АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Иркутск                                                                                                Дело  № А19-17000/2021

21.04.2022

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14.04.2022.

Решение  в полном объеме изготовлено 21.04.2022.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Архипенко А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Станотиной В.В., рассмотрев дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» (665452, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к  комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское (665452 

<

...> ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании основного долга в 17 547 руб. 33 коп. задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения, на объекты, расположенные по адресам в 

<

...> за период с июня 2018 года по июль 2021 года, 7 634 руб. 84 коп. пени за период с 11.07.2018 по 14.04.2022, пени по день уплаты основного долга,

при участии в судебном заседании:

от заявителя (истца) – не явились, извещены; 

от ответчика – не явились, извещены,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Аквасервис» обратилось к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское с требованиями о взыскании 54 866 руб. 60 коп., составляющих стоимость  холодного водоснабжения и услуг водоотведения, оказанных в период с июля 2018 года по июль 2021 года, пени в размере 32 096 руб. 96 коп. за просрочку платежа, пени на сумму основного долга по день фактической оплаты задолженности исходя из ставки ЦБ России.

Определением от 19.10.2021 в связи с отсутствием в деле доказательств принадлежности ответчику имущества, в отношении которого сформировалась задолженность по коммунальным платежам, суд в порядке статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ перешел к рассмотрению заявления по общим правилам иксодового производства.

Ответчик в представленном отзыве на заявление против удовлетворения исковых требований возражал по мотиву: отсутствуют доказательств перехода права собственности на спорное имущество к муниципальному образованию – нет свидетельства о праве на наследство.

В судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ представил ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать 17 547 руб. 33 коп. задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения, на объекты, расположенные по адресам в 

<

...> за период с июня 2018 года по июль 2021 года, 7 634 руб. 84 коп. пени за период с 11.07.2018 по 14.04.2022, пени по день уплаты основного долга, принять отказ от исковых требований в части взыскания задолженности за период с июня 2018 года по июль 2021 года в отношении объектов, расположенных в городе Усолье сибирское по адресам: ул. Куйбышева, д. 18, кв. 34; пр-т Космонавтов, д. 19, кв.130; ул. Стопани, д.75, кв. 43;  ул. Интернациональная, д. 48, кв. 9; ул. Ленина, д. 107, кв. 68; ул. Стопани, д. 83, кв.9; пр-т. Комсомольский, д. 85, кв. 36.

Уточнение исковых требований принято судом.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Обстоятельства дела.

ООО «АкваСервис» (гарантирующая организация) в соответствии с постановление администрации г. Усолье-Сибирское от 21.11.2013 № 2478 «О наделении статусом гарантирующей организации» наделено статусом гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения, зоной деятельности гарантирующей организации установлена территория муниципального образования «город Усолье-Сибирское».

Согласно пункту 4 статьи 12 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» гарантирующая организация обязана обеспечить холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности гарантирующей организации. 

Расположенные в городе Усолье-Сибирское по адресам: ул. Куйбышева, 

<

...> пр-т. Комсомольский, д. 85, кв. 36 многоквартирные жилые дома присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения  и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности  гарантирующей организации.

Во исполнение обязанности по обеспечению холодного водоснабжения и водоотведения гарантирующая организация за период с июня (июля) 2018 года по июль 2021 года поставляла холодную воду и осуществляла водоотведение  перечисленных многоквартирных жилых домов, в том числе и  жилых помещений, расположенным  по адресам: ул. Куйбышева, д. 18, кв. 34; пр-т Космонавтов, д. 19, кв.130; пр-кт Космонавтов, д. 40, кв. 68; ул. Суворова д.16, кв. 15; ул. Стопани, д.75, кв. 43;  ул. Интернациональная, д. 48, кв. 9; ул. Ленина, д. 107, кв. 68; ул. Стопани, д. 83, кв.9; пр-т. Комсомольский, д. 85, кв. 36. 

Объем отпущенных на указанные объекты коммунальных услуг при отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды определен гарантирующей организацией исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2014 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях утверждены Приказом министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30.12.2016 № 184-мпр «Об установлении и утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях на территории Иркутской области»: услуги холодного  водоснабжения 4,32 м3; горячего водоснабжения 3,22 м3 и водоотведения 7,54 м3 за каждый отчетный месяц.

