АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 14

 

               Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №  А11-8420/2018

г. Владимир

03 декабря 2018 года

В соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального  кодекса  Российской Федерации резолютивная часть объявлена 26.11.2018. Полный текст решения изготовлен 03.12.2018.

Арбитражный суд Владимирской области в составе: 

судьи Киселевой М.Ф., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном  заседании  дело по иску 

акционерного общества "Владимирские коммунальные системы" (600017, 

<

...>, этаж 5, помещение 11; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к: 1. Обществу с ограниченной ответственностью "Р.К. Инвестиционная славянская риэлторская компания" (600901, г. Владимир, мкр. Юрьевец, Строительный 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

2. Обществу с ограниченной ответственностью "Альтаир-Плюс" (600005,        

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 16 988 руб. 46 коп.

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 05.12.2017 (сроком по 31.12.2020);

от первого ответчика – ФИО3 - генеральный директор по паспорту, протоколу  № 2/2015 от 23.01.2015;

от второго ответчика – ФИО4 - директор по паспорту, протоколу  № 3 от 09.02.2009.

Акционерное общество "Владимирские коммунальные системы",        г. Владимир (далее - АО "ВКС", истец), обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Р.К. Инвестиционная славянская риэлторская компания", г. Владимир, мкр. Юрьевец (далее – ООО "Р.К. Инвестиционная славянская риэлторская компания"), о взыскании задолженности по договору теплоснабжения от 16.03.2016 № 3334 в сумме 34 717 руб. 69 коп. за период с 01.04.2017 по 30.04.2017, с 01.10.2017 по 31.10.2017 за поставленную тепловую энергию в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, пеней в сумме 5731 руб. 81 коп. за период с 11.05.2017 по 04.06.2018, пеней в размере 1/130 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, начисленных с 05.06.2018 по день фактической уплаты суммы основного долга, в соответствии с порядком расчета пеней, предусмотренном пунктом 9.1. статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении".

Определением арбитражного суда от 20.09.2018 по ходатайству истца, в соответствии со статьей 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчика привлечено – ООО "Альтаир-Плюс", г. Владимир.

Заявлением от 10.10.2018 истец уточнил исковые требования и просит взыскать с надлежащего ответчика задолженность за поставленную тепловую энергию в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, в сумме 16 988 руб. 46 коп. за период с 01.04.2017 по 30.04.2017

Поскольку в силу статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от иска полностью или частично, арбитражный суд принимает уточнение исковых требований.

Дело подлежит рассмотрению по уточненным требованиям истца.

Первый ответчик (ООО "Р.К. Инвестиционная славянская риэлторская компания") в отзыве от 23.07.2018 исковые требования не признал и указал, что в многоквартирном жилом доме по адресу:                   

<

...>, в октябре 2016 года жители провели собрание и выбрали способ управления своим домом – управление управляющей организацией. С 2017 года АО «ВКС» заключены договоры с управляющей организацией. 

Второй ответчик (ООО "Альтаир-Плюс") в отзыве от 17.10.2018 № 405 исковые требования не признал и сообщил, что  между ООО "Альтаир-Плюс" и АО «ВКС» заключен договор теплоснабжения от 01.11.2016         № 1988. Данный договор является общим, то есть в него включены все многоквартирные дома, находящиеся под управлением ООО "Альтаир-Плюс", и отапливаемые общегородскими системами отопления. Многоквартирный жилой дом № 14 по ул. Ильича в г. Владимире был включен в этот договор только 01.06.2017 года, на основании соглашения о внесении изменений в договор теплоснабжения от 01.11.2016 № 1988.      До 01.06.2017 договорных отношений по теплоснабжению жилого дома № 14 по ул. Ильича между ООО "Альтаир-Плюс" АО «ВКС» не существовало, до этого момента за теплоснабжение указанного дома отвечало ООО «Р.К. Инвестиционная славянская риэлторская компания» у которого имелись договорные отношения с АО «ВКС» .

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между АО "ВКС"  (теплоснабжающая организация) и ООО "Р.К. Инвестиционная славянская риэлторская компания" (потребитель) был подписан договор теплоснабжения от 16.03.2016 № 3334 (далее – договор, договор от 16.03.2016 № 3334) в соответствии с пунктом 1.1 которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) (далее – тепловая энергия (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный контрактом режим потребления тепловой энергии. 

В силу пункта 4.3 договора порядок оплаты за тепловую энергию (мощность), теплоноситель установлен в Приложении № 4 к настоящему договору, согласно которому расчетный период, установленный настоящим договором, принимается равным 1 календарному месяцу. Расчет за поставленную тепловую энергию производится в следующем порядке:

        По объектам потребителя, расположенным в отдельно стоящих нежилых зданиях:

1    платеж осуществляется на основании платежного документа, выставляемого теплоснабжающей организацией в срок до 20-го числа текущего месяца на сумму, равную стоимости 85 % планируемого теплопотребления текущего месяца, в срок до последнего числа текущего месяца.

