Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-148889/18-47-1154

г. Москва

17 октября 2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 17 октября 2018 года

Арбитражный суд в составе судьи Эльдеева А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Минаковой И.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению) ФГУП «УСЗ» (ОГРН 

<

***>) к ответчику ГБУ «Жилищник района Аэропорт» (ОГРН 

<

***>) о взыскании 659 0156,52 руб., при участии представителей: согласно протоколу   

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «УСЗ» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ГБУ «Жилищник района Аэропорт» о взыскании 654 522, 13 руб. основного долга за фактически поставленные коммунальные ресурсы за период с марта 2018 по апрель 2018 на нужды квартир, расположенных в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>; 4 534, 39 руб. пени за просрочку платежа. 

Истец исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам с учетом письменных объяснений.

Ответчик представил контррасчет задолженности. 

Истец представил письменные возражения на контррасчет ответчика. 

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

Между ФГУП «УСиЖЗ» (Истец) и ГБУ «Жилищник района Аэропорт» (Ответчик) заключен Договор от 03.04.2015№18-01/04-15 на отпуск и поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды, водоотведения. Поставка коммунальных ресурсов осуществляется для обеспечения многоквартирного дома, управление которым осуществляется Потребителем – ГБУ «Жилищник района Аэропорт», находящегося по адресу: 

<

...>.

В соответствии с распоряжением ТУ Росимущества в городе Москве от 19.12.2016г. № 1387 ФГУП «УСиЖЗ» реорганизовано путем присоединения к Федеральному государственному унитарному предприятию организация социальной сферы «Управление служебными зданиями» (ФГУП ОСС «УСЗ»). Правопреемником всех прав и обязанностей ФГУП «УСиЖЗ» является ФГУП ОСС «УСЗ».

На основании пункта 1 распоряжения ТУ Росимущества в городе Москве от 19.12.2016 №1387, Приказа Федерального агентства научных организаций (ФАНО России) от 11.05.2017 № 309 Федеральное государственное унитарное предприятие организация социальной сферы «Управление служебными зданиями» переименовано в Федеральное государственное унитарное предприятие «Управление служебными зданиями» (ФГУП «УСЗ»).

Предметом Договора являлась поставка (отпуск) Истцом Ответчику коммунальных ресурсов, за которые Ответчик обязался ежемесячно производить оплаты.

Согласно п. 3 Договора, Ответчик обязался уплачивать ежемесячно стоимость тепловой энергии, потребленной водопроводной воды, в том числе за горячее и холодное водоснабжение, стоимость водоотведения.

Согласно п. 4 Договора сторонами определен порядок расчета оплаты и объем потребляемой в многоквартирном доме холодной и горячей воды, а именно, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 расчетным способом, согласно разделу 4 приложения 2 к Постановлению Правительства от 10.02.2004 № 77-ПП по нормативам потребления, установленным Постановлением Правительства Москвы от 26.07.1998 № 566, составляющих:

- холодное водоснабжение - 6,935 куб. м. на 1 человека в месяц;

- горячее водоснабжение - 4,745 куб. м. на 1 человека в месяц;,

исходя из количества граждан, проживающих в квартирах в данном многоквартирном доме, равного 170 человек.

Согласно п. 6 Договора, Ответчик обязался производить оплаты на основании выставленных счетов Истцом ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

08.11.2017 между Истцом и Ответчиком было заключено Дополнительное соглашение к Договору от 03.04.2015 года № 18-01/04-15 на отпуск и поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды, водоотведения.

В соответствии с п. 6 Дополнительного соглашения к Договору Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и распространяет свое действие с 01.05.2017 года.

Доля тепловой энергии, приходящейся на квартиры общей площадью 3490,8 кв. м., расположенные в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, составляет 5,305 % от общего объема тепловой энергии, учитываемой Поставщиком по тарифу за 1 (одну) Гкал.

Цена за 1 (одну) Гкал составляет 1747, 47 руб./Гкал (в т.ч. НДС 18%) в соответствии с Приложением 8 к Постановлению Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. № 848-1111, далее цена за 1 (одну) Гкал изменяется в соответствии с Постановлениями Правительства Москвы.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В соответствии с п. 3 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки (ЦТП) или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Многоквартирный дом, управление которым осуществляет Ответчик, расположенный по адресу: 

<

...> обеспечивается тепловой энергией через ЦТП (кадастровый номер 77:09:0004004:1104), принадлежащий Истцу на праве хозяйственного ведения, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 10.10.2017.

Через ЦТП Истца осуществляется подача тепловой энергии, горячей, холодной воды и водоотведения по семи зданиям, расположенным по адресам:

- 

<

...> д .8 - ФГБНУ «НИИ Фармакологии имени В. В. Закусова»;

- 

<

...> - многоквартирный дом;

- 

<

...> - гостиница;

- 

<

...> - общежитие;

- 

<

...> - многоквартирный дом с общежитием, находящийся под управление ГБУ «Жилищник района Аэропорт»;

- 

<

...> - многоквартирный дом, находящийся под управление ГБУ «Жилищник района Аэропорт»;

- 

<

...> - - многоквартирный дом с общежитием, находящийся под управление ГБУ «Жилищник района Аэропорт»..

Истец осуществляет оплату за тепловую энергию, воду, подаваемую через ЦТП по заключенному Контракту теплоснабжения № 02.112148кТЭ от 16.01.2018 с Филиалом №11 «Горэнергосбыт» ПАО «МОЭК», Договору № 23022 от 16.12.1999 с ОАО «Мосводоканал».

