Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-6679/2020

г. Петрозаводск

06 марта 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена   02 марта 2021 года.

Полный текст решения изготовлен   06 марта 2021 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Ильющенко О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Талановой А.А., рассмотрев в судебном заседании с участием от истца: Семоевой И.С. (доверенность от 01.02.2021) - дело по иску (в уточненной редакции) общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» к обществу с ограниченной ответственностью «Питкяранта»  о взыскании 58 111 руб. 09 коп. задолженности за потребленную в марте, апреле и мае 2020 года на общедомовые нужды тепловую энергию, установил:

Арбитражный суд Республики Карелия решением от 23.04.2019 по делу № А26-234/2019 обязал ООО «Питкяранта» заключить с ООО «Петербургтеплоэнерго» договор теплоснабжения и горячего водоснабжения для оказания услуг отопления и горячего водоснабжения потребителям исполнителями коммунальных услуг от 04.09.2018 № 3873-4-18/1005 с приложениями и дополнительные соглашения от 28.12.2018 № 1 и от 07.02.2019 № 2 к указанному договору.

В соответствии с указанным решением суда между ООО «Петербургтеплоэнерго» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Питкяранта» (исполнитель) заключен договор № 3873-4-18/1005 от 04.09.2018, по условиям которого истец обязался подавать в многоквартирные дома тепловую энергию, используемую для предоставления потребителям коммунальной услуги по отоплению или коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, горячей воды, используемой для предоставления потребителям коммунальной услуги по горячему водоснабжению и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1.1 договора). Пунктом 1.2 договора определено, что перечень многоквартирных домов, подключенные нагрузки с разбивкой по объектам и видам потребления указаны в приложении № 1 к договору; договорной объем поставки коммунальных ресурсов (ориентировочное потребление коммунальных ресурсов исполнителем в годовой период с учетом нормативных потерь) составляет 1 942,06 Гкал; ориентировочный расчет годового потребления коммунальных ресурсов с разбивкой по месяцам и видам потребления приведен в приложении № 4 к договору.

В соответствии с пунктами 8.1, 8.7-8.88 договора расчетным периодом является календарный месяц, срок исполнения исполнителем обязательств по оплате за тепловую энергию и горячую воду устанавливается до 15 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100 % стоимости фактического объема потребления коммунальных ресурсов.

В рамках указанного договора с марта по май 2020 года (включительно) истец подавал тепловую энергию в многоквартирные дома, находящиеся в управлении у ответчика, направил ООО «Питкяранта» расчеты фактического теплоотпуска, акты-товарные накладные для подписания и счета-фактуры для оплаты тепловой энергии общей стоимостью 1 165 375 руб. 83 коп. 

Претензией от 25.06.2020 истец предложил ответчику уплатить долг за поставленную с марта по май 2020 года тепловую энергию в сумме 798 571 руб. 85 коп.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьями 309, 310, 314 и 539 ГК РФ стороны должны исполнять свои обязательства по заключенному договору энергоснабжения надлежащим образом, односторонний отказ абонента от оплаты полученной тепловой энергии не допускается.

Между тем в иске ООО «Петербургтеплоэнерго» указывает, что свои обязательства по оплате полученной тепловой энергии ответчик в полном объеме не исполнил, выставленные счета – фактуры оплатил частично; в уточненной редакции иска просит взыскать задолженность за потребленную в марте, апреле и мае 2020 года на общедомовые нужды тепловую энергию в сумме 58 111 руб. 09 коп.

В возражениях ответчик требование не признает, указывает, что расчеты между сторонами производятся на основании трехстороннего соглашения о порядке проведения расчетов, заключенного между истцом, ответчиком и АО «ЕРЦ РК», который является агентом ООО «Петербургтеплоэнерго»; в нарушение условий соглашения АО «ЕРЦ РК» не предоставляет информацию о начислениях потребителям в разрезе каждого дома, собранных и перечисленных истцу денежных средствах; собственники помещений в доме № 38 по ул. Горького с августа 2019 года находятся на прямых договорах с истцом, в связи с чем предъявление к оплате стоимости отопления в указанном доме неправомерно; в г. Питкяранта отсутствует централизованная система горячего водоснабжения, а также не установлен норматив потребления, в связи с чем начисление потребления горячей воды на общедомовые нужды неправомерно; сумма платы за теплоэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества, истцом и АО «ЕРЦ РК» выставлена дважды, в том числе и населению.

Третье лицо, АО «ЕРЦ РК», в отзыве указывает, что истцу и ответчику предоставляются ежемесячные отчеты о начислениях, сборах, задолженностях, в связи с чем ответчик в полной мере располагает все необходимой информацией; поскольку ответчик не воспользовался правом установления назначения платежа, истец правомерно учитывал поступающие платежи в счет исполнения обязательств, срок исполнения которых наступил ранее; АО «ЕРЦ РК» производит начисление платы потребителям за коммунальные услуги, плата за тепловую энергию на содержание общего имущества жильцам не начисляется; тариф установлен постановлением Госкомитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 207 от 17.12.2019, норматив потребления - приказом министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 29.07.2016 № 196.