2    платеж осуществляется на основании платежного документа, выставляемого теплоснабжающей организацией в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, в котором указывается разница между стоимостью планируемого количества тепловой энергии, предъявленного к оплате за I период платежа, и фактически потребленного количества тепловой энергии за расчетный период, в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Фактически потребленное количество тепловой энергии определяется по показаниям прибора учета за расчетный период, при отсутствии прибора учета - исходя из договорных нагрузок и фактически сложившейся среднесуточной температуры наружного воздуха по данным Государственного комитета гидрометеорологии

        По объектам потребителя, размещаемым в многоквартирных жилых домах, платеж за объем поставленного ресурса, определенный в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354), на основании платежного документа, выставляемого теплоснабжающей организацией в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, осуществляется в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным

        Стоимость тепловой энергии (мощности), теплоносителя определяется исходя из тарифов, установленных органами регулирования.

Величина тарифа на тепловую энергию (мощность) составляет 1573,83 руб. без учета НДС за 1 Гкал (Постановление Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 30.11.2015 г. № 49/195).

  Пунктом 6.1 договора определено, что споры, связанные с настоящим договором, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Владимирской области.

Согласно пункту 7.1 договора настоящий договор действует с 16 марта 2016 по 15 марта 2017 года включительно.

Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении договора или о заключении нового договора.

АО «Владимирские коммунальные системы» в период с 01.04.2017 по 30.04.2017 осуществило поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Неоплата потребленной тепловой энергии послужила основанием для обращения АО «Владимирские коммунальные системы» в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, заслушав представителей сторон,  арбитражный суд считает  исковые требования АО «Владимирские коммунальные системы» подлежащими удовлетворению за счет второго ответчика (ООО «Альтаир-Плюс»), исходя из следующего.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства, порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. 

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 30.09.2015 № 33-RU3330100-79-2015, выданного ООО "Р.К. Инвестиционная славянская риэлторская компания", следует что, многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями, расположенный по адресу:         

<

...>, 30.09.2015 введен в эксплуатацию. 

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений  многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, от 12.10.2016 управляющей организацией данного многоквартирного дома  избрано ООО «Альтаир-Плюс».

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:     

<

...>, от 22.12.2016, собственники помещений в указанном многоквартирном доме приняли решение  о заключении собственниками договоров на поставку коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

АО «ВКС» в период с 01.04.2017 по 30.04.2017 осуществило поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Статьями 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в многоквартирном доме может быть выбран один из способов управления и одна управляющая компания, в круг обязанностей которой входит предоставление жильцам всего комплекса услуг управления, предусмотренных законом, в том числе обеспечение коммунальными услугами, определяемыми уровнем благоустройства дома.

В соответствии с пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях:

- при непосредственном управлении многоквартирным домом;

- в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил;

- в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8 и 9 Правил № 354, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.

В силу пункта 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте б) пункта 10 Правил № 354, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров (абзац 1 пункта 13 Правил № 354).

Таким образом, исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме № 14 по ул. Ильича г. Владимира с 12 октября 2016 года является ООО "Альтаир-Плюс".

Согласно пункту 5 протокола общего собрания собственников помещений от 22.12.2016 собственники приняли решение о внесении платы за коммунальные ресурсы по теплоснабжению, электроснабжению, газоснабжению непосредственно в ресурсоснабжающие организации.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  и пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). 

Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

В случае отсутствия договора между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией и оплаты полученного коммунального ресурса населением непосредственно ресурсоснабжающей организации, при управлении многоквартирным домом управляющей компанией, выбранной собственниками помещений, управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возлагается обязанность по оплате задолженности, имеющейся перед ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, наличие договорных отношений между ресурсоснабжающей и управляющей организациями возможно и в отсутствие письменного договора. Управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги потребителям с момента поставки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией, поскольку другое толкование пункта 14 Правил № 354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации уклоняться от исполнения обязанностей по договору управления.

ООО "Альтаир-Плюс" приступило к управлению и наделено полномочиями по управлению поименованным выше жилым домом с 12.10.2016 и в силу закона обязано предоставлять коммунальные услуги жильцам и оплачивать поставленную тепловую энергию.

Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (статья 541 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки тепловой энергии ответчику в спорный период, объем поставки подтверждены материалами дела (в том числе счет-фактурой от 30.04.2017  № U021-02/3334/01455). Документов, свидетельствующих об оплате в полном объеме поставленной тепловой энергии, в дело не представлено.

В силу изложенного, требования АО «ВКС» о взыскании  задолженности за поставленную тепловую энергию в период с 01.04.2017 по 30.04.2017 в сумме 16 988 руб. 46 коп. подлежат удовлетворению за счет второго ответчика ( ООО «Альтаир-Плюс»). В иске к первому ответчику  (ООО "Р.К. Инвестиционная славянская риэлторская компания") суд  отказывает.

Доводы второго ответчика о необоснованности  заявленных требований, в том числе в связи с отсутствием договорных отношений с истцом в спорный период, не основательны в связи с вышеизложенным.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации со второго ответчика - ООО "Альтаир-Плюс" в пользу истца АО "ВКС" подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2000 руб.

Руководствуясь статьями 4, 11, 12, 17, 49, 65, 110, 167-171, 176, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Альтаир-Плюс", г. Владимир, в пользу акционерного общества "Владимирские коммунальные системы", г. Владимир, задолженность в сумме 16 988 руб. 46 коп., государственную пошлину в сумме 2000 руб.                           

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

2. В иске к обществу с ограниченной ответственностью "Р.К. Инвестиционная славянская риэлторская компания", г. Владимир, отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.    

Судья

М.Ф. Киселева