землю является земельный участок. Плата за землю взымается в соответствии с законом.

В соответствии со статьей 269 Налогового кодекса Украины плательщиком налога является собственники земельных участков, земельных долей (паев), землепользователи. Размер и порядок платы за пользование земельными ресурсами, а также ответственность плательщиков и контроль за правильным исчислением и взиманием земельного налога определяются Налоговым кодексом Украины.

Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: 1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (пункты 1 и 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (часть 1 статьи 606 ГК РФ).

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Истцом ко взысканию по настоящему делу предъявлена сумма основного долга                       по Договору за период с 23.12.2014 по 30.06.2019.

Ответчиком представлены платежные поручения о внесении платежей по арендной плате период с ноября 2016 года, контррасчет по иску, а также ответчик заявил о применении исковой давности в отношении заявленных требований по арендной плате по 29.11.2016 включительно.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Из разъяснений, изложенных в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы, под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Истечение срока исковой давности в силу абзаца 2 части 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ и пункта 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015                  № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» является самостоятельным основанием                  для отказа в иске.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Согласно положениям статей 196, 200, 202 ГК РФ, принимая во внимание дату предъявления иска (28.11.2019) и положения Договора о сроках возникновения                          у арендодателя права требования, а также исходя из правовой позиции, изложенной                          в определении Верховного Суда Российской Федерации от 16.10.2018 по делу                                 № 305-ЭС18-8026, суд считает обоснованным применение последствий истечения срока исковой давности относительно требований истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в отношении заявленных требований за период по ноябрь 2016 года.

Таким образом, исковые требования о взыскании арендной платы с 23.12.2014                        по октябрь 2016 года удовлетворению не подлежат. Рассмотрению подлежат требования     о взыскании задолженности по арендной плате за период с ноября 2016 года по 30 июня 2019 включительно.

Довод ответчика, о том, что Департамент ежегодно подписывал акты сверки и не предъявлял претензий о наличии задолженности, судом отклоняется как немеющий правового значения для рассмотрения дела. 

В данном случае арендодатель исправил допущенную им ошибку в расчете суммы арендной платы и привел расчет в соответствие с действующими законодательством. 

Довод о необходимости применения ставки арендной платы в размере 2 %, который был установлен в договоре, а также довод о том, что изменений в договор по данному обстоятельству не вносились, судом отклоняется в силу следующего. 

Стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, является нормативно установленной и стороны обязаны руководствоваться этими ставками при аренде таких земельных участков и не вправе применять другой размер арендной платы. 

Вышеизложенное также корреспондируется с судебной практикой Российской Федерации, которая исходит из принципа отсутствия законодательно установленной обязанности регистрации (уведомления, заключения дополнительного соглашения) изменения арендной платы при изменении методики ее расчета на нормативно-правовом уровне. В частности, соответствующий вывод содержится в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.05.2010 № 2015/10 по делу № А40-26457/09-54-204, Определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.05.2011 № ВАС-6844/11 по делу № А54-1772/2010-С14).

При таких обстоятельствах, Департамент обоснованно рассчитал арендную плату                   с учетом изменения нормативно-правового регулирования.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Севастополя                                     от 11.02.2015 № 88-П (с учетом внесенных изменений согласно Постановлению Правительства Севастополя от 01.04.2016 № 258-ПП) с 01.01.2015 до момента приведения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, заключенных до 21 марта 2014 года, в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации арендная плата за такие земельные участки рассчитывается согласно условиям договоров аренды (с учетом дополнительных соглашений) с применением нормативной денежной оценки земельных участков, действующей на территории города Севастополя с 01.01.2012, переведенной в рубли по курсу, установленному Центральным банком Российской Федерации на 01.01.2015.

Нормативно денежная оценка согласно выписке из технической документации                        о нормативной денежной оценке земельного участка равна -  297 427,68 грн., в переводе на рубли годовая арендная плата составляет 1 057 429 руб.76 коп. (297 427 грн., 68 коп.                            х 3,55525).

Таким образом, за период с ноября 2016 года по декабрь 2018 года размер арендной платы составил 2 291 097 руб. 82 коп. 