По состоянию на 01.08.2021  задолженность по спорным квартирам с июля 2018 года по июль 2021 составляла согласно представленным гарантирующей организации карточкам лицевых счетов квартиросъемщиков-собственников и расчетам по лицевым счетам  сумму 54 866,60 руб.

По утверждению гарантирующей организации собственником указанных объектов – жилых помещений, является муниципальное образование – город Усолье-Сибирское в лице КУМИ г. Усолье-Сибирское, данный вывод сделан в связи со следующим.

По сведениям, имеющимся у гарантирующей организации (выписки из Единого государственного реестра прав, поквартирные карточки) собственники всех вышеуказанных жилых помещений - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 - сняты с регистрационного учета в связи со смертью соответственно 03.03.2009, 03.04.2012, 08.02.2010, 12.12.2005, 21.06.2008, 27.02.2014, 30.01.2001, 12.12.2017, 28.07.2014.

Согласно информации, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, сведения о наличии открытых наследственных дел отсутствуют в отношении жилых помещений, расположенных по адресам:  

<

...> кв.68, ул. Стопани, д.75 кв. 43, в отношении иных помещений на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты содержится информация об открытых наследственных делах в отношении собственников квартир по адресам 

<

...> (9 лет со дня смерти);, ул. Интернациональная, д.48 кв.9 (7 лет со дня смерти);  ул. Суворова д. 16 кв. 15 (16 лет со дня смерти);  пр-т. Комсомольский, д. 85 кв. 36 (7 лет со дня смерти);  ул. Стопани, д. 83 кв.9 (4 года со дня смерти).

До настоящего времени перечисленное имущество никто не принял.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ смерть гражданина влечет открытие наследства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, при этом лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания шестимесячного срока (пункты 1, 4 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ).

В случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (пункт 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ).

Выморочное имущество, являющееся жилым помещением, находящееся на территории городского или сельского поселения, муниципального района, переходит в собственность соответствующего муниципального образования (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ).

По утверждению гарантирующей организации  по спорным квартирам наследники как по закону, так и по завещанию либо  отсутствуют, либо никто из наследников не имел права наследовать, или возможно все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, а поэтому спорны квартиры в МКД  являются выморочными в силу прямого указания закона и перешли в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования города Усолье-Сибирское  со дня открытия наследства (выморочное имущество).

Право собственности на выморочное имущество переходит к муниципальному образованию на основании абзаца 2 пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии подпунктом  5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В связи со сформировавшейся задолженностью муниципального образования по внесению оплате  стоимости коммунальных услуг  поступивших в находящиеся в собственности муниципального образования жилых помещений (квартир) ООО «Аквасервис» как гарантирующая организация обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг, ответчик основываясь на статье13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»  просил взыскать пени за период с 01.06.2018 по 13.08.2021 в размере 17 526 руб. 85 коп.

Ответчик против удовлетворения требований возражал по мотиву: отсутствия доказательств перехода права собственности на спорное имущество к муниципальному образованию  (свидетельства о праве на наследство ему не выдавались),  фактического проживания в спорных квартирах родственников умерших собственников (представил составленные Акты проверки), представил свидетельства о наследстве и данные о наличии в производстве у разных нотариусов города наследственных дел в отношении спорного имущества, данные сгруппированы в Таблицу.

Представил документы - Положение о муниципальном специализированном жилищном фонде города Усолье-Сибирское и Положение о Комитет по управлению муниципальным имуществом, утвержденном Решением Думы г. Усолье-Сибирское от 29.03.2018 № 28/7, согласно которым Комитет по управлению муниципальным имуществом имеет  основную  задачу обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Усолье-Сибирское (пункт 2.2) для этого за ним закреплены полномочия по осуществлению прав собственника в отношении муниципального имущества, оформлению права собственности на муниципальное имущество (пункты 3.1.1, 3.1.8) и он является главным распорядителем бюджетных средств.

Судом определениями от 17.12.2021, от 31.01.2022, от 18.03.2022 истребованы от Центра хранения документации при Нотариальной палате Иркутской области, нотариусов сведения в отношении спорных жилых помещений.

