АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, 

<

...>

http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-8726/2024

г. Кострома

15 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября  2025 года.

Полный текст решения изготовлен 15 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Смирновой Екатерины Николаевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Панфиловой А.С., рассмотрев исковое заявление публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Интехкострома» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 310 048 руб. 17 коп., в том числе 256 497 руб. 66 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию за май – июнь 2024 года, 53 550 руб. 51 коп. пени за период с 11.06.2024 по 14.05.2025, а также 7 225 руб. расходов по оплате государственной пошлины (с учетом уточненных требований), 

в судебном заседании 26.08.2025 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ был объявлен перерыв до 09.09.2025,

в судебном заседании 09.09.2025 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ был объявлен перерыв до 11.09.2025,

при участии в заседании, 

от истца, до/после перерыва: ФИО1 по доверенности №201-25 от 01.01.2025, 

от ответчика, до перерыва: ФИО2 по доверенности от 13.05.2025 /после перерыва не явился, извещен

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Интехкострома» (далее – ответчик) о взыскании 310 048 руб. 17 коп., в том числе 256 497 руб. 66 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию за май – июнь 2024 года, 53 550 руб. 51 коп. пени за период с 11.06.2024 по 14.05.2025, а также 7 225 руб. расходов по оплате государственной пошлины (с учетом уточненных требований).

Ответчик иск оспорил.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» осуществляет на территории города Костромы поставку тепловой энергии и горячей воды, в том числе в многоквартирные дома в целях оказания коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение и содержания общего имущества.

Между ПАО «ТГК-2» («Ресурсоснабжающая организация») и Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Интехкострома" («Исполнитель») заключен Договор теплоснабжения от 01.09.2014 № 1190 (в редакции дополнительных соглашений), в соответствии с которым Ресурсоснабжающая организация приняла на себя обязательство отпускать Исполнителю тепловую энергию, а Исполнитель - принимать и оплачивать ее на условиях заключенного договора, для целей оказания коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение собственникам (пользователям) помещений многоквартирных домов в порядке, количестве и сроки, предусмотренные настоящим Договором (пункт 1.1 Договора).

По условиям пункта 6.6 периодом платежа (расчетным периодом) по настоящему Договору является календарный месяц. Оплата по настоящему Договору производится Исполнителем до 10-го числа месяца следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации.

В мае-июне 2024 года (спорный период) истцом ответчику поставлена тепловая энергия, для оплаты ее стоимости выставлены счета-фактуры: №4000/ОДН/23473/1190 от 31.05.2024 на сумму 268 150 руб. 23 коп., №4000/ОДН/26259/1190 от 30.06.2024 на сумму 149 611 руб. 57 коп.

Ответчик обязательство по оплате поставленной тепловой энергии в полном объеме не исполнил.

В порядке досудебного урегулирования спора, истец направил ответчику претензию с требованием о погашении образовавшейся задолженности.

Неоплата (несвоевременная оплата) ответчиком денежных обязательств послужила основанием обращения истца с настоящим иском в суд.

По утверждению истца, долг ответчиком в полном объеме не оплачен, задолженность  за спорный период составила 256 497 руб. 66 коп. (с учетом уточнений).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате тепловой энергии, истец начислил ответчику неустойку в размере 53 550 руб. 51 коп. пени за период с 11.06.2024 по 14.05.2025.

Ответчик иск оспорил по мотиву некорректности расчета истца и, как следствие, отсутствия задолженности ввиду того, что 23 дома оборудованы ОДПУ ТЭ и не оборудованы ОДПУ ХВС и не оборудованы ОДПУ ГВС, в данных домах расчет должен быть в соответствии с нормативом потребления; 8 домов оборудованы ОДПУ ТЭ и оборудованы ОДПУ ХВС, но не оборудованы ОДПУ ГВС, а значит по ним расчет должен производиться по формуле 11.2 (Правил № 354).

Оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

К правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила № 354 и Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Факт поставки ресурса в мае – июне 2024 года по договору теплоснабжения от 01.09.2014 № 1190, подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

МКД, в которые истцом поставлялся коммунальный ресурс по договору теплоснабжения от 01.09.2014 № 1190, не подключены к централизованной системе горячего водоснабжения, коммунальный ресурс (ГВС) приготавливается посредством использования оборудования (ИТП), входящего в состав общего имущества; общий объем тепловой энергии (как на отопление, так и на приготовление горячей воды) учитывается ОДПУ.

Разногласия сторон сводятся к определению объема поставленной истцом тепловой энергии для приготовления ГВС в целях содержания общего имущества.

Так, 23 дома оборудованы ОДПУ ТЭ и не оборудованы ОДПУ ХВС и не оборудованы ОДПУ ГВС. 

Истец считает, что при определении объема поставленного ресурса необходимо руководствоваться показаниями ОДПУ тепловой энергии, установленных в спорных МКД.

Ответчик полагает, что расчет необходимо производить с применением норматива.

