АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, 

<

...>, тел. 

<

***>, факс 

<

***>

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-15918/2024

г. Архангельск

21 августа 2025 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2025 года  

Решение в полном объёме изготовлено 21 августа 2025 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Булатовой Т.Л.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Искусовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; юридический адрес: 150003, 

<

...>; почтовый адрес: 163045, 

<

...>)

к Администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163000, город Архангельск, площадь В.И. Ленина, дом 5)

третьи лица:

1. общественная организация – окружная организация «Всероссийского общества инвалидов» Октябрьского округа города Архангельска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 163045, 

<

...>),

2. сельскохозяйственный снабженческо-сбытовой потребительский кооператив «Гелиос» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, юридический адрес: 163001, 

<

...>; почтовый адрес 163057, 

<

...>),

3. Фонд поддержки региональных проектов «Успех» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; юридический адрес: 163046, 

<

...>, почтовый адрес: 163069, 

<

...>, кабинет 525),

4. Управление Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, юридический адрес: 163069, 

<

...>; почтовый адрес: 164046, 

<

...>),

5. публичное акционерное общество «Россети Северо-Запад» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; юридический адрес: 196247, город Санкт-Петербург, площадь Конституции, дом 3, литер А, помещение 16Н; адрес филиала: 163069, 

<

...>)

6. публичное акционерное общество «Вымпел-коммуникации» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, юридический адрес: 127083, 

<

...>; почтовый адрес: 163069, 

<

...>),

7. местный орган общественной самодеятельности Территориальное общественное самоуправление «23 лесозавод» в муниципальном образовании «Город Архангельск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 163023, 

<

...>),

8. общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 163045, 

<

...>, 14),

9. индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: город Архангельск),

10. индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: город Архангельск),

11. индивидуальный предприниматель ФИО3 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: поселок Уемский, Приморский район, Архангельская область),

12. ФИО4,

13. ФИО5,

14. ФИО6,

15. ФИО7,

16. ФИО8

о взыскании 358 028 руб. 68 коп.,

при участии в заседании представителей: от истца – ФИО9 (доверенность от 01.01.2025), от ответчика – ФИО10 (доверенность от 14.01.2025)

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 358 028 руб. 68 коп. за поставленную в периоды с октября 2023 года по май 2024 года, с сентября по октябрь 2024 года тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения в нежилые помещения ответчика. 

Определением суда от 28.04.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены арендаторы нежилых помещений общественная организация – окружная организация «Всероссийского общества инвалидов» Октябрьского округа города Архангельска, сельскохозяйственный снабженческо-сбытовой потребительский кооператив «Гелиос», Фонд поддержки региональных проектов «Успех», Управление Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации, публичное акционерное общество «Россети Северо-Запад», публичное акционерное общество «Вымпел-коммуникации», местный орган общественной самодеятельности Территориальное общественное самоуправление «23 лесозавод» в муниципальном образовании «Город Архангельск», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис», индивидуальный предприниматель ФИО1, индивидуальный предприниматель ФИО2, индивидуальный предприниматель ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, заявив ходатайство об уменьшении размера иска до 351 074 руб. 71 коп. долга. 

На основании части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято уменьшение размера исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц. 

Кроме того, представитель истца не поддержал ходатайство о выделении требований в отдельное производство, заявленное ранее.

Представитель ответчика иском не согласен по мотивам, изложенным в отзыве на иск.

Третьи лица, извещенные о рассмотрении дела надлежащими образом, в судебное заседание своих представителей не направили, в связи с чем дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие. 

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, истец в период с октября 2023 года по май 2024 года, с сентября по октябрь 2024 года осуществлял поставку тепловой энергии в многоквартирные дома, расположенные в городе Архангельске, в которых имеются нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности городского округа «Город Архангельск».

Факт поставки тепловой энергии в спорный период ответчиком не оспаривается. 

Для оплаты тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения, истец выставил ответчику счета-фактуры № 2000/059114 от 31.10.2024 (на сумму 20 440 руб. 16 коп.), № 2000/059112 от 31.10.2024 (на сумму 43 353 руб. 66 коп.), № 2000/056029 от 31.10.2024 (на сумму 132 070 руб. 36 коп.), № 2000/055866 от 31.10.2024 (на сумму 797 439 руб. 34 коп.), корректировочные счета-фактуры № 2000/055406 от 31.10.2024 за сентябрь 2024 года (на сумму 417 руб. 47 коп.), № 2000/055405 от 31.10.2024 за май 2024 года (на сумму 753 руб. 72 коп.), № 2000/055404 от 31.10.2024 за апрель 2024 года (на сумму 730 руб. 94 коп.), № 2000/055403 от 31.10.2024 за март 2024 года (на сумму 945 руб. 50 коп.), № 2000/055402 от 31.10.2024 за март 2024 года (на сумму 1485 руб. 43 коп.), № 2000/055401 от 31.10.2024 за январь 2024 года (на сумму 906 руб. 08 коп.), № 2000/055400 от 31.10.2024 за декабрь 2023 года (на сумму 532 руб. 26 коп.).

Полагая, что администрация является лицом, обязанным оплатить стоимость тепловой энергии, поставленной в эти нежилые помещения, истец направил в ее адрес указанные счета, оплата которых не произведена Администрацией. 

По расчету истца, с учётом уточнения, размер долга за спорный период составляет 351 074 руб. 71 коп.

Контррасчет суммы долга в материалы дела не представлен, ответчик возражений относительно размера долга не имеет.

Подробный расчет суммы долга (с указанием конкретных помещений) приведен истцом в таблицах, представленных в материалы дела (ходатайство истца об уточнении исковых требований от 05.08.2025).

В связи с тем, что ответчик оплату тепловой энергии за спорный период не произвел, направленные в его адрес претензии от 05.11.2024 оставил без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерацииправила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерациисобственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в ответе на вопрос № 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, поскольку ответчик является собственником нежилых помещений, он обязан оплачивать тепловую энергию, поставленную для их отопления. 

Факт поставки тепловой энергии в нежилые помещения, принадлежащие администрации, подтверждается материалами дела. 

Доводы ответчика о том, что часть помещений в спорный период были переданы в аренду, судом не принимаются в силу следующего. 

Согласно абзацу второму пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Доказательств того, что арендаторы заключили прямые договоры теплоснабжения с истцом, ответчик суду не представил. 

Таким образом, поскольку ответчик является собственником вышеназванных нежилых помещений, он обязан оплачивать тепловую энергию, поставленную для их отопления. 

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца взыскивается 351 074 руб. 71 коп. долга.

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика. 

В связи с уменьшением истцом размера исковых требований на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации истцу подлежит возвращению из федерального бюджета 506 руб. государственной пошлины

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2»(ИНН 

<

***>) 351 074 руб. 71 коп. долга, а также 22554 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №2» (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 506 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 103 от 11.01.2023. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Т.Л. Булатова