В судебном заседании представитель истца поддержал требование в уточенной редакции, а также возражения в отношении доводов ответчика, изложенные в пояснениях истца.   

В отношении предъявленного требования суд приходит к следующим выводам.

Довод ответчика о неправомерном взыскании платы в отношении дома № 38 по ул. Горького, собственники которого находятся на прямых договорах с истцом, судом отклоняется по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников вправе принять решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 46 ЖК РФ копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания в ресурсоснабжающую организацию, с которой собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Ответчик представил в материалы дела протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 38 по ул. Горького в г. Питкяранта от 27.12.2018 № 1, в пункте 15 которого отражено решение о заключении собственниками прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями от своего имени на поставку коммунальных ресурсов с 01.12.2018.

На момент проведения общего собрания управление указанным домом осуществляло ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта» (договор управления расторгнут 28.02.2019). Представитель истца в судебном заседании пояснил, что сведения о принятии собственниками помещений многоквартирного дома № 38 по ул. Горького решения о заключении прямых договоров ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта» истцу не передавались; ответчиком в адрес ООО «Петербургтеплоэнерго» 23.08.2019 представлен протокол общего собрания собственников помещений дома № 38 по ул. Горького от 21.06.2019 № 1, который не содержит решения  собственников помещений о заключении прямых договоров.

Доказательств направления в установленном порядке протокола от 27.12.2018 № 1 истцу, а также  наличия между истцом и собственниками помещений многоквартирного дома прямых договоров, ответчик не представил. При этом  договором управления многоквартирным домом № 38 по ул. Горького в г. Питкяранта, заключенным ООО  «Питкяранта», проект которого был утвержден протоколом общего собрания собственников помещений от 21.06.2019 (восьмой вопрос), управляющая организация приняла на себя обязательства предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и заключать договоры на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями (пункты 3.1.3, 3.1.3.1 договора).

Более того,  в уточненной редакции требования истец просит взыскать задолженность в размере 58 111 руб. 09 коп за тепловую энергию, поставленную на содержание общего имущества многоквартирных домов.

Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2017 внесены изменения в пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 ЖК РФ, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включаются в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги.

В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Таким образом, на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, и обязанность по оплате потребленного для этой цели коммунального ресурса соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ решения о заключении от своего имени договоров ресурсоснабжения не освобождает исполнителя (управляющую организацию) от обязанности заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях покупки электрической энергии, используемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Внесение платы за коммунальные ресурсы собственниками и нанимателями напрямую ресурсоснабжающей организации через агента, минуя ООО «Питкяранта», не освобождает ответчика как управляющую организацию от обязанности оплатить поставленные коммунальные ресурсы в полном объеме.

При этом согласно представленным истцом и третьим лицом расчетам, квитанциям, выставленным потребителям, АО «ЕРЦ РК» не производило начисление жильцам платы за тепловую энергию, поставленную в целях содержания общего имущества многоквартирных домов. Указанную плату ООО «Петербургтеплоэнерго» выставило ООО «Питкяранта» в платежных документах за март, апрель и май 2020 года в рамках договора № 3873-4-18/1005 от 04.09.2018.

Доказательств внесения собственниками и нанимателями помещений платы за потребленную в марте, апреле и мае 2020 года на общедомовые нужды тепловую энергию в сумме 58 111 руб. 09 коп. ответчик в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил.

Довод ответчика о неправомерном начислении потребления горячей воды на общедомовые нужды суд также отклоняет, поскольку расчет определения нормативного количества потребления тепловой энергии объектов по договору, определенный между сторонами в приложении № 1а (ГВС), не противоречит положениями абзаца 3 пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, из которого следует, что в отсутствие централизованного горячего водоснабжения одной из составляющих общего объема произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению при отсутствии приборов учета, является объем потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенный, в том числе исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, допустимо применение в согласованном сторонами договора расчете нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома.

Установление отдельного норматива горячего водоснабжения в целях содержания общедомового имущества в отношении домов с закрытой нецентрализованной системой горячего водоснабжения согласно действующему жилищному законодательству не требуется, следовательно, в отношении таких домов должен применяться общий установленный норматив горячего водоснабжения в целях содержания общедомового имущества.

Ответчик, являясь управляющей организацией, обязан оплачивать весь объем потребления тепловой энергии, в том числе израсходованной на нужды горячего водоснабжения в целях содержания общедомового имущества.

Возражений в отношении количества, качества поставленной тепловой энергии ООО «Питкяранта» не заявило.

При таких обстоятельствах суд считает доказанным наличие у ответчика долга за поставленную в рассматриваемом периоде на общедомовые нужды тепловую энергию  в сумме 58 111 руб. 09 коп.

Судебные расходы суд относит на ответчика. Излишне уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина возвращается ему из федерального бюджета в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Питкяранта» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 58 111 руб. 09 коп. задолженности, а также 2324 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

2. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» из федерального бюджета уплаченную платежным поручением от 21.07.2020 №8765 государственную пошлину в сумме 16 349 руб.

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Ильющенко О.В.