В связи с поступлением в материалы дела сведений о наличии наследников в отношении объектов, расположенных в городе Усолье-Сибирское по адресам: ул. Куйбышева, д. 18, кв. 34; пр-т Космонавтов, д. 19, кв.130; ул. Стопани, д.75, кв. 43;  ул. Интернациональная, д. 48, кв. 9; ул. Ленина, д. 107, кв. 68; ул. Стопани, д. 83, кв.9; пр-т. Комсомольский, д. 85, кв. 36, ООО «Аквасервис» отказался от исковых требования по взысканию задолженности по указанным адресам.

Отказ истца от иска принимается арбитражным судом  при условии, что это не противоречит закону и не нарушает права других лиц (часть 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Исследовав материалы дела, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика по заявленному ходатайству, суд полагает, что частичный отказ истца от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает прав иных лиц.

При таких обстоятельствах, отказ истца от заявленных требований в отношении  в отношении объектов, расположенных в городе Усолье-Сибирское по адресам: ул. Куйбышева, д. 18, кв. 34; пр-т Космонавтов, д. 19, кв.130; ул. Стопани, д.75, кв. 43;  ул. Интернациональная, д. 48, кв. 9; ул. Ленина, д. 107, кв. 68; ул. Стопани, д. 83, кв.9; пр-т. Комсомольский, д. 85, кв. 36, принимается  арбитражным судом.

Отказ истца от иска и принятие его арбитражным судом в силу пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ является основанием для прекращения производства по делу в данной части.

Ко взысканию предъявлена задолженность в размере  17 547 руб. 33 коп. по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения, образовавшаяся в отношении объектов, расположенные по адресам в 

<

...> за период с июня 2018 года по июль 2021 года, 7 634 руб. 84 коп. пени за период с 11.07.2018 по 14.04.2022.

Центр хранения документации Нотариальной платы Иркутской области во исполнение  запроса суда от 18.03.2022 представил материалы наследственного дела № 31/2006 к имуществу умершей 12.12.2005 ФИО4. 

Комитетом по управлению муниципальным имуществом заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, в обоснование которого указано, что ООО «Аквасервис» обратился а Арбитражный суд с иском 24.08.2021, при этом требования заявлены за период с июня 2018 года по июль 2021 года.

Учитывая установленный законом трехгодичный срок исковой давности, по мнению ответчика, требования за период с июня 2018 года по 23.08.2021 удовлетворению не подлежат, так как выходят за пределы установленного срока, потому просил в иске отказать по приеденному основанию.

Исследовав материалы дела, суд находит уточненный иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «АкваСервис» (гарантирующая организация) в соответствии с постановление администрации г. Усолье-Сибирское от 21.11.2013 № 2478 «О наделении статусом гарантирующей организации» наделено статусом гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения, зоной деятельности гарантирующей организации установлена территория муниципального образования «город Усолье-Сибирское».

Согласно пункту 4 статьи 12 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» гарантирующая организация обязана обеспечить холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности гарантирующей организации. 

Расположенные в городе Усолье-Сибирское по адресам: пр-кт Космонавтов, 

<

...> многоквартирные жилые дома присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения  и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности  гарантирующей организации, и поставка коммунального ресурса  осуществляется гарантирующим поставщиком непосредственно собственникам жилых помещений в МКД.

Как следует из материалов дел и установлено судом, во исполнение обязанности по обеспечению холодного водоснабжения и водоотведения гарантирующая организация за период с июня (июля) 2018 года по июль 2021 года поставляла холодную воду и осуществляла водоотведение  перечисленных многоквартирных жилых домов, в том числе и  жилых помещений, расположенным  по адресам: проспект Космонавтов, д. 40, кв. 68; ул. Суворова д.16, кв. 15. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором, аналогичные обязанности установлен пунктом 3  статьи  30 Жилищного кодекса РФ в отношении собственников  жилого помещения.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии подпунктом  5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Следовательно,  обязанность осуществить оплату услуг холодного водоснабжения и водоотведения предоставленных гарантирующим поставщиком в период с июня (июля) 2018 года по июль 2021 года по адресам: проспект Космонавтов, д. 40, кв. 68; ул. Суворова д.16, кв. 15 в силу прямого указания закона лежит на собственнике этих помещений.