Ответчиком за указный период в счет аренной платы перечислено 965 816 руб.                     68 коп. Таким образом, задолженность ООО «Эверест» составила 1 325 281 руб. 14 коп.

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории города Севастополя, утверждены постановлением Правительства Севастополя от 25.10.2018 № 716-ПП.

Согласно пункту 6 данного постановления оно вступает в силу с 01.01.2019.

Изложенное соответствует положениям статьи 15 Федерального закона                             «О государственной кадастровой оценке», согласно которым акт об утверждении кадастровой стоимости вступает в силу 1 января года, следующего за годом проведения государственной кадастровой оценки.

Утвержденные по состоянию на 01.01.2015 постановлением Правительства Севастополя от 28.11.2014 № 515 «Об утверждении нормативной цены земли» результаты определения нормативной стоимости земельных участков, подлежат применению только до 1 января года, следующего за годом утверждения на территории города Севастополя результатов массовой кадастровой оценки земельных участков (пункт 1 данного постановления).

При таких обстоятельствах кадастровая стоимость земельных участков, определенная на основании Результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории города Севастополя, утвержденных постановлением Правительства Севастополя от 25.10.2018 № 716-ПП, подлежит применению с 01.01.2019.

При этом в период с 01.01.2019 по 19.04.2019 (дата вступления в силу Порядка расчета размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя и предоставленных в аренду без торгов, утвержденных постановлением Правительства Севастополя от 08.04.2019 № 219-ПП) новые результаты определения кадастровой стоимости следует применять с учетом Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, являющиеся собственностью города федерального значения Севастополя, утв. постановлением Правительства Севастополя от 16.06.2015 № 524-ПП.

Указание в пункте 2.1 данного Порядка на необходимость принятия                                        в соответствующей формуле нормативной цены земельного участка не препятствует                       в период с 01.01.2019 по 19.04.2019 применять новую кадастровую стоимость, поскольку правовая природа нормативной цены и кадастровой стоимости земельных участков аналогична (экономически обоснованный размер стоимости земельного участка, установленный в публичном порядке для целей правильного определения платежей                     за пользование земельным участком).

В силу пункта 4.1 Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, являющиеся собственностью города федерального значения Севастополя, утв. постановлением Правительства Севастополя                 от 16.06.2015 № 524-ПП, применять который необходимо с 01.01.2019, при заключении договора аренды земельного участка предусматриваются случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

Так как новый размер кадастровой стоимости, подлежащий применению с 01.01.2019, является экономически актуальным, применение к нему корректирующего коэффициента инфляции недопустимо. (соответствующий вывод содержится в Постановлении Двадцать первого арбитражного апелляционного суда по делу № А84-4819/2019).

Принимая во внимание, изложенное выше, проверив расчет арендной платы, представленный Департаментом за период с января 2019 год по июнь 2019, суд пришел к выводу о необходимости его корректировке.

Годовая арендная плата в 2019 году составляет 1 749 843 руб. 46 коп. Соответственно за период с 01.01.2019 по 30.06.2020 ответчик должен был уплатить арендную плату в сумме 874 921 руб. 74 коп.

Ответчиком за период с 01.01.2019 по 30.06.2019 в счет арендной платы перечислено 680 838 руб. 47 коп.

Таким образом, заложенность ответчика за период с 01.01.2019 по 30.06.2019 составляет 194 083 руб. 27 коп.

Общая задолженность за период с ноября 2016 года по июнь 2019 года  составляет 1 519 364 руб. 41 коп.  

Согласно статьям 4, 41, 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право формирования требований, их предмета, основания и размера принадлежит исключительно истцу.

Поскольку суд не может выйти за пределы заявленных исковых требований, взысканию подлежит заявленная Департаментом сумма в размере 1 409 906 руб. 32 коп.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать 27 099 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 101, 110, 167 - 170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Экватор»                                (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Департамента по имущественным                          и земельным отношениям городе Севастополя (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  1 409 906 руб. 32 коп. задолженности по арендной плате за период с ноября 2016 года по 30 июня 2019 года. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Экватор»                                (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 27 099 руб. государственной пошлины за рассмотрения заявления.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Севастополя.

Судья 

Е.С. Звягольская