АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-5459/2021

г. Челябинск

15 февраля 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена 11 февраля 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 15 февраля 2022 года

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области А.Г. Гусев, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Пеплер, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

непубличного акционерного общества распространения, обработки, сбора печати Челябинской области, ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Урал-Транс», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, 

о взыскании 151 473 руб. 40 коп.

при неявке лиц, участвующих в деле, в судебное заседание, 

 

УСТАНОВИЛ:

непубличное акционерное общество распространения, обработки, сбора печати Челябинской области (далее – истец, АО «Роспечать») 20.02.2021 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Урал-Транс» (далее – ответчик, ООО «Урал-Транс») о взыскании задолженности по договору аренды № Х-06/17 от 01.06.2017 за период с октября 2018 по апрель 2019 в размере 17 340 руб., неустойки за период с 26.09.2018 по 20.02.2021 в размере 134 133 руб. 40 коп.

Определением суда от 13.08.2021 исковое заявление принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

12.10.2021 судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, истец об арбитражном процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российский Федерации (далее – АПК РФ) (л.д. 68, 69).

Судом рассмотрен вопрос об извещении ответчика о рассмотрении настоящего дела.

Согласно части 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за 15 дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 121 АПК РФ судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Если иск вытекает из деятельности филиала или представительства юридического лица, такое извещение направляется также по месту нахождения этого филиала или представительства. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц. Если лицо, участвующее в деле, ведет дело через представителя, судебное извещение направляется также по месту нахождения представителя.

В силу пункта 3 статьи 54 ГК РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

По общему правилу лицо, участвующее в деле, должно предпринять все разумные и достаточные меры для получения судебных извещений по месту своего нахождения и несет соответствующие риски непринятия таких мер (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.03.2009 № 17412/08).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 37) юридическим адресом ответчика является: 

<

...>, неж. пом. 44

Согласно разъяснениям, данным в абз. 2 п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица», юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.), за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в ЕГРЮЛ в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица.

Судом осуществлено направление судебной корреспонденции по юридическому адресу ответчика, в дело вернулись возвратные конверты с отметкой о возврате по истечении срока хранения (л.д. 63, 70, 76, 77), что согласуется с требованиями Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и приказа ФГУП «Почта России» от 07.03.2019 № 98-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений».

На основании изложенного, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о рассмотрении дела в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Информация о движении дела также размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по правилам части 3 статьи 156 АПК РФ.

В обосновании заявленных требований истец, ссылаясь на статьи 309, 330, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ссылаясь на ненадлежащее исполнение арендатором своих обязательств по договору аренды нежилых помещений, просил взыскать задолженность и неустойку.

Согласно статье 131 АПК РФ отзыв на исковое заявление направляется в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания. О направлении отзыва и сроке, в течение которого лица, участвующие в деле, должны представить отзыв, может быть указано в определении о принятии искового заявления к производству арбитражного суда. В случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления.

Отзыв на исковое заявление и доказательства по делу ответчиком не представлены, что не является препятствием для рассмотрения дела по имеющимся доказательствам в соответствии со статьей 131 АПК РФ.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 07.02.2022 по 11.02.2022. Сведения об объявленном перерыве были размещены на сайте Арбитражного суда Челябинской области.

Как следует из материалов дела, 01.06.2017 между ОАО «Роспечать» (арендодатель) и ООО «Урал-Транс» (арендатор) заключен договор № Х-06/17 аренды нежилых помещений, в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду по ату приемки-передачи нежилое помещение № 44, расположенное на первом этаже здания по адресу: 

<

...>, общей площадью 8,5 кв.м. для использования под офис (л.д. 30-31).

Согласно п. 2.2.4 договора арендатор обязуется вносить арендные платежи в установленные сроки.

В соответствии с п. 3.1 договора арендатор обязуется уплачивать арендодателю за пользование указанным помещением в течение установленного в настоящем договоре срока арендную плату по предъявленным счетам. Ставка арендной платы составляет 200 руб. за 1 кв.м. арендуемой площади в месяц. Арендная плата включает в себя коммунальные расходы.

Оплата производится ежемесячно путем перечисления суммы, определенной договором не позднее 25 числа месяца, предшествующего расчетному (п. 3.2 договора).

В п. 4.1 договора стороны согласовали, что в случае просрочки оплаты арендатором арендной платы и иных причитающихся платежей на него возлагается обязанность уплатить арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 1% от суммы просроченного платежа. Оплата не освобождает от исполнения основного обязательства.

По акту приема-передачи от 01.06.2017 арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование за плату нежилое помещение № 44, расположенное на первом этаже здания по адресу: 

<

...>, общей площадью 8,5 кв.м., а также находящееся в нем имущество (л.д. 31 оборот).

В период действия договора истцом были выставлены счета-фактуры № 14406 от 31.10.2018 на сумму 1 700 руб., № 15443 от 30.11.2018 на сумму 1 700 руб., № 15939 от 31.12.2018 на сумму 1 700 руб., № 162 от 31.01.2019 на сумму 3 060 руб., № 486 от 28.02.2019 на сумму 3 060 руб., № 816 от 31.03.2019 на сумму 3 060 руб., № 1160 от 30.04.2019 на сумму 3 060 руб. (л.д. 21-24), а всего на сумму 17 340 руб.

Досудебной претензией (л.д. 18) истец предлагал ответчику оплатить задолженность по арендной плате, а также неустойку за просрочку внесения платежей, ответа на которую не последовало. 