Собственниками указанных помещений были соответственно граждане ФИО3;  ФИО4, которые согласно выписка из Единого государственного реестра прав и поквартирным карточкам ушли из жизни  08.02.2010 и  12.12.2005.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ смерть гражданина влечет открытие наследства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, при этом лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания шестимесячного срока (пункты 1, 4 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ).

В случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (пункт 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ).

Выморочное имущество, являющееся жилым помещением, находящееся на территории городского или сельского поселения, муниципального района, переходит в собственность соответствующего муниципального образования (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ).

Право собственности на выморочное имущество переходит к муниципальному образованию на основании абзаца 2 пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Возникший между сторонами спор касается вопросов, связанных с правовым режимом жилых помещений, расположенных по адресам: проспект Космонавтов, д. 40, кв. 68; ул. Суворова д.16, кв. 15: приняли ли его наследники либо оно является выморочным и в силу закона его собственником является муниципальное образование.

Исходя из перечисленных обстоятельства,  истец должен доказать суду , что по спорным квартирам наследники как по закону, так и по завещанию либо  отсутствуют, либо никто из наследников не имел права наследовать, или возможно все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, однако отрицательные факты не могут быть предметом доказывания, в этой связи,  ответчик должен доказать наличие наследников умерших собственников квартир.

Из материалов наследственного дела № 31/2006 к имуществу умершей 12.12.2005 ФИО4, представленного Центром хранения документации Нотариальной платы Иркутской области по запросу суда от 18.03.2022, следует, что наследство умершей принято наследниками – ФИО10 (внучка), ФИО11 (внучка), ФИО12 (дочь). 

Квартира № 15 по адресу: улица Суворова, дом 16, с кадастровым номером № 38:31:000041:570 принадлежит:

- ФИО12 в размере 2/3 доли, что подтверждается Свидетельством на наследство по закону от 28.09.2006  серии 38 АА № 497625,

- ФИО11 в размере 1/6 доли, что подтверждается Свидетельством на наследство по закону от 28.09.2006  серии 38 АА № 497627;

- ФИО10 в размере 1/6 доли, что подтверждается Свидетельством на наследство по закону от 26.10.2006  серии 38 АА № 497812.

Анализ  материалы наследственного дела № 31/2006  показывает, что квартира № 15 по адресу: улица Суворова, дом 16, с кадастровым номером № 38:31:000041:570, принята в порядке наследования по закону ФИО10 (внучка), ФИО11 (внучка), ФИО12 (дочь).

Указанное означает, что  по смыслу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ не является выморочным имуществом, а потому не могло перейти в собственность соответствующего муниципального образования – города Усолье-Сибирское, следовательно муниципальное образование в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское не является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Каждая из сторон должна в силу статьи 65 Арбитражного процессуального  кодекса РФ доказать основание своих требований и возражений.

Несмотря на истребование судом 17.12.2021, 31.01.2022, 18.03.2022 информации о наличии/отсутствии открытых наследственных дел в отношении умершего собственника - ФИО3, наличии/отсутствии наследников, в материалы дела соответствующая информация не поступила.

Из представленного в материалы дела скриншота с сайта: http://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ - «Реестр наследственных дел» по состоянию на 05.04.2022, следует, что наследственных дел в отношении гражданки ФИО3 умершей 25.01.2010 не найдено.

Согласно Отчету о переходе прав на объект недвижимости от 04.04.2022 № 99/2022/459002367, составленного в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 38:31:000055:1283, сведения о собственнике данного имущества в Едином государственном реестр недвижимости отсутствуют.

Доказательств того, что жилое помещение по адресу: проспект Космонавтов, д. 40, кв. 68  - наследство умершей ФИО3 - принято в установленном законом порядке ее  наследниками,  ответчик суд не назвал и не представил.

В отсутствие доказательств иного, суд приходит к выводу об отсутствии  у ФИО3 наследников, как по закону, так и по завещанию.

В этой связи  и на основании пунктов 1-2  статьи 1151 Гражданского кодекса РФ и абзаца 2 пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» квартира № 68, расположенная  в МКД № 40 по проспекту Космонавтов города Усолье-Сибирское,  квалифицируется судом как  выморочное имущество, перешедшее  в собственность муниципального образования города Усолье-Сибирское  со дня открытия наследства (в 2010 году ).

