АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-52714/2022

20 февраля 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 февраля 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 20 февраля 2023 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.В. Соболевой,  при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи А.А. Пузановой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью "САВ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 319665800188510)

о взыскании денежных средств в сумме 124 520 руб. 09 коп.,

при участии в судебном заседании       

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 07.11.2022;

от ответчика: ФИО1 лично, паспорт.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью "САВ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском  к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании денежных средств в сумме 124 520 руб. 09 коп.

Определением суда от 03.10.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее   АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

От ответчика 24.10.2022 поступил отзыв на иск, ответчик против удовлетворения исковых требований возражал. Отзыв приобщён судом к материалам дела.

От истца 14.11.2022 поступило ходатайство о приобщении доказательств.  Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

В ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, если суд, в том числе, пришёл к выводу о необходимости выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.  

Определением от 25.11.2022 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.

В предварительном судебном заседании 12.01.2023 истец заявил ходатайство об уменьшении исковых требований, истец просил взыскать с ответчика долг по коммунальным услугам по договору аренды в размере 114 520 руб. 09 коп.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик просил в иске отказать.

В судебном заседании 16.02.2023 истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчика долг в размере 102 762 руб. 63 коп.  Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено  в порядке ст. 49 АПК РФ.

Поскольку определением от  25.11.2022 лица, участвующие в деле, были извещены о том, что суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, если лицами, участвующими в деле, не заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, истец и ответчик выразили согласие на переход из предварительного судебного заседания в основное, суд, изучив имеющиеся документы, и признав представленные доказательства достаточными для рассмотрения дела, а дело – подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание по существу спора.

Рассмотрев материалы дела, суд  

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества № 160321 от 16.03.2021, в соответствии с которым арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 74,9 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, муниципальное образование город Екатеринбург, 

<

...>, кадастровый или условный номер 66:41:0705001:2134.

Согласно условиям п. 3.1.1 договора аренды плата составляет ежемесячно 56 175 руб. 00 коп.

Согласно п. 3.1.4 договора арендатор обязуется ежемесячно в течение 5-ти рабочих дней с даты получения счета на оплату, возмещать арендодателю фактически понесенные расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе за теплоснабжение (отопление), потребленную электроэнергию, водоснабжение, оказание услуг по обращению с ТБО, взносы на капитальный ремонт, обслуживание за общее имущество собственников, услуги по охране Помещения по действующим тарифам организаций - поставщиков указанных услуг (из расчета показаний счетчиков учета расхода электроэнергии и воды, установленных в Помещении, далее именуемых соответственно «электросчетчик», «счетчик учета воды») на основании выставленных арендодателем счетов и копий первичных документов (счетов, актов, счетов-фактур, расшифровок и т.п.), выставляемых специализированными организациями-поставщиками услуг за соответствующий расчетный период и агентского договора.

Возмещение расходов производится с момента фактической передачи помещения арендодателем арендатору и подписания Сторонами (уполномоченными на то представителями Сторон) акта приема-передачи помещения. Расчетным периодом для начисления арендной платы и возмещения расходов, является один календарный месяц. При этом календарным месяцем считается период с 1-го по 30-е (31-е) число соответствующего месяца включительно (в феврале - по 28-е (29-е) число включительно.

Показания электросчетчика и счетчика учета воды, установленных в Помещении, фиксируются в соответствующем акте приема-передачи Помещения. В дальнейшем, в течение срока действия настоящего договора, показания электросчетчика, счетчика учета воды, установленных в Помещении снимаются в присутствии полномочных представителей каждой из Сторон за каждый календарный месяц в течение первых 3 (трех) рабочих дней месяца, следующего за расчетным.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 43 от 08.07.2022 с требованием дать ответ в течение пятнадцати календарных дней с момента ее получения и перечислить на его счет сумму долга. Истцом 05.08.2022 получен ответ на претензию от ответчика за исх. № 1 от 29.07.2022 со ссылкой на то, что истцом не был выставлен ни один счет на оплату, соответственно, это являлось причиной неисполнения обязательства ответчиком.

Из материалов дела следует, что в нарушение вышеуказанных условий, предусмотренных договором, обязательства ответчиком выполнялись несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность по коммунальным услугам по договору аренды в сумме 102 762 руб. 63 коп.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании суммы задолженности.

Согласно положениям статьи  606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик признал исковые требования о взыскании долга в размере 102 762 руб. 63 коп.

Согласно ч. 3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения арбитражным судом требований истца в силу ч. 4 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Учитывая, что признание иска выражает действительную волю ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц оно принимается судом, а стороны освобождаются от доказывания фактических обстоятельств дела.

Таким образом, с учетом признания ответчиком иска в полном объеме, требование истца о взыскании с ответчика 102 762 руб. 63 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг по договору аренды подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В порядке распределения судебных расходов (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца в сумме 1 224 руб. 90 коп.

    Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления  заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом. 

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Таким образом, в связи с признанием иска ответчиком, государственная пошлина в размере 3 511 руб. 10 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.            

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1  в пользу общества с ограниченной ответственностью "САВ"  долг в сумме 102 762 руб. 63 коп.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1  в пользу общества с ограниченной ответственностью "САВ"  в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 1 224 руб. 90 коп.

4. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "САВ" из федерального бюджета Российской Федерации уплаченную по платежному поручению № 413 от 23.09.2022 государственную пошлину по иску в размере 3 511 руб. 10 коп.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

 

Судья                                                         Н.В. Соболева