Многоквартирный дом, находится в управлении Ответчика, обеспечивается тепловой энергией через ЦТП Истца. 

Ответчик потребляет тепловую энергию, горячую и холодную воду, поставленную Истцом по Договору № 18-01/04-15 от 03.04.2015 на отпуск и поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды, водоотведения и Дополнительному соглашению к Договору, в связи с чем, Ответчик имеет обязательство перед Истцом по возмещению оплаты за тепловую энергию и теплоноситель, за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение.

По Контракту теплоснабжения № 02.112148кТЭ от 16.01.2018 с Филиалом №11 «Горэнергосбыт» ПАО «МОЭК» и Договору № 23022 от 16.12.1999 с ОАО «Мосводоканал» Ответчик является потребителем и субабонентом по данным Договорам (контрактам). Истец перевыставляет Ответчику (потребителю (субабоненту) по данному Договору) сумму, потраченную на поставку тепла для нужд квартир в данном многоквартирном доме.

За период с марта 2018 по апрель 2018 через ЦТП Истца в многоквартирный дом, находящийся по адресу: 

<

...> осуществлялась поставка тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.

В соответствии с п. 9 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

По общему правилу количество поданной потребителю (субабоненту - Ответчику) и используемой им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии в соответствии с п.1 ст. 541 ГК РФ, п. 1 ст. 544 ГК РФ.

Общий порядок организации учета тепловой энергии и теплоносителя урегулирован в ст. 19 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", а также в ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 № 26ГФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Из указанных норм следует, что законодатель отдает безусловный приоритет учетному способу определения объема поставленных энергоресурсов, основанному на измерении приборами учета. Расчетные способы допускаются как исключение из общего правила при отсутствии в точках учета приборов учета.

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> отсутствует общедомовой прибор учета.

Законодательство обязывает потребителей устанавливать приборы учета энергоресурсов, в соответствии с п. 5 ст. 19 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", п.п. 1, 2, 5, 10 ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

Ответчик, как управляющая организация и исполнитель коммунальных услуг в силу своего статуса, согласно п. 1. ст. 161 ЖК РФ, п. 2. ст. 162 ЖК РФ должен принимать меры по установке и замене общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов за счет собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 9.1. ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии с пунктом 4 договора от 03.04.2015 года № 18-01/04-15 на отпуск и поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды, водоотведения объем потребленной в многоквартирном доме холодной и горячей воды определяется в соответствии с Постановлением Правительств РФ от 06.05.2011 г. № 354 расчетным способом согласно разделу 4 приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 10.02.2004 года № 77-ПП по нормативам потребления, установленным постановлением Правительства Москвы от 26.07.1998 года № 566 исходя из количества граждан, проживающих в квартирах в данном многоквартирном доме, равного 121 человеку. 

За период с марта 2018 по апрель 2018 Ответчик перед Истцом не исполнил обязательства по Договору по уплате за фактически поставленные коммунальные ресурсы на нужды квартир, в результате образовалась задолженность в размере 654 522 (Шестьсот пятьдесят четыре тысячи пятьсот двадцать два) рубля 13 копеек. Сумма задолженности рассчитана в соответствии с условиями договора от 03.04.2015 года № 18-01/04-15, Дополнительным соглашением к Договору от 08.11.2017.

За просрочку исполнения обязательств по оплате задолженности, Истцом рассчитаны пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Сумма пени за просрочку платежей за фактически поставленные коммунальные ресурсы (тепловая энергия, горячая вода, холодная вода, водоотведение) для нужд квартир, расположенных в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> за период с марта 2018 года по апрель 2018 года составила 4 534 рубля 39 копеек.

Общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом за период с марта 2018 по апрель 2018 и пени составляет 659 056 рублей 52 копейки.

Письменная от 31.05.2018 №И-771 претензия об оплате задолженности, ответчиком не исполнена. 

В связи с неоплатой ответчиком истцу задолженности за спорный период в установленные сроки, истцом заявлены исковые требования. 

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г.Москвы от 10.07.2018 по делу №А40-48208/18-35-349 также установлены обстоятельства наличия между сторонами спорных правоотношений, которым с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за фактически поставленные коммунальные ресурсы на нужды квартир, расположенных в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, за предыдущие периоды.

В соответствии со ст.69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившее в законную силу указанное решение имеет преюдициальное значение для данного дела.

Расчет истца судом проверен и признан арифметически и методологически верным.

Представленный ответчиком конррасчет не принимается судом как противоречащий представленным истцом доказательствам, указанным выше нормам действующего законодательства, по изложенным выше обстоятельствам. 

Ответчик в нарушение положений ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не подтвердил оплату задолженности в полной сумме в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 8, 9, 11, 12, 307, 309, 310, 330, 539, 544 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 4, 64, 65, 71, 101, 102, 110, 167-171, 180-182 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Аэропорт» (ОГРН 

<

***>) в пользу ФГУП «УСЗ» (ОГРН 

<

***>) 654 522, 13 руб. основного долга за фактически поставленные коммунальные ресурсы за период с марта 2018 по апрель 2018 на нужды квартир, расположенных в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>; 4 534, 39 руб. пени за просрочку платежа; а также  16 181 руб. расходов по госпошлине. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                     А.А. Эльдеев