При этом 8 МКД оборудованы ОДПУ ТЭ и оборудованы ОДПУ ХВС, но не оборудованы ОДПУ ГВС, а значит, по мнению ответчика, расчет должен производиться по формуле 11.2 (Правил № 354).

Суд рассмотрел разногласия сторон.

Так, с 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирных домов.

Расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах, должны включаться в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В целях реализации указанных изменений в пунктах 21 и 21(1) Правил № 124 предусмотрено, что организация, управляющая многоквартирным домом, даже в случаях наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению именно управляющей организацией, а не собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме.

Применительно к горячему водоснабжению Правилами № 354 предусмотрен различный порядок определения подлежащего оплате объема в зависимости от того, производится ли соответствующий коммунальный ресурс самостоятельно исполнителем коммунальной услуги с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (раздел IV приложения 2), либо приобретается исполнителем коммунальной услуги у ресурсоснабжающей организации и без каких-либо преобразований или изменений физических и химических свойств передается конечным потребителям (разделы I, VII приложения 2).

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению/горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 данных Правил.

В силу абзаца 5 пункта 54 Правил № 354 размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20.1 Приложения № 2 к Правилам (для домов с бойлерами/ИТП).

Поскольку применительно к ситуации, когда коммунальный ресурс приготавливается с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, жилищное законодательство не содержит прямого указания о возложении на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающей организацией обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем объем, в каком аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающей организации, минуя управляющую организацию, объем подлежащего оплате ресурсоснабжающей организации коммунального ресурса необходимо определять в соответствии с разделом IV приложения 2 к Правилам № 354.

Указанное согласуется с правовой позицией, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 16.05.2019 № 305-ЭС19-1381.

Разделом 4 приложения № 2 к Правилам № 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период потребителю в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении при самостоятельном производстве исполнителем в многоквартирном доме коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

В соответствии с пунктом 22(1) раздела 4 приложения № 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется по формуле 20.2: Pгвi одн = Vгвiодн x Tхв + qv кр x Vгвi одн x Tкр, где: 

Vгвiодн - объем горячей воды, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, определяется:

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - по формуле 12, предусмотренной настоящим приложением;

при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды;

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, подаваемой в многоквартирный дом в целях предоставления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, - по формуле 11.2, предусмотренной настоящим приложением.

Вопреки позиции истца, при определении объема поставленного ресурса на СОИ в данном случае не могут учитываться показания общедомовых приборов учета тепловой энергии, установленные на вводе в индивидуальные тепловые пункты.

МКД, в которые истцом поставлен коммунальный ресурс, и долг за который отыскивает истец в настоящем деле, делятся на две группы:

1. оборудованные ОДПУ ТЭ и не оборудованные ОДПУ ХВС и ОДПУ ГВС;

2. оборудованные ОДПУ ТЭ и оборудованные ОДПУ ХВС, но не оборудованные ОДПУ ГВС.

С учетом приведенного выше правового регулирования, суд рассмотрел вопрос порядка начисления тепловой энергии, поставленные в данные 2 группы МКД.

Так, в спорный период в 23 МКД ОДПУ холодной, горячей  воды отсутствовали, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, определять объем горячей воды, использованной в расчетный период на общедомовые нужды в данных МКД, приходящегося на i-е жилое или нежилое помещение, необходимо исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, общей площади жилых помещений и площади мест общего пользования.

В отношении же 8 МКД судом установлен, и сторонами не оспорен, факт их оборудования ОДПУ ХВС, а значит, расчет должен производиться по формуле 11.2.

При изложенных обстоятельствах, суд отклоняет доводы истца о необходимости при определении объема поставленного ресурса руководствоваться показаниями ОДПУ тепловой энергии, установленных в спорных МКД, поскольку позиция истца противоречит приведенному выше нормативному регулированию.

С учетом изложенного и произведенных ответчиком оплат, задолженность у ответчика перед истцом отсутствует.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

В соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Сторонами представлены справочные расчеты неустойки, согласно расчету истца размер неустойки составляет 2 435 руб., согласно расчету ответчика 2 397 руб. 25 коп.

Данный размер неустойки (2 397 руб. 25 коп.) ответчик просил истца зачесть при оплате платежным поручением № 899 от 15.08.2024 (письмо от 22.08.2025 № 1116).

Вместе с тем, ответчик, письмом от 09.09.2025 № 1170 просит читать размер неустойки в названном выше письме «2 435 руб.».

Однако истцом в судебном заседании даны пояснения, что согласно приведенному истцом расчету, с учетом письма от 09.09.2025 № 1170 о зачете произведенных ответчиком оплат, неустойка оплачена в полном объеме платежным поручением № 899 от 15.08.2024.

С учетом произведенных ответчиком оплат сумм долга и пени, отсутствуют основания для удовлетворения требований.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании и  приобщена к делу.

Судья                                                                  Е.Н. Смирнова