Доводы ответчика о том, что право собственности на квартиру № 68 по адресу: пр-т Космонавтов, дом 40, с кадастровым номером 38:31:000055:1283, у муниципального образования – город Усолье-Сибирское не возникло в виду отсутствия соответствующего свидетельства о праве на наследство, отклоняются судом в виду возникновения права собственности на выморочное имущество со дня открытия наследства,  вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При отсутствии прибора учета коммерческого учет поставленного ресурса (вода, водоотведение) осуществление расчетным способом.

В связи с отсутствием в квартире № 68 приборов индивидуального учета, объем отпущенных коммунальных услуг определен гарантирующей организацией исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2014 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях утверждены Приказом министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30.12.2016 № 184-мпр «Об установлении и утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях на территории Иркутской области»: услуги холодного - водоснабжения 4,32 м3; горячего водоснабжения - 3,22 м3 и водоотведения - 7,54 м3 за каждый отчетный месяц.

Согласно представленному истцом расчету потребленного коммунального ресурса за период с июня 2018 года по июль 2021 года  в квартиру № 68  поставлен коммунальный ресурс на общую сумму 9 329 руб. 59 коп., в том числе холодная вода на сумму 1 536 руб. 64 коп., водоотведение на сумму 7 024 руб. 54 коп., также при расчете принят повышающий коэффициент в размере 2,13 куб.м. (предусмотрен пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), составивший 768 руб. 41 коп.

Расчет произведен на основании нормативов, установленных Приказом министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30.12.2016 № 184-мпр «Об установлении и утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях на территории Иркутской области», тарифов, установленных постановлениями Администрации города Усолье-Сибирское от 30.11.2015 № 2185, от 18.12.2018 № 2289.

Расчет поставленного коммунального ресурса ответчиком не оспорен.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Доказательств оплаты поставленного коммунального ресурса за период с июня 2018 года по июль 2021 года ответчик суду не представил.

В соответствии со статьей 309  Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчиком заявлением от 24.03.2022 указано на пропуск истцом сроков исковой давности, в обоснование которого указано, что ООО «Аквасервис» обратился в арбитражный суд с иском 24.08.2021, при этом требования заявлены за период с июня 2018 года по июль 2021года.

Учитывая установленный законом трехгодичный срок исковой давности, по мнению ответчика, требования за период с июня 2018 года по 23.08.2021 удовлетворению не подлежат, так как выходят за пределы установленного срока, потому просил в иске отказать по приеденному основанию.

Согласно пункту 1 стати 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Право собственности на квартиру перешло к муниципальному образованию 25.01.2010, ООО «Аквасервис» наделено статусом гарантирующего поставщик на территории города Усолье-Сибирское с ноября 2013 года.

Являясь гарантирующим поставщиком и поставляя коммунальный ресурс в жилое помещение, являясь специализированной коммерческой организацией, истец знал или должен был знать о наличии задолженности по оплате коммунального ресурса в отношении квартиры - по адресу: пр-т Космонавтов, дом 40, квартира 68.

Доказательств иного истцом не представлено.

Следовательно, у суда отсутствуют основания полагать, что о наличии задолженности за поставленный коммунальный ресурс в период с июня 2018 года по июль 2021 года истец услан лишь в августе 2021 года.

Как указано в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Возражения на заявление о пропуске срока исковой давности от истца не поступили, обстоятельства, свидетельствующие о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности не названы.

Исковое заявление подано в Арбитражный суд Иркутской области посредством направления почтой 17.08.2021 согласно штампу на конверте.

Таким образом, суд признает заявление ответчика о пропуске срока исковой давности подлежащим удовлетворению частично – период с июня 2018 года по 16.08.2018.

В связи с пропуском истцом срока исковой давности суд отказывает в удовлетворении исковых требований за период - с июня 2018 года по 16.08.2018.

В связи с уменьшением периода, за который подлежит взысканию задолженность за поставленный коммунальный ресурс, судом произведен перерасчет исковых требований:

234,44 руб. (стоимость услуг в августе 2018 года) / 31 д. (количество дней в августе) = 7,56 руб. (стоимость услуг за 1 день).