Неисполнение ответчиком обязательств по своевременному внесению арендной платы по договору аренды № Х-06/17 аренды нежилых помещений  от 01.06.2017 явилось основанием обращения АО «Роспечать» в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ все имеющиеся в деле письменные доказательства и доводы, приведенные истцом, в обоснование своих требований, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.

На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно пункту 3 статьи 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В силу пункта 1 статьи 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (пункт 1 статьи 650 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 654 ГК РФ договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы.

Действительность и заключенность договора № Х-06/17 аренды нежилых помещений от 01.06.2017 сторонами не оспаривались (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ), в силу чего суд находит, что между истцом и ответчиком возникли обязательственные правоотношения по аренде последним спорного имущества, указанного в п. 1.1 договоров.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу статьи 309, пункта 1 статьи 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку по акту приема-передачи (л.д. 31 оборот) имущество, было передано в аренду ответчику, доказательств возвращения арендодателю арендуемого имущества до 30.04.2019 суду не представлено, суд приходит к выводу о наличии обязательства ответчика по уплате арендных за период с октября 2018 по апрель 2019.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по спорному договору за период с октября 2018 по апрель 2019 в размере 17 340 руб.

Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение арендатором обязанности по внесению арендной платы и отсутствие у ответчика задолженности по арендной плате в заявленном истцом размере, в материалы дела ответчиком не представлено.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений. 

Поскольку бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства по оплате арендной платы и отсутствия задолженности перед арендодателем лежит на арендаторе, однако таких доказательств ответчиком не представлено, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца в части взыскания с ответчика задолженности по арендной плате по договору № Х-06/17 аренды нежилых помещений от 01.06.2017 за период с октября 2018 по апрель 2019 в размере 17 340 руб.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет заявленные исковые требования, сумма подлежащей уплате ответчиком арендной платы по договору № Х-06/17 аренды нежилых помещений от 01.06.2017 за период с октября 2018 по апрель 2019 составляет 17 340 руб.

Согласно статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 331 ГК РФ).

 

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что в случае просрочки оплаты арендатором арендной платы и иных причитающихся платежей на него возлагается обязанность уплатить арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 1% от суммы просроченного платежа. Оплата не освобождает от исполнения основного обязательства.

Следовательно, письменная форма соглашения о договорной неустойке сторонами была соблюдена.

Включенная в договор неустойка выполняет обеспечительные функции и является дополнительным к основному (акцессорным) обязательством, следовательно, удовлетворение требования истца о взыскании с ответчика предусмотренной договором неустойки зависит от установления факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств, исполнение которых обеспечено неустойкой.

Поскольку ответчиком не было исполнены обязательства по своевременной оплате арендных платежей, что послужило истцу основанием для обращения в суд с иском, истец вправе требовать с ответчика договорной неустойки за такое нарушение.

Истец просит взыскать с ООО «Урал-Транс» неустойку за нарушение сроков внесения арендных платежей по договору № Х-06/17 аренды нежилых помещений от 01.06.2017 за период с 26.09.2018 по 20.02.2021 в размере 134 133 руб. 40 коп. согласно представленному в дело расчету (л.д. 3 оборот - 4).

Вместе с тем, 27.04.2021 истцом в материалы дела представлен дополнительный расчет неустойки за период с 26.09.2018 по 20.02.2021 (л.д. 41)

Судом проверена правильность произведенного и представленного истцом в материалы дела расчета неустойки (л.д. 41) и суд находит его арифметически верным.

Контррасчет неустойки ответчиком не представлен, ходатайство о применении к спорным правоотношениям статьи 333 ГК РФ не заявлялось, доказательства чрезмерности неустойки ответчиком суду не представлены, судом по материалам дела не выявлены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика договорной неустойки за просрочку внесения арендной платы за период с 26.09.2018 по 20.02.2021 подлежит частичному удовлетворению в размере 134 116 руб. 40 коп., поскольку уточнения исковых требований истцом не заявлено.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании п. 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» по смыслу норм статьи 110 АПК РФ вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины разрешается арбитражным судом по итогам рассмотрения дела, независимо от того, заявлено ли перед судом ходатайство о его разрешении.

При цене иска в размере 151 473 руб. 40 коп. размер государственной пошлины по иску составляет 5 544 руб. (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»).

Истцом при обращении в суд с рассматриваемым иском в федеральный бюджет государственная пошлина не оплачивалась, определением от 13.08.2021 истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Поскольку исковые требования судом удовлетворяются частично, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 5 543 руб. 38 коп. государственной пошлины по иску (пропорционально удовлетворенной части иска).

Также с АО «Роспечать» в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 62 коп.

Руководствуясь статьями 167-170, ст. 176 АПК РФ, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Урал-Транс» в пользу непубличного акционерного общества распространения, обработки, сбора печати Челябинской области задолженность по договору аренды № Х-06/17 от 01.06.2017 за период с октября 2018 по апрель 2019 в размере 17 340 руб., неустойку за период с 26.09.2018 по 20.02.2021 в размере 134 116 руб. 40 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Урал-Транс» в доход федерального бюджета 5 543 руб. 38 коп. государственной пошлины по иску.

Взыскать с непубличного акционерного общества распространения, обработки, сбора печати Челябинской области в доход федерального бюджета 62 коп. государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                   подпись                                          А.Г. Гусев

 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru  или Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.