7,56 руб. * 15 д. = 113,44 руб. – стоимость услуг, подлежащая взысканию за август 2018 года.

Исключив стоимость услуг за июнь, июль, с 1 по 16 августа 2018 года, стоимость коммунальных услуг, подлежащая взысканию с ответчика, составила 8 748 руб. 91 коп.

На дату вынесения судебного акта ответчик не представил доказательств оплаты задолженности, поэтому суд считает подлежащей взысканию  с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 8 748 руб. 91 коп.

Согласно пункту 6.5 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»  собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Как установлено пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Руководствуясь указанными нормами, истцом заявлено требования о взыскании с ответчика пени за период с 11.07.2018 по 14.04.2022 (за 1374 дня) в размере 7 634 руб. 84 коп.

При расчете пени истцом применена ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 9,5 процентов в размере 1/300.

Суд признает требование об уплате пени за несвоевременную уплату стоимости поставленного коммунального ресурса подлежащим частичному удовлетворению в связи со следующим.

С учетом применения судом норм об исковой давности период взыскания пени должен исчисляться с 11.09.2018.

Кроме того, постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан на период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1,  абзацу 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, датой окончания периода начисления пения будет являться 31.03.2022.

При изложенных обстоятельствах взысканию подлежит неустойка на сумму основного долга  в размере 8 748 руб. 91 коп. за период с 11.09.2018 по 31.03.2022, расчет которой выглядит следующим образом:

8 748,91 руб. * 1298 дней * 1/300 * 9,5 % = 3 569, 10 руб.

Кроме того, истцом заявлены пени на сумму основного долга за период с 15.04.2022 по день фактического исполнения должником обязательства.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве, неустойки (штрафы, пени) не начисляются.

Принимая во внимание возможность обратиться с самостоятельным требованием о взыскании пени в порядке установленном пунктом 6.5 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в период окончания действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, суд считает заявленное требование преждевременным, потому не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Пунктом 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» разъяснено, что, поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то, к примеру, не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

Согласно Положению о муниципальном специализированном жилищном фонде города Усолье-Сибирское, Положению о Комитете по управлению муниципальным имуществом, утвержденном Решением Думы г. Усолье-Сибирское от 29.03.2018 № 28/7, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское имеет основную задачу обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Усолье-Сибирское (пункт 2.2) для этого за ним закреплены полномочия по осуществлению прав собственника в отношении муниципального имущества, оформлению права собственности на муниципальное имущество (пункты 3.1.1, 3.1.8) и он является главным распорядителем бюджетных средств.

В этой связи, возмещение затрат на содержание спорных квартиры должно осуществляться непосредственно с  Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб., что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением от 16.08.2021 № 3058.

Исковые требования удовлетворены частично – в сумме 12 318 руб. 01 коп. из заявленных – 25 182 руб. 17 коп., что составляет 48,9 %.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 978 руб. (2 000 руб. (размер государственной пошлины с заявленной суммы исковых требований) * 48,9%), остальная часть госпошлины относится на истца в связи с необоснованно заявленной части суммы исковых требований, в удовлетворении которой судом отказано.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», 

решил:

Принять частичный отказ общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) от исковых требований в части взыскания задолженности за период с июня 2018 года по июль 2021 года в отношении объектов, расположенных в городе Усолье сибирское по адресам: ул. Куйбышева, д. 18, кв. 34; пр-т Космонавтов, д. 19, кв.130; ул. Стопани, д.75, кв. 43;  ул. Интернациональная, д. 48, кв. 9; ул. Ленина, д. 107, кв. 68; ул. Стопани, д. 83, кв.9; пр-т. Комсомольский, д. 85, кв. 36.

Производство по делу в данной части прекратить.

Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское (665452 

<

...> ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» (665452, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 17 547 руб. 33 коп. задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения, на объекты, расположенные по адресам в 

<

...> за период с июня 2018 года по июль 2021 года, 7 557 руб. 05 коп. пени за период с 11.07.2018 по 31.03.2022, расходы по уплате государственной пошлины в размере  2 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении  этого  срока  вступает  в  законную силу.

Судья                                                                                                         А.А